CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE

Conste por el presente documento un trato de alquiler que celebra por una parte como
ARRENDADOR Don AUGUSTO RUBEN FUNG FERRER identificado con DNI.
N° 15859385 con domicilio en Jr. Cusco N°440 del distrito de Barranca, Provincia de
Barranca, Departamento de Lima, y de la otra parte como ARRENDATARIO Don
CUNYAS AVILEZ HUGO BRUNO identificado con DNI N° 47019075 con
domicilio Av. Jr. Abtao N° 785, Distrito de Huanuco, Provincia de Huanuco,
Departamento de Huanuco; según las clausulas siguientes.

PRIMERO: Que EL ARRENDADOR es propietario de un local comercial ubicado en

la calle José Gálvez N°262 del distrito de Barranca, Provincia de Barranca,
Departamento de Lima con un Área de 45.m2 (cuarenta y cinco metros cuadrados).

SEGUNDO: Por el presente contrato el ARRENDADOR da en calidad de arriendo a

favor del ARRENDATARIO un área de 45.m2 del inmueble descrito en la cláusula
anterior.

TERCERO: El presente contrato comienza a regir a partir del 23 de Junio del 2019 y
culmina el 23 de Junio del 2020 cuyo contrato es de 1 año.

CUARTO: El monto de la merced conductiva se fija según acuerdo en la cantidad de

S/. 3,000.00 (Tres mil soles) renta que se pagara cada mes por adelantado.

A la firma del presente documento el ARRENDATARIO hace entrega al

ARRENDADOR la suma de S/. 9,000.00 (nueve mil soles) que corresponden a la renta
del mes adelantado y dos meses de garantía.

QUINTO: EL ARRENDADOR se compromete a no hacer actos perturbatorios de la

posesión mientras tenga vigencia este contrato.

SEXTO: EL ARRENDATARIO se obliga:

• A no subarrendar el bien total o parcial ni ceder el contrato sin consentimientos escrito

del ARRENDADOR.

• A no introducir cambios ni modificaciones en el bien sin consentimiento del

ARRENDADOR dejándose constancia que toda mejora quedara en el local.

• A devolver el bien arrendado al vencerse el plazo del contrato en el estado en que lo

recibió sin más deterioro que el del uso ordinario.

• A pagar los servicios públicos suministrados del beneficio del bien como es el servicio
de luz eléctrica agua potable y arbitrios comprometiéndose a la vez que al término de
contrato deberá estar al día en dichos pagos cuyos comprobantes serán entregados al
propietario.
• A no hacer uso imprudente del bien y/o contrariar al orden público o a las buenas
costumbres.

• A cumplir de las demás obligaciones que establece la ley.

• A entregar el local sin previo aviso siempre y cuando no pase de la fecha de

vencimiento del presente contrato

SEPTIMO: Si EL ARRENDATARIO decide abandonar el bien arrendado antes de la

fecha del contrato establecido automáticamente pierde el derecho a la devolución del
dinero entregado como parte de la garantía del local.

OCTAVO: Los contratantes convienen que en cuanto no se estipule en este contrato

rigen las normas establecidas para los contratos de arrendamiento civil que declaran
conocer asimismo para los efectos de este contrato se someten expresadamente a la
jurisdicción de los jueces de Barranca.

NOVENO: Estando ambas partes de acuerdo con lo estipulado proceden a firmar el

presente contrato.

Barranca, Junio del 2019

AUGUSTO RUBEN FUNG FERRER CUNYAS AVILEZ HUGO BRUNO

DNI N° 15859385 DNI N° 47019075
ARRENDADOR ARRENDATARIO