Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA PARA CONFORMACIN DE PARQUEO

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de abril del ao dos mil diecisiete comparecemos: por una parte
LUIS FERNANDO BOLAOS ESTRADA, de treinta y cinco aos de edad, casado, Ingeniero Civil,
guatemalteco, de este domicilio me identifico con el documento personal de identificacin Cdigo nico
de Identificacin numero dos mil cuatrocientos treinta y seis treinta y cinco mil trescientos noventa y siete
cero ciento uno (2436 35397 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala, actuando en calidad de ADMINISTRADOR NICO Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad
"MAQUICORP, SOCIEDAD ANONIMA", calidad que acredito con el acta notarial de mi nombramiento de
fecha cuatro de agosto del ao dos mil quince autorizada en el Municipio de Villa Nueva del
Departamento de Guatemala por la notaria Claudia Alejandra Lemus Ramos, la cual se encuentra
debidamente inscrita ante el Registro Mercantil General de La Repblica de Guatemala bajo el numero
cuatrocientos cincuenta y seis mil ciento siete (456107) folio quinientos cincuenta y nueve (559) del libro
trescientos ochenta y tres (383) de Auxiliares de Comercio; y por la otra parte OTONIEL ALFONSO
MAZARIEGOS MARIN de cincuenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, de este domicilio me
identifico con el documento personal de identificacin con Cdigo nico de Identificacin mil setecientos
sesenta y nueve, treinta y dos mil quinientos veintisis, cero novecientos siete (1769 32526 0907)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, actuando en calidad de
ADMINISTRADOR UNICO Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad denominada ABASTECEDORA DE
CARNES, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el acta notarial de su nombramiento la cual fue
autorizada en la ciudad de Guatemala el da dieciocho de enero del ao dos mil diecisis por el Notario
Regina Mercedes Senz de Tejada Samayoa, la cual se encuentra debidamente inscrita ante el Registro
Mercantil General de La Republica bajo el cuatrocientos sesenta y siete mil ochocientos siete (467807 ),
folio doscientos setenta y dos (272), del libro ciento cuarenta y cinco (145) de sociedades Mercantiles.
Manifestamos que por este medio comparecemos en el pleno ejercicio de nuestros derechos civiles y
celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA, EXTRACCIN DE TIERRAS Y RENTA DE
EQUIPOS , de conformidad con los siguientes trminos: PRIMERO: ANTECEDENTES. a. La entidad
ABASTACEDORA DE CARNES SOCIEDAD ANONIMA, es una entidad que tiene por objeto, importacin,
exportacin, compra, venta , elaboracin, procesamiento de toda clase de alimentos perecederos, carnes
en general, empacadas, manufacturadas y/o no elaboradas, por cuenta propia o de terceras personas ;
entre otros que constan en su escritura constitutiva, y MAQUICORP, SOCIEDAD ANONIMA es una entidad
que se dedica a la realizacin de trabajos relacionados con maquinaria pesada y movimientos de tierra
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

