ULADECH

ARQUITECTURA

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL

TEMA: CASOS EXITOSOS DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES

ASIGNATURA: ARQUITECTURA

DOCENTE: POMA GONZALEZ Carla Griselle

CICLO: IV

INTEGRANTES:
- GALAN DOMINGUEZ Mayda
- CALVO DIAZ Guadalupe
- ALBUJAR CRUZ Ivn
- CHAVEZ OCHAVANO Max

HUARAZ, 2017

HUARAZ
2017
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ARQUITECTURA

INTRODUCCION

A manera de introduccin vamos a detallar las nociones de la construccin

moderna a nivel mundial y local, en el presente trabajo que realizamos los
estudiantes de ingeniera civil de la universidad catlica los ngeles de Chimbote.
Analizaremos los casos de la construccin de viviendas unifamiliares exitosas
centrndonos en especial en su diseo bien logrado para poder cumplir todos los
requerimientos de sus habitantes que en este caso sera la familia que la habita.
Una vivienda unifamiliar est conformada por un asola familia, ya que las
viviendas unifamiliares por lo general estn rodeadas por otros terrenos las cuales
pertenecen a otros propietarios o en otros casos se encuentran alineados con la
va pblica por todos sus lados
As mismo podemos encontrar 3 tipos de viviendas unifamiliares las cuales sern
estudiadas ms extensamente a lo largo de este apartado. Adems de eso se
analizarn las ventajas y desventajas que tienen las viviendas unifamiliares y su
gran versatilidad para poder disearlas, con diseos innovadores y confortables.
Por su puesto con todo lo requerido por el propietario.
A vez se vern casos exitosos de viviendas unifamiliares tanto como a nivel
mundial y local, para as concluir con nuestras apreciaciones con respecto al tema
y la forma de cmo podemos inspirarnos en estas para su posible construccin en
nuestra localidad y poder as innovar en la construccin, tanto en materia de
arquitectura sino tambin en lo estructural.

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VIVIENDA UNIFAMILIAR

DEFINICION

Es una construccin destinada a una sola familia, ya que es un espacio con

techo y cerrado donde las personas habitan y recibe el nombre de vivienda,
donde cada una de ellas podr disear de acuerdo al espacio; es donde la
creatividad se manifiesta para lograr un ambiente agradable para las
familias que decidan vivir, ya sea en la ciudad o fuera de ella.

Es donde, las viviendas unifamiliares son aquellas que est ocupadas por
una nica familia, por lo que se diferencian de las viviendas colectivas en
las cuales suelen vivir ms familias. cuando hablamos de viviendas
colectivas nos estamos refiriendo a viviendas que se encuentran formando
parte de una finca urbana.
Con estas definiciones en claro, podemos afirmar que una vivienda
unifamiliar es una construccin destinada a una sola familia. De este modo,
las viviendas unifamiliares se diferencian de las viviendas colectivas, donde
suele desarrollarse la propiedad horizontal.
Actualmente, las grandes ciudades presentan pocas viviendas
unifamiliares. Por sus caractersticas, estas casas derivan en una escasa
densidad poblacional, ya que en una construccin vive una nica familia.
De este modo, la cantidad de habitantes por superficie es reducida.
A mera de ejemplo supongamos que, en una manzana, hay veinte
viviendas unifamiliares. En cada vivienda, reside una familia de cuatro
integrantes. Por lo tanto, en la manzana en cuestin habitan 80 personas.
En cambio, en otra manzana con la misma superficie hay veinte edificios de
cinco pisos y en cada piso, habita una familia de cuatro individuos. En esta
segunda manzana, de esta manera, hay 400 habitantes. Como se puede
apreciar, las viviendas unifamiliares generan superficies menos habitadas
que las viviendas colectivas.
Es por eso que este tipo de viviendas suelen desarrollarse en las afueras
de las grandes ciudades a nivel mundial para la mayor comodidad que se
requiera, alejados del bullicio de las grandes urbes.

