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P3 - Nivel de Desarrollo LOD. Definiciones, Innovaciones y Adaptación A España
P3 - Nivel de Desarrollo LOD. Definiciones, Innovaciones y Adaptación A España
P3 - Nivel de Desarrollo LOD. Definiciones, Innovaciones y Adaptación A España
RESUMEN:
Un breve paseo por las definiciones internacionalmente reconocidas de los niveles de desarrollo LOD
vinculados a un proceso Building Information Modelling BIM, especificando su relación con el modelo y
las partes de este. Además, una ampliación de los mismos según reflexiones propias de la experiencia
profesional para ampliar estos niveles de desarrollo, según se promueve en sus definiciones, incluyendo
niveles de maduración propias de la implantación en el entorno o rehabilitación, adaptación a normas ur-
banísticas y reglamentos técnicos, así como el proceso obligado de reciclado de los elementos de un edi-
ficio o la relación inmediata entre BIM y modelos virtuales ajenos al proceso constructivo tradicional.
Finalmente, un análisis de la documentación propia de un proyecto en España, según las diferentes nor-
mativas y regulaciones como el Código técnico de la edificación CTE o el Manual de Calidad del Conse-
jo Superior de Colegios de Arquitectos de España CSCAE, y su compleja relación con las definiciones
anteriores de nivel de desarrollo de cada uno de los elementos de un modelo BIM.
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variedad de agentes con capacidad de decisión y (MET - Tabla de Elementos del Modelo). Estos son
modificación del proyecto. aquellos elementos para los que no existe intención
Los grados de detalle vienen determinados por letras de modelado en ningun estado del proyecto o
(A, B, C…) o letras y números (G0, G1, G2…) construcción, remarcando la atención sobre aquellos
según el pais de origen en la definición a tener en elementos que no forman parte del proyecto y los
cuenta. que si que lo hacen pero no se modelan.
Las normas y publicaciones inglesas PAS 1192- Esta flexibilidad beneficia la metodologías de
2/3/4 y BS 8541:2011 definen esos niveles (A.78: modelado orientados a la valoración y
Esquemático, Conceptual y Definido), así como mantenimiento, facilitando la ligereza de
interesantes conceptos: Level of definition, Level of información geométrica en los modelos sin perder
model detail, Level of model iformation, etc. por ello fiabilidad en el conjunto.
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o Requerimientos de contenido del Coste
elemento Programación
o Usos autorizados: Coordinación
Análisis Otros
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Figura 6. Extracto de “Level of Development Specification – 19 Abril 2013 – BIMFORUM”
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Usos: • Programación: El elemento puede ser utilizado pa-
• Análisis: El Elemento puede ser analizado para su ra mostrar planificaciones de tiempos y criterios de
funcionamiento en base al uso de criterios específi- prioridades.
cos del propio elemento. Puede requerir información • Coordinación: El elemento puede ser utilizado pa-
no gráfica complementaria. ra coordinarse con otros elementos del proyecto en
• Coste: Valoración específica y precisa del elemen- base a dimensiones, ubicación, trayectorias y distan-
to en base a datos concretos de fabricación y puesta cias respecto a otros.
en obra. • Otros: A definir por este LOD o siguientes.
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Figura 9. Esquema gráfico de niveles de desarrollo LOD 300 y 350. Fuente propia
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incluye la detección de colisiones entre Otros: Solo aplicable a los elementos con
elementos necesidades especificas de este LOD, similares a los
del LOD 300 pero con mayor precisión.
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1.9 LOD 500 y se incluirá siempre el autor del mismo como agen-
te responsable de su ejecución.
Requerimientos:
Usos:
El elemento objeto está definido geométricamente
El uso del nivel LOD 500 está vinculado al futuro y
en detalle, así como su posición, pertenencia a un
puede incluir: determinación de estado actual, espe-
sistema constructivo específico, uso y montaje en
cificaciones y aprobaciones de productos, uso y
términos de cantidades, dimensiones, forma, ubica-
mantenimientos directos o indirectos, gestión y ex-
ción y orientación.
plotación, así como renovaciones y modificaciones.
