Los parámetros del mantenimiento: confiabilidad, mantenibilidad y efectividad.

Los parámetros estadísticos de mantenimiento son: la confiabilidad, la mantenibilidad y la disponibilidad. Estos se relaciona con el comportamiento del equipo de la siguiente forma: la confiabilidad se obtiene en base a los equipos de operación, la mantenibilidad se calcula con los tiempos fuera de servicio del sistema y la disponibilidad es un parámetro que se estima a partir de los dos anteriores, tal como se muestra en el siguiente gráfico:

Confiabilidad La confiabilidad tiene muchos significados técnicos diferentes, pero uno de los más amplios es el siguiente: la confiabilidad es la característica de un elemento expresada por la probabilidad de que cumpla sus funciones específicas durante un tiempo determinado, cuando se coloca en las condiciones del medio exterior. La definición también se puede expresar como la probabilidad de que un equipo no falle mientras esté en servicio durante un período dado. La confiabilidad como parámetro adaptado al criterio de mantenimiento se define como la probabilidad de que un equipo no falle estando en servicio dentro de un período de tiempo determinado y su principal característica está definida por la rata de fallas, R (t), expresada en unidades de fallas por hora la cual se obtiene a partir del comportamiento histórico de la información generada del equipo. La rata de fallas se define como la probabilidad de falla casi inmediata de un equipo de edad T, donde:

Donde, P (T): es la probabilidad casi inmediata de fallar. PS (T): es la probabilidad de supervivencia. La rata de fallas está dada usualmente en fallas por hora.

Determinar los valores correspondientes a los rangos de mediana para el número de datos correspondientes a los tiempos de operación o TAF. se define como " TO" el tiempo de operación o el tiempo entre dos fallas y " TF" como el tiempo de duración de la falla. Ajustar la curva 7. Trazar una paralela a la recta obtenida. para obtener el factor b. 4. 5. prolongándola hasta la escala superior. podemos definir la media de estos valores como la sumatoria: Donde. Algoritmo para calcular la confiabilidad de un equipo en cualquier etapa de su vida útil 1. Llevar los valores de TAF y rangos de mediana al papel Weibull.Como la confiabilidad es un parámetro que depende de los tiempos de operación. colocando el primero en el eje de las abscisas y el último en el de las ordenadas. Obtener los tiempos de operación o TAF 2. Enumerar los tiempos. En el siguiente gráfico apreciamos la función tiempo generada por un equipo y. 6. donde cada número asignado corresponda al ordinal del TAF. N: es el número de datos o muestras. Ordenar los tiempos de menor a mayor 3. El valor . TPS: es el tiempo promedio de operación o servicio. que pase por el punto base. normalizando la amplitud del pulso tomando como " uno" el valor que caracteriza el estado de operación y " cero" como la condición de falla.

obtenido de esta escala representa el factor de falla que especifica el estado de un equipo. Ley del producto de las confiabilidades en serie La confiabilidad del sistema en serie R(S) de un sistema compuesto por varios equipos funcionalmente en serie y con confiabilidades expresadas en fracciones decimales. es el producto de las confiabilidades de correspondientes a cada uno de los equipos. 8. encontrándose de esta forma el valor de h que es el parámetro de posición. El sistema será operable cuando todos sus componentes estén operando. siendo esta una magnitud de tiempo (horas. Corresponde a la confiabilidad en serie. Luego se proyecta una línea paralela al eje de las abscisas que parta del punto base y corte la línea trazada inicialmente (unión de puntos) y la intersección de ambas se proyecta en forma perpendicular hasta el eje de las abscisas.paralelo Teoría de falla por el eslabón más débil (Weakest-link) Cada componente es tratado como una cadena de muchos eslabones la cual falla cuando falla el eslabón más débil. U(S) = 1 . minutos) 9. RS = R1 * R2 * R3 * … * Rn La desconfiabilidad en serie U(S) es calculada restando la confiabilidad del sistema R(S) de la unidad. Ecuación de confiabilidad Confiabilidad en instalaciones: · · · En serie En paralelo En combinación serie .R(S) Esquemáticamente se representa: .

