CONTRATO DE MUTUO ACUERDO

Contrato de compra-venta, que celebran por una parte el Sr. Cruz Arturo Pacheco
González en adelante “El vendedor” y por la otra el Sr. José Luis Hernández Santel, a
quien en lo sucesivo se le denominara “El comprador” al tenor de lo que expresan las
siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES

Primera.- “El vendedor” declara ser originario de Zapotitlán, Pue, estado civil casado, con
domicilio en calle Independencia No. 15 Col. Centro C.P. 75870 Zapotitlán, Pue. Que se
identifica con su credencial de elector No. 2490002498019 y ser legítimo propietario de
una casa residencial campestre de Arquitectura de Vanguardia, ubicada en Av. Miguel de
Cervantes Saavedra No. 310 del Fraccionamiento Residencial Campestre “El molino”, de
esta ciudad.

SEGUNDA.- “El comprador” declara ser originario de Tehuacán, Puebla con domicilio en
Carretera Fed. Tehuacán-Orizaba km 17 Azumbilla Pue. Tel.3714078, quien se identifica
con credencial de elector No.0844068158518 estado civil soltero, manifiesta ser su deseo
y voluntad comprar casa descrita en la declaración anterior. Que es su voluntad celebrar
contrato y obligarse en los términos del mismo.

CLAUSULAS

Declaran ambas partes ser su voluntad realizar el presente contrato de mutuo acuerdo
con la posesión del inmueble respecto a la casa habitación residencial campestre de
arquitectura de vanguardia con una superficie construida de 360 m 2 para lo cual se anexan
los planos arquitectónicos y renders correspondientes; construida en un lote de 250 m2
que se encuentra ubicada en Av. Miguel de Cervantes Saavedra No.310 del
fraccionamiento residencial campestre “El Molino” de esta ciudad, y someterse a las
clausulas siguientes.

PRIMERA.- “El vendedor” manifiesta que vende casa habitación residencial campestre de
arquitectura de vanguardia ubicada en Av. Miguel de Cervantes Saavedra No. 310 del
Fraccionamiento Residencial campestre “El Molino” de esta ciudad, nueva y totalmente
terminada, libre de todo gravamen.

SEGUNDA.- “el comprador” manifiesta que es su deseo y voluntad comprar casa

habitación residencial campestre de arquitectura de vanguardia ubicada en Av. Miguel de
Cervantes Saavedra No.310 del fraccionamiento residencial campestre “El Molino” de esta
ciudad.
TERCERA.-Ambas partes acuerdan que el precio pactado en la presente operación sera
por la cantidad de $4, 300,000.00 (Cuatro millones trecientos mil pesos 00/100 M.N.)
que será liquidada de la siguiente manera:

 Con una casa habitación en calle Manuel Pereyra Mejía No. 617 Interior 12
colonia cerritos en esta ciudad de Tehuacán, Puebla, con un valor de $1,
500,000.00 (Un millón quinientos mil pesos 00/100 M.N.) en buenas condiciones.
 Una camioneta cerrada blindada nivel 5 plus y de lujo Cadillac Escalade de 3 filas
de asientos modelo 2011 color blanco con un valor de $1, 000,000.00 (Un millón
de pesos 00/100 M.N).
 Un efectivo inicial en una exhibición a la firma del presente por $1, 000,000.00
(Un millón de pesos 00/100 M.N).
 Y la cantidad de $800,000.00 (Ochocientos mil pesos 00/100 M.N) En ocho partes
documentadas de cien mil pesos cada 28 de cada mes consecutivo a partir del día
28 de Febrero del año 2019.

CUARTA.- En el caso de que alguna de las partes incumpliera el contrato en alguna de sus
cláusulas estará obligada a indemnizar a la otra por daños y perjuicios causados
determinados estos conforme a derecho por la parte afectada. En su caso la parte
afectada queda facultada para demandar la rescisión del contrato o bien su cumplimiento
forzoso.

QUINTA.-Las partes expresan que en la celebración del presente contrato, no existe dolo,
mala fe, violencia, error o cualquier otro vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo.

Leído el presente contrato, y conforme con su contenido, valor y fuerza legal, lo firman
quienes en el intervinieron, en la ciudad de Tehuacán, Puebla a los 17 días del mes de
Diciembre del 2018.

“El Comprador” “El Vendedor”

José Luis Hernández Santel Cruz Arturo Pacheco González