para la construccin, entre otras cosas que establece su escritura constitutiva; SEGUNDO: CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA , EXTRACCIN DE TIERRAS Y RENTA DE EQUIPOS . Manifiesta el
seor LUIS FERNANDO BOLAOS ESTRADA, en la calidad con que acta, que su representada la entidad
MAQUICORP, SOCIEDAD ANNIMA (a quien en el transcurso del presente contrato podr denominarse
como La Arrendante y Operadora), por el presente acto, celebra contrato de CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA , EXTRACCIN DE TIERRAS Y RENTA DE EQUIPOS . con la entidad
ABASTECEDORA DE CARNES, SOCIEDAD ANONIMA por medio de su representante legal, (a quien en el
transcurso del presente contrato podr denominarse como La Arrendataria y Contratante), por medio del
cual le da en arrendamiento la maquinaria relacionada en la clusula primera, para el uso que se establece
en este contrato y se compromete a realizar los trabajos de corte, retiro de material sobrante, Y
conformacin de acceso a rastro ., ms colocacin de piedrn , sin incluir el piedrn. TERCERO: PLAZO. EI
plazo del presente contrato se estima en cinco das y dar inicio en la fecha del presente documento por lo
que vencer el da viernes veintiocho (28) de abril del ao en curso, el plazo de este contrato podr ser
prorrogado si en los cinco das no fuere terminado el trabajo antes descrito, para lo cual la arrendante y
operadora dar un aviso a la arrendataria y contratante. Manifiesta la parte arrendataria y contratante que
es de su conocimiento que en virtud de la naturaleza del suelo que ser necesario lo que la contratante
proporcione una manguera con la suficiente agua para logar la humedad optima del material selecto para
la realizacin de la conformacin. CUARTO: RENTA Y GASTOS DE OPERACION. La renta del presente
contrato es de un aproximado TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO CIENCUENTA QUETZALES EXACTOS (Q
34,150.00) que deber la arrendataria pagar sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, de la
siguiente manera: un primer pago por el sesenta por ciento del trabajo que asciende a la suma de
VEINTE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA QUETZALES (Q 20,490.00 ), el cual declara la parte arrendante
tener recibidos al da de hoy a su entera satisfaccin. Y un segundo pago al da siguiente de entrega del
trabajo por el cuarenta por ciento restantes que asciende la suma TRECE MIL SEIS CIENTOS SESENTA
QUETZALES (Q 13,660.00). Debiendo para el efecto la arrendante y operadora otorgar la factura
correspondiente al valor de la renta a la arrendataria y contratante, en la forma en que la arrendante y
operadora estime. QUINTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA , EXTRACCIN DE
TIERRAS Y RENTA DE EQUIPOS La parte arrendataria y operadora realizar trabajos de excavacin,
extraccin, corte , acarreo de materiales , y conformacin de acceso hacia rastro y colocacin de piedrn,
en un rea ubicada en el kilmetro treinta y dos Rastro los Yayos municipio de San Juan Sacatepequez
Guatemala, con las maquinarias arrendadas, las cuales son propiedad de la parte arrendataria y operadora
identificadas en el presente contrato. Establecen los comparecientes que el arrendamiento de la
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

maquinaria objeto del presente contrato incluye el operador de dicha maquinaria, as como el disel que
se necesitan para su funcionamiento ya que estas sern operadas y manejadas por la arrendante y
operadora. Manifiestan los comparecientes que en virtud de la naturaleza de la maquinaria a arrendar el
monto aproximado de treinta y cuatro mil ciento cincuenta quetzales , monto que puede variar en funcin
a la cantidad de horas que sea utilizada la retroexcavadora , as como la cantidad de viajes de tierra
resultado de los trabajos realizados, debindose pagar las diferencias al finalizar el trabajo con el pago
final si fuese el caso que el valor exceda el monto de la cotizacin y si ocurriera lo contrario que el monto
sea menor a la cotizacin , valor ser ajustado con el pago final. Dividindose la cotizacin de la siguiente
manera: i) renta de retroexcavadora veinticuatro horas (24.00), la cantidad de doscientos setenta y cinco
quetzales (Q 275.00 ) por hora, lo que hace un total de SEIS MIL SEISCIENTOS QUETZALES ( Q 6,600.00 ),
esta cantidad puede variar segn la cantidad de horas que sea empleada la maquinaria iI) renta de tractor
veinticuatro horas (24.00), la cantidad de cuatrocientos veinticinco quetzales (Q 425.00 ) por hora , lo que
hace un total de diez mil doscientos quetzales ( Q 10,200.00 ), esta cantidad puede variar segn la
cantidad de horas que sea empleada la maquinaria iii) Camin de volteo se estima una cantidad de 5 das
de arrendamiento a un precio unitario por da de OCHOCIENTOS (Q 800.00) quetzales para ser un total de
CUATRO MIL QUETZALES ( Q 4,000.00 ), dicho monto puede variar segn la cantidad de das resultado de
la excavacin iii) Trazos topogrficos, se estima el arrendamiento de servicios topogrficos una cantidad
de un da por un monto de NOVECIENTOS QUETZALES por da , para ser un total de NOVECIENTOS
QUETZALES ( Q 900.00 ) iv) Gastos administrativos de supervisin el costo ser de SETECIENTOS
CINCUENTA QUETZALES ( Q 750.00 ) v) Traslado de Retroexcavadora Asimismo manifiestan los
comparecientes que dentro del monto total de la renta se encuentra aplicados los siguientes gastos de
transporte, dos viajes por la cantidad de CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA QUETZALES (Q 5,850.00))
Traslado de tractor Asimismo manifiestan los comparecientes que dentro del monto total de la renta se
encuentra aplicados los siguientes gastos de transporte, dos viajes por la cantidad de CINCO MIL
OCHOCIENTOS CINCUENTA QUETZALES (Q.5,850.00) .Seguridad. Manifiestan los comparecientes que no
obstante la seguridad sea prestada por la arrendante y operadora no exime de responsabilidad a la
arrendataria por robo, hurto o daos materiales a la maquinaria usada dentro del rea objeto del
presente contrato, si fuera por culpa de est, debiendo responder por el pago de los daos y perjuicios
que fueran ocasionados. SEXTO: DESTINO, USO DE LA MAQUINARIA Y CONDICIONES ESPECIALES.
Manifiestan los comparecientes que la maquinaria que por este acto se da en arrendamiento ser utilizada
nica y exclusivamente para que la arrendataria y operadora la utilice para corte, conformacin de
plataforma y colocacin de alturas de concreto en parqueo. SEPTIMO: Falta de Pago de la Renta y
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