Ley del producto de las desconfiabilidades en paralelo La desconfiabilidad en paralelo. Corresponde a la confiabilidad en paralelo. en algún momento. En la práctica. además. nos interesa que la duración de la falla sea lo más corta posible y.U(S) = 1 . es el producto de las desconfiabilidades correspondientes a los equipos. del tiempo de uso o desuso.. En el caso de que las exigencias de un equipo sean de operación continua. de un sistema compuesto por varios equipos funcionalmente en paralelo y con confiabilidades expresadas en fracciones decimales. U(S). toda condición fuera de ésta se considera como una falla. R(S).[(1-R1) * (1-R2) * (1-R3) * … * (1-Rn)] Esquemáticamente se representa: Mantenibilidad Un equipo en estado de operación debe. de calidad de los materiales y componentes. lo cual implica que ha cambiado a un estado de nooperación.Teoría de falla por el hilo paralelo (parallel-strand) Cada componente es tratado como un cable de muchos hilos el cual no falla hasta que todos sus hilos se rompan. U(S). mientras menos falle un equipo su confiabilidad es mayor. de la temperatura del equipo. U(S) = U(1) * U(2) * U(3) * …. se calcula restando la desconfiabilidad del sistema. en ese sentido. el medio ambiente puede causar fallas en el equipo debidas a: la . dejar de funcionar por un intervalo de tiempo. Las causas de una falla son propias de un equipo y pueden originarse por problemas de diseño. * U(N) La confiabilidad en paralelo. de montaje. etc. de la unidad R(S) = 1 .

la forma como se maneja el equipo. las técnicas y procedimientos para la localización de las fallas.t3 TF3= t6 . depende del uso de manuales y planos del equipo. etc. del orden y control de personal. Estos factores intervienen de forma tal que el tiempo de duración de la fallan es mayor o menor bajo determinadas condiciones. la duración de las mismas tiende a disminuir en algunos casos o a aumentar en otros. cuantificada en tiempo.t7 TF5= t10 . de la actividad. En este intervalo de tiempo se ejecutan las actividades de mantenimiento. etc. la duración de esta actividad. sin embargo. el entrenamiento y destreza del personal asignado a la actividad.t5 TF4= t8 .humedad.t9 . del medio ambiente. los equipos de prueba y calibración necesarios y. Una vez detectada la falla lo importante es corregirla y retornar el equipo o sistema al estado de operación normal. el polvo. el intervalo de tiempo entre el inicio y el final de la falla se conoce como el tiempo de duración de la falla. de las herramientas de trabajo. se demuestra que a medida que se producen más fallas en un equipo.t1 TF2= t4 . las características del equipo. dependiendo de la complejidad de la falla. Comportamiento cronológico de fallas TF1= t2 . El parámetro estadístico " mantenibilidad" cuantifica este efecto. de la gerencia. tal como se representa en el siguiente gráfico. la estandarización y simplificación del mismo. Todo esto influye para que el comportamiento de las fallas de un equipo sea de carácter aleatorio. una falla involuntaria del operador. es a su vez una cantidad aleatoria que varía con: el tipo de falla. de la política de mantenimiento.

Existen equipos cuya operación es continua a lo largo del tiempo. etc. el tiempo de duración de la falla es la sumatoria de los tiempos parciales antes mencionados: En algunos sistemas hay un tiempo implícito en el intervalo de falla. constantes pero la sumatoria de los tiempos para la ubicación de la falla. generalmente. de seis horas. al tipo de falla. Los tiempos para reparar dependen generalmente de la duración de las actividades de: ü ü ü ü ü ü El enfriamiento del equipo Administrativas (si las hay) Ubicación de la falla Espera de los materiales y repuestos Reemplazo de componentes dañados Calentamiento del equipo. el tiempo promedio para reparar (TPPR) se define como el total de horas inoperables dividido entre el número de acciones de mantenimiento. Cuando se habla de sistemas continuos. en condiciones cuando el sistema está apagado se le puede efectuar el mantenimiento preventivo o programado y se considera que falla sólo cuando se requiere de su servicio y no funciona. Algoritmo para calcular la mantenibilidad de un equipo . el cual incrementa la duración de la misma y se define como " tiempo muerto" . La mantenibilidad se interpreta etimológicamente como la acción de mantener y conservar los sistemas. Debido a que los tiempos de localización de la falla. si el equipo está fuera de servicio es la falla. Los tiempos requeridos para el enfriamiento. por lo general. de búsqueda de los materiales y de reparación de los componentes se incrementarán dependiendo de la complejidad de la falla que se presente.La mantenibilidad se define como " la probabilidad de que un equipo que ha fallado pueda ser reparado dentro de un período de tiempo dado" . al entrenamiento del personal. por lo tanto. existirá una proporción entre los tiempos de falla generados por un equipo. en donde aun cuando se ha presentado la falla no hay conocimiento de ella por falta de reporte. etc. el calentamiento y los trámites administrativos son. espera de los repuestos y reemplazo de los componentes tienen un comportamiento aleatorio sujeto a toda estructura logística. Los tiempos de reparación de un equipo caracterizan la mantenibilidad y. pero si el proceso de operación indica que el equipo está sujeto a un intervalo de tiempo prefijado que puede ser: de ocho horas. Sin embargo. una acción es el trabajo efectuado para corregir o reparar una falla. de doce horas. ocurre con equipos que se encuentran ubicados en lugares distantes o en zonas aisladas de los grupos de trabajo. Este comportamiento se conoce como la " ley del efecto proporcionado" .

