DEMANDA

1. Consumidores y sus Características.

1.1 Consumidores Actuales: son los consumidores que hacen compras a la empresa de
forma reciente, por lo cual es una de la fuente de ingreso que percibe nuestra empresa en
la actualidad, también es la le permite tener una determinada participación en el mercado,
en nuestro proyecto los clientes actuales son las familias que emigraran de la ciudad en la
búsqueda de un lugar con condiciones óptimas para vivir y que no se encuentre alejado de
la ciudad capital.
1.2 Consumidores Potenciales: son aquellos que aún no realizan compran a nuestra
empresa, son visualizados como los clientes del futuro, tienen la disposición necesaria
además el poder para comprar. Este tipo de clientes son aquellos que podrían dar lugar a
un determinado volumen de ventas de casas en futuro.
2. Análisis de la Demanda.
2.1.1 Comportamiento Histórico de la Demanda: Es notable el crecimiento que ha
experimentado el sector vivienda en el distrito, en los últimos diez años, según cifras de
los dos últimos Censos de Población y Vivienda (2000 – 2010), Capira tiene un
incremento del 33.4% de viviendas en el 2010.
2.1.2. Factores Determinantes de la Demanda:

 Precios de las casas: las casas del proyecto estarán clasificados en dos
tipos: casas de interés social y aquellas de interés Preferencial
Costo de casas de interés social estará alrededor de $ 60000 mientras que
la de interés preferencial estarán en $ 110000.
 Ingreso de los consumidores: De acuerdo con datos del INEC, el 38.4%
de los hogares del distrito tenían ingresos por debajo de los doscientos
cincuenta balboas (B/. 250.00). Es decir, ganaban menos que el costo de
la canasta básica calculada para enero de ese año por el Ministerio de
Economía y Finanzas que la fijó en doscientos setenta y un balboas (B/.
271.00).
  Expectativa: en base a que dichas casas aumentarán su precio con el
pasar de los años los consumidores optaran por comprar dichas casas, ya
sea para vivir en ellas o para alquilarlas.
2.1.3 Distribución Geográfica de la Demanda: en el distrito de Capira la mayor
demanda hasta el momento se encuentra en el Corregimiento Villas del Rosario, además
de Cápira Cabecera, y en el futuro también nuestro poryecto el cual estará en Villa del
Carmen