Matemáticas Financieras

Cristian Alejandro Álvarez Contreras

Amortización
Instituto IACC
02 de Diciembre de 2018
DESARROLLO DE LA TAREA:

La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y cuenta

con un importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar tiempos en el área de
producción. Para la adquisición de esa maquinaria la empresa contrajo una deuda que
se encuentra vigente y que es cancelada de forma sistemática.

Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director
de administración de la empresa le pide que:

Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que

asciende a $ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago
son 12 meses, con una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de amortización

con período de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el objetivo de dar un
valor agregado a su trabajo, decide explicarle en detalle a que se refiere y cuáles son los
2 mecanismos.
Desarrollo: La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares
y cuenta con un importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar tiempos en
el área de producción. Para la adquisición de esa maquinaria la empresa contrajo una
deuda que se encuentra vigente y que es cancelada de forma sistemática. Respecto de
lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director de
administración de la empresa le pide que:

 Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de

amortización.

 Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda

contraída que asciende a $ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales
fijas y el plazo de pago son 12 meses, con una tasa de interés de un 3,5% anual
(convertible).

 Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de

amortización con período de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el
objetivo de dar un valor agregado a su trabajo, decide explicarle en detalle a que
se refiere y cuáles son los 2 mecanismos

En primer lugar debemos conocer las variables que debemos utilizar al momento de
construir una tabla de amortización, las cuales serán definidas a continuación:

a) PERIODO (N): Corresponde a la fecha o periodo que se establece para generar

los pagos, conocidos también como periodos de amortización.

b) RENTA O PAGO (R): Esta variable determina la renta o monto a pagar durante
los periodos establecidos.

c) INTERÉS (I): Indica los intereses, los cuales son calculados multiplicando el saldo
insoluto por la tasa de interés del periodo.

d) AMORTIZACIÓN (A): Indica la amortización, la cual resultad al restar el pago del

periodo (R) con los intereses (I).

e) SALDO DEUDA O SALDO INSOLUTO (SI): corresponde a saldo insoluto de la

deuda, que se obtiene al restar el saldo insoluto del periodo anterior con la
amortización del periodo. Desarrollo cálculo de la deuda empresa TNDRY Ltda.
$ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago son
12 meses, con una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).
FORMULA A UTILIZAR: R= CI
------------------------
1- (1+i) -n
C= $ 42.000.000.

N= 12 meses.

I= 0.035 anual.

R= ¿? Mensual.

R= 42.000.000 x 0.035
---------------------------
1- (1+0.035) -12
Pago Mensual de $ 4.346.325.
 AMORTIZACIÓN CON PERIODO DE GRACIA: El periodo de gracia consiste en
que una vez que se establece la obligación financiera, al prestatario se le concede
un periodo de tiempo determinado antes de efectuar su primer pago. Existen dos
formas en forma de pago de préstamos con periodo de gracias:

a. PERIODO DE GRACIAS MUERTO: Se denomina así debido a que es el tiempo

en el que no hay pagos de intereses ni abono a capital, pero los intereses
causados se acumulan al capital principal, produciendo un aumento en la deuda
por acumulación de intereses durante el periodo de gracias.

b. PERIODO DE GRACIA CON CUOTA REDUCIDA: Consiste en el periodo en el

cual se cobra únicamente los intereses que se causan, pero no se realizan abonos
a capital, evitando así que aumente el monto o valor del préstamo, debido a que
no se acumulan y se van cancelando a medida que se va utilizando.
 Bibliografía

Introducción a las Matemáticas Financieras, semana 4, IACC