las cuales definen a la confiabilidad y a la mantenibilidad respectivamente. Calcular TPPR aritmético y compararlo con el valor obtenido gráficamente: Disponibilidad La disponibilidad se define como " la probabilidad de que un equipo esté disponible para su uso durante un período de tiempo dado" . Graficar en papel Gumbell la probabilidad de fallas en el eje de las abcisas y el TPR en el eje de las ordenadas 3. Se puede calcular a partir de los índices de " razón de servicio" y " factor de servicio" . La media en función de los parámetros de Weibull se define como: donde: . Se obtiene el inverso de la pendiente por la ecuación: 6. Determinar los tiempos para reparar (TPR) Ordenar los tiempos de menor a mayor Enumerar los tiempos (colocar los ordinales) Calcule la probabilidad de falla: 2. mediante la siguiente fórmula: 8. 2. Ajustar la curva Determinar la pendiente de la recta mediante la ecuación: 5. Se proyecta una perpendicular a través de las abcisas por el percentil 37. Luego se corta el eje de las ordenadas obteniendo el valor de m 7. La razón de servicio también se puede calcular en base a la media obtenida por la distribución de Weibull y la media calculada en la distribución de Gumbell.1. hasta que corte la recta obtenida. 3. Calcular el TPPR. 4. 4.

de aquí se deduce que la disponibilidad es función de los otros dos parámetros estadísticos de mantenimiento analizados anteriormente. la razón de servicio (RS) es: El factor de servicio (FS) es un índice que relaciona el total de horas operables en un año para un equipo sobre el total de horas en un mes.monografias.com/trabajos62/estadistica-aplicadamantenimiento/estadistica-aplicada-mantenimiento2. es decir: La disponibilidad (D) será alta cuando: RS = 1 http://www. por tanto. y en base a la distribución Gumbell Tipo I: donde: TPFS: es el tiempo promedio fuera de servicio.La razón de servicio depende de los tiempos de operación que caracterizan a la confiabilidad y de los tiempos para reparar que definen a la mantenibilidad. La razón de servicio caracteriza a la disponibilidad en base a la siguiente ecuación: TPEF es la media de los tiempos entre paradas el cual puede hacerse coincidir con el tiempo medio entre fallas TPEF.shtml Métodos estadísticos Diagrama de Pareto .