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TIPOS DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES

Se suelen distinguir tres tipos de vivienda unifamiliar.
UNIFAMILIAR AISLADA O EXENTA
Es aquel edificio habitado por una nica familia que no est en contacto
fsico con otras edificaciones. Normalmente estn rodeadas por todos sus
lados por un terreno perteneciente a la vivienda, en el que se suele instalar
un jardn privado. En este aspecto hay variantes; as, la vivienda puede
tener uno, varios o todos sus lados alineados con la va pblica. O calles
pblicas
Es aquel edificio habitado por una nica familia que no est en contacto
fsico con otras edificaciones. Normalmente estn rodeadas por todos sus
lados por un terreno perteneciente a la vivienda en el que se suele instalar
un jardn privado.
En este aspecto hay variantes, as, la vivienda puede tener uno, varios o
todos sus lados alineados con la va publica

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UNIFAMILIAR PAREADA
En este caso, se construyen dos viviendas unifamiliares que exteriormente
estn en contacto, aunque en su distribucin interior son totalmente
independientes, teniendo cada una de ellas su propio acceso desde la va
pblica.
En este caso, se construyen dos viviendas unifamiliares que exteriormente
estn en contacto. Aunque en su distribucin interior son totalmente
independientes, teniendo cada una de ellas su propio acceso desde la va
pblica.

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UNIFAMILIAR ADOSADA
Similar a la pareada, pero esta vez cada vivienda est en contacto con
otras dos (una a cada lado). Este tipo de viviendas se suelen caracterizar
por tener una planta estrecha y alargada y por la presencia de ventanas
nicamente en los extremos de la casa.

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CASOS EXITOSOS:
Primer Lugar en Concurso de Vivienda 2015 / Uruguay
En esta ocasin, presentamos la propuesta ganadora del concurso, a cargo
de Emilio Garateguy y Ignacio Trecca, es una casa unifamiliar quienes
aprovechan que el terreno da hacia el mar para potenciar las vistas como
elemento fundamental para la vivienda.

LIMA BARRIO RESIDENCIAL (PERU)

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El proyecto consiste en una casa unifamiliar ubicada en La Encantada, un barrio
residencial ubicado en la costa de la ciudad de Lima.
En razn a su carcter suburbano, el diseo de la casa nace del objetivo de
encontrar la mayor relacin entre el objeto construido y el jardn interior de la
propiedad.
El arquitecto a cargo fue Javier Artadi en el ao 2010.

VENTAJAS DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES

Mayor espacio. las casas unifamiliares son muy distintas ya que no
comparten edificio con ms grupos de gente suele implicar que dispongas
de ms metros.
Ms tranquilidad. a grandes rasgos, estas casas se encuentran en zonas
de baja densidad de poblacin. por lo tanto, no tendrs molestias de los
vecinos ni el trfico.
Adaptacin a tus necesidades. puedes solicitar un diseo y una
construccin a tu gusto: nmero y distribucin de las habitaciones,
orientacin, etc.
Materiales idneos. puedes escoger materiales, en reas con fuertes
contrastes de temperatura, que almacenen energa durante el da y la
amorticen por la noche.
Eficiencia energtica. se trata de un diseo y una construccin que
garanticen la minimizacin del gasto en energa convencional o no
renovable. esto se consigue, por ejemplo, mediante materiales que
reduzcan las emisiones de co2.

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Desventajas de viviendas unifamiliares:
Terreno. necesitas tener terreno suficiente y que su topografa no dificulte
la construccin.
Precio. los desniveles del terreno y la mayor cantidad de metros suelen
encarecer el importe de la vivienda.
Localizacin. la escasa densidad de poblacin puede tener
inconvenientes: malas comunicaciones, servicios alejados.

CONCLUISONES

Las conclusiones a las que se ha llegado con este informe develan

cun importante es conocer los distintos tipos de edificaciones
unifamiliares modernas e innovadoras.

Adems, es ver como en materia de construccin van cambiando o

innovando las construcciones y que a medida que pasa el tiempo esto
ira cambiando.

Concorde a esto se ve como tambin la arquitectura y la ingeniera

civil van evolucionando y adaptndose al ritmo de como las nuevas
tecnologas van cambiando para poder hacernos la vida ms sencilla y
confortable

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