CARTA NOTARIAL

Lima, 29 de octubre de 2019

Señor:
Félix Silvestre Tirado López
Jr. Las Alcaparras N° 332, Urb. Las Flores, distrito de San Juan de Lurigancho.
Lima.-

Por medio de la presente me dirijo a Ud., para comunicarle lo siguiente:

PRIMERO: Que, el contrato de arrendamiento que suscribimos con fecha

27/10/2018, de forma arbitraria y conculcando mi derecho a tener un original

del contrato, no me ha sido entregado por usted. De modo tal que en tanto y en

cuanto no me dé una copia de dicho contrato, no existe certeza alguna

respecto a la fecha de vencimiento de dicho contrato celebrado. Lo más

conveniente hubiera sido que con su carta notarial adjunte como anexo el

contrato que firmamos.

SEGUNDO: Que, resulta inverosímil que me pida la restitución del inmueble,

prácticamente de un día para otro, y en una fecha que cae feriado donde nadie

por lo general labora; aunado a ello, tengo mi menor hija en el colegio y éste

repentino cambio afectaría en sus obligaciones escolares. De modo tal que le

ruego encarecidamente que me dé un plazo razonable, esto es, hasta el día

domingo 05 de diciembre de 2020, fecha en que me retiraré del inmueble.

Usted, me refiere de manera genérica “ante incidentes presentados”, es que no

tiene la voluntad de renovarme el contrato. No precisa qué incidentes motivan

su decisión.

TERCERO: Que, reitero, no existe certeza alguna que el contrato venza en la

fecha señalada, ya que a mi persona en ningún momento se me ha cursado

una copia del contrato conforme a derecho. Las condiciones de entrega del
inmueble arrendado está tal conforme me lo entregó. En todo caso usted

tendrá que acreditar que me lo entregó en tal o cual estado.

CUARTO: Que, respecto a la garantía, su persona no puede disponer de ella

ya que dicho monto se da inicialmente para cubrir los gastos de posibles daños

al inmueble en su entrega.

Que, menciona usted una cosa inaudita, agrega una cláusula de penalidad en

una carta notarial cuando lo normal y legal sería que ésta debe de ir contenida

en una cláusula en el contrato como parte integrante de ella y no en una carta

como una decisión unilateral.

En consecuencia, le reitero que me dé las facilidades para poder organizarme e

irme en la pecha peticionada, esto es, el domingo 05 de enero de 2020; espero

su gentil comprensión a fin de llegar a buen término.

Atentamente.

Augusto Enrique Arce Álvarez

DNI N° 09557841

DOMICILIO: Jr. Las Alcaparras N° 330 – Segundo Piso, Urb. Las Flores, distrito de San
Juan de Lurigancho. Lima.