Que es el Derecho Comn Supletorio

Es normal que cada ordenamiento jurdico establezca un derecho supletorio bsico.

Habitualmente, el Derecho supletorio por excelencia es el Derecho civil, que es el
que regula aspectos bsicos del Derecho. Sin embargo, es muy normal que ese
derecho supletorio no sea el nico, sobre todo en ramas del derecho especiales.
Por ejemplo, en temas como el Derecho tributario, que son de Derecho pblico, el
Derecho supletorio directo es el Derecho administrativo, en lugar del civil. Eso se
debe a que en el Derecho pblico, el Derecho administrativo se define como Derecho
comn, frente al tributario, que en ese caso sera Derecho especial por razn de la
materia.
Derecho supletorio lo forman aquellas normas de un ordenamiento jurdico que
tienen la facultad de regir situaciones que no le son especficamente propias, pero
obligadas por el hecho de que la rama especfica del ordenamiento que debera
haberla regulado pero no lo ha hecho.
Por lo tanto, el Derecho supletorio suple la ausencia de una norma especfica y sirve
para cubrir la laguna jurdica. Se extiende a todos aquellos aspectos no regulados
por un Derecho especfico.
Porque es importante

la jurisprudencia y las doctrinas en el registro

inmobiliario
La jurisprudencia y la doctrina han sentado el criterio de que a partir de la sentencia
final del saneamiento, los terrenos en cuestin se consideraran registrados, sin
importar que el registro material no se haya efectuado en el libro registro. Esto se
debe a que a partir de la sentencia final de saneamiento, ya los derechos estn
depurados y reconocidos.

Explique las condiciones legales y verbales de las pruebas

Los jueces del Tribunal de Tierras tienen un papel activo contrariamente a los jueces
de derecho comn, esto es, que en un saneamiento tienen facultad para perseguir y
buscar las pruebas que estimen de lugar para su mejor edificacin, en razn del
carcter de orden pblico del procedimiento, por lo que pueden hasta llegar a la
adjudicacin de derechos a personas que no lo han reclamado, siempre y cuando al
amparo de las pruebas y documentos aportados al expediente as lo considere
legalmente correcto.
Identifique los medios de pruebas
Desde el punto de vista legal la prueba se refiere a los elementos de conviccin
tendentes a establecer la verdad de una alegacin y los medios empleados para
evidenciar y justificar la legitimidad del derecho argido. (Valoracin de la Prueba I
Escuela Nacional de la Judicatura.) Para probar lo que se alega, se pueden aportar
aquellos medios de pruebas que se estipulen o se crean necesarios. El Reglamento
De Los Tribunales

Superiores De Tierras Y De Jurisdiccin Original De La

Jurisdiccin Inmobiliaria, a partir del artculo 77 expresa lo referente a las pruebas.

Lo medios de pruebas son:
Las pruebas literales
La prueba testimonial
Las pruebas periciales
Que establecen los arts. 1316 y 1341 Cdigo Civil
Con relacin a la Prueba de las Obligaciones, y de la del Pago el Art. 1316 del
Cdigo Civil Dominicano establece que Las reglas concernientes a la prueba literal,
a la testimonial, las presunciones, la confesin de parte y el juramento, se explican
en las secciones siguientes.

Sobre la Prueba Testimonial el Art. 1341 del Cdigo Civil Dominicano expresa que
Debe extenderse acta ante notario o bajo firma privada, de todas las cosas cuya
suma o valor exceda de treinta pesos, aun por depsitos voluntarios; y no se recibir
prueba alguna de testigos en contra o fuera de lo contenido en las actas, ni sobre lo
que se alegue haberse dicho antes, en, o despus de aquellas, aunque se trate de
una suma o valor menor de treinta pesos. Todo esto, sin perjuicio de lo que se
prescribe en las leyes relativas al comercio.
Hable del saneamiento y los medios de prueba del mismo
Es el proceso de orden pblico por medio del cual se determina e individualiza el
terreno, se depuran los derechos que recaen sobre l y stos quedan registrados por
primera vez, sustentndose en la emisin de un Certificado de Ttulos a favor de los
beneficiarios que indica la sentencia correspondiente.
En proceso de saneamiento lo puede iniciar el Estado Dominicano o toda persona
fsica o moral que reclame o posea un derecho sobre un inmueble no registrado. En
el proceso de saneamiento no se requiere el ministerio de abogado, salvo que el
mismo tcnica y jurdicamente se torne litigioso.
No existe en otro derecho distinto al de tierras la prueba "erga omnes", aplicable en
el saneamiento y donde el reclamante establece sus pretensiones no "res inter alios
acta" sino frente "a todos a quienes pueda interesar" por tratarse de un derecho que
recae no sobre la persona, sino sobre un inmueble, o sea "in rem". Tal criterio jurdico
ampara al adjudicatario de terrenos saneados

contra cualquier reclamacin

posterior.
El titular de derechos que no se present al Saneamiento los pierde en razn de que,
despus de la emisin del certificado de ttulo estar vedado a hacerlos valer, salvo
el caso de Revisin

