MTODOS Y SISTEMAS PARA

EVALUAR Y OPTIMIZAR EL
CLCULO DE CANTIDADES DE
OBRA

TEMAS
ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN
SISTEMA CAD STANDARD
COMPATIBILIZACIN Y COORDINACIN DE PROYECTOS
BIM
BUILDING INFORMATION MODELING
(AUTODESK REVIT)
MODELACIN Y SIMULACIN
OPTIMIZACIONES

CANTIDADES DE OBRA MTODO BIM

CUADROS DE CANTIDADES DE OBRA
CUADROS DE COSTOS
EXPORTAR CUADROS

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA
INFORMACIN
SISTEMA CAD STANDARD

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA
INFORMACIN
SISTEMA CAD STANDARD

Debido a gran la cantidad de documentos grficos que se deben

manejar para el desarrollo de un proyecto, es indispensable obtener
procesos eficaces y productivos que permitan concebir, disear,
representar y comparar el conjunto de instrucciones que hacen
posible su construccin.
La estandarizacin de la documentacin grfica permite mejoras
considerables en el manejo, calidad, entrega y coordinacin de la
informacin necesaria para llevar a cabo cualquier proyecto.

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

VENTAJAS
- Manejo de un sistema comn de datos, que permite una clasificacin y organizacin
de los archivos CAD generando facilidad en la comunicacin y transferencia de
informacin a las diferentes disciplinas que intervienen en el proyecto, ayudando a
simplificar el diseo y los procesos constructivos.

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

VENTAJAS
- Proporciona coherencia y consistencia
en la "informacin electrnica sobre el
modelo que puede estar disponible todo
el ciclo de vida del edificio, para fines
distintos al de la construccin
original. Permite una correspondiente
informacin del modelo con una vida
igual a la del edificio, lo cual se traduce
en una mayor calidad de servicio tanto
para los propietarios y administradores
de edificios como para los equipos de
diseo de instalaciones y responsables
de la construccin.

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

VENTAJAS
- El Lenguaje comn" en la clasificacin de los
datos y la organizacin de diseos CAD permite
a las empresas de la construccin dedicar
personal valioso y recursos a otras tareas de
generacin de ingresos al dedicar menos tiempo
a la clasificacin, organizacin, interpretacin,
correccin y actualizacin de los diseos. Ms
all de los beneficios tangibles de inmediato, un
lenguaje comn para la clasificacin y
organizacin de datos electrnicos CAD crea
nuevas oportunidades en el diseo de edificios al
desarrollar fuentes adicionales de ingresos y
ofrecer una gama ms amplia de servicios que
ser un valor agregado para los propietarios de
edificios, diseadores y constructores.

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

ORGANIZACIN DE LOS PLANOS - ROTULO

El rotulo debe ser el elemento dentro
del dibujo, donde sea fcil identificar:
-Disciplina
-Los profesionales a cargo
-La fase proyectual
-El cdigo de carpeta digital
-El contenido y las respectivas notas
-La fecha
Se propone tanto vertical como
horizontal, siempre y cuando en el
momento de su doblez sea legible la
identificacin de este.

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

ORGANIZACIN DE LOS PLANOS INDICADORES DE DISCIPLINA

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

NOMBRE DE ARCHIVOS

Archivos de Proyecto: Estos archivos

corresponden principalmente a los
archivos de modelo, en los cuales se
consigna la informacin de los
proyectos que se trabajen, dividiendo
estos en las etapas de diseo
arquitectnico as. Ejemplo
-UNIDAD MULTIFAMILIAR(--------)
- IDEA BASICA
- ANTEPROYECTO
- PROYECTO
- ETAPA DE EJECUCIN

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

Designacin de archivos: A la
estructura establecida se sugiere
agregar un prefijo que, al igual que la
identificacin de planos, represente la
organizacin consecutiva de los
proyectos de la empresa u oficina
que lo produce.
MANEJO DE ARCHIVOS

CLARIDAD EN LA INFORMACIN Y ORDEN EN EL

MANEJO DE LAS HERRAMIENTAS

La metodologa utilizada se enfoca principalmente en la generacin de plantillas CAD, las cuales

configuran una referencia que se aplica a todos los proyectos usndolas como base en cada dibujo.

