Facultad de arquitectura y urbanismo

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ANLISIS CONTEXTUAL
ACCESIBILIDAD
En la actualidad el terreno tiene dos accesos directos, que son los de la Va
interdistrital Carretera Baos del Inca proyectada, la cual se encuentra al norte la cual
colinda con el lado oeste del terreno.
En un futuro tendr otros accesos que ahora estn proyectados, inclusive uno pasar
seccionando el terreno en dos.






ESTADO DE VAS:
Hemos clasificado las vas circundantes en tres grupos para su mejor anlisis: las vas
que ya han sido aperturadas y asfaltadas, las que han sido aperturadas, pero faltan
asfaltar y se encuentran en un estado de trocha y las vas que an no han sido
aperturadas, es decir las que estn solo en proyecto o planificacin urbana.
Al primer grupo pertenecen la va del j.r A y la segundo grupo pertenecen la va
industrial proyectada y la continuacin c
Y al ltimo grupo pertenecen las vas colectoras y arteriales que pasan por el terreno y
una de ellas lo corta en dos partes heterogneas.




VA DE EVITAMIENTO PROYECTADA:
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Esta va es de alto trnsito, esto favorecera al rpido acceso al proyecto; cuenta con
cuatro carriles separados en relacin de a dos por una seccin de jardn, la cual facilita
el cruce peatonal y contiene negocios automotrices en toda su extensin, adems
algunos servicios como gimnasios, peluqueras, tiendas en general, que aumentan el
nivel productivo de esta zona. Catalogndola como zona de mayor homogeneidad de
funcin








A.V J.R A




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EMPLAZAMIENTO

El terreno est emplazado y delimitado por: complejo turstico, albergue, posta
mdica, complejo deportivo iglesia, municipalidad, escuela y un sper mercado
En la siguiente imagen se muestran las vas que ms influencia tienen sobre el
terreno y a la vez lo delimitan determinando su forma y extensin.























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DATOS CLIMTICOS
El clima de Cajamarca es templado, seco y soleado en el da y fro en la noche. Las
precipitaciones se dan de diciembre a marzo y se presentan con el fenmeno del
Nio en forma cclica, que es un fenmeno climatolgico del norte peruano
tropical. Su temperatura media anual es de 15,8 C. Por la cercana al Ecuador y
por ser una ciudad ubicada en piso trmico bajo, tiene un invierno suave y un
verano caluroso y lluvioso en febrero.

Temperatura media anual: mxima media 21 C y mnima media: 6 C. Estacin de
lluvias intensas: diciembre a marzo pertenece al verano costeo. La seca que
corresponde al otoo y el invierno en el hemisferio sur, bastante templado
durante el da y refrigerado en las noches, se presenta entre los meses de mayo a
septiembre.
Los Andes Cajamarquinos son semiridos. Cajamarca es el punto inicial entre los
andes secos del sur y los andes hmedos del Ecuador y Colombia. Hay una
estacin definida de lluvias que se reflejan en los datos de radiacin solar.

En la siguiente pgina analizaremos el clima de Cajamarca enfocado de forma
profunda al terreno, considerando las temperaturas mnimas y mximas promedio
que podremos encontrar en funcin a los rasgos geogrficos del solar Venecia.

Tomaremos como base diagramas climatolgicos del distrito de baos del inca
para analizar el terreno, con el fin de implementar tecnologas de diseo
enfocadas a las temperaturas y clima de la regin.

TEMPERATURAS MNIMAS:

Nuestro terreno se ubica en las zonas de temperaturas mnimas promedio, que
van desde los 6.1 hasta los 12, como se puede observar en la siguiente imagen:










FIG 1. GRFICO DE TEMPERATURAS MXIMAS DISTRITO DE CAJAMARCA
FUENTE: INEI-CAJAMARCA
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TEMPERATURAS MXIMAS.

Nuestro terreno se ubica en las zonas de temperaturas mximas promedio , que
van desde los 6.1 hasta los 12, como se puede observar en la siguiente imagen:













ASOLEAMIENTO Y VIENTOS:

Podemos ubicar el norte del terreno como muestra la imagen, y veremos que el
sol sale hacia el distrito de Baos del inca.