La minoría de problemas causantes del grueso del retraso de un proceso.El Diagrama de pareto es una gráfica en donde se organizan diversas clasificaciones de datos por orden descendente. Hay veces que es necesario combinar elementos de la mayoría útil en una sola clasificación denominada otros. De modo que se pueda asignar un orden de prioridades. La minoría de rechazos que representa la mayoría de quejas de la clientela. La minoría vital aparece a la izquierda de la gráfica y la mayoría útil a la derecha. La minoría de productos que representan la mayoría de las ganancias obtenidas. La minoría de vendedores que esta vinculada a la mayoría de partes rechazadas. Mediante el Diagrama de pareto se pueden detectar los problemas que tienen más relevancia mediante la aplicación del principio de Pareto (pocos vitales. La escala vertical es para el costo en unidades monetarias. la cual siempre deberá ser colocada en el extremo derecho. muchos triviales) que dice que hay muchos problemas sin importancia frente a solo unos graves. de izquierda a derecha por medio de barras sencillas después de haber reunido los datos para calificar las causas. frecuencia o porcentaje. Algunos ejemplos de tales minorías vitales serían: • • La minoría de clientes que representen la mayoría de las ventas. Ya que por lo general. La minoría de productos. el 80% de los resultados totales se originan en el 20% de los elementos. La gráfica es muy útil al permitir identificar visualmente en una sola revisión tales minorías de características vitales a las que es importante prestar atención y de esta manera utilizar todos los recursos necesarios para llevar a cabo una acción correctiva sin malgastar esfuerzos. La minoría de elementos que representan al grueso del costo de un inventario. • • • • • Diagrama de Causa Efecto . o características de la calidad causantes del grueso de desperdicio o de los costos de reelaboración. procesos.

el conocimiento. personal y entorno. Las causas por lo general se dividen en las causas principales de métodos de trabajo. bajo el rubro de métodos de trabajo podrían incorporarse la capacitación. ya que es necesaria la participación de gente involucrada para su elaboración y uso. mediciones. El Efecto es la característica de la calidad que es necesario mejorar. se considere que ejercen un efecto sobre el proceso. y como diagrama de las cuatro M: • • • • Máquina (machine) Material (material) Mano de obra (manpower) Método (meted) Los Diagramas de Causa Efecto ilustran la relación entre las características (los resultados de un proceso) y aquellas causas que. cada causa principal se subdivide en causas menores. Histogramas Presentación de datos en forma ordenada con el fin de determinar la frecuencia con que algo ocurre. ya que nos sirve para comprobar que . Por ejemplo. como diagrama de Kaoru Ishikawa. etc. El Diagrama de Dispersión es de gran utilidad para la solución de problemas de la calidad en un proceso y producto. Una aumenta al mismo tiempo con la otra. por razones técnicas. y si así se desea. como estatura y peso.A este diagrama se le conoce también como diagrama de espina de pescado. A veces la administración y el mantenimiento forman parte también de las causas principales. Casi siempre por cada efecto hay muchas causas que contribuyen a producirlo. materiales. A su vez. por su forma. El uso de este diagrama facilita en forma notables el entendimiento y comprensión del proceso y a su vez elimina la dificultad del control de calidad en el mismo. Diagrama de Dispersión Un Diagrama de Dispersión es la forma más sencilla de definir si existe o no una relación causa efecto entre dos variables y que tan firme es esta relación. las características físicas. El Histograma muestra gráficamente la capacidad de un proceso. aun en caso de relaciones demasiado complicadas y promueven el trabajo en grupo. por la persona que le dio origen. También da una idea de la magnitud de la población y muestra las discontinuidades que se producen en los datos. la habilidad. la relación que guarda tal proceso con las especificaciones y las normas.

se observa que la causa u origen está en un problema pequeño. El control depende de ellos y. Estratificación Es un método que permite hallar el origen de un problema estudiando por separado cada uno de los componentes de un conjunto. En la Estratificación se clasifican los datos tales como defectivos. fenómenos. Para propósitos de control de procesos por medio de métodos estadísticos es necesaria la obtención de datos. las Hojas de Verificación se usan para: • • Verificar o examinar artículos defectivos. por supuesto. al analizar separado las partes del problema. A veces.causas (factores) están influyendo o perturbando la dispersión de una característica de calidad o variable del proceso a controlar. y así analizarla y confirmar su efecto sobre las características de calidad a mejorar o problema a resolver. con propósito de control de calidad de productividad. Un efecto y otro efecto. mayores. causas. Los motivos más comunes de este tipo de diagrama son analizar: • • • • La relación entre una causa y un efecto. Además de la necesidad de establecer relaciones entre causas y efectos dentro de un proceso de producción. sino la suma de varios pequeños problemas". menores). Es la aplicación a esta técnica del principio romano "divide y vencerás" y del principio de Management que dice: "Un gran problema no es nunca un problema único. La relación entre una causa y otras dos causas. deben ser correctos y colectados debidamente. en una serie de grupos con características similares con el propósito de comprender mejor la situación y encontrar la causa mayor mas fácilmente. . Hojas de Verificación o Comprobación Es un formato especial constituido para colectar datos fácilmente. Examinar o analizar la localización de defectos. La relación entre una causa y otra. en la que todos los artículos o factores necesarios son previamente establecidos y en la que los records de pruebas. resultados de inspección o resultados de operaciones son fácilmente descritos con marcas utilizadas para verificar. tipos de defectos (críticos.

