RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº - 2022/MPHy/07.

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Caraz,
VISTOS: el INFORME Nº 0000-2022-MPHy/07.13 del Expediente Administrativo Nº 00000000-2022, de Don ---
del predio ubicado en el ------, del Distrito De Caraz, Provincia de Huaylas – Ancash.
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de
Municipalidades N° 27972, los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los
asuntos de su competencia, siendo esa facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con
sujeción al ordenamiento jurídico.
Que, el Decreto Supremo Nº 002-89-JUS establece la competencia de las Municipalidades para autorizar la
sub división de predios urbanos dentro de su jurisdicción para la tramitación notarial e inscripción en los Registros
Públicos.
Que, mediante Expediente Administrativo Nº 00000000-2022, el recurrente, solicita al Despacho de Alcaldía, la
Resolución de Sub División del predio ubicado en el ---, del Distrito De Caraz, Provincia de Huaylas – Ancash. Para
cuyo efecto, adjunta los documentos requeridos por el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de esta
Entidad.
Que, conforme se observa en la Partida Nº 0000000 el titular actual del predio ubicado en el ---, del Distrito De
Caraz, Provincia de Huaylas – Ancash, es: Don ---; con un área inscrita en registros públicos de --- m2 y un perímetro
de --- ml.
Que, en el plano visado por el Gerente de Desarrollo Urbano y Rural y el Jefe de la Unidad de Catastro,
Expansión Urbana e Inmobiliaria, se aprecia la existencia del referido predio con sus respectivas medidas y áreas; así
mismo es de verse que el peticionante ha cumplido con cancelar los derechos correspondientes, por lo que es
procedente su atención.
Que, el Jefe de la Unidad de Catastro, Expansión Urbana e Inmobiliaria, mediante INFORME N° 0000-2022-
MPHy/07.13, dirigiéndose al Gerente de Desarrollo Urbano y Rural, indica que considera procedente la Sub división del
predio indicado en los párrafos precedentes el mismo que se Sub dividirá en --- sub lotes.
Estando a lo expuesto, y en uso de las facultades conferidas por las Normas Municipales vigentes Ordenanza
Municipal Nº 009-2013-MPH-CZ y otras pertinentes de la Ley Orgánica de Municipalidades;
SE RESUELVE:
ARTICULO 1°: APROBAR, la Sub División sin obras del predio ubicado en el ---, del Distrito De Caraz,
Provincia de Huaylas – Ancash, el que será sub dividido en seis sub lotes: ---
ARTICULO 2°: El lote matriz y los nuevos Sub lotes indicados en el Artículo Precedente se sub dividirán, con las
colindancias, áreas y medidas siguientes:
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : SUBDIVISION DE PREDIO URBANO
PROPIETARIO : ---
UBICACIÓN :
 Departamento : Ancash
 Provincia : Huaylas
 Distrito : Caraz
 Barrio : ---
 Sublote : ---
 Dirección : ---
  Zona Geográfica : 18 S
 Datum : Psad 56

LINDEROS Y COLINDANTES DEL LOTE MATRIZ

POR EL FRENTE : Con el Pasaje De Acceso, en línea recta de 9.50 ml.
POR LA DERECHA : Con el Pasaje De Acceso y la Prolongación del Pasaje de Acceso, en línea
quebrada de dos tramos de: 67.57 y 34.10, haciendo un total de 101.67 ml.
POR LA IZQUIERDA : Con la Propiedad de Terceros y La Propiedad de Don Pedro Francisco Lucar
Sáenz, en línea quebrada de siete tramos de: 2.50, 10.69, 12.54, 11.94, 4.31, 60.74
y 1.38, haciendo un total de 104.10 ml.
POR EL FONDO : Con el Pasaje de Acceso, en línea recta de 16.90 ml.

AREA Y PERIMETRO
Área : 1307.25 m2.
Perímetro : 232.17 ml.