Los vientos van de sureste a noroeste.
Debemos recalcar que esto nos ayudar a determinar la posicin de nuestro
proyecto a realizar.










FIG 2. GRFICO DE TEMPERATURAS MXIMAS DISTRITO DE CAJAMARCA
FUENTE: INEI-CAJAMARCA
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VISUALES
El terreno cuenta con visuales campestres, en su mayora atractivas y relajantes,
llenas de rea verde, rboles, un cielo celeste un poco nublado que caracteriza al
distrito de baos del inca y una vista al ro chonta , la cual podra mejorar si se
implementara a la par del proyecto una campaa de limpieza del mismo, en la cual
podra contribuir la misma poblacin si se la supiese manejar.
La visual ms bonita del terreno es la de la parte sur, que es una visual a un
terreno aledao por su gran extensin de rea verde.

























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PERCEPCIN DEL ESPACIO

Se trata de recoger todas las sensaciones visuales que obtiene el estudio del
paisaje: las texturas, los colores, el tipo de lnea dominante (curvo, vertical,
horizontal), la amplitud del paisaje en general o con relacin al hombre, el modo
de desplazamiento principal en el paisaje y la velocidad de desplazamiento.
En el entorno inmediato del proyecto hemos encontrado texturas que nos pueden
ayudar con el diseo exterior del proyecto.
Tambin identificamos colores para el uso de estos en el proyecto y sus acabados.
Como arquitectos no solo debemos buscar lo esttico y funcional, tambin
debemos buscar la sensibilidad en el entorno donde se encuentra, analizando
cuidadosamente cada detalle























FIG 1: TEXTURAS A USAR COMO BASE EN EL PROYECTO
FUENTE: ELABORACIN PROPIA
FIG 2: COLORES A USAR COMO BASE EN EL PROYECTO
FUENTE: ELABORACIN PROPIA
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FLORA Y FAUNA:

LA FLORA:

Cajamarca est caracterizada en este aspecto por sus grandes extensiones de
eucalipto, aunque este no es oriundo del Per, sino de Australia ha demostrado
adaptarse muy bien, sobre todo por el clima fro, pueden llegar a medir hasta 40
metros, pero en Cajamarca lo normal es 25, su madera es dura, e ideal para
construcciones rsticas; el tallado de esta madera es fcil y su corte tambin.
El helecho y el ciprs son plantas ornamentales junto con el pino, este ltimo crece
muy bien en esta zona de fro, y Cajamarca cuenta con el mayor bosque artificial
de pinos del mundo.
Dichas plantas las podemos utilizar para la decoracin y ornamentacin del
parque, ya que las hay en diversos tamaos y especies derivadas.

LA FAUNA:

El sector del terreno cuenta con una fauna bien especfica, resalta la crianza de
vacunos y ovinos en especial, luego tambin se puede ver la crianza de porcinos,
roedores como los cuyes y conejos, los cuales tienen gran acogida entre la
poblacin; sirven como alimento y mascotas.
















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VIVIENDA URBANA:

Este tipo de viviendas no siguen un patrn de edificacin, pueden ser de diferente
cantidad de pisos, van desde uno hasta cinco pisos y utilizan diversidad de
materiales, pero en especial el ladrillo y el cemento.
Son viviendas que cuentan con vanos grandes, especialmente las ventanas, las que
suelen ser algunas veces ventanas corridas.
Muy pocas de estas casas poseen techos de ms de dos aguas. La mayora
contienen una azotea multifuncional que est al aire libre sin ninguna cobertura, y
el agua depositada en estas cae como chorro por medio de canales o tuberas a la
calle.
La gran mayora no respeta las normas establecidas por la Municipalidad para la
edificacin, como por ejemplo el nmero de pisos o el ancho de voladizos.
En las imgenes se pueden ver dos viviendas de 5 pisos la primera y de 4 la
segunda, las cuales estn en la misma zona de nuestro terreno y no cumplen con
la normatividad de zona semirrural y crecen desproporcionadamente con respecto
a su entorno, sobresaliendo notoriamente.














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SERVICIOS BSICOS













ANLISIS FODA