MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0 PROYECTO: SUB DIVISION DE TIERRAS SIN CAMBIO DE USO

2.0 PROPIETARIO: CIRILO RAMOS ANCCASI

3.0 UBICACIÓN: El citado Predio está ubicado en:

1. Lugar : CHUNCUYMARCA
2. Distrito : ASCENSIÓN
3. Provincia : Huancavelica
4. Departamento : Huancavelica
5. Región : Huancavelica
6. Calle : SOL DE ORO

4.0 GENERALIDADES O ANTECEDENTES:

La Propiedad de este trámite es transferida con aclaración de compra y Venta

del propietario de doña VENTURA ANCCASI DE HUAMAN ante el Notario:
ARMANDO ZEGARRA NIÑO DE AGUSMAN Con folio Dos Mil Doscientos
Noventiocho Numero Mil ciento cincuentitres, escritura que inicia con los
series número 44556 y termina en 44554 Ubicado en el lugar denominado
"Concho Pata" otorgado con la Compra y Venta a favor de don. CIRILO
RAMOS ANCCASI. A los 27 de junio del 2002.

4.1 DATOS DE LOTE MATRIZ SEGÚN TITULO DE PROPIEDAD

ÁREA Y PERÍMETRO:

Área del terreno = 485.14 m2.

Perímetro = 91.00 ml.
COLINDANTES:
FRENTE Con la calle sol de oro. 28.40 ml.
DERECHA Con el lote. 31 y 33 16.98 ml.
IZQUIERDA Con el lote 1 y 2 en LQ. (3.35+3.20+14.50) 21.05 ml.
FONDO Con el lote 4 y 5 24.58 ml.

El terreno cuenta con una extensión superficial AREA TOTAL de

485.145 m2 y con un PERIMETRO de 91.005 ml.

5.0 SEGÚN VERIFICACIÓN Y/O LEVANTAMIENTO:

 5.1 AREAS Y PERÍMETRO: Según verificación y/o levantamiento de
terreno.
Área del terreno = 485.145 m2.
Perímetro = 91.005 ml.

5.2 COLINDANTE DE LOTE MATRÍZ:

FRENTE Con la calle sol de oro. 28.40 ml.

DERECHA Con el lote. 31 y 33 16.98 ml.
IZQUIERDA Con el lote 1 y 2 en LQ. (3.35+3.20+14.50) 21.05 ml.
FONDO Con el lote 4 y 5 24.58 ml.

5.3 COORDENADAS DE LOTE MATRÍZ:

Referencias: PASD-56

COORDENADAS UTM PASD-56

VERTICE ESTE (X) NORTE (Y)
P1 501755.4291 8587315.1839
P2 501758.5907 8587314.0763
P3 501760.3126 8587316.7735
P4 501772.6211 8587309.1178
P5 501764.4312 8587285.9440
P6 501747.5620 8587287.8955

5.4 ANGULOS INTERNOS DE LOTE MATRÍZ:

ANGULOS INTERNOS DE LOTE 34

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNOS
P1 01-02 3.35 86°46'32"
P2 02-03 3.20 256°45'5"
P3 03-04 14.50 90º40'27''
P4 04-05 24.58 102º25'1''
P5 05-06 16.98 102°51'56"
P6 06-01 28.40 80°30'55"
TOTAL 91.001 556°29'46"

6.0 DATOS DE LOS SUB LOTES RESULTANTES DE LA SUBDIVISION.

6.1 SUB LOTE 34-A:

 CUADRO DE COLINDANCIAS DEL SUB LOTE 34-A

POR EL FRENTE:CON CA. SOL DE ORO 5.58 ml

ENTRANDO A LA DERECHA:CON LOTE 33 Y 31 16.98 ml

ENTRANDO A LA IZQUIERDA:CON SUB LOTE 34-B 17.28 ml

ENTRANDO POR EL FONDO: CON LOTE 5 5.48 ml

PERIMETRO 45.325 ml
AREA DEL TERRENO 93.000 m2

6.1.1 ANGULOS DEL SUB LOTE 34-A:

ÁNGULOS
PUNTOS LADO DISTANCIA ANG. INTERNO
P10 10-11 5.58 80°30'57"
P11 11-08 17.28 98°56'59"
P08 08-09 5.48 77°40'05"
P09 09-10 16.98 102°51'58"

