Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS
Presentado por:
Maza Ipanaqué Aníbal Eduardo
Almestar Sernaqué Jaime Daniel
Vega Cárdenas Romina Caroline
Calderón Silva Daniel Selene
López La Rosa Marvin
Docente:
Arq. Dr. Edgar Vargas
Curso:
Diseño II
Diciembre 2023
Piura, Perú
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA
INTRODUCCIÓN
necesidades cambiantes de las personas y las tendencias arquitectónicas. Sabemos que no todas
las casas son iguales, muchas están personalizadas para el confort del o los dueños. Siendo
Cada una de estas tipologías tiene sus propias características y puede adaptarse a diferentes
contextos y estilos de vida. Y pueden variar según diferentes criterios, como el número de
plantas, la disposición de las habitaciones, los materiales de construcción utilizados, el estilo
arquitectónico, entre otros aspectos. Por eso, a lo largo de esta exposición hablaremos de los
Según el Diccionario de la Real Academia Española, la palabra vivienda, procede del vocablo
latino Vivere, que quiere decir vivir. Al mismo tiempo define la vivienda como lugar cerrado y
cubierto construido para ser habitado por personas. El libro de HABITAT I de Vancouver
(1976), señala que vivienda se entiende no solo como la unidad que acoge a la familia, sino que
físico-ambiental. Entendemos por vivienda la casa o parte de la casa que se puede habitar, es
decir, el lugar para vivir. Según Acosta (2012), La vivienda es una edificación cuya principal
climáticas y de otras amenazas. Según el libro Tipología de vivienda urbana (1978), vivienda es
La vivienda en la historia
La historia de la vivienda es un fascinante viaje a través del tiempo, marcado por la evolución
de la arquitectura y las formas de vida de las distintas civilizaciones. Desde las primitivas
cuevas utilizadas como refugio hasta las modernas estructuras de hoy en día, la vivienda ha sido
una manifestación tangible de las necesidades humanas, las capacidades tecnológicas y las
expresiones culturales.
climatológicos externos y les ofrecía refugio. Estas formaciones naturales eran seleccionadas en
función de la orientación, buscando que la entrada se situará hacia el sur para protegerse de los
vientos del norte; además, contaban con una entrada de aire que les permitía encender las
fogatas y disponían del espacio suficiente para poder almacenar sus alimentos.
No obstante, durante el verano, cuando comenzaron las emigraciones y los viajes de cacería,
utilizaban tiendas armadas con ramas y pieles de animales como viviendas. Posteriormente, se
utilizaron los tejidos de fibras naturales y con respecto al principio constructivo es el mismo,
de la dirección de los vientos predominantes y con una abertura en la parte superior para la
exigencias de espacio, tanto por el tamaño como la cantidad insuficiente de cavernas para
albergar un número cada vez mayor de habitantes, los llevó a edificar viviendas excavadas,
Y por último las primeras viviendas sobre el suelo fueron las cabañas, en las que se utilizaba
yeso en el recubrimiento del suelo, mientras que las paredes eran recubiertas de hojas o tierra.
Hoy en día, la vivienda abarca una amplia gama de estilos y enfoques, desde las innovadoras
construcciones sostenibles hasta las tradicionales casas familiares. Este recorrido a través de la
también la manera en que las necesidades y aspiraciones humanas han dado forma a los lugares
Viviendas Rurales
Se le llama vivienda rural porque está rodeado de un entorno campestre. La zona rural está
vinculada al territorio con escasa cantidad de habitantes, donde las principales actividades
económicas son la agricultura y la cría de ganado. Por otro lado, en las zonas rurales podemos
encontrar viviendas con amplios terrenos, donde la calma y la tranquilidad son el mayor aporte
Dejar de lado la contaminación de las grandes urbes y comenzar a respirar aire puro.
Ahorrar costos
Viviendas Urbanas
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Estas son habitadas por una sola familia o persona y que suelen tener uno o dos
pisos. Generalmente están rodeadas de alguna zona verde, por lo que no cuentan
Por otro lado, Se suelen distinguir tres tipos de vivienda unifamiliar, en función de
su entorno:
UNIFAMILIAR AISLADA
Es aquella vivienda cuya edificación se encuentra aislada y habitada únicamente por una
suele instalar un jardín privado. En este aspecto también podemos encontrarnos con que la
UNIFAMILIAR PAREADA
aunque en su distribución interior son totalmente independientes, contando cada una con su
UNIFAMILIAR ADOSADA
En este caso, cada una de las viviendas está en contacto con otras dos (una de cada lado). La
planta de estas se caracteriza por ser alargada y estrecha y por tener ventanas únicamente en los
extremos de la casa.
