TRABAJO DE ESTIMULO No 1 INGENIERIA DE TRANSITO

PLAN DE INVERSIONES




VICKY LORENA VELASQUEZ RAMIREZ 2103188
YORLEYNIS MONTEJO RUIZ 2103208




VICTOR MANUEL CASTELLANOS NIO
ING.


UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER
FACULTAD DE INGENIERIAS FISICO-MECANICAS
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL
INGENIERIA DEL TRANSITO
BUCARAMANGA-SANTANDER
2012 - SEMESTRE II

TABLA DE CONTENIDO

1. Introduccin..1

2. Objetivos..1
2.1 Objetivos generales.1
2.2 Objeticos especficos..1

3. Desarrollo del informe2
3.1 Problema 1.2
3.2 Problema 2.3

4. Conclusiones y recomendaciones..5

5. Actas de reunin.6
5.1 acta No 1..6
5.2 acta No 2..7















INTRODUCCION

En el siguiente informe trabajaremos sobre lo conceptos de valor presente y valor futuro
para la elaboracin de proyectos de inversin. Teniendo en cuenta que el valor presente
es una manera de valorar activos, que consiste en descontar el flujo futuro a una tasa de
rentabilidad, denominada costo de capital o tasa mnima y el valor futuro es la cantidad de
dinero que alcanzar una inversin en alguna fecha futura al ganar intereses a alguna tasa
compuesta.
Se analizaran dos problemas diferentes estableciendo tasas de inters, de rentabilidad y
tiempos definidos para hallar los valores correspondientes que den una solucin viable.

OBJETIVOS
Objetivos generales
Plantear un plan de inversin donde se apliquen los conceptos de valor presente y
valor futuro.

Objetivos especficos
Efectuar los diferentes clculos para dar solucin a los problemas planteados.










1
DESARROLLO DEL INFORME
PROBLEMA No 1
Un estudiante de Ingeniera civil realiza los siguientes depsitos en una cuenta de ahorro
para al finalizar sus estudios costear un postgrado, que le reconoce un inters de 2,8%
mensual; $100.000 hoy; $50.000 dentro de 3 meses; $50.000 dentro de 5 meses y $80.000
dentro de 8 meses.
Hallar la cantidad acumulada al termino de 15 meses
Si quisiera realizar un deposito nico hoy; que fuera equivalente a todos los
depsitos realizados. Cul sera este valor?

DIAGRAMA DE TIEMPO


0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 meses

?
$50.000 $50.000 $80.000
$100.000 i = 2.8%
1. La cantidad acumulada al cabo de 15 meses corresponde a la sumatoria de los
valores futuros de cada una de las cantidades que intervienen en el flujo.

151320,13 + 69644,59 + 65902,39 + 97060,34
S = $ 383927,44
Al cabo de 15 meses tendr acumulado la suma de $ 383927,44
2. El pago nico hoy equivalente a los pagos parciales realizados, corresponde a la
sumatoria de los valores presentes de los depsitos hechos.

PROBLEMA No 2
Una persona asume una hipoteca a 25 aos por $75 250.000, con una tasa de inters
mensual del 2%. Piensa ser propietaria de la casa durante 4 aos y luego venderla,
liquidando el prstamo con un pago final. Cul ser el monto de este pago al final de 4
aos? Las cuotas son fijas y debern ser pagadas mensualmente.
$75.250.000
i= 0,02
0 1 300

R
Primero hallamos el valor de la mensualidad:

Ahora hallamos cunto se ha pagado durante los primeros 4 aos:

Al final de los primeros 4 aos se han pagado $ 119. 741.962,5
Si llevamos el valor de la hipoteca al periodo 48, podemos restar estos dos valores

S= $ 194677046,5
El pago que se debe hacer para cancelar la hipoteca es:
$194 677.046,5 - $119 741.962,5 = $74 935.084













4

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

En el desarrollo de los temas se optimizaron los conocimientos de valor presente y
valor futuro.

El valor futuro depende del valor presente invertido, el inters y el tiempo establecido.

La rentabilidad puede verse como una medida de cmo una entidad o persona invierte
fondos para generar ingresos.




















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ACTAS DE REUNION
Acta No 1
En la ciudad de Bucaramanga Santander siendo las 4:00 pm horas del da 26 de Noviembre
del 2012, se reunieron los estudiantes a una cita programada para la iniciacin de un plan
de inversin de un proyecto especfico. En la biblioteca de la Universidad Industrial de
Santander piso No 3.
ORDEN DEL DIA
1. Lluvia de ideas para analizar las mejores propuestas
2. Planteamiento del plan de inversin
3. Programacin de la prxima reunin

DESARROLLO DEL ORDEN DEL DA
1. Se presentaron tres ideas para el proyecto, de las cuales se eligieron dos
problemas en los que se ilustran mejor los conceptos que se deben aplicar
2. Seleccionados los temas a desarrollar se plantearon las cuestiones; por ejemplo la
cantidad acumulada en un plazo dado, el monto de un pago al final de un tiempo
especfico etc.
4. Se programo una prxima reunin para el da 10 de Diciembre a las 2: pm en la
Biblioteca de la Universidad Industrial de Santander piso No 3.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
El planteamiento del problema fue determinar la cantidad acumulada que tendr
Un estudiante de Ingeniera civil al cabo de un tiempo al realizar depsitos en una
cuenta de ahorro para costear un postgrado al finalizar sus estudios.
Para utilizar los concepto de rentabilidad se asumi que Una persona Piensa ser
propietaria de una casa durante 4 aos y luego venderla, liquidando el prstamo
con un pago final.
Se recomienda a los integrantes del proyecto la puntualidad en la prxima reunin
y con conocimientos claros de los temas a tratar.

FIRMA DE LOS ASISTENTES


VICKY LORENA VELASQUEZ RAMIREZ YORLEYNIS MONTEJO RUIZ
6

Acta No 2
En la ciudad de Bucaramanga Santander siendo las 2:00 pm horas del da 10 de Diciembre
del 2012, se reunieron los estudiantes a una cita programada para el desarrollo y
finalizacin de un plan de inversin de un proyecto especfico planteado en la reunin
anterior. En la biblioteca de la Universidad Industrial de Santander piso No 3.
ORDEN DEL DIA
1. Desarrollo de los temas planteados
2. Realizacin de la introduccin, conclusiones, etc.
3. Finalizacin, correccin de errores e impresin del proyecto.

DESARROLLO DEL ORDEN DEL DA
1. Se realizaron los clculos pertinentes para encontrar las incgnitas propuestas
utilizando las diferentes formulas de tasa de inters, rentabilidad y valor futuro.
2. Teniendo en cuenta los clculos y los resultados se realizo una pequea
introduccin y diferentes conclusiones expuestas en el informe.
3. Se realizo una revisin de digitacin del trabajo y se procedi a imprimir.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Los temas tratados de valor presente y valor futuro se optimizaron durante el
desarrollo del proyecto.





FIRMA DE LOS ASISTENTES


VICKY LORENA VELASQUEZ RAMIREZ YORLEYNIS MONTEJO RUIZ



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