MEMORIA

PROYECTO:
SUBDIVISION DE LOTE URBANO

1. GENERALIDADES:

 La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación y Localización de un Lote de terreno

urbano, Para efectos de Subdivisión,
2. ANTECEDENTES.

 El predio materia de Subdivisión, se encuentra ubicado en el sector Barrio 5, Manzana 37 Lote 18, del
Distrito de Florencia de Mora, Provincia de Trujillo, Departamento de la Libertad. Se encuentra
inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP ZONA REGISTRAL
V SEDE TRUJILLO, en la Partida electrónica P14008575, con un área registral de 237.90 m2,
siendo el propietario registral: LAZARO LEON ONESIMO identificado con DNI N°
17871853.

3. PREDIO MATRIZ:

3.1. UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : FLORENCIA DE MORA
SECTOR : BARRIO 5
MANZANA : 37
LOTE : 18
CALLE : 26 DE MARZO
DATUM : WGS 84
S. DE PROYECCION : UTM
ZONA : 17 SUR
N.º PARTIDA : P14008575

3.2. PROPIETARIO: LAZARO LEON ONESIMO

DNI N° 17871853.

3.3. CENTROIDE DE PREDIO:

Descripción Norte (Y) Este (X)

Centroide de predio 9’105,510.058 717,605.045

3.4. DATOS TECNICOS DE PREDIO:

Descripción Área (m2) Perímetro (m)

Área del predio 237.90 84.09

Pá gina 1
 3.5. CUADRO DE DATOS TECNICOS DE PREDIO:

CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM WGS 84 - ZONA 17 SUR

Vértice Lado Angulo interno Rumbo Distancia NORTE ESTE
1 2 91°56'5" N 84°53'13" E 4.80 9'105,529.576 717,598.477
2 3 89°27'50" S 4°34'36" E 17.20 9'105,530.004 717,603.258
3 4 270°32'10" N 84°53'13" E 4.90 9'105,512.859 717,604.630
4 5 89°27'50" N 4°34'36" E 14.52 9'105,513.296 717,609.511
5 6 92°55'46" S 82°29'37" W 10.50 9'105,498.825 717,610.669
6 7 85°40'19" N 3°10'42" W 32.17 9'105,497.454 717,600.260

3.6. MEDIDAS Y LINDEROS:

DESCRIPCION LINDEROS LONGITUD

Colinda con CALLE 26 DE MARZO, en línea recta de un solo tramo, entre
Por el Frente 4.80 m
los vértices del 1 al 2, con distancia de:
Colinda con LOTE 17 Y LOTE 19, en línea recta de un solo tramo, entre
Por la Derecha 32.17 m
los vértices del 6 al 1, con una distancia de:
Por la Colinda con CALLE 29 DE JUNIO Y LOTE 18A, en línea quebrada de tres
36.62 m
Izquierda tramos, entre los vértices del 2 al 5, con una distancia de:
Colinda con CALLE 18 DE MAYO, en línea recta de un tramo, entre los
Por el Fondo 10.50 m
vértices del 5 al 6, con una distancia de:

4. PROPUESTA DE SUBDIVISION:

4.1.1. PREDIO: LOTE 18 B

DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : FLORENCIA DE MORA
SECTOR : BARRIO 5
MANZANA : 37
LOTE : 18 B
CALLE : 26 DE MARZO
DATUM : WGS 84
S. DE PROYECCION : UTM
ZONA : 17 SUR

4.1.1.1. PROPIETARIO : HINMER LAZARO LEON

DNI N° 17818587

Pá gina 2
 4.1. CENTROIDE DE
Descripción Norte (Y) Este (X)
Centroide de predio 9’105,515.483 717,760.982

4.1.1.3. DATOS TECNICOS DE PREDIO:

Descripción Área (m2) Perímetro (m)

