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11 Saneamiento Predios Rurales PDF
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RURALES
DECRETO LEGISLATIVO N 1089 Y
REGLAMENTO APROBADO D.S. N
032-2008-VIVIENDA
Saneamiento de la Propiedad
Agraria
El Decreto Legislativo N 1089 y su Reglamento aprobado con Decreto
Supremo N 032-2008-VIVIENDA establecen los procedimientos para la
titulacin, formalizacin y saneamiento fsico legal de la propiedad
agraria.
Capitulo III, Art. 79 al 85.- Acciones catastrales para corregir las discrepancias
en reas linderos, permetro, ubicacin y otros datos fsicos de los predios
inscritos, remplazndolos con los datos del nuevo levantamiento catastral,
cuando excedan los rangos de tolerancias registral permisible.
020545
10250
091
850
Casos Especiales de Rectificacin
de reas
Eriazo
Directiva N 01-2008-SNCP/CNC.
Tolerancia Catastral.- Rango aceptable en la diferencia de reas de un mismo predio.
Esta diferencia puede generarse por variaciones en las medidas perimtricas y/o
permetro. La disposicin no implica que los rangos de reas se apliquen a las medidas
perimtricas y/o permetro.
Precisin en las medidas
qEl resultado de toda medicin siempre est afectado de error, por mas calibrado que est el
equipo
qLas mediciones que realice 1 persona nunca coincidir a la de otra
qSi 1 persona mide varias veces un mismo terreno obtendr diferentes medidas.
Factores en la Precisin
qNaturales.- Causado por las variaciones meteorolgicas (temperatura, viento, presin, humedad, )
Area: Area:
5.18 ha .5.3340 ha
Plano catastral antiguo Esc. 1:10000 Plano digital actual Esc. 1:10000
a) Sobre el rea inscrita de acuerdo a la directiva el % del rango de tolerancia que se
aplica es de 3.0 % por ser el rea, mayor a 5 ha.
b) Por tanto se multiplica 5.18 por 3 % y nos dar 0.1554 ha como mxima diferencia o
discrepancia.
c) El rea real del predio en el plano digital es de 5.3340 por lo que la discrepancia con el
rea inscrita seria: 5.3340 5.1800= 0.1540 ha de discrepancia.
d) Por tanto siendo esta discrepancia (0.1540 ha), menor que el rea determinada como
rango de tolerancia registral permisible (0.1554 ha), se solicitara por prevalencia de
la informacin catastral a Registros Pblicos, el asiento rectificatorio del predio
Saneamiento de Predios no Inscritos.
GOBIERNOS
REGIONALES
D.S. 032-2008- DISCREPANCIA < TOLERANCIA
VIVIENDA REALIZA UN ASIENTO
( DS. 032-2008-VIVIENDA DE RECTIFICACION
Art... 77 , 1er Prrafo ) POR PREVALENCIA
PARTIDA
REGISTRAL CON
INFORMACION
TECNICA
SUFICIENTE DISCREPANCIA > TOLERANCIA
SE REALIZA UN
( DS. 032-2008-VIVIENDA PROCESO DE
Art... 77 , 2do Prrafo ) RECTIFICACION
Saneamiento de la Propiedad
Agraria
GRACIAS