INVERSIÓN

USD 19,305.000$
PRESENTACIÓN
En Santo Domingo, ciudad principal y capital de República
Dominicana, y uno de los más importantes centros turísticos
y empresariales del Caribe, sobre la Avenida Churchill una
de las más importantes de la ciudad a tan solo 300 metros
del prestigioso Blue Mall,se construirá este Hotel. Un hotel
ejecutivo “EP” 4 estrellas de 143 habitaciones en su primera
etapa y con un potencial para ampliarlo a 200 habitaciones.

HOTEL
LOCALIZACIÓN DEL TERRENO

HOTEL
PLANO DE TERRENO
CONCEPTO GENERAL
Un hotel de 143 habitaciones inicialmente, caracterizado por su diseño y por su
origen alemán, que contará con una personalidad arquitectónica propia, elegantes
habitaciones, bares y restaurantes con estilo y muy populares para esta zona en la
ciudad y su excelente ubicación sobre la Avenida Churchill, todo ello con el objetivo
de satisfacer las necesidades del joven viajero de negocios en pleno ascenso
profesional. Un servicio informal y eficiente combinado con tecnología inteligente,
será la base de la relación entre los huéspedes del HOTEL y los colaboradores
internos. Empezando la expansión internacional la marca a escogido a Santo
Domingo para continuar ofreciendo una interpretación nueva, fresca y sostenible de
valor a clientes de negocios provenientes de todo el mundo.
PROGRAMA DE HABITACIONES

Las habitaciones del HOTEL son el refugio perfecto para descansar después de un día de traba-
jo o de ocio. Espacios cómodos, íntimos y funcionales con un diseño minimalista y del
tamaño adecuado.
PERFIL DEL CLIENTE

Viajeros de negocios – Ferias

• Exposiciones y Eventos (MICE)
• Viajeros de ocio (Escapadas urbanas,
• Conciertos, Eventos)
• Demografía: entre 30 y 50 años de edad
• Género: 70% masculino, 30% femenino
• Nivel socioeconómico medio-alto
• Alto porcentaje de clientes que repiten
• Valoran la posición del hotel, muy cercano a las sedes
empresariales
• Tienen un estilo de vida muy saludable
• Aprecian la alta cocina y los bares de autor, y están
dispuestos a pagar por ello
• Valoran y reconocen el servicio eficaz
 PRIMER CONCEPTO: Áreas y altura

10M MINIMO ACERA PEATONAL

1,150% FACTOR CONSTRUCCION
80% OCUPACION DEL SUELO
14 PISOS = 48M ALTURA MAX
• 8 NIVELES = 4M RETIROS
18 HABITACIONES POR NIVEL = 8 NIVELES
500 M2 POR NIVEL
144 HABITACIONES = 4,000 M2
ESTACIONAMIENTO POR CADA 5
HABITACIONES
29 PARQUEOS
LOBBY Y AREA DE ENTRADA
LOBBY= 241 M2
PARQUEOS
TOTAL =100 PARQUEO 3 SOTANOS
PRIMER CONCEPTO