CLARIDAD EN LA INFORMACIN Y ORDEN EN EL

MANEJO DE LAS HERRAMIENTAS

Se aplican conocimientos que sirven de gua o manual para la utilizacin de cdigos,

configuraciones, formatos, capas dependiendo de la disciplina que intervenga.

CLARIDAD EN LA INFORMACIN Y ORDEN EN EL

MANEJO DE LAS HERRAMIENTAS

De esta manera se pueden

organizar los documentos grficos y
a su vez implementar condiciones de
uso en las disciplinas
complementarias para la generacin
de proyectos, luego aplicar su
compatibilizacin, as pues un
proyecto tendr la facultad de
empezar su tarea de materializarse
en el proceso de construccin con
todos los elementos que lo
componen previamente diseados,
organizados y coordinados

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

BENEFICIOS
PARA LOS PROFESIONALES:
- Clasificacin, organizacin y representacin de los datos CAD para todos los proyectos,
independientemente del tipo de proyecto o cliente.
- Perfecta transferencia de informacin entre los arquitectos, ingenieros y dems equipos
de diseo.
- Reduccin del tiempo de preparacin y organizacin de la informacin dedicando mayor
tiempo al diseo.
- Nuevas oportunidades para la expansin de servicios y los ingresos ms all del diseo
del edificio.
- Nuevas oportunidades de comercializacin, empresas de diseo que implementen estas
metodologas ofrecern mayores beneficios a los clientes potenciales.
- Beneficios para el contratista general y los subcontratistas.
- Reduccin de las incompatibilidades de diseo, lo que reduce el potencial de errores, las
rdenes de cambio, y los retrasos en la construccin.

ESTRUCTURA Y ORDEN DE LA INFORMACIN

SISTEMA CAD STANDARD

BENEFICIOS
PARA EL CLIENTE:
- Cuenta con una gran organizacin de los datos para todos los proyectos, en todos los
diseos.
- Mayor claridad en la exposicin de la intencin del diseo.
- Simplificacin de proceso de chequeo de documentos de construccin.
- Reduccin de costos en la clasificacin de datos y en la construccin.
- Eliminacin o reduccin de una importante barrera para el libre intercambio de la
construccin de los datos del edificio, creando una oportunidad para mejorar la calidad y
eficiencia.
- Reduce los costos en el diseo del edificio, la construccin y el proceso de mantenimiento.
- Evita la generacin de una gran cantidad de planos, ahorrando presupuestos y sin tener
que recurrir a reprocesos en la elaboracin de los diseos.

COMPATIBILIZACIN Y
COORDINACIN DE
PROYECTOS

COMPATIBILIZACIN Y COORDINACIN
DE PROYECTOS

Qu es?
Es un proceso interdisciplinar de anlisis y aporte de
conocimientos a las diferentes reas que intervienen en un
proyecto de construccin, apoyado en el uso de herramientas
informticas con el objetivo principal de unificar la informacin
para as detectar incompatibilidades e interferencias que
permitan mediante su solucin obtener resultados oportunos
para el ptimo funcionamiento de todos los componentes de la
edificacin antes, durante y despus de la ejecucin de los
procesos constructivos.

COMPATIBILIZACIN Y COORDINACIN DE
PROYECTOS

VENTAJAS
-Se detectan oportunamente
desde la etapa de diseos los
posibles cruces entre las
diferentes redes y se identifican
interferencias tanto en planta
como en seccin.
- Se evitan re-procesos y
disminuyen las obras extras, que
tienen como consecuencia altos
incrementos en costos, tiempos
y desperdicios.

COMPATIBILIZACIN Y COORDINACIN DE
PROYECTOS

- Se pueden optimizar recorridos y aprovechar al mximo los recursos para as

generar grandes ahorros en materiales, mano de obra y tiempo.

COMPATIBILIZACIN Y COORDINACIN DE
PROYECTOS

- Genera un ptimo funcionamiento de los

diferentes diseos y de las instalaciones del
edificio.

COMPATIBILIZACIN Y COORDINACIN DE
PROYECTOS

- Con el proceso de compatibilizacin de diseos, se consiguen ahorros importantes en la

ejecucin del proyecto, los cuales justifican con creces la realizacin de este procedimiento.

