H B I T A T PA R A L A H U M A N I DA D COS TA RIC A

PRO PU E S TA D E PROY E C TO
COMPRA Y CONSTRUCCI N DE OCHO SOLUCIONES HABITACIO NALES EN TUCURRIQUE DE CARTAG O

P RO P U E S TA D E P ROY E C T O
COMPRA Y CONSTRUCCI N D E OCHO SOLUCION ES HABITACIONALES EN TUCURRIQUE D E CARTAG O

OPCIN #1 CARACTERIZACIN DE L OS TERRENOS

Lotes ubicados en Pejibaye de Turrialba, cerca de Tucurrique, provincia de Cartago, cuentan con todos los servicios y acceso sobre calle pblica de lastre en excelente estado y transitable todo el ao. Es parte de un proyecto planeado en tres etapas cuya finca madre mide 20 827 m2, la cual albergar 65 lotes en total, a continuacin el diseo de sitio del proyecto:

Actualmente estn a la venta los lotes frente a calle pblica destacados en el diseo de sitio anterior de color caf (fase 1), de los cuales quedan para la venta solamente 8 lotes segregados en cabeza propia y listos para construir. Las caractersticas son las siguientes: Extensin promedio de lotes: 280m2 Forma: regular. Topografa: plana. Servicios: frente a calle publica lastrada, disponibilidad de agua potable y electricidad frente a cada lote. Modalidad de Construccin: solucin completa directriz 27 del BANHVI. Precio de venta por lote: 4.200.000,00 Costo por metro cuadrado: 15.000,00

INVERSIN

Los costos de la inversin para construir las ocho soluciones se desglosan a continuacin: Valor de terrenos: 33.600.000,00 Construccin de viviendas de 42 m2: 45.646.000,00 Costo directo de construccin= 42.734.000,00 Diseo de planos y direccin tcnica= 1 920 000. Plizas y permisos municipales = 992 000. Total de inversin: 79.846.000,00 3

Costo promedio por solucin completa: 9.905.750,00