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INTEGRANTES:
DOCENTE:
El presente trabajo de grado contiene el plan de negocios para la creación del hotel ecológico
“POSADA AMAZONICA” La creación de dicho hotel pretende brindar a los turistas nacionales
y extranjeros la posibilidad de disfrutar un ambiente natural sin alejarse de los atractivos
turísticos que ofrece la ciudad de Puerto Maldonado.
Dicho proyecto nace como idea a partir de la demanda del turismo que se incrementa en el
país, elegimos la ciudad de puerto Maldonado por ser la capital de Madre de dios denominada
“capital de la biodiversidad del Perú”por la variedad de su flora y fauna.
Se sabe que los hoteles en la actualidad son espacios imprescindibles para el soporte del
turismo, Tales espacios reciben y alojan a turistas que vienen de distintos lugares del mundo a
conocer y disfrutar de los atractivos turísticos del Perú por lo tanto decidimos optar por este
rubro
3. DENOMINACION
CARACTERISTICAS:
Contaremos con 8 habitaciones todos ellos con acabados rústicos, una sala de relajo,
un comedor, área de cocina y lavandería
Está rodeado de la naturaleza
Se ubica a 20 minutos del aeropuerto-carretera interoceánica
Infraestructura realizado con materiales de la zona
MISION: “POSADA AMAZONICA” una empresa dedicada al rubro hotelero que busca
satisfacer las necesidades de nuestros huéspedes superando sus expectativas, brindándoles
un servicio de calidad y amigables con el medio ambiente.
VISION:
Ser para el 2021 un hotel reconocido, por brindar un servicio de calidad, cumpliendo con los
requisitos de ley y brindando confiablidad a nuestros clientes de la mano de la sostenibilidad.
VALORES:
PRINCIPIOS:
OBJETIVO GENERAL:
Diseñar un plan de negocios por medio del cual se estudie la viabilidad de crear un hotel en
Puerto Maldonado, dirigido a turistas nacionales y extranjeros interesados en disfrutar de un
ambiente natural cercano a la ciudad ya mencionada.
OBJETIVOS ESPECIFICOS:
Operar en el mercado local como un hotel que ofrece confort en un espacio rodeado de
la naturaleza.
Cumplir con todos los requerimientos legales, sanitarios y de calidad necesarios para el
buen funcionamiento del Hotel
TIPO DE EMPRESA:
Se constituye por los socios fundadores al momento de que la escritura pública se registre
en la Superintendencia de Registros Públicos la cual contiene el pacto social y los estatutos
de la empresa.
El capital de la empresa estará constituido por los bienes que aportaremos cada uno de los
accionistas mediante una declaración jurada que la lista de bienes detalla, o también se
puede aportar dinero en efectivo, dicho dinero se acredita mediante una declaración jurada.
DATOS DE LA EMPRESA:
Distrito Tambopata
Provincia Tambopata
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL:
Gerente:
Amador yauri, Cristian
Asesoria
Puerto Maldonado es una entidad turística cuyo suelo y condiciones ambientales son propicios
para la realización de proyectos de origen turístico como hoteles, restaurantes. El diseño de
nuestra posada tiene el propósito de contribuir a su desarrollo turístico y así reactivar y mejorar
su economía, fortaleciendo las condiciones para consolidarse como destino turístico.
La realización de nuestro proyecto contribuirá así mismo a mejorar las condiciones de la
población y optimizar la economía de Puerto Maldonado , porque atenderá a una demanda y
una necesidad de empleo que incrementará la economía de la localidad y atraerá turistas que
provienen del extranjero, impulsando la comercialización y los servicios, además de establecer
un enlace entre la población y la ciudad , generando empleos, actividades recreativas y lo más
importante, ayudará a vivir un nuevo ambiente de ecoturismo y diseño verde .
El rubro turístico es uno de los negocios con mayor demanda en el Perú, es por ello que
decidimos contribuir con el sector, poniendo un hotel rustico en la ciudad de puerto Maldonado-
tambopata teniendo en cuenta que es uno de los lugares con más afluencia de turistas
debido a la diversidad de su flora y fauna.
