CONTRATO DE ARREDRAMIENTO DE UN TERRENO DE CULTIVO

Conste por el presente documento, el contrato privado de arredramiento, de un terreno de cultivo que celebran de una
parte el Señor MATEO GERÓNIMO ZAPATA QUIROZ, identificado con DNI N° 0852951, con domicilio en el Jr. Nicanor
García Lllastres N°414 – Urb. Ingeniería, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, a quien
se le denominara como EL PROPIETARIO, y de otra parte el Señor JORGE SALAS CASTRO, Identificado con DNI N°
06827857 con domicilio en Fundo San Bernardo Mz. “A” Lote 5, Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, a quien
se le denominara como EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - Por medio del presente documento legal, EL PROPIETARIO conforme a lo dispuesto en los Artículos 1666°
y 1667° del Código, DA EN ARRIENDO, a favor del arrendatario, el terreno agrícola de su propiedad, sito en Mz. “A” Urb.
Santo Domingo de Carabayllo, el cual cuenta con un área de una hectárea o 10,00m2, el cual será destinado a la siembra
de pan lleva.

SEGUNDO. - EL PROPIETARIO y EL ARRENDATARIO en común acuerdo deciden que la duración del presente
contrato sea de seis meses (6), que empieza el día 01 de marzo del 2019 y termina el día 31 de agosto del 2019, con la
opción a renovarlo, previo acuerdo entre ambas partes, o de lo contrario se podrá fin a la relación contractual, obligándose
EL ARRENDATARIO, a desocupar la parcela en forma inmediata.

TERCERO. - EL PROPIETARIO y EL ARRENDATARIO en común acuerdo, decide que EL ARRENDATARIO abone

por la merced conductiva la suma de S/., por el tiempo pactado en la cláusula SEGUNDA, del presente contrato y que el
PROPIETARIO declara haber recibido a su entera satisfacción.

CUARTO. - La dotación de agua que otorga el Ministerio de Agricultura, serán pagados por el ARRENDATARIO

QUINTO. - La limpieza de los canales de regadillo será por cuenta de EL ARRENDATARIO

SEXTO. - Si por algún motivo o circunstancia EL ARRENDATARIO decidiera devolver el terreno agrícola, antes de la
fecha pactada, NO tendrá derecho a reclamar su dinero antes pasado.

SEPTIMO. - Lo no previsto por las partes en el presente documento, se regirá por lo establecido en las Normas del
Código Civil vigente.

OCTAVO. - El propietario no se responsabiliza de las deudas, que pudiera tener EL ARRENDATARIO

NOVENO. - EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el terreno de la misma forma que lo recibió al inicio del presente
contrato.

DECIMO. - Estando de acuerdo ambas partes, que, si en caso se presentara un comprador del terreno agrícola antes
del término del presente contrato, se procederá a considera solo los meses efectivos al ARRENDATARIO, incluso
devolver el monto que le correspondiera de los meses faltantes.

CLAUSULA ADICIONAL. - Cualquier daño y/o perjuicio que sucediera en el cerco perimétrico, será de cuenta del
ARRENDATARIO, así mismo este se obliga a devolver el predio materia del presente documento, en las mismas
condiciones que lo recibe.

Ambas partes declaran haber leído el presente documento y manifiestan estar de acuerdo con su contenido, por lo que
firman, el PRIMER día del mes de marzo del 2019

___________________________ __________________________
Mateo Gerónimo Zapata Quiroz Jorge Salas Castro
DNI N° 0852951 DNI N° 06827857