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL LOTE MATRIZ

VERT. LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 9.50 117°21'35" 190765.8493 8998554.1295
P2 P2 - P3 2.50 65°33'24" 190773.3764 8998559.9202
P3 P3 - P4 10.69 181°23'28" 190773.9454 8998557.4807
P4 P4 - P5 12.54 179°52'18" 190776.6253 8998547.1328
P5 P5 - P6 11.94 180°2'24" 190779.7422 8998534.9853
P6 P6 - P7 4.31 184°19'36" 190782.7190 8998523.4176
P7 P7 - P8 60.74 176°24'49" 190784.1043 8998519.3385
P8 P8 - P9 1.38 179°55'24" 190800.0000 8998460.7164
P9 P9 - P10 16.90 92°57'2" 190800.3602 8998459.3810
P10 P10 - P11 34.10 82°52'24" 190784.2881 8998454.1448
P11 P11 - P1 67.57 179°17'36" 190777.8293 8998487.6266

SUBDIVISION DE PREDIO
LOTE ---
LINDEROS Y COLINDANTES
POR EL FRENTE : Con el Pasaje de Acceso, en línea recta de 20.30 ml.
POR LA DERECHA : Con el Sublote 2D-2, en línea recta de 10.19 ml.
POR LA IZQUIERDA : Con el Pasaje De Acceso, en línea recta de 9.50 ml.
POR EL FONDO : Con la Propiedad de terceros, en línea quebrada de tres tramos de: 11.31, 10.69 y
2.50, haciendo un total de 24.50 ml.
AREA Y PERIMETRO
AREA DEL TERRENO : 209.80 m².
PERIMETRO : 64.49 ml.

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUBLOTE 2D-1

VERT. LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 10.69 179°52'18" 190776.6253 8998547.1328
P2 P2 - P3 2.50 181°23'28" 190773.9454 8998557.4807
P3 P3 - P4 9.50 65°33'24" 190773.3764 8998559.9202
P4 P4 - P5 20.30 117°21'35" 190765.8493 8998554.1295
 P5 P5 - P6 10.19 88°43'17" 190769.4483 8998534.1510
P6 P6 - P1 11.31 87°5'58" 190779.4353 8998536.1812

LOTE ---
LINDEROS Y COLINDANTES
POR EL FRENTE : Con el Pasaje de Acceso, en línea recta de 14.76 ml.
POR LA DERECHA : Con el Sublote 2D-3, en línea recta de 11.38 ml.
POR LA IZQUIERDA : Con el Sublote 2D-1, en línea recta de 10.19 ml.
POR EL FONDO : Con la Propiedad de terceros, en línea quebrada de tres tramos de: 1.42, 11.94 y
1.23, haciendo un total de 14.59 ml.
AREA Y PERIMETRO
AREA DEL TERRENO : 157.46 m².
PERIMETRO : 50.92 ml.

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUBLOTE 2D-2

VERT. LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 1.23 180°2'24" 190779.7422 8998534.9853
P2 P2 - P3 10.19 92°54'2" 190779.4353 8998536.1812
P3 P3 - P4 14.76 91°16'43" 190769.4483 8998534.1510
P4 P4 - P5 11.38 87°48'28" 190772.0650 8998519.6248
P5 P5 - P6 1.42 83°38'47" 190783.1770 8998522.0688
P6 P6 - P1 11.94 184°19'36" 190782.7190 8998523.4176

LOTE ---
LINDEROS Y COLINDANTES
POR EL FRENTE : Con el Pasaje de Acceso, en línea recta de 25.47 ml.
POR LA DERECHA : Con el Sublote 2D-4, en línea recta de 13.76 ml.
POR LA IZQUIERDA : Con el Sublote 2D-2, en línea recta de 11.38 ml.
POR EL FONDO : Con la Propiedad de terceros y la propiedad de Don Pedro francisco Lucar Sáenz,
en línea quebrada de dos tramos de: 22.57 y 2.88, haciendo un total de 25.45 ml.
AREA Y PERIMETRO
AREA DEL TERRENO : 321.69 m².
PERIMETRO : 76.06 ml.

