CONTRATO DE VENTA DE DERECHOS HERENCIALES

VENDEDOR: HERNANDO ALIPIO HURTADO CUARTAS.

COMPRADOR: MARTIN EDUARDO PEREZ CUARTAS
Octubre 05 de 2016
CONTRATO DE VENTA DE DERECHOS HERENCIALES.

Entre los suscritos: LUZ STELLA HURTADO CUARTAS, mayor de edad, vecino de Aguazul,
identificado con la cédula de ciudadanía número 51719408 expedida en Bogotá, quien en adelante
se denominará EL VENDEDOR, de una parte, y MARTIN EDUARDO PEREZ CUARTAS también
mayor de edad, vecino de aguazul, identificado con la cédula de ciudadanía número 7061292, quien
para efectos del presente instrumento se designará como el COMPRADOR, de otra parte,
manifestamos que hemos acordado celebrar un contrato de compraventa De Derechos Herenciales,
que se regirá por las disposiciones legales correspondientes y en especial por las siguientes
cláusulas:

PRIMERA: EL VENDEDOR transfiere a título de venta a favor del COMPRADOR el Derecho de

herencia y asignaciones a título singular que le correspondan o puedan corresponderle en la
sucesión de EDILIA CUARTAS DE HURTADO, fallecida en la ciudad de Bogotá, el día 9 del mes de
Junio del año 2016 y cuyo proceso de sucesión se interpondrá en la Notaria única de la ciudad de
Aguazul.

SEGUNDA: Manifiesta EL VENDEDOR que el Derecho Herencial objeto del presente contrato
fue adquirido a título gratuito en la mencionada sucesión en su condición de hijo legitimado de la
difunta.

TERCERA: Asevera EL VENDEDOR que el Derecho de que dispone recae sobre todos los
bienes que conforman la sucesión ilíquida mencionada y entre los cuales y para efecto de su
inscripción en el registro de instrumentos públicos se encuentran relacionados los siguientes
inmuebles:

1. Un predio urbano, ubicado en la calle 16 No. 24-95 del barrio la pradera del municipio de
Aguazul, identificada con matricula inmobiliaria No. 470-53220, cuyos linderos se encuentras
descritos en la escritura pública número 2555 de 26 de Diciembre de 2014, de la notaria Única
de Aguazul, avaluada y aceptada por mi persona, como también por los demás herederos, en
CIENTO CUARENTA MILLONES DE PESOS ($140.000.000).

2. Un predio urbano ubicado en la calle 17 No. 4A – 11 DE LA URBANIZACION San Juanito del

municipio de Aguazul, identificada con matricula inmobiliaria No. 47095036, cuyos linderos se
encuentran descritos en la escritura pública No. 0801 de 06 de Mayo de 2016, de la Notaria
única de Aguazul, avaluada y aceptada por mi persona, como también por los demás
herederos, en CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($50.000.000).

3. Acciones de la Empresa Asociativa De Trabajo Agroaguazul, identificada con matricula No.

00074417 de la cámara de comercio de Casanare seccional Aguazul, avaluadas y aceptadas
por mi persona, como también por los demás herederos en VEINTE MILLONES DE PESOS
($20.000.000).

CUARTA: Manifiesta EL VENDEDOR que responde al COMPRADOR de su calidad de

heredero de la señora EDILIA CUARTAS DE HURTADO y declara no haber enajenado antes el
Derecho objeto del presente contrato la venta, el cual, expresa, se encuentra libre de gravámenes,
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VENDEDOR: HERNANDO ALIPIO HURTADO CUARTAS.
COMPRADOR: MARTIN EDUARDO PEREZ CUARTAS
Octubre 05 de 2016
Derechos de usufructo, uso o habitación, limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes
y de cualquier situación que afecte el Derecho enajenado, y se obliga a salir al saneamiento de lo
vendido en los casos previstos por la ley.

QUINTA: Queda, en consecuencia, el COMPRADOR cesionario autorizado para solicitar la

formación a su nombre, de la hijuela correspondiente al Derecho adquirido, pero si por cualquier
motivo se hiciere la hijuela a nombre del vendedor cedente, éste manifiesta entender esta
adjudicación como hecha al COMPRADOR-cesionario quien con el registro de dicha hijuela será
retroactivamente propietario de los inmuebles adjudicados.

SEXTA: Acuerdan las partes, que como precio correspondiente al 14.28% de la hijuela
correspondiente a la que tendría Derecho el VENDEDOR, esta se estima en la suma de:
TREINTA MILLONES DE PESOS ($30.000.000), que el COMPRADOR cancelara de la siguiente
manera: TREINTA MILLONES DE PESOS ($30.000.000) en efectivo, a la firma de este contrato,
cantidad que el VENDEDOR MANIFIESTA HABER RECIBIDO A SATISFACCIÓN del
COMPRADOR. .

SÉPTIMA: EL VENDEDOR transfiere al COMPRADOR, a partir de la fecha, la posesión legal de la

herencia con las facultades inherentes a ella y las de comenzar la posesión material de los bienes
herenciales y administrarlos.

En fe de lo anterior, se firma por las partes contratante a los 28 días del mes de Febrero del año
2017, en dos ejemplares, uno para cada parte, en la ciudad de Aguazul.

EL VENDEDOR

LUZ STELLA HURTADO CUARTAS

C.C. 51719408 expedida en Bogotá

EL COMPRADOR

MARTIN EDUARDO PEREZ CUARTAS

C.C. 7061292 expedida en Villanueva