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Escrito Nro. 01
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
1. Art. 1219 inc. 1 del C.C. que faculta a la recurrente a iniciar este tipo de procesos,
ante la negativa de los demandados de cumplir con su obligación.
2. Art. 1097 del C.C. el mismo que señala que por la hipoteca se afecta un inmueble
en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero, y que
la garantía no determina la desposesión y otorga al acreedor los derechos de
persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.
3. Art. 720 y siguientes del C.P.C. referidos al proceso de ejecución de garantías
reales.
MEDIOS PROBATORIOS:
1. El mérito del testimonio de la escritura pública de reconocimiento de
deuda y constitución de Garantía Hipotecaria otorgada ante la
Notaria Aurelio Diaz Rodriguez e inscrita en partida P02024538 del registro
de predios de Lima, con el cual demostramos:
a. La constitución de la hipoteca a favor de la recurrente hasta por la
suma de Ciento Ochenta mil Nuevos Soles.
b. Que el inmueble otorgado en garantía ha sido tasado de común
acuerdo por ambas partes en la suma de SESENTA Y CINCO MIL NUEVOS
SOLES, razón por la cual no es necesario se practique una nueva tasación
del mismo.
2. El merito del certificado de la partida registral del predio sobre el cual
se constituyó la hipoteca materia de ejecución.
3. La liquidación del estado de cuenta del saldo deudor de fecha 01 de
Setiembre del 2015, en la que consta el monto de lo adeudado por el
ejecutado y asciende a la suma de DOSCIENTOS UN MIL
OCHOCIENTOS NUEVOS SOLES, obligación mucho mayor a la garantía
otorgada y que es materia de ejecución.
ANEXOS:
1-A Copia de Carne de extranjería.
1-B Arancel Judicial
1-C Copia certificada de Partida Registral partida P02024538 del registro de predios
de Lima.
1-D Testimonio de Escritura Pública de constitución reconocimiento de deuda y
Garantía Hipotecaria
1-E Liquidación de saldo deudor
1-F Carta Notarial
1-G Constancia de habilidad del abogado
POR TANTO:
……………………………..
SI WOO LEE