BUNGALÓS O BUNGALOWS
Saliendo de las referencias a la relación con otras viviendas, los bungalós son un tipo de
vivienda unifamiliar (que puede estar adosada, pareada o aislada) que solo tiene una planta y
MEDIAGUAS
Una mediagua es una vivienda unifamiliar prefabricada que se construye para asistir
socialmente en situaciones de emergencia. Suelen tener el techo inclinado y una única vertiente.
HACIENDAS Y CORTIJOS
Las haciendas y cortijos son fincas rústicas que incluyen varios edificios, instalaciones y
terrenos para la explotación agrícola o ganadera. Dependiendo del país o región donde se
PALACIOS
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
o más unidades de vivienda que mantienen la copropiedad del terreno y de las áreas
mayor altura de las construcciones, requiriendo además una red vial más amplia.
Este tipo de vivienda Multifamiliar fue creada como una respuesta al acelerado
crecimiento poblacional, se puede desarrollar tan vertical como horizontal. Ella está
Ventajas
Desventajas
Estudio:
Vivienda multifamiliar donde los espacios (dormitorio, cocina y salón) están compartidos en la
misma planta, habitualmente sin separación. Tiene tamaño reducido y un precio económico.
Apartamento:
Un apartamento es una unidad de vivienda que comprende una o más habitaciones diseñadas
Ático:
Un ático es una vivienda multifamiliar que puede ser estudio, apartamento o piso en función del
Debido a que tiene mejores vistas, luz y privacidad, suelen tener un precio más elevado.
Buhardilla:
Es un ático que tiene techo inclinado. Suelen ser más económicos que los áticos ya que, debido
Bajo:
Puede cumplir función de estudio, apartamento o piso. Situada en la planta 0 o a pie de la calle
de un edificio. Al contar con acceso directo a la vía pública y, en ocasiones, patios y jardines,
Loft:
Dúplex:
Es una vivienda de 2 plantas conectadas por una escalera interior que comparte edificio con
otras propiedades. Se diferencia de las casas adosadas porque comparten fachadas laterales,
pero corresponden a fincas independientes; mientras que los dúplex comparten zonas y servicios
Las viviendas más allá de la función de dar refugio y protección a las personas, es un lugar que
debe ser acogedor en el cual puedas sentirte identificado. Por esta razón, alrededor del mundo
existen tipos de viviendas que son influenciadas por el contexto cultural y adaptándose a las
BARRACA:
cantidad. Sobre todo, las encontramos en la Comunidad Valenciana. Eran, hasta el siglo XIX,
muy frecuentes en las comarcas que rodean a la Albufera de Valencia, sobre todo en
las comarcas de l’Horta y Ribera Baixa y Alta. Por influencia valenciana, también se encuentran
en la zona del Delta del Ebro en la comarca del Montsia (Tarragona) y en Murcia en la Vega
lado izquierdo, una ventana a la derecha y en muchos casos, un banco, apoyado en la ventana y
La cubierta es triangular con una notable inclinación, lo que le permite rápido desagüe. En
La distribución interior más común parte de un amplio pasillo que recorre toda la edificación.
cocina y comedor y posterior los dormitorios, tres normalmente, y un almacén. La parte superior
es la andana, a la que se tenía acceso por una escalera de mano. Allí se almacenaba la cosecha y
la Andalucía occidental o bética (Valle del Guadalquivir), cuyo apogeo se dio en el siglo XVIII;
Sus edificios se encuentran aislados en el campo, muy alejados de las localidades donde se
concentra la población. El gran tamaño de las propiedades agrícolas las sitúa en el ámbito del
durante los siglos XIX y XX (polarización social entre los jornaleros sin tierras y los
Es una edificación compleja con varios patios que se comunican unos a otros por medio de
portones que suelen estar adornados artísticamente. En los patios suele haber asientos hechos de
fábrica con respaldos de azulejo, una fuente, un pozo y un abrevadero. Era costumbre que
estuvieran cubiertos de parras. En estos cortijos de varias dependencias hay molinos de aceite,
Se entra al cortijo por un portón que suele estar rematado con una cruz. Casi siempre puede
verse un nicho que contiene una imagen, o bien un escudo, situado sobre el arco de la puerta.
Los muros son de piedra o de ladrillo, aunque algunos están hechos de adobe de medio metro de
piscinas. En las dachas la gente se dedica a cuidar el huerto y a descansar al aire libre, desde que
se derrite la nieve en abril hasta los primeros fríos de noviembre. Las dachas dotadas de sistema
de calefacción también son populares para pasar la semana de vacaciones de Año Nuevo.