También se indica la posibilidad de incluir informa-
ción no gráfica vinculada al elemento.
Se verifica la información de este nivel en relación
2 INNOVACIONES
al proceso constructivo finalizado (“as built”) y no
es aplicable a todos los elementos del proyecto. El
En base a la libertad que otorga el documento G202
criterio válido será definido por la propiedad y las
permitiendo al usuario la creación de nuevos niveles
normativas correspondientes. La información de este
de LOD a implementar en la fase de proyecto, in-
nivel sustituye a las equivalentes de otros niveles in-
cluimos los siguientes como nuevas aportaciones a
feriores en todos los casos.
las definiciones ya existentes:
Elementos del modelo pueden estar definidos a nivel
de LOD 500 sin haberlo hecho en niveles anteriores
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Figura 13. Esquema gráfico de niveles de desarrollo LOD 000 a 300. Fuente propia.
Figura 14. Esquema gráfico de niveles de desarrollo LOD 400 a 600 y X00. Fuente propia.
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ción/reciclaje, peso y volumen, formas de traslado y
desmontaje, etc. Está basada principalmente en in-
2.2 LOD 600 formación no gráfica vinculada al elemento.
Relativa a los parámetros de reciclado de cada ele- Usos:
mento del modelo, incluyendo aquellos elementos • Análisis: El elemento debe incluir sus detalles de
determinados claramente en el LOD 400 y los pre- desmontaje, derribo y reciclaje. Compuesto de in-
vios. formación no gráfica principalmente.
• Coste: Estimación de costes/gastos en virtud de
las necesidades de reciclado del elemento, vincula-
dos a cuestiones como vida útil amortización, valor
de renovación, etc. propias del emplazamiento y la
distancia a otros entornos (puntos de reciclaje, fac-
torías, núcleos urbanos, zonas protegidas, etc.).
• Programación: El elemento deberá tener en cuen-
ta su vida útil, la fiabilidad en su utilización y los
costes derivados del reciclado, así como tasas o pe-
nalizaciones relacionados.
• Coordinación: El elemento puede ser utilizado pa-
ra coordinarse con otros elementos del proyecto en
base a planificaciones de reciclado (ver Programa-
ción), así como su afección en el resto de elementos
del proyecto durante su modificación (retirada, des-
Figura 15. “Contribution of primary energy demand - Life censo de eficacia, toxicidad, etc)
cycle assessment of building materials: Comparative • Otros: por definir.
analysis of energy and environmental impacts and
evaluation of the ecoefficiency improvement potential”.
Ignacio Zabalza Bribián, Antonio Valero Capilla, Alfonso
Aranda Usón. 2010.
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2.3 LOD X00 El elemento objeto estará definido geométricamente
por completo y añadirá nuevos conceptos como dis-
La realidad virtual forma parte ya de nuestro día a
tancia desde la que es visible y distintos grados de
día. Es habitual asistir a presentación fotorrealistas
definición geométrica según distancias, por ejemplo.
que representan mundos virtuales, como en concur-
La textura derivará de las características de sus ma-
sos de arquitectura, o principalmente el cine y los
teriales superficiales. Es posible añadir otra informa-
videojuegos. Estos últimos van aumentando su com-
ción no gráfica vinculada al elemento.
plejidad hasta límites insospechados hace años, y es
Usos:
una industria que ya demanda en la actualidad sus
• Análisis: El Elemento puede ser analizado para su
propios especialistas, incluyendo también entre estos
visibilidad y funcionamiento en base al uso de crite-
a arquitectos e ingenieros para dotar de mayor rea-
rios específicos del propio elemento y su relación
lismo y efectividad a los mundos virtuales creados.
con el entorno, ambiente y situación climática.
Es previsible que el futuro, la metodología BIM sea
Compuesto de información no gráfica principalmen-
adoptada para estos procesos, y sin llegar a niveles
te.
de desarrollo vinculados a la ejecución o el mante-
• Coste: No aplicable.
nimiento, si requieran de datos propios y específicos.
