JUICIO- JURISDICCION VOLUNTARIA

AD PERPETUAM
ANASTACIA ESTRADA OLVERA
INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

P R E S E N T E.

ANASTACIA ESTRADA OLVERA, Por mi propio derecho,

señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en
Calle Cuauhtémoc número 604, Tercer Piso, Despacho 3, Colonia
Centro en esta Ciudad, autorizando para oír y recibir notificaciones, al
LIC. FABIÁN BADILLO ALVARADO Y/O P.D.D. ADRIANA
GUTIERREZ VERA, ante Usted expongo:

Por medio del presente escrito vengo a promover Diligencias de

Información Testimonial Ad Perpetuam, en la Vía de Jurisdicción
Voluntaria, a efecto de acreditar la posesión y propiedad que tengo
sobre el predio urbano que se encuentra el lugar denominado “
CERRO GRANDE “, ubicado en Camino Viejo San Juan
Tizahuapan, Colonia Álvaro Obregón, del Municipio de
Epazoyucan Hidalgo, para lo cual paso a exponer los siguientes
hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S:

1.- Manifiesto que desde hace más de diez años, estoy en

posesión pacífica, publica, continua y de buena fe en calidad de
propietario del predio urbano que se encuentra el lugar denominado
“ CERRO GRANDE “, ubicado en Camino Viejo San Juan
Tizahuapan, Colonia Álvaro Obregón, del Municipio de
Epazoyucan Hidalgo, el cual tiene las siguientes medidas y
colindancias:

NORTE: 267.30 metros y linda con Juan Carlos León Pineda.

SUR: 480.60 metros y linda con Camino Viejo San Juan
Tizahuapan.
ORIENTE: 504.20 metros y linda con Jorge León.
PONIENTE: 313.30 linda con Miguel Ángel Islas Chio.

2.- En virtud de que tengo necesidad de un Título Supletorio de

Dominio con el cual pueda acreditar la posesión y propiedad, tramito
las presentes diligencias para pugnar los vicios por medio del cual
adquirí dicho bien, dado que el mismo lo obtuve mediante cesión verbal
que me hiciera mi madre la señora MARTINA OLVERA RODRIGUEZ,
quien a su vez, también de manera verbal, lo recibió de mi abuela la
señora CONSTANTINA RODRIGUEZ ROJAS, quien a su vez, también
de manera verbal de mi bisabuela la señora FRANCISCA RODRIGUEZ
quienes fallecieron la primera en fecha 16 de febrero del año 2009 y
la segunda en fecha 09 de enero del año de 1970, situación que se
acredita con sus correspondientes acta de defunción que se agregan al
presente como anexos uno y dos, y la ultima citada de la que no
cuento con el acta de defunción ya que su muerte se dio en el año de
1940.

3.- El predio que hago referencia, no se encuentra inscrito a

nombre de ninguna persona en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio, como lo acredito con el Certificado de no adscripción que se
adjunta como anexo número tres.

4.- El predio motivo de las presentes diligencias se encuentra

inscrito en el Padrón Fiscal del Municipio que nos ocupa, lo cual acredito
con copia certificada emitida por el secretario municipal del municipio de
Epazoyucan, Hidalgo del ultimo recibo de pago del impuesto predial a
nombre de mi bisabuela FRANCISCA RODRIGUEZ quien fuera la
dueña original en vida, mismo que desde hace mas de 10 años lo estoy
pagando, con la aclaración que los recibos salen a nombre de
FRANCISCA RODRIGUEZ, quien es la dueña primordial del predio motivo
de estas diligencias, solicitando que una vez que se emita la resolución
correspondiente, se gire atento oficio al Tesorero Municipal de
Epazoyucan, Estado de Hidalgo, a los efectos de que me inscriba en el
padrón fiscal como titular del predio de este juicio así como que me
expida tarjetón predial del mismo.

5.- Bajo protesta de decir verdad manifiesto a su señoría que el

predio aludido en el hecho 1 de este ocurso, no pertenece a terrenos
ejidales ni comunales, tampoco está comprendido dentro de aéreas
verdes, fraccionamiento de interés social ni dentro de alguna propiedad
municipal, como se acredita con las constancias expedidas por los
Integrantes del Comisariado Ejidal de Epazoyucan, Hgo., del Delegado
Municipal y Director de Obras Publicas del Municipio de Epazoyucan
Hgo., mismos que se aportan al sumario como anexos cuatro, cinco y
seis.

DE RECHO

Fundo lo anterior por lo dispuesto por los artículos 865, 881, 900,
905 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles
Vigente en el Estado de Hidalgo.

Norman el procedimiento las disposiciones contenidas en los

artículos 879, 913 a 916 del ordenamiento legal antes citado.

Por lo anterior expuesto:

A USTED C. JUEZ, atentamente pido:

 PRIMERO.- Tenerme por presentado en los términos del presente
escrito promoviendo las diligencias de jurisdicción voluntaria en la vía y
forma propuesta, a efecto de acreditar la posesión y propiedad que
tengo sobre el predio al que hago referencia.

SEGUNDO.- Señale fecha día y hora para que tenga verificativo el

desahogo de la prueba testimonial que estará a cargo de los CC.
MARIO RODRIGUEZ ANGELES y NORMA SERRANO GONZALEZ los
cuales me comprometo a presentar en el día y hora que su señoría
señale para el desahogo de dicha probanza.

TERCERO.- Se le de vista al C. Agente del Ministerio Público, C. C.

Representantes del Fisco Federal y Local, C. Administrador de Rentas y
C. Registro Público de la Propiedad y del Comercio, para que manifiesten
lo que a su derecho corresponda.

CUARTO.- Tenerme por señalado el domicilio indicado para oír y

recibir notificaciones y por autorizada a la profesionista a que hago
referencia para recibir toda clase de documentos.

QUINTO.- Una vez que se resuelvan las presentes diligencias

solicito se gire atento oficio al Tesorero de municipio de Epazoyucan,
Hidalgo a fin que se le ordene se me extienda la tarjeta predial a mi
nombre.

PROTESTO LO NECESARIO

Pachuca de Soto Hidalgo, Agosto del 2011.

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ANASTACIA ESTRADA OLVERA