En la época soviética la dacha se consideraba uno de los tres elementos esenciales del bienestar
económico: “piso, coche y dacha”. Esa frase también se usaba con frecuencia despectivamente
IGLÚ
habitantes de zonas
Hay tres tipos de iglúes, los cuales se utilizan según la función que han de cumplir:
El más pequeño se construye como un resguardo temporal para cazadores que, lejos de su hogar,
se aventuran sobre el hielo para obtener alimento. Su uso es fundamentalmente para resguardo
Existen los de tamaño mediano, los cuales sirven como morada familiar, albergando en una sola
También existen los de gran tamaño, capaces de albergar por lo menos a 20 personas. Son
permanentes y pueden ser una construcción gigante dividida en habitaciones; también pueden
ser una serie de iglús pequeños interconectados por túneles, creando un complejo habitacional
en la nieve. Debe tenerse en cuenta que, para la construcción de dicho iglú, debe haber acuerdo
comunitario, por lo que la "casa de hielo" se vuelve parte de la formación cultural comunitaria.
En muchas comunidades inuit, las reuniones del comienzo de la primavera en el qaggiq han
persistido hasta hoy. El qaggiq siempre se ha utilizado para compartir noticias y conocimientos,
ISBÁ
un hacha y los intersticios se rellenan con arcilla. que se construyen en los pueblos de
PALAFITO
Es una de las construcciones
Existen variaciones de estas con respecto al lugar en las que se han encontrado como
En la actualidad los palafitos se siguen usando por las grandes ventajas que gracias a los
avances tecnológicos hacen de estas viviendas ligeras, resistentes y muy respetuosas con
el medio ambiente
RUCA
materiales del entorno en el cual se construía como, por ejemplo: pueden presentar
paredes de tabla o de varas de coligüe (caña), eran tapizadas con totora y reforzadas por
dentro con postes de madera, el techo es de junquillo o de algún paso semejante a paja
brava.
rectangular, contaba con solo una entrada orientada hacia el este, en algunos casos tenía
TIPI
el bisonte y popularizada por los pueblos indígenas de los Estados Unidos de las
Grandes Llanuras, pero también han sido construidos y habitados en otras partes
YURTAS:
existieran los registros escritos. Las yurtas están especialmente asociadas con los
pastores y los cazadores mongoles. Las yurtas, fabricadas en varios tamaños e incluso, a
fácil, se han convertido en una de las características distintivas de los nómadas, quienes
todavía hoy en día se ganan la vida en el clima a menudo riguroso de las zonas más
remotas de Eurasia.
MALOCA:
de la arquitectura vernácula,
Es una construcción ecológica; todo se reutiliza, los pocos elementos de tierra se dejan
en el suelo amazónico al cual se integran. Las malocas son una respuesta y adaptación al
clima y territorio.
Las malocas pueden ser de base circular, ovalada o rectangular. Dependiendo del grupo
étnico se hace prevalecer alguno de los dos sentidos para que la nave central y dos de
las laterales conformen una direccionalidad dominante que coincide con un elemento
de ventana, permiten la entrada de los rayos del sol, la circulación del aire interior y la
cubierta dado por la dirección del espacio central en dos superficies inclinadas en
ángulo cercano a los 45°, con esto se permite que el agua se deslice rápidamente por ella
WIGWAM
Es una vivienda cupulada de una sola estancia usada por ciertas tribus nativas americanas.
El refugio en forma de cúpula, redondo, es usado por muchas y diferentes culturas nativas. La
Algunos de los materiales usados como cobertura incluyen hierba, maleza, corteza, juncos,
HANOK
Es el estilo arquitectónico
contaban con acceso al patio. Las paredes traseras de las habitaciones conformaban la fachada
exterior de la casa. Estas paredes contaban con ventanas muy pequeñas, así que, desde la calle,
era difícil conocer qué pasaba en el interior de la vivienda (las mujeres que vivían en la casa
debían estar a salvo de miradas indiscretas, así que esta característica aseguraba la privacidad).
Pero no solo el lugar de las habitaciones variaba, sino que también lo hacía la naturaleza de las
mismas. En la Hanok las habitaciones tenían múltiples usos. La sala de estar podía servir de
lugar de reunión durante el día, de comedor a ciertas horas y de dormitorio por la noche.
En términos sencillos, las viviendas sostenibles son un tipo de inmueble que busca reducir al
Esta reducción se orienta tanto para la construcción y todos los aspectos relacionados a la
misma (materiales, ubicación, estructura, etc.), como para el uso de la vivienda y las
Si bien vamos a mencionar diferentes tipos de casas sustentables, lo usual es que estas
combinen características de distintos tipos de vivienda ecológica: las casas pueden ser pasivas y
a la vez bioclimáticas, estar construidas con materiales sustentables y utilizar paneles solares,
etc.