Indique las caractersticas del certificado de titulo

Segn el artculo 91 de la ley 108-05, es el documento oficial emitido y garantizado
por el Estado que acredita la existencia de un derecho real y la titularidad sobre el
mismo; mantiene la seguridad jurdica en el pas, sobretodo la proteccin de las
inversiones pblicas y privadas, nacionales e internacionales y que es defendido por
el Abogado del Estado.
Las notas en los certificados de ttulo son todas aquellas anotaciones que se hacen
sobre el inmueble en base a los derechos reales, cargas y gravmenes, es decir,
todo proceso legal que involucra o envuelve al inmueble. Antes se haca en el mismo
ttulo, pero hoy en da se hace en el sistema informtico.
Los Medios de Pruebas
Las pruebas literales. Estas pruebas son consecuencia de los escritos, como por
ejemplo aquellos que hayan sido formados o escritos cuando se concluy un hecho
jurdico o una convencin. Estas son ponderadas por el juez y este debe de verificar
su forma y fondo, as como qu importancia tiene para el caso esta prueba
documental. Estas son las pruebas por excelencia, debido a que son pruebas ya pre
constituidas y/o pruebas permanentes.
Por otra parte, la prueba testimonial, el juez puede aceptar la audicin de un
testigo, y tambin puede de oficio o por peticin de las partes la citacin de un testigo
adicional cualquiera, que cuya declaracin se encuentre necesaria e importante (esto
se hace durante la audiencia de sometimiento de pruebas). En principio, la audicin
de los testigos debe hacerse en la audiencia de sometimientos de pruebas y solo
sern escuchados aquellos testigos que estn en la lista que haya sido depositada a
ms tardar cinco das antes de esta audiencia. En esta lista deben estar

expresamente, las generales del testigo y los hechos sobre los cuales puede
declarar.
Las pruebas periciales. Se utilizan cuando se estima necesario que se realice un
peritaje para la aclaracin del caso. Este perito designado, debe presentar
previamente sus credenciales y aquello que acredite que este es un profesional en la
materia que se est tratando en el caso, ante la Secretaria del Despacho Judicial
correspondiente. Este perito se designa por las partes y no puede haber ms de tres
peritos (peritaje colegiado), al menos, que las partes hayan convenido que el peritaje
se haga por uno solo.
Hable de los Recursos en asuntos de Tierra ante la Suprema Corte de Justicia
La Suprema Corte de Justicia Repblica Dominicana (conocida por sus siglas, SCJ)
es el ms alto tribunal existente en la Repblica y es, por ende, la cabeza del Poder
Judicial en el pas.
La suprema corte es el ltimo tribunal habilitado para impartir justicia, es decir que
sus fallos no pueden ser apelados, si bien pueden eventualmente ser revisados por
la misma corte mediante el recurso de re consideracin.
Se encuentra en el lugar ms alto dentro la organizacin Judicial Dominicana, por
encima de las cortes de Apelacin, Juzgados de Primera Instancia, Juzgados de Paz,
y tribunales especiales y le corresponde la sper vigilancia administrativa general
sobre todos los tribunales de la repblica, exceptuando el tribunal superior electoral,
y el recin creado tribunal constitucional. Tiene su sede en Santo Domingo, capital de
la Repblica, en el palacio de la Suprema Corte en el centro de los hroes,
Adyacente al Congreso Nacional.
Cules son las fuentes del Derecho Agrario

Las fuentes son los elementos con los cuales se fija la norma y luego la ley. El
derecho Agrario como todos los derechos tienen sus fuentes en la costumbre, la
norma admitida, la jurisprudencia y la ley. Ms, esta materia tambin se halla
informada en los principios generales y especficos de la universalidad del Derecho.
1.-La Costumbre. Es la sucesin de comportamientos sociales y usos admitidos por
La colectividad de determinada circunscripcin territorial.
2 La Norma. Es la costumbre sujeta a un sistema invariable.
3.- La Ley. Es una norma de carcter jurdico elaborada orgnicamente para que se
cumpla con rigidez coercitiva.
4.-La Jurisprudencia. Es la praxis del caso particular en base de la hermenutica
legal. Esta interpretacin, uniformada por tres casos iguales en nuestra legislacin,
constituye la jurisprudencia.