COMPATIBILIZACIN Y COORDINACIN DE
PROYECTOS

-Mejora sustancial de la
informacin vista en conjunto
que permite una ptima
ejecucin de los procesos
constructivos.
-Gran facilidad para la
clasificacin de la informacin,
lo cual es muy importante al
momento de sacar las
cantidades de obra.
-Permite una rpida
comprensin y anlisis de los
diseos para cualquier
disciplina

BIM
BUILDING INFORMATION
MODELING
(AUTODESK REVIT)

BIM
BUILDING INFORMATION MODELING
(AUTODESK REVIT)

Qu es?
Es un modelo virtual que abarca todo el proceso de diseo y gestin de la
informacin a lo largo del ciclo de vida del edificio, contiene adems con
gran detalle informacin adicional sobre los materiales del edificio y sus
caractersticas.
Permite contar con una base de datos tridimensional que hace un
seguimiento de todos los elementos que componen el edificio; esta
informacin incluye rea y volumen de superficies, propiedades trmicas,
descripciones de cada espacio, informacin sobre especificaciones de cada
producto, costos, cantidades de obra y muchos otros datos de gran
importancia para la ejecucin de los procesos constructivos.

BIM
BUILDING INFORMATION MODELING

Fuente: FIATECH, Annual Technology Conference and Showcase 2008

BIM
BUILDING INFORMATION MODELING

Por qu es importante el
modelo BIM?
- Genera las cantidades de obra
y tablas con especificaciones e
informacin clasificada sobre
cada componente de la
edificacin.
- Presenta de forma clara y
organizada una coleccin
puntual de informacin del
proyecto a lo largo del ciclo de
vida de este.

BIM
BUILDING INFORMATION MODELING

Est enfocado en el ahorro

de recursos (dinero, tiempo
y materiales) durante cada
fase que comprende el
proyecto.
- Permite una excelente
relacin entre la
informacin tcnica de la
edificacin.
- Se extrae toda la
informacin del proyecto en
plantas, secciones, detalles,
cantidades, costos y tablas.

BIM
BUILDING INFORMATION MODELING

Actualiza de inmediato toda la informacin del modelo, con lo cual se invierte mayor tiempo al diseo y
anlisis del proyecto, reduciendo notablemente el tiempo dedicado a la preparacin y organizacin de
toda la informacin.

BIM
BUILDING INFORMATION MODELING

Permite una valoracin de los conflictos y del riesgo.

BIM
MODELACIN Y SIMULACIN
TERRENOS

Como parte del desarrollo

de los modelos BIM y apoyo
a la construccin del
proyecto es de vital
importancia el anlisis de
emplazamiento,
movimiento de tierras,
estimado de llenos y su
valoracin en cantidades y
costos.

BIM
MODELACIN DE TERRENOS

Mediante la modelacin virtual del terreno no solo se analiza de forma completa el

funcionamiento e implantacin de la huella del edificio en el lugar, sino que adems nos
permite arrojar las cantidades y costos que implica su ubicacin.

BIM
MODELACIN DE TERRENOS
ANLISIS DE EMPLAZAMIENTO

Anlisis del Lugar: Identificar elementos caractersticos del lugar nos llevan a definir
ciertas prioridades en cuanto a distribucin, disposicin y manejo de equipos y recursos.
En este caso contamos con factores como el clima, la naturaleza y el contexto cultural y
urbano.

BIM
MODELACIN DE OTROS COMPONENTES
DEL PROYECTO
La modelacin y simulacin utilizando BIM nos permite:
- Actualizacin inmediata de toda la informacin del proyecto en diseos, cantidades y
presupuesto.
- Se generan soluciones que mejoran considerablemente los rendimientos durante la
construccin.
- Aprovechamiento de las condiciones del lugar y recursos existentes.
- Se visualizan todos los componentes del proyecto.

BIM
OPTIMIZACIONES

El modelo BIM nos permite

obtener para algunos
elementos y procesos
constructivos, obtener
grandes optimizaciones
como consecuencia de
soluciones eficaces que se
pueden generar al dedicar
un mayor tiempo al
conocimiento y
funcionamiento de cada
elemento o proceso
constructivo y su incursin
en las diferentes etapas
del proyecto.