CASAS PASIVAS
Son casas equipadas para maximizar la eficiencia energética y para reducir al mínimo la pérdida
de calor o frío. Utilizan sistemas avanzados de aislamiento en paredes, puertas y ventanas, techo
y suelo, y pueden consumir hasta un 90 % menos de energía que una casa convencional.
En España hay varios ejemplos de casas pasivas, con certificado passivhaus, un certificado
CASAS BIOCLIMÁTICAS
Tal y como mencionamos más arriba, son viviendas que intentan aprovechar al máximo los
recursos del entorno natural que las rodea: luz solar, vientos, árboles, relieve y cursos de agua.
optimizar los recursos naturales para minimizar el impacto ambiental. Según un estudio de la
energía. Además, el coste de la edificación puede ser igual o menor que el de una casa
tradicional.
La energía solar es una fuente inagotable de electricidad que cada vez logramos procesar mejor,
gracias a los últimos avances en tecnología de paneles solares y baterías para el almacenamiento
de la energía.
TINY HOUSES
consiste en viviendas ecológicas y autónomas que se caracterizan por ocupar el menor espacio
posible.
Viviendas de ladrillo
Viviendas de Madera
Viviendas de Hormigón
Viviendas de Acero
Viviendas Prefabricadas
VIVIENDAS DE LADRILLO:
Obviamente usan como unidad constructiva el bloque de ladrillo. El ladrillo se caracteriza por
resistir bien al paso de los años y por no precisar apenas mantenimiento. Aparte, este material es
resistente, ofreciendo aislamiento térmico y acústico, así como resistencia al fuego. Permitiendo
así que estas viviendas tiendan a ser muy estables. Además, los ladrillos brindan a la vivienda
beneficios de consumo de energía a largo plazo, ya que tanto el calor como el frío es mucho más
VIVIENDAS DE MADERA:
Aunque las viviendas de madera requieren un mayor mantenimiento, ya que son más
susceptibles a los daños causados por la humedad y los insectos. Estas viviendas son un aislante
madera absorbe el sonido, convirtiendo cada espacio en un ambiente tranquilo. A pesar de que
las casas de madera sean más débiles en comparación a las casas de concreto o ladrillo,
dependiendo del fabricante que construya la casa de madera, esta durará aproximadamente unos
100 años. Existe un viejo refrán escandinavo que dice: “Si tu médico no puede ayudarte, múdate
a una casa de madera”. Gracias a que están construidas a partir de un material natural, el
ambiente se mantiene siempre fresco y agradable. Vivir en una casa de madera puede ayudar
VIVIENDAS DE HORMIGÓN:
Sabemos que, aunque la construcción con hormigón puede ser más costosa y requerir más
Aparte, claro, estas casas tienen una excelente aislación térmica, también acústica y son muy
resistentes al fuego. Se puede destacar que el hormigón es un material muy flexible a la hora de
ser usado en diferentes diseños de vivienda. Dando paso a otra propiedad de este material y es
que para la construcción de casas es el logro de excelentes acabados. Las viviendas de hormigón
funcionan muy bien en diferentes zonas geográficas, adecuándose también a diferentes tipos de
VIVIENDAS DE ACERO:
Este tipo de construcciones tienen garantía de durabilidad y resistencia pudiendo durar más de
30 años y el resultado será acabados de mejor calidad. El material de lo que están construidas
estas viviendas es más económico que otros tipos de materiales. Las estructuras de acero son
capaces de soportar presiones externas como ciclones, terremotos y tormentas eléctricas. Son
viviendas de acero son resistentes al fuego y a los insectos. Sin embargo, el acero puede ser
VIVIENDAS PREFABRICADAS:
destino. Las viviendas prefabricadas ofrecen una buena eficiencia energética y se adaptan a
diferentes estilos y necesidades. Una característica importante que suele estar vinculada a las
casas prefabricadas es la sostenibilidad. Por regla general, las compañías que trabajan con
métodos de producción en taller, también se preocupan de ofrecer productos con una reducida
huella de carbono.
https://arquitasa.com/tipos-vivienda/
https://ceramica-lapaloma.com/bricknews/ventajas-construir-vivienda-ladrillo
https://as.com/diarioas/2022/02/01/actualidad/1643696045_136286.html
https://isegurosonline.com/casas-de-madera-ventajas-desventajas/#:~:text=Las
%20casas%20de%20madera%20enamoran,tipo%20de%20construcciones%
https://casasdelujo.org/casas-de-acero/
https://arquitasa.com/tipos-vivienda/#:~:text=Viviendas%20de%20acero%3A
%20Utilizan%20estructuras,y%20flexibilidad%20en
https://is-arquitectura.com/arquitectura/casas-prefabricadas/