• Programación: El elemento puede ser utilizado pa-
Estos pueden tener que ver con la posibilidad o no
ra mostrar planificaciones de tiempos vinculados a
de movimiento propio, de traslado, o de destrucción,
los aspectos gráficos (distancia, velocidad, ángulo de
por ejem-plo. No obstante, este realismo suele estar
visión, etc)
vinculado a emplazamientos reales, y por ello tendrá
• Coordinación: El elemento puede ser utilizado pa-
relación con niveles de LOD menos evolucionados
ra coordinarse con otros elementos del proyecto en
(LOD 000 a LOD 200).
base a ubicación, trayectorias y distancias respecto a
Se incluye en este nivel de desarrollo una actividad
otros, incluyendo datos relacionados con la topograf-
que ya se ha comenzado a realizar, como el escanea-
ía u otros. Incluye la detección de colisiones entre
do en 3D de edificios existentes que van a ser demo-
elementos ajenos al proyecto (edificios colindantes,
lidos definitivamente, o trasladados de su emplaza-
topografía, viarios, circulaciones, etc)
miento original, permaneciendo con el desarrollo
• Otros: por definir.
correspondiente de forma permanente o temporal en
Ejemplo de determinación de LOD
un mundo virtual con un grado de definición especí-
Definido ya claramente que el nivel de LOD se co-
fico y probable objeto de reproducción o desarrollo
rresponde a elementos y no a la totalidad del proyec-
posterior.
to o edificio, vamos a analizar un ejemplo de deter-
Requerimientos:
minación de este para un elemento como una
fachada.
Figura 18. Página de Muros ejemplo. Autor Javier Alonso, en base a doc OEMF.xls del VA (US. Dept of Veterains Affairs)
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Figura 19. Relevancia de componentes de fachada y detallado Categoría MURO (WALL). Fuente propia
Estimando una relevancia de la zona intermedia de - Desarrollo tardío: La categoría Falsos Techos
una fachada del 20% en relación al conjunto de esta, (Ceilings) no comienza a detallarse hasta el hito 3.
y considerando que un item (Fachada) se encuentra - Desaparición de Categoría: Como resultado de un
definido a un determinado nivel de LOD cuando se replanteo de proyecto, la carretera (Road) deja de ser
cubre el 100% de las definiciones de los elementos necesaia y no se incluye en el mismo.
que la componen, se podrá determinar que una fa- - Avance-Retroceso: Como resultado de modifica-
chada alcanza el nivel de desarrollo LOD 300 cuan- ciones en la estructura y su coordinación, la tipolog-
do así lo hacen el 100% de sus elementos. ía de muros (Walls) varía y desciende su LOD de
De esta forma, en un desglosa lo más detallado del 300 a 200 durante unas semanas.
proyecto y sus elementos, se llega a definir el grado - Definición completa en fases iniciales: Por deter-
de desarrollo LOD que posee cada uno de sus ele- minaciones propias de la oferta, el sistema de amue-
mentos. Una vez que todos ellos han alcanzado un blamiento está definido a nivel LOD 300 desde el
determinado LOD, es posible indicar que así lo ha hito 3.
hecho esta categoría. De igual forma, y teniendo también en cuenta los ni-
En el ejemplo del cuadro siguiente, se determiana veles de desarrollo nuevos aportados en este docu-
que la Disciplina Arquitectura del Proyecto ha al- mento, se deberá entender que el grado de madurez
canzado el nivel de desarrollo LOD 300 tras el hito de los elementos de un proyecto nunca están en con-
01.09.2015 cuando todas los elementos de todas las tinuo avance, pudiendo existir estancamientos en su
categorías según el siguiente desglose han cumplido determinación (“a definir en obra”) o retrocesos
este mismo nivel de madurez. (modificado de solución constructiva y componen-
Con anterioridad se dan los siguientes casos: tes), en un ciclo permanente que no tiene fin hasta el
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completo y definitivo derribo/reciclado de un edifi- Real Decreto 2512/1977, el Código Técnico de la
cio. Edificación CTE (Real Decreto 314/2006 y sus
De forma habitual se intenta trasladar esta revisiones de 2007 y 2008) así como el “Manual de
clasificación LOD a la tipología de documentación Calidad” del Consejo Superior de Colegios de
tradicional en España necesaria para visados de Arquitectos de España CSCAE aprobado en
colegios profesionales, elaboración de pliegos para asamblea con la participación del autor de este
licitaciones u obtención de licencias. trabajo.