- Estructura
- Buitrones
-Redes
-- Movimientos de tierra, excavacin y llenos

BIM
OPTIMIZACIONES

Las optimizaciones pueden ser

cuantificadas, logrando as un
cuadro comparativo en ahorros
de material para luego tener los
estimados en costos, siendo
estos muy importantes a la hora
de la construccin.

COSTOS Y CANTIDADES DE OBRA

MTODO BIM

BIM
MODELACIN DE PROYECTOS
CANTIDADES DE OBRA

Teniendo el modelo BIM completo comenzamos con la extraccin de la

informacin, en este caso las cantidades de obra; para esto se utilizar la
creacin de tablas, estas arrojarn la informacin especifica que se necesite de
acuerdo al elemento o material a cuantificar.
-Todos los elementos tienen informacin sobre sus propiedades fsicas, y
adems se puede agregar informacin especfica para cada elemento.
Adems de crear tablas que nos muestren las cantidades de obra para cada
elemento constructivo del proyecto, pueden generarse nuevos tipos a analizar
que nos permitan arrojar la informacin en un cuadro por ejemplo:
- Multicategoras: Agrupan varios elementos para arrojar datos en una misma
tabla
- Cuadros de reas Bruta y Neta: Arrojan datos de reas para cada nivel de la
edificacin y tambin totales del proyecto.

BIM
CUADROS GENERADOS DE APOYO A LA
COORDINACIN

Material Takeoff: Creacin de una tabla donde se listan

todos los materiales del proyecto, con sus respectivas
cantidades, incluso la sumatoria total de un material por
ejemplo el volumen de concreto total en todos los
componentes existentes.
Drawing List: Permite crear una tabla que lista todas las
hojas de dibujo generadas en orden alfabtico y relacionadas
con datos importantes como emisin, revisin y aprobacin.
Note Block: Crear una tabla que contenga todas las
anotaciones hechas en el modelo.
View List: Muestra las propiedades e items que se estn
generando para cada cuadro.

BIM
GENERACIN DE CUADROS CON
CANTIDADES DE OBRA

Men/View/Schedules/
Schedule Quantities
Selecciono un tipo de
elemento a cuantificar Ej.
reas y comienzo a
trabajar en la edicin del
cuadro.

Fields: Datos que arrojar

la tabla.
Appearance: Edicin
grfica de la tabla

BIM
GENERACIN DE CUADROS CON
CANTIDADES DE OBRA

Sorting/Grouping: Controlar el
orden en que se muestra la
informacin.

Formatting: Como es la visualizacin y

nombre de la informacin para cada
campo

BIM
GENERACIN DE CUADROS CON
CANTIDADES DE OBRA

Filter: Filtrar informacin en caso de necesitar

un dato especfico y omitiendo la que para el
caso no sea relevante.

BIM
GENERACIN DE CUADROS CON
CANTIDADES DE OBRA

Vista final del cuadro

Al crear el cuadro podremos entrar luego de

ver los datos a las herramientas de edicin
para as obtener claramente la informacin
que se necesite
Los cuadros as como el modelo son
completamente flexibles y desde los elementos
de la tabla puede irse directamente al modelo
para as visualizar el elemento que se est
cuantificando .

BIM
CUADROS DE COSTOS

COSTOS
Teniendo las cantidades de obra el
paso siguiente es elaborar un
cuadro de costos. Para esto se
deben editar los campos y agregar
los parmetros necesarios para
calcular el costo de cada elemento.

BIM
CUADROS DE COSTOS

BIM
CUADROS DE COSTOS

Appearance:
Edicin
grfica de la
tabla

BIM
EXPORTAR CUADRO A EXCEL

EXPORTAR CUADRO DE CANTIDADES

Export/Reports/Schedule/
Edito las opciones que necesite y el archivo
quedar guardado con toda la informacin
que comprenda la tabla en formato .txt

BIM
EXPORTAR CUADRO A EXCEL

ABRIR CUADRO EN EXCEL

Busco el archivo generado, seleccionando
Todos los archivos.

BIM
EXPORTAR CUADRO A EXCEL

BIM