Resolucin del Contrato. Las partes convienen expresamente en que cualquiera de los casos siguientes
constituye condicin resolutoria expresa del presente contrato, la cual por lo tanto opera de pleno
derecho, sin necesidad de declaracin judicial: (a) La falta de pago del segundo pago de renta, as como de
cualquiera de los otros pagos que la arrendataria debe efectuar por este contrato: (b) EI incumplimiento
de cualquiera de las obligaciones que la arrendataria asume en este contrato; (c) el utilizar la maquinaria
arrendada por parte de la arrendataria y contratante; y (d) La violacin de cualquiera de las condiciones
que se establecen en este contrato. En consecuencia, en cualquiera de estos casos, el presente contrato
queda automticamente resuelto, sin necesidad de declaracin judicial alguna, y la arrendante y
operadora tendr el derecho de exigir la inmediata entrega y de tomar posesin de la maquinaria
arrendada en el lugar en que se encuentre y de la persona que la tenga en su poder y, en su caso, de
solicitar el secuestro de la misma y de seguir las acciones sumarias correspondientes. En todo caso
quedarn a favor de la arrendante y operadora las rentas recibidas, sin perjuicio del cobro de las rentas
atrasadas y cualquier otra obligacin de la arrendataria y contratante. Es entendido que la falta de
ejercicio por parte de la arrendante y operadora de los derechos que esta clusula le otorga no implica en
forma alguna renuncia de los mismos. Para el evento de la resolucin automtica de este contrato, la
arrendataria y contratante renuncia expresamente a cualquier accin que pudiere corresponderle por el
mismo, obligndose con pacto expreso de no pedir, y libera totalmente a LA ARRENDANTE de cualquier
responsabilidad por recoger y tomar posesin de la maquinaria arrendada, y no terminacin de los
trabajos, teniendo la arrendante en ese caso entera libertad para arrendarla, venderla y en general
disponer de ella en la forma que lo decida y sin limitacin alguna. OCTAVO: Fuerza Ejecutiva. Es entendido
que este contrato y/o el testimonio de su protocolizacin constituyen Titulo Ejecutivo suficiente, tanto
para el cobro de las rentas pendientes de pago, como para pedir y obtener el secuestro de la maquinaria
arrendada del lugar donde se encuentre y en poder de cualquier persona que la tenga. La arrendataria y
contratante acepta como buenas y exactas las cuentas que le presente la arrendante y operadora, y como
Liquida y exigible la cantidad que le reclame, y exonera a la arrendante y operadora de prestar cualquier
tipo de garanta, judicial o extrajudicial, para solicitar y obtener el secuestro de la maquina arrendada, as
como el embargo, deposito e intervencin de bienes. NOVENO: Responsabilidad por Daos, Prdida,
Extravo, Robo o destruccin total o parcial de la maquinaria arrendada. En ningn caso la arrendante y
operadora ser responsable de los daos, accidentes, lesiones y/o muertes que se puedan causar a
terceros con la maquinaria arrendada, la que la sustituya en su caso, o por el uso de la misma, quedando
exonerada desde ya en tal sentido por la arrendataria y contratante, quien asume cualquier dao o
perjuicio que se cause a terceras personas sean estas individuales o jurdicas, en el rea objeto del
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