La determinación de la cantidad y tipo de esta
viene definida por documentos tan dispares como el
Figura 20. Ejemplo de cumplimiento LOD 300 por desglose Categorías Disciplina Arquitectura. Fuente propia
Figura 21. Manual de Calidad. Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España CSCAE. 2013
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Todos estos determinan cual es la documentación, UNE157001 “Criterios generales para la elaboración
gráfica y no gráfica, que debe incluir un proyecto a de proyectos” establece que el orden de prelación de
nivel de Anteproyecto, Proyecto Básico y Ejecución, la documentación de un proyecto es: Planos, Pliego
así como la que se debe aportar para la correcta fina- de condiciones, presupuesto y memoria. Con esta
lización de una obra, amén de aquellos requerimien- obligación y las necesidades de documentación que
tos propios de otros agentes (ayuntamientos, propie- indica el “Manual de Calidad” CSCAE se puede es-
dad, organismos de control, seguros, inquilinos, etc). tablecer la siguiente tabla comparativa (dos partes):
Indicar también, que aún no siendo aplicable a un
modelo BIM debidamente realizado, la norma
Figura 22. Cuadro comparativo Documentación de proyectos - LOD Nivel de Desarrollo - LOI Nivel de Información - Parte
1 (Memoria). Fuente propia
no gráfica y documentación. Es interesante observar
En esta se puede establecer la relación entre los do- como una gran mayoría de los entregables de un
cumentos que deben aparecer en un proyecto según proyecto según las exigencias nacionales se relacio-
su alcance (ante proyecto, proyecto básico, proyecto nan con documentación que no tiene porque formar
de ejecución, seguimiento de obra y final de obra) y parte del modelo BIM.
el nivel de desarrollo del conjunto de elementos y La segunda parte de la tabla, más referida a docu-
categorías de un modelo BIM, según todo lo indica- mentación gráfica (planos), tiene una mayor relación
do en los puntos anteriores, para dar cumplimiento a con la información propia del proceso BIM en sus
estos datos. Se indica como “parcial” aquellos pará- distintos noveles de desarrollo LOD.
metros del modelo que son necesarios para el desa- Destacar que la mayoría de la documentación obli-
rrollo de la documentación indicada, pero deben o gatoria exigida durante la obra y su finalización es
pueden complementarse con datos ajenos al mismo. información ajena al modelo BIM en sus tres gran-
Se incorpora un tercer grupo de columnas referentes des disciplinas (arquitectura, instalaciones y estruc-
al documento inglés PAS 1192-2 del año 2013 sobre turas) aunque no por ello es imposible vincular estos
las especificaciones de gestión de la información re- datos. Un modelo BIM de calidad y adecuado a la
ferentes a un modelo BIM, y basado en el standard normativa exigida en España, deberá poseer estos
BS 1192:2007, que clasifica el nivel de información datos vinculados entre modelo y documentación, o
según tres grupos: información gráfica del modelo, en su defecto, mecanismos de control que garanticen
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la no duplicidad o incongruencia de estos valores. Su reales de un rpoyecto y ejecución de obra de edifica-
importancia en el desarrollo final de la fase de cons- ción.
