CLASIFICACION DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES

Esta clasificación se aplica tanto a las cosas corporales como a las incorporales.

Bienes muebles

Son los que pueden transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose ellos

mismos, como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que sólo se muevan por una
fuerza externa, como las cosas inanimadas (Código Civil de Chile, artículo 567, inciso 1º). Sin
embargo, el legislador, tomando en cuenta la destinación de ciertos muebles por naturaleza, estos
se dividen en:

Los muebles por naturaleza

Coinciden con la definición de muebles que hemos dado anteriormente. Se clasifican en

semovientes e inanimados.

Semovientes: los bienes muebles que pueden transportarse de un lugar a otro

moviéndose ellos mismos, como los animales.

Inanimados: los bienes muebles que sólo se mueven por una fuerza externa, como un libro o una
silla.

Muebles por anticipación

Son aquellos bienes que, aunque unidos a un inmueble, son considerados como muebles
para el efecto de constituir derechos sobre ellos a favor de otra persona que el dueño. “Los productos
de los inmuebles, y las cosas accesorias a ellos, como las yerbas de un campo, la madera y fruto de
los árboles, los animales de un vivar, se reputan muebles, aún antes de su separación, para el afecto
de constituir un derecho sobre dichos productos o cosas a otra persona que el dueño. Lo mismo se
aplica a la tierra o arena de un suelo, a los metales de una mina, y a las piedras de una cantera”.
(Código Civil de Chile, artículo 571).

Bienes inmuebles

Se puede definir como Fincas o bienes raíces las cosas que no pueden transportarse de un
lugar a otro, como las tierras y minas, y las que adhieren

permanentemente a ellas, como los edificios, los árboles”. (Código Civil de Chile, artículo 568, inciso
1º).

Los bienes inmuebles, por su parte, pueden clasificarse en tres categorías: por naturaleza,
por adherencia y por destinación.

Inmuebles por naturaleza

Son aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro, como las tierras y las minas.

Inmuebles por adherencia

Son ciertos bienes que, aun siendo muebles, se consideran inmuebles por estar adheridos
permanentemente a un inmueble, como los edificios y los árboles.

Para que un bien mueble tenga la calidad de inmueble por adherencia es necesario que
cumpla con 2 requisitos:

- Que el bien mueble esté adherido al inmueble formando un solo todo con él (árboles a un
bosque).

- Que esta adherencia sea permanente; si la adherencia es ocasional o transitoria el bien no

adquiere la calidad de inmueble por adherencia, sino que mantiene el carácter de bien mueble.

Es indiferente que la adherencia haya sido hecha por el propietario del inmueble o por un tercero.

Inmuebles por destinación

“Se reputan inmuebles, aunque por su naturaleza no lo sean, las cosas que están
permanentemente destinadas al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo, de que puedan
separarse sin detrimento”. (Código Civil de Chile, artículo 570).

Para que un bien sea reputado inmueble por destinación, debe reunir dos requisitos: que la
cosa esté destinada al uso, cultivo y beneficio de un inmueble y que dicho destino sea permanente.