Nuestra empresa contara con 8 acogedoras habitaciones amobladas, todos ellos construidos
con materiales de la zona, que por consiguiente tendrán un acabado totalmente rustico, En la
zona donde se encontrará el hotel hay abundancia de naturaleza y es por ello que se pensó
en una Posada con forma de montaña.
CLIENTES:
El sector turístico es un rubro en el que las empresas buscan ser la primera opción de los
clientes, respecto a vacaciones, relajos y estadía, es por ello que se denota el incremento de
agencias turísticas y hoteles en el país, debido a la demanda que tiene este servicio.
COMPETIDORES ACTUALES:
Tenemos como principales competidores a empresas que se dedican a brindar el servicio de,
estadía, con años de experiencia y ya están posicionados en el mercado
RAINFOREST EXPEDITIONS
Av. Aeropuerto Km. 6, La Joya, Tambopata-Madre de Dios
AMAZON LODGE
Tambopata-Madre de Dios
WASAI HOTEL –
PROVEEDORES:
Actualmente es una de las empresas mas grande en la zona de madre de dios que se dedica
a la extrancion ,transformacion ,y comercializacion de madera provee y asesora a todas las
albergues turisticas de la zona ,brindadando materiales de calidad y a un costo accesible.
Calle Asunción Nicoll s/n Pueblo Viejo Puerto Maldonado Tambopata - Madre de Dios
COMERCIAL “MIRKA”:
Empresa que nos abastecerá con insumos para la elaboración de alimentos para los
huéspedes, brindando productos de cosecha de la zona y más
INTERMEDIARIOS:
PRODUCTOS SUSTITOS:
El producto sustito principal seria el alquiler de casas o habitaciones que ofrecen algunos
pobladores ,enfocandose a los segmentos mas jovenes ,quienes ven en el precio como un
referente al momento de elegir servicios de alojamiento.
El perfil del turista que visita Puerto Maldonado durante un estudio de mercado del ecoturismo
en Tambopata arrojó resultados teniendo como potenciales visitantes al país de Estados
Unidos con una cifra de 21%.
También se registra visitas de países europeos, La mayoría de ellos son menores de 40 años,
y educados hasta por lo menos nivel universitario (80%).
Sus motivos de visitar el área incluyen conocer el bosque tropical, observar flora y fauna
(particularmente aves), interés científico, además de conocer la medicina tropical y las culturas
locales.
AMAZON LODGE
Tambopata-Madre de Dios
WASAI HOTEL –
Jr. Billighurst s/n, Puerto Maldonado
EMAPAT:
Empresa encargada de la
distribución de agua potable única
en la ciudad.
DEMANDA 2017:
DEMANDA 2018:
Análisis de la demanda
VISITAS NACIONALES:
Durante el 2018, según la Encuesta Trimestral de Turismo Interno, se estima que se
realizaron alrededor de 300 mil viajes por turismo interno con destino a la región Madre de
Dios, lo que representa el 0,7% del total de viajes a nivel nacional.
Según las estadísticas de arribo de visitantes nacionales a establecimientos de hospedaje en
la región Madre de Dios, el año 2018 se registró un crecimiento del 6,5% comparado al año
anterior.
Las provincias más visitadas por los turistas internos fueron Tambopata (82,6%), Tahuamanu
(16,0%) y el Manu (1,4%).
El motivo principal de visita a la región Madre de Dios fueron los negocios, motivos
profesionales (46,0%), seguido del motivo de recreación (29,0%) y la visita a familiares y/o
amigos (21,0%).
Las principales regiones emisoras de turistas a Madre de Dios fueron:
Lima (41,4%),
Cusco (17,9%),
Arequipa (11,9%)
Puno
(7,9%)
Fuente: Encuesta Trimestral de Turismo Interno – MINCETUR/VMT/DGIETA
El 51,7% de los turistas se alojaron en un hospedaje pagado, hotel, hostal, etc., mientras que
un 48,3% en un alojamiento no pagado (casa de familiares y/o amigos, vivienda propia,
campamentos).