presente contrato, esta obligacin corre a cargo de la arrendataria y contratante desde la fecha en que
recibe el bien objeto de este contrato. pactan las partes, que la arrendante no ser responsable por los
daos, perdida, extravi, robo o destruccin total o parcial de la maquinaria mientras este en posesin y
en el lugar de la arrendataria y contratante, por lo que ser responsabilidad y cargo de la arrendataria y
contratante todos los gastos de reposicin o reparacin de la maquinaria, y otros objetos en caso
sucediera algn siniestro, la arrendataria ser responsable de pago del deducible aplicable a cada siniestro
si aplicase y de cualquier monto que no fuera cubierto por el seguro, lo cual acepta expresamente la
arrendataria, siempre y cuando fuera dentro del rea en la cual se llevaran a cabo los trabajos. DCIMO
Prohibicin de subarrendar, gravar a ceder. Est prohibido a la arrendataria y contratante subarrendar la
maquinaria arrendada, as como gravar o ceder en cualquier forma los derechos que este contrato le
otorga. DECIMOPRIMERO sustitucin de la maquinaria y cesin de los derechos. La arrendante y
operadora se reserva el derecho de cambiar la maquinaria arrendada por otra igual o equivalente, siempre
que se encuentre en buenas condiciones de funcionamiento. La arrendante podr ceder los derechos que
este contrato origina sin necesidad de notificar a la arrendataria en forma previa o posterior ms que el
cambio de persona jurdica o individual a la que deber la arrendataria efectuar los pagos.
DECIMOSEGUNDO: Gastos del contrato, impuestos, licencias. Todos los gastos derivados de este contrato
son a cargo de la arrendataria y contratante, as como los impuestos o tasas, licencias y su tramitacin,
que el uso de la maquinaria arrendada implique como consecuencia de la realizacin del fin de este
contrato. DECIMOTERCERO: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS: Las partes harn lo posible por llegar a una
solucin amigable de todas las controversias relativas a la aplicacin, interpretacin, contravencin,
terminacin o invalidez del presente contrato. Si las partes no pudieran resolver amigablemente la
controversia dentro de los quince das siguientes a la recepcin por una de ellas del pedido de solucin
amigable, presentado por la otra, la solucin de las controversias a la aplicacin, interpretacin,
contravencin, terminacin o invalidez el presente contrato sern sometidas a los tribunales de justicia
correspondientes en la va sumaria o la que fuere la competente. Debiendo cubrir la arrendataria y
contratante todos los gastos en que se tuviera que incurrir por el cobro, litigios, expertos, y cualquier otro
rubro, en caso de incumplimiento de obligaciones por parte de la arrendataria y contratante. De igual
manera en caso que la pretensin de la arrendante y operadora es el pago de la renta o complementos
dejados de pagar en tiempo por la arrendataria y contratante, en cuyo caso podr iniciar el juicio ejecutivo
correspondiente, siendo ttulo suficiente el presente contrato que obra en documento privado con
legalizacin notarial de firmas o el testimonio de su protocolizacin tal y como se estipulo anteriormente
en el contrato; a esos efectos la entidad receptora acepta como lquido, exigible y de plazo vencido el
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

monto que se le reclame junto con las facturas vencidas que se pretendan de pago. DECIMOCUARTO:
Renuncia al fuero del domicilio. La arrendataria y contratante renuncia al fuero de su domicilio para los
efectos de este contrato y se somete a los Tribunales que la arrendante y operadora elija, y seala para
recibir cualquier notificacin la direccin calzada Aguilar Batres 31-39 zona 12 Guatemala, Guatemala,
donde se tendrn como vlidas las que se le hagan mientras no exista aviso escrito de cambio de
direccin, recibido por la arrendante y operadora. DECIMOQUINTO: ACEPTACIN: las partes
manifestamos que aceptamos el contenido ntegro del presente contrato y estando enterados y
conscientes de los efectos del presente contrato y en las calidades con que actuamos, lo aceptamos,
ratificamos y firmamos a un solo efecto el da indicado en el inicio del contrato.

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Luis Fernando Bolaos Estrada Otoniel Alfonso Mazariegos Marn Representante

Maquicorp s.a Abastecedora de Carnes s.a.