6.1.2 COORDENADAS DEL LOTE 34-A:

6.2 SUB LOTE 34-B:

6.2.1 ANGULOS DEL SUB LOTE 34-B:

ÁNGULOS
 PUNTOS LADO DISTANCIA ANG. INTERNO
P11 11-12 5.58 81°03'01"
P12 12-07 17.67 99°37'28"
P07 07-08 5.86 76°59'36"
P08 08-11 17.28 102°19'55"

6.2.2 COORDENADAS DEL SUB LOTE 34-B

6.3 SUB LOTE 34-C:

CUADRO DE COLINDANCIAS DEL SUB LOTE 34-C

POR EL FRENTE:CON CA. SOL DE ORO 6.17 ml

ENTRANDO A LA DERECHA:CON SUB LOTE 34-B 17.67ml

ENTRANDO A LA IZQUIERDA:CON SUB LOTE 34-D 17.81 ml

ENTRANDO POR EL FONDO: CON LOTE 5 5.04 ml

PERIMETRO 46.685 ml
AREA DEL TERRENO 98.033 m2

6.3.1 ANGULOS DEL SUB LOTE 34-C:

ÁNGULOS
PUNTOS LADO DISTANCIA ANG. INTERNO
P12 12-13 6.17 80°22'32"
P13 13-06 17.81 59°51'00"
P06 06-07 5.04 80°46'05"
P07 07-12 17.67 103°00'23"

6.3.2 COORDENADAS DEL SUB LOTE 34-C:

6.4 SUB LOTE 34-D:
CUADRO DE COLINDANCIAS DEL SUB LOTE 34-D

POR EL FRENTE:CON CA. SOL DE ORO 6.17 ml

ENTRANDO A LA DERECHA:CON SUB LOTE 34-C 17.81 ml

ENTRANDO A LA IZQUIERDA:CON SUB LOTE 34-E 16.01 ml

ENTRANDO POR EL FONDO: CON LOTE 5 Y 4 4.87 ml

PERIMETRO 46.821 ml
AREA DEL TERRENO 98.035 m2

6.4.1 ANGULOS DEL SUB LOTE 34-D:

ÁNGULOS
PUNTOS LADO DISTANCIA ANG. INTERNO
P13 13-14 6.17 84°09'00"
P14 14-05 18.01 91°30'14"
P05 05-06 4.84 85°06'50"
P06 06-13 17.81 90°13'56"

6.4.2 COORDENADAS DEL SUB LOTE 34-D:

6.5 SUB LOTE 34-E:

CUADRO DE COLINDANCIAS DEL SUB LOTE 34-E

POR EL FRENTE:CON CA. SOL DE ORO 4.90 ml

ENTRANDO A LA DERECHA:CON SUB LOTE 34-D 18.01 ml

ENTRANDO A LA IZQUIERDA:CON LOTE 1Y2 EN

21.05 ml
LQ(3.35+3.20+14.50

ENTRANDO POR EL FONDO: CON LOTE 4 3.37 ml

PERIMETRO 47.318 ml
AREA DEL TERRENO 98.049 m2

6.5.1 ANGULOS DEL SUB LOTE 34-E:

 ÁNGULOS
PUNTOS LADO DISTANCIA ANG. INTERNO
P14 14-01 4.90 88°29'46"
P01 01-02 3.35 86°46'32"
P02 02-03 3.20 103°14'55"
P03 03-04 14.50 90°40'27"
P04 04-05 3.37 102°25'05"
P05 05-14 18.01 94°53'10"

6.5.2 COORDENADAS DEL SUB LOTE 34-E:

7.0 SERVICIOS EXISTENTES:

El terreno cuenta con los siguientes servicios públicos.
 Agua Potable.
 Luz eléctrica.
 Desagüe.

8.0 TOPOGRAFÍA
El terreno del predio, presenta una superficie topografía inclinada con
una pendiente de 2% de Norte a Sur.

9.0 ACCESOS Y VIAS:

El acceso principal al terreno al lote es por la CALLE SOL DE ORO.

10.0 JUSTIFICACION DEL PROYECTO:

El proyecto se realiza con el objeto de obtener la resolución de los

lotes a sub-Dividirse, Certificado de Zonificación y vías luego realizar los
trámites para obtener la escritura pública, para luego concluir con la
habilitación independización con proyecto aprobado.