VISITAS EXTRANJERAS:
Durante el 2018, del total de los turistas extranjeros que visitaron el Perú, el 2,5% visitó la
región Madre de Dios, ocupando el puesto 11 del total de visitas por turismo receptivo.
PAISES %
Estados Unidos 29,3%
Canadá 8,8%
OFERTA:
Análisis de la oferta
COMPETIDORES:
AMAZON LODGE:
Amazon Lodge Tambopata, está localizado a orillas del rio Madre de Dios, colindante con la
Reserva Nacional Tambopata, desde donde se realizan la mayoría de los tours, ofreciendo
paquetes de estadía turísticos.
AMAZON LODGE
HABITACIONES: DESCRIPCION PRECIO
HABITACION 1 cama Queen / baño privado s/.164
INDIVIDUAL
HABITACION DOBLE 2 camas individuales / baño privado s/.177
HABITACION TRIPLE 3 camas individuales grandes / baño s/.217
privado
RAINFOREST EXPEDITIONS
Rainforest Expeditions es una empresa peruana dedicada al rubro turístico ofreciendo tours por
las reservas turísticas, teniendo como principal objetivos los turistas extranjeros, es una de las
entidades que tienen el costo más elevado en sus precios.
RAINFOREST
HABITACIONES DESCRIPCION PRECIO
HABITACION 1 cama Queen / baño privado s/.190
INDIVIDUAL
HABITACION DOBLE 2 camas individuales / baño privado s/.250
HABITACION TRIPLE 3 camas individuales grandes / baño s/.320
privado
WASAI-HOTEL
Wasaí Puerto Maldonado Eco Lodge se encuentra a orillas del río Madre de Dios, es un refugio
de vida silvestre ubicado a 20 km de la ciudad.
WASAI
HABITACIONES DESCRIPCION PRECIO
HABITACION 1 cama Queen / baño privado s/.130.00
INDIVIDUAL
HABITACION DOBLE 2 camas individuales / baño privado s/.150.00
HABITACION TRIPLE 3 camas individuales grandes / baño s/.175.00
privado
Se subdivido en:
9. PLAN DE OPERACIONES
• Optimizar los costos de los procesos de todos los servicios del hospedaje
ESTRATEGIAS DE OPERACIONES:
LOCALIZACION:
MACRO LOCALIZACION
En el caso de este proyecto la macro localización está dada en la
provincia de Tambopata, ya que es uno de los lugares que tienen un alto
nivel de población a diferencia de los demás distritos, además de esto es
la provincia con mayor afluencia de turistas.
MICRO LOCALIZACION:
En la localización a nivel micro es preciso estimar aspectos más bien
particulares, ya que aquí tomaremos en cuenta, por ejemplo, las vías
de acceso a la empresa, si esta queda cerca de las casas del personal
de servicio o, también consideraremos que se disponga de todos los
servicios básicos ya que estos deben ser permanentes y de buena
calidad para el buen funcionamiento del hotel.
El servicio de habitaciones
SERVICIOS RESTAURANTE
Las bebidas que se ofrecerá serán bebidas locales y las más representativas
del país.
SERVICIO DE HABITACIONES:
Posada amazónica tratara de crear más valor turístico con menos impacto
ecológico, satisfaciendo las crecientes exigencias ambientales de la nueva
demanda turística, conservando el medio ambiente y fomentando la
sostenibilidad del sector hotelero
PRECIO
PLAZA:
Información y promoción:
13. ANEXOS
https://elcomercio.pe/vamos/peru/cinco-motivos-visitar-selva-peru-386910
https://www.promperu.gob.pe/TurismoIN/sitio/PerfVacacionistaNac
https://www.promperu.gob.pe/TurismoIN/sitio/BusquedaAvanzada?allPalabras=
puerto%20maldonado
https://www.promperu.gob.pe/TurismoIN/sitio/ReportesCiudadesEmisoras
https://www.promperu.gob.pe/TurismoIN/sitio/MercadosSegmentos
https://www.gob.pe/mincetur