EVALUACIÓN

Nombre asignatura:
Formulación de Proyecto
Semana 5

Nombre del estudiante:

Mayling Lastarria Guerra

Fecha de entrega: 18-09-2023

Carrera: Continuidad
Prevención de Riesgos
 EVALUACIÓN

DESARROLLO ACTIVIDAD
Se evalúa realizar un proyecto que consiste en la compra de un galpón, compuesto
por una estructura de acero y partes de hormigón, para utilizarlo en el acopio de
materiales. Eres el jefe de proyecto, por lo que debes calcular las mejores
alternativas para la realización del proyecto, en términos técnicos y económicos.
Una de las primeras decisiones que deberás tomar es el financiamiento, si tomar
financiamiento propio o de terceros.
Dadas las inversiones para desarrollar el proyecto, piensas solicitar a una
institución bancaria un crédito por USD 60.000.
La tasa de interés que cobra el banco es de un 12,36% anual y el plazo cotizado es
de 5 años.
Por lo que pides al ejecutivo del banco que el crédito tenga una cuota fija. El galpón
tiene un valor de $60.000.000 y su valor de desecho es de $15.000.000. El contador,
te entrega la siguiente información para el desarrollo del proyecto:

FINANZAS MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
INGRESOS 20 20 20 20 95 105 155 255 255 255 255 255
EGRESOS 123 123 123 123 213 213 123 123 449 213 213 213
SALDOS -103 -103 -103 -103 -118 -108 32 132 -194 42 42 42
SALDOS -103 -206 -309 -412 -530 -638 -606 -474 -668 -626 -584 -542
ACUMULADOS
Tabla 1: Finanzas Fuente: elaboración propia

A continuación, desarrolla las siguientes actividades y preguntas:

1. ¿Cuáles son los principales ítems que considerarías al momento de definir el
flujo de caja del proyecto?
Fundamenta tu respuesta.
Al momento de definir el flujo de caja de proyecto, es importante considerar lo
siguiente:
Ingresos: Identificar y estimar ingresos que se generarán en el transcurso del
proyecto. Esto puede incluir ventas de productos o servicios, alquileres, intereses,
entre otros. Es importante tener en cuenta la cantidad y el momento en que se
reciben estos ingresos.
Costos directos: Determinar los costos relacionados con producción o prestación
del producto o servicio. Puede incluir el costo de materiales, mano de obra directa
y otros gastos directos. Estos costos de manera precisa para calcular el margen de
contribución.
Gastos operativos: Considerar los gastos necesarios para el funcionamiento del
proyecto, como salarios y beneficios del personal, alquileres, servicios públicos,
entre otros. Estos gastos deben ser estimados y distribuidos en el tiempo para
reflejar el impacto en el flujo de caja.
Inversiones: Lo necesario para llevar a cabo el proyecto, como la adquisición de
activos fijos, maquinaria, equipos, tecnología, otros. Estas inversiones deben ser
consideradas en el flujo de caja, teniendo en cuenta su costo inicial y su
depreciación a lo largo Del tiempo.
2
 EVALUACIÓN

Financiamiento: Si requieres financiamiento externo, es importante considere los

flujos de efectivo asociados a los préstamos o inversiones de capital. Esto incluye
los pagos de intereses y principal, así Como cualquier otro costo asociado al
financiamiento.
Impuestos: se deben pagar sobre los ingresos generados por el proyecto. Es
importante tener en cuenta las tasas positivas y los plazos de pago para estimar
correctamente el flujo de caja.
Flujo de caja neto: Calcular el flujo de caja neto restando los gastos y las
inversiones de los ingresos generados. Lo cual permitirá evaluar la viabilidad
financiera del proyecto y determinar si genera suficiente efectivo para cubrir los
costos y generar ganancias. Es importante considerar estos ítems al definir el flujo
de caja del proyecto, ya que se proporciona una visión clara de ingresos y gastos
esperados a lo largo del tiempo. Esto permitirá tomar decisiones informadas y
gestionar eficientemente los recursos financieros Del proyecto.