trucción y el inicio de la explotación del inmueble es Al respecto, el standard “Industry Foundation Clas-
determinante en aspectos de tiempo, costes y efica- ses Release 4 IFCx4 (ISO 16739:2013)” lo refleja
cia. también en varios de sus atributos: “MethodOfMea-
Mención especial merecen las mediciones sobre el surement”, “IfcQuantityResource”, etc. Si bien el
modelo BIM y su adecuación a una clasificación en grupo de trabajo “PM-4 Quantity take-off from the
forma de presupuesto detallado donde se vinculan IFC model“ no incluyee entre sus objetivos el análi-
datos del modelo, precios unitarios y otros. Desde sis de standards locales, si pretende el desarrollo de
niveles de LOD 000-100 es posible determinar el un metodología de mediciones y presupuestación
presupuesto aproximado solicitado para anteproyec- homogenea y vinculada al formato IFC en su versión
tos y proyectos básicos. La variedad de standards a 4.
nivel europeo para estimación de costes y clasifica- Al respecto, se establecen tres metodologías para la
ciones (NS 3454 Norway, NEN 2631-2632-2634 estimación de costes en un modelo BIM:
Netherland, B1801, DIN 276, SN506 502) y el crite- - Exportado de objetos de modelo BIM a Herra-
rio unificado “Code of Measurement for Cost Plan- mienta de Presupuestación.
nin” desarrollado por el CEEC European Committee - Vinculado entre modelo BIM y Herramienta de
for Construction Economics han avanzado en este Presupuestación.
proceso que se establece como prioritario para el la - Medición y Presupuestación de modelo BIM.
correcta comparativa y determinación de los costes
Figura 23. Cuadro comparativo Documentación de proyectos - LOD Nivel de Desarrollo - LOI Nivel de Información - Parte
2 (Planos, Pliegos, Mediciones, Presupuesto y Doc. obligatoria). Fuente propia
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Estos métodos tienen relación directa con la madu- iniciales de diseño arquitectónico y se finaliza este
rez de estandarización, aún en proceso, y si bien los con el largo proceso de mantenimiento y gestión de
dos primeros se realizan con fluidez en la actualidad, una edificación. Recordando que el LOD (nivel de
el tercer y definitivo proceso solo será alcanzable en desarrollo) se aplica a cada elemento del proyec-
su totalidad con una clasificación regulada y to/construcción integrado en la información BIM y
homogénea que facilite su implementación definiti- no a la totalidad de la fase del proyecto, no se podrá
va, haciéndose extensible a todas las tipologías de determinar que un proyecto ha llegado a un determi-
formatos de modelos BIM que puedan realmente so- nado grado de LOD hasta que la totalidad de sus
portarlo, y especialmente el formato IFC. elementos lo hayan hecho a este mismo nivel. Pero
no es necesario que así sea para que el proyecto, que
no sus partes, se pueda considerar en fases avanza-
3 CONCLUSIONES das del mismo; por lo que será necesario determinar
qué elementos deben acceder a qué determinado ni-
El nivel de desarrollo LOD de un proyecto y/o cons- vel de desarrollo para poder considerar que el con-
trucción es una base magnifica para determinar, con junto del proyecto ha alcanzado cierto grado de de-
un alto grado de parametrización, el grado de madu- sarrollo (LOD) o nivel de madurez general.
rez de cada elemento de este. Corresponde por lo tanto a las autoridades, espere-
Tras el análisis desarrollado en este documento, es mos que en base a las recomendaciones de los profe-
evidente que no es posible establecer un paralelismo sionales y sus asociaciones de referencia nacionales
entre niveles de desarrollo LOD (LOD 000 a LOD e internacionales, la determinación exacta de estos
600) y la clasificación de tipos de proyectos en Es- niveles de desarrollo de proyecto (PRO-LOD), que
paña (ante proyecto, proyecto básico, proyecto de en ningún caso se corresponderán linealmente a las
ejecución, seguimiento de obra y final de obra) no es de sus partes (ELE-LOD) por las diferentes relevan-
fiable. cias de cada una de ellas y las necesidades de su
Desde el nivel 100 al 500 se establece un falso para- grado de determinación para considerar la viabilidad
lelismo con la metodología habitualmente utilizada económica de un proyecto o dar comienzo a la eje-
en la que se comienza el proceso BIM en las fases cución de una obra.
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