Estudio: esteban.

tannenbaum estudio de arquitectura

Integrantes: Arqs. Javier Esteban y Romina Tannenbaum

Colaboradores: José Luis Castillo Campoverde, Leonardo Valdivieso y Jonathan Lee

Ciudad: CABA, Buenos Aires

Web: www.esteban-tannenbaum.com.ar
UNA CASA CON MULTIPLES CONFIGURACIONES

Nuestro tiempo combina, como ningún otro, lo industrial y estándar con lo personal
y exclusivo. El teléfono celular inteligente es el producto iconográfico de estas
primeras dos décadas del Siglo XXI. Su esencia es simple: un cuerpo hard común
y un alma soft flexible y adaptable al usuario.

El hábitat de esta Era debe avanzar en la misma dirección. Los “contenedores” ya

no tienen sentido sin la acción proactiva y consciente de los “contenidos”.

Entendemos que una unidad de vivienda prefabricada mínima debe dar cuenta del
proceso natural de incremento, modificación, ampliación, combinación y
disminución de la familia, que ya no es un “núcleo” fijo como antaño sino que
asume ahora formas infinitas y cambiantes.

Es en ese nuevo contexto en el que se tienen que configurar los tres elementos de
la prefabricación: Producto, Repetición y Tamaño.

Producto: porque prácticamente todos los elementos que nos rodean son objetos
industrializados (sillas, mesas, autos, tenedores, computadoras, ladrillos, etc.),
cuyo uso y función es indiscutido y aceptado por la sociedad.

Repetición: porque nuestra vida está regida por la rutina, por lo cíclico; el día y la
noche; las estaciones del año, los hábitos cotidianos. En arquitectura, esto se
traduce en murallas de ladrillos cada vez más homogéneas que no siempre gozan
de las ventajas de la prefabricación aunque sí sufren sus desventajas.

Tamaño: el resultado de las capacidades técnicas de una era. Así como el ladrillo
es el elemento prefabricado típico de la manufactura manual por medio de moldes,
hoy las nuevas técnicas de fabricación y de montaje permiten que el tamaño de
los elementos que componen la arquitectura pueda variar, para cerrar la brecha
que aún existe con el resto de los avances tecnológicos del siglo XXI.

Hoy hay que pensar Producto, Repetición y Tamaño de la prefabricación de una

forma nueva, adaptados a la necesidad de hacer lugar a la nueva falta de
jerarquía espacial y simbólica, y a la flexibilidad necesaria para que el habitante
adapte el hábitat a sus necesidades y, sobre todo, a sus deseos. Que lo subdivida,
lo amplíe, lo transforme – que lo llene de “apps”. El espacio prefabricado no debe
interferir sino facilitar las transformaciones propias de nuestra sociedad.

Para eso, sus elementos constructivos deben conformar una célula base cuya
distribución permita la mayor cantidad de configuraciones posibles, cuidando, a la
vez, su relación orgánica con los espacios de transición con la ciudad.

Son las decisiones constructivas las que potencian esa flexibilidad. Prefabricando
y construyendo desde el habitar.
La casa que proponemos es gran espacio único y flexible. Tiene un ancho
continuo de 3,50 metros y 12 metros de largo. Se puede dividir de diferentes
maneras a lo largo del tiempo, para adaptarse a los cambios de vida y las
necesidades de los usuarios.

Los ambientes se generan a través de muebles catalogados. Los muebles son las
“app” cuyos usos van configurando diferentes espacios. Tienen alturas variables
para delimitar o cerrar “ambientes”.

Este núcleo central de la casa se complementa con una pérgola que funciona
como galería semicubierta. Casa y pérgola pueden rotar para adaptarse a distintos
terrenos y orientaciones. Las ampliaciones, al igual que la pérgola, pueden ir tanto
paralelas como perpendiculares al núcleo central de la casa.

Con estas operaciones simples de combinación y rotación, arquitectura y paisaje

se construyen en forma simultánea, creando patios más íntimos en relación a las
áreas más privadas de la vivienda. Las potenciales combinaciones que se pueden
obtener hacen que la casa puede ubicarse tanto en una urbanización densa,
apareada con otras unidades, como en un terreno con perímetro libre.

Tanto la estructura independiente al cerramiento como la ubicación perimetral de

las columnas y vigas facilitan la construcción de las ampliaciones, que están
pensadas de manera tal que sus puntos de contacto con la vivienda original sean
los mínimos posibles. Esto permite mantener siempre el acceso original y utilizar el
hall como distribuidor hacia cada nuevo sector de la vivienda. El espacio central
se mantiene intacto a medida que la vivienda crece en número de dormitorios,
simplemente se libera ya que los muebles se trasladan a su nuevo espacio.

Las carpinterías están resueltas con dos medidas y en la cara norte se encuentran
protegidas por una galería que funciona como alero.

Optamos por representar la vivienda con cubierta plana de chapa, porque

entendemos que es la solución más rápida y neutra de ejecutar. Sin embargo, la
propuesta tiene la suficiente flexibilidad para permitir diferentes tipos de cubierta.
Gracias a la grilla estructural con columnas cada 3 metros y luces en el otro
sentido que en ningún caso superan los 5 metros, el usuario puede solicitar un
techo a dos aguas, una losa accesible de viguetas pretensadas, una cubierta
verde, etc., adaptándose a las condiciones climáticas y a sus propias preferencias.
Lo mismo con el cerramiento exterior y con las terminaciones interiores de los
tabiques, cielorrasos y muebles.

Proponemos así una casa que se llena, se transforma, crece, se complementa, se

vacía, se vuelve a transformar… capaz de adaptarse y acompañar a sus
habitantes de manera natural en cada etapa de sus vidas.