MINUTA DE CESION O VENTA DE DERECHOS HERENCIALES

O HEREDITARIOS (Artículo 1857 del C. C. )

Ciudad.....................y fecha.........................

Ante mi Notario................. (.....), del Circulo de..................,

comparecieron el Señor ............................., mayor de edad,
identificado con las cedula de ciudadanía No................ de
………………………, en calidad de cedente o vendedor de derechos
herenciales y el Señor ....................................., mayor de edad,
identificado con las cedula de ciudadanía No................ de ...................,
cesionario o comprador de derechos herenciales, domiciliados y
residentes en............................, ambos Colombianos, de estado civil
solteros, y manifestaron: PRIMERO. OBJETO.- Que por medio de
este instrumento público transfiere el cedente a titulo de venta al
Cesionario Señor ……………………..el derecho de herencia y
asignaciones a título singular que le corresponden o puedan
corresponder en la sucesión del causante Señor……………………..,
quien falleciera en fecha……………. en la ciudad de …………….. y
cuyo proceso se encuentra radicado y en curso en el
Juzgado………..de Familia de…………….. SEGUNDO.
ADQUISICION DE DERECHOS.- Que el derecho herencial objeto de
venta o cesión, fue adquirido por el vendedor a titulo gratuito en su
condición de heredero e hijo legitimo del causante dentro de la
sucesión que cursa en el Juzgado………..de Familia de………………
TERCERO. VINCULACION.- Que el derecho del cual aquí se dispone
recae sobre todos los bienes que conforman la sucesión liquida
mencionada y entre los cuales y para efecto de su inscripción en el
registro de instrumentos públicos se encuentran relacionados los
siguientes inmuebles:

1. -Una casa de habitación, junto con el lote de terreno en que se

haya construida, situada en la ciudad de.......... en..........
comprendida dentro de los siguientes linderos: POR EL NORTE:
…………………….. POR EL SUR:……………….... POR EL
OCCIDENTE:……………… POR EL ORIENTE:…………………..
Este bien fue adquirido por el causante en vigencia de la
sociedad conyugal, por compra que hiciera a .......... por medio
de la escritura pública Nº .......... de fecha .......... de la
Notaría .......... del Círculo de .......... El inmueble se encuentra

1
 registrado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos
de .......... bajo el número de matrícula inmobiliaria .......... de
fecha .......... Está matriculada en el Libro de Patrimonio de
Familia al folio .......... bajo el Nº .......... de fecha .......... (2). Tiene
cédula catastral Nº ..........

2. -Bienes muebles y enseres de uso personal que componen el

ajuar de la casa.

CUARTO. RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIONES.- El vendedor

responde al comprador en calidad de heredero del
Señor…………………… y declara no haber enajenado antes el
derecho objeto de venta, el cual se halla libre de gravámenes,
derechos de usufructo, uso o habitación, limitaciones y condiciones,
embargos o litigios pendientes y de cualquier situación que afecte el
derecho enajenado, y se obliga a salir al saneamiento de lo vendido en
los casos previstos por la ley.

QUINTO. AUTORIZACION.- El comprador cesionario queda

autorizado para solicitar la formación a su nombre, de la hijuela
correspondiente al derecho adquirido, pero por cualquier motivo se
hiciere la hijuela a nombre del vendedor cedente éste manifiesta a su
orden de entender esta adquisición como hecha al comprador
cesionario quien con el registro de dicha hijuela será retroactivamente
propietario de los bienes adjudicados.

SEXTO. PRECIO.- Que esta venta se realiza por la cantidad

de………………. pesos moneda corriente ($.........) que el vendedor
manifiesta haber recibido a satisfacción del comprador.

SEPTIMO. POSESION.- Que desde hoy transfiere la posesión legal

de la herencia con las facultades inherentes a ella y las de comenzar
la posesión material de los bienes herenciales relacionados en el
numeral tercero y administrarlos.

-ACEPTACION.- Presente el comprador Señor ……………………..,

mayor de edad, identificado don la cedula de ciudadanía No.
…………..de………….., de nacionalidad Colombiana, de estado civil
soltero y domiciliado en…………………. Manifiesta: que acepta los
términos del presente instrumento y la venta que en ella se hace;

2
que se encuentra en posesión de la herencia y de los bienes arriba
descritos y que no tienen ningún parentesco con el vendedor. Una vez
leída.

Para constancia se firma en la ciudad de………………, a los …………

(……..) días del mes de ……… del año …………… (……..), por
quienes intervienen en este contrato:

EL VENDEDOR O CEDENTE :

_____________________________
C. C. No…………. de………………..

EL COMPRADOR OCESIONARIO :

_____________________________
C. C. No……………de……………….