2. Para este proyecto:

a. Verifica la depreciación del inmueble bajo la vida útil acelerada.
b. En un cuadro, consigna la depreciación anual respectiva proyectada a 10
años.
La depreciación se puede calcular utilizando el método de la línea recta o el método
de vida útil acelerada. Utilizaremos el método de vida útil acelerada.
El galpón tiene un valor de $60.000.000
Un valor de desecho de $15.000.000
Supongamos que la vida útil del galpón es de 10 años.
Para calcular la depreciación anual bajo la vida útil acelerada se realiza la siguiente
formula: Depreciación anual = (Valor inicial - Valor de desecho) / Vida útil
Entonces la depreciación anual seria de:
Depreciación anual = ($60.000.000 - $15.000.000) / 10 = $4.500.000

CUADRO DE DEPRECIACION PROYECTADO A 10 AÑOS

1.- $4.500.000 - La depreciación proyectada a lo largo de 10 años de vida

2.- $4.500.000 útil del galpón.
3.- $4.500.000 - Se resta $4.500.000 del valor inicial del galpón.
4.- $4.500.000 - El valor desecho sería de $15.000.000 al termino de los 10
5.- $4.500.000 años.
6.- $4.500.000
7.- $4.500.000
8.- $4.500.000
9.- $4.500.000
10.- $4.500.000

3
 EVALUACIÓN

3. Realiza un ejercicio sobre el capital de trabajo mensual necesario para el

nuevo proyecto del galpón.
Determina los componentes del capital de trabajo: El capital de trabajo se
compone de activos corrientes (efectivo, cuentas por cobrar e inventario) y los
pasivos corrientes (cuentas por pagar y deudas a corto plazo). Estos componentes
reflejan la liquidez de la empresa y su capacidad para cubrir los gastos operativos.
Calculo de activos corrientes: Suma el efectivo disponible, las cuentas por cobrar
(dinero que se espera recibir de los clientes) y el valor del inventario (mercancías
disponibles para la venta). Estos serían los recursos financieros que la empresa
necesita para operar.
Calculo de pasivos corrientes: Suma las cuentas por pagar (dinero que se debe a
los proveedores) y las deudas a corto plazo (préstamos o créditos que deben
pagarse en menos de un año). Estos pasivos representan las obligaciones
financieras que tiene la empresa.
Restar los pasivos corrientes de los activos corrientes: Esta diferencia te dará
el capital de trabajo neto. Si el resultado es positivo, significa que la empresa tiene
suficiente capital de trabajo para cubrir sus gastos operativos. Si el resultado es
negativo, indica que la empresa puede tener dificultades para cumplir con sus
obligaciones financieras. Este cálculo se realiza de manera periódica para asegurar
que la empresa cuenta con capital para operar de manera eficiente. Además, ten en
cuenta que el capital de trabajo necesario puede variar según las necesidades
específicas de cada proyecto.

4. Con el cálculo del valor actual y futuro

¿Cuál será factibilidad del proyecto?
Fundamenta tu respuesta.
La factibilidad del proyecto se evalúa con diversos criterios, y el cálculo del valor
actual y futuro puede ser uno de ellos. Estos cálculos permiten determinar si el
proyecto generará beneficios económicos en el presente y en el futuro, lo cual es
fundamental para evaluar su viabilidad financiera.
El valor actual neto (VAN) es la medida que compara los flujos de efectivo futuros
del proyecto con el costo de inversión inicial. Si el VAN es positivo, indica que el
proyecto tendrá más ingresos de los que se invirtieron, lo cual indica una factibilidad
favorable.
Es importante que el valor futuro neto (VFN) sea una medida que evalúa los flujos
de efectivo futuros del proyecto en términos de su valor en un momento futuro. Si el
VFN es positivo, significa que el proyecto tendrá beneficios económicos en el futuro
no muy lejano y que será una factibilidad favorable. Cabe destacar la importancia
de tener en cuenta que el cálculo del VAN y VFN no es el único criterio para evaluar
la factibilidad de un proyecto. Por otra parte el análisis de riesgos, el impacto
ambiental, la disponibilidad de recursos y la demanda del mercado también deben
ser consideradas.

4
 EVALUACIÓN

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Texto de lectura de IACC:

IACC. (2023). Habilidades para el aprendizaje en la modalidad online. Desarrollo de Habilidades
para el Aprendizaje. Semana 5