Área del predio 163.75 74.16

4.1.1.4. CUADRO DE DATOS TECNICOS DE PREDIO:

CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM PSAD 56 LOTE 18 B

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.8 91°56'5" 717598.48 9105529.576
P2 P2 - P3 17.2 89°27'50" 717603.26 9105530.004
P3 P3 - P4 14.74 178°40'6" 717604.63 9105512.859
P4 P4 - P5 5.25 94°15'40" 717605.47 9105498.140
P5 P5 - P1 32.17 85°40'19" 717600.26 9105497.454

4.1.1.5. MEDIDAS Y LINDEROS:

DESCRIPCION LINDEROS LONGITUD

Colinda con CALLE 26 DE MARZO, en línea recta de un solo tramo, entre
Por el Frente 4.80 m
los vértices del P1 al P2, con distancia de:
Colinda con LOTE 17 Y LOTE 19, en línea recta de un solo tramo, entre
Por la Derecha 32.17 m
los vértices del P5 al P1, con una distancia de:
Por la Colinda con LOTE 18 A Y LOTE 18 C, en línea quebrada de dos
Izquierda tramos, entre los vértices del P2 al P4, con una distancia de: 31.94 m
Colinda con CALLE 18 DE MAYO, en línea recta de un tramo, entre los
Por el Fondo 5.25 m
vértices del P4 al P5, con una distancia de:

4.1.2. PREDIO: LOTE 18 C

DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : FLORENCIA DE MORA
SECTOR : BARRIO 5
MANZANA : 37
LOTE : 18 C
CALLE : 26 DE MARZO
DATUM : WGS 84
S. DE PROYECCION : UTM
ZONA : 17 SUR

4.1.2.1. PROPIETARIOS : LAZARO LEON ONESIMO

DNI N° 17871853

Pá gina
 4.1. CENTROIDE DE
Descripción Norte (Y) Este (X)
Centroide de predio 9’105,505.247 717,607.954

4.1.2.3. DATOS TECNICOS DE PREDIO:

Descripción Área (m2) Perímetro (m)

Área del predio 74.15 39.41

4.1.2.4. CUADRO DE DATOS TECNICOS DE PREDIO:

CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM PSAD 56 LOTE 18 C

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P3 P3 - P6 4.90 91°52'4" 717604.630 9105512.859
P6 P6 - P7 14.52 89°27'50" 717609.511 9105513.296
P7 P7 - P4 5.25 92°55'46" 717610.669 9105498.825
P4 P - P3 14.74 85°44'20" 717605.465 9105498.140

4.1.2.5. MEDIDAS Y LINDEROS:

DESCRIPCION LINDEROS LONGITUD

Colinda con CALLE 18 DE MAYO, en línea recta de un solo tramo, entre
Por el Frente 5.25 m
los vértices del P4 al P7, con distancia de:
Colinda con CALLE 29 DE JUNIO, en línea recta de un solo tramo, entre
Por la Derecha 14.52 m
los vértices del P6 al P7, con una distancia de:
Por la Colinda con LOTE 18 B, en línea recta de un solo tramo, entre los
14.74 m
Izquierda vértices del P3 al P4, con una distancia de:
Colinda con LOTE 18 A, en línea recta de un tramo, entre los vértices del P3
Por el Fondo 4.90 m
al P6, con una distancia de:

5. INFORMACION ADICIONAL:

 INSTRUMENTOS DE MEDICION : GPS SUBMETRICO TRIMBLE SERIE 3800,

ESTACIÓN TOTAL MARCA LEICA SERIE TS 06 + WINCHA
 SISTEMA DE PROYECCION : UNIVERSAL TRASVERSAL DE MERCATOR
(U.T.M.)
 DATUM HORIZONTAL : WGS 84
 ZONA 17
 HEMISFERIO : SUR
 METODO DE CALCULO : CARTESIANO
 FUENTE DE CATASTRO : CATASTRO URBANO DE LA PROVINCIA DE
TRUJILLO

Trujillo, febrero de 2024

Pá gina