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUBLOTE 2D-3

VERT. LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 2.88 176°24'49" 190784.1043 8998519.3385
P2 P2 - P3 11.38 96°21'13" 190783.1770 8998522.0688
P3 P3 - P4 25.47 92°11'32" 190772.0650 8998519.6248
P4 P4 - P5 13.76 87°38'23" 190776.5806 8998494.5583
P5 P5 - P1 22.57 87°24'4" 190790.0113 8998497.5536

LOTE ---
LINDEROS Y COLINDANTES
POR EL FRENTE : Con el Pasaje de Acceso, en línea quebrada de dos tramos de 7.04 y 7.59,
haciendo un total de 14.63 ml.
 POR LA DERECHA
POR LA IZQUIERDA
POR EL FONDO
AREA Y PERIMETRO
AREA DEL TERRENO
PERIMETRO
: Con el Sublote 2D-5, en línea recta de 14.98 ml.
: Con el Sublote 2D-3, en línea recta de 13.76 ml.
: Con la Propiedad de Don Pedro francisco Lucar Sáenz, en línea recta de 15.30 ml.
: 215.05 m².
: 58.67 ml.

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUBLOTE 2D-4

VERT. LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 13.76 92°35'56" 190790.0113 8998497.5536
P2 P2 - P3 7.04 92°21'37" 190776.5806 8998494.5583
P3 P3 - P4 7.59 179°17'36" 190777.8293 8998487.6266
P4 P4 - P5 14.98 90°53'1" 190779.2664 8998480.1770
P5 P5 - P1 15.30 84°51'49" 190794.0154 8998482.7869

LOTE ---
LINDEROS Y COLINDANTES
POR EL FRENTE : Con el Pasaje de Acceso, en línea recta de 16.56 ml.
POR LA DERECHA : Con el Sublote 2D-6, en línea recta de 16.15 ml.
POR LA IZQUIERDA : Con el Sublote 2D-4, en línea recta de 14.98 ml.
POR EL FONDO : Con la Propiedad de Don Pedro francisco Lucar Sáenz, en línea recta de 15.05 ml.
AREA Y PERIMETRO
AREA DEL TERRENO : 245.53 m².
PERIMETRO : 62.74 ml.

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUBLOTE 2D-5

VERT. LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 14.98 95°8'11" 190794.0154 8998482.7869
P2 P2 - P3 16.56 89°6'59" 190779.2664 8998480.1770
P3 P3 - P4 16.15 85°17'47" 190782.4038 8998463.9132
P4 P4 - P1 15.05 90°27'3" 190797.9541 8998468.2614

LOTE ---
LINDEROS Y COLINDANTES
POR EL FRENTE : Con la Prolongación del Pasaje de Acceso, en línea recta de 9.95 ml.
POR LA DERECHA : Con el Pasaje de Acceso, en línea recta de 16.90 ml.
POR LA IZQUIERDA : Con el Sublote 2D-5, en línea recta de 16.15 ml.
POR EL FONDO : Con la Propiedad de Don Pedro francisco Lucar Sáenz, en línea quebrada de dos
tramos de1.38 y 7.82, haciendo un total de 9.20 ml.
AREA Y PERIMETRO
AREA DEL TERRENO : 157.72 m².
PERIMETRO : 52.20 ml.

CUADRO DE COORDENADAS UTM PSAD 56 DEL SUBLOTE 2D-6

VERT. LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
 P1 P1 - P2 16.15 89°32'57" 190797.9541 8998468.2614
P2 P2 - P3 9.95 94°42'13" 190782.4038 8998463.9132
P3 P3 - P4 16.90 82°52'24" 190784.2881 8998454.1448
P4 P4 - P5 1.38 92°57'2" 190800.3602 8998459.3810
P5 P5 - P1 7.82 179°55'24" 190800.0000 8998460.7164

CUADRO RESUMEN

SUBLOTE AREA (M2) PERIMETRO (ML)

ARTÍCULO 3°: DISPONER a la Unidad de Catastro, Expansión Urbana e Inmobiliaria, la notificación de la presente
resolución conforme a ley.

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