y en particular para que varios especialistas puedan desarrollar sus tareas de mantenimiento de forma simultánea.com/control-estadistico-del-proceso-de-calidad. eléctricas y electrónicas. La Hoja de Verificación para la obtención de datos se clasifica de acuerdo con diferentes características (calidad o cantidad) y se utilizan para observar su frecuencia para construir gráficas o diagramas. más favorable es la mantenibilidad. equipos de prueba normalizados. Verificación y análisis de operaciones (A esta última puede llamársele lista de verificación) Las Hojas de Verificación se utilizan con mayor frecuencia: • • Para obtener datos. Las Hojas de Verificación para propósitos de inspección se utilizan para checar ciertas características de calidad que son necesarias de evaluar. En general. También se utilizan para reportar diariamente el estado de las operaciones y poder evaluar la tendencia y/o dispersión de la producción. • Accesibilidad. ya sean en el proceso o producto terminado. En el diseño hay . Para propósitos de inspección. herramientas. conectores. sin molestarse mutuamente • Simplicidad y normalización.rincondelvago. que han sido probados a fondo y tienen menos posibilidad de fallar. neumáticas. modularidad. Todo equipo y subconjunto debe agruparse en módulos a los que se pueda acceder por separado y con facilidad. http://html.html Estudio del parámetro mantenibilidad. y estar compuesto de piezas que se puedan conectar rápidamente para cualquiera de los tipos de conexiones: mecánicas.• • Verificar las causas de defectivos. Casos como la reducción en la cantidad de piezas o en el número de piezas diferentes usadas es un recurso normal para tratar de mejorar la mantenibilidad. es tarea del grupo de mantenimiento de la empresa tender a incorporarlos en sus activos de producción. si no es así. Asimismo lo es el uso de elementos de ensamble. Entre los objetivos de la mantenibilidad está la de facilitar el trabajo de mantenimiento y esto debe reflejarse en el diseño del equipamiento. Los principios de diseño analizados a continuación deben ser contemplados en la etapa de proyecto del equipo y. Las posturas de trabajo para el personal de mantenimiento deben ser ergonómicas. cuanto más simple es el diseño.

mientras el sistema esté funcionable o bien pruebas de funcionabilidad regulares y frecuentes. además. También es una característica muy importante de un diseño mantenible la capacidad de inspeccionar dimensiones. uso de herramientas especiales. debe darse tanta información anticipada como sea posible para que el equipo. las longitudes de los cables deben ser tales que sólo el cable correcto alcance el conector del equipo correspondiente. Cuando el diseño es tal que más de un cable puede alcanzar el conector del equipo correspondiente. Cuando sea posible la elección. A manera de ejemplos: cuando sea posible. ya sea pruebas muy poco frecuentes o ninguna prueba en absoluto. acabados superficiales y otros atributos no funcionales. Si el diseño es tal que existe la posibilidad de que una tuerca. Los diseñadores deben hacer tan difícil como sea posible. herramientas e instalaciones normalizados. los diseñadores del equipo funcional deben crear un diseño que se pueda someter a pruebas funcionales completas.que definir criterios para mantener la simpleza y el uso continuo de componentes. la probabilidad de que ello ocurra es alta(recuerde la Ley de Murphy). se debe dar una consideración plena de mantenibilidad a los problemas de extracción y sustitución por personal de cualificación normal. el diseño debe proveer todas las facilidades para inspeccionar y probar. Si el diseño es tal que es extremadamente difícil sustituir una unidad dañada. el montaje o uso incorrecto en la aplicación o reparación del equipo. Debe abordarse apropiadamente en planos y especificaciones. Independiente del criterio de pruebas en el terreno. Estas técnicas deben ser . Para resumir. juntas. Cuando un conjunto funcional deba rellenar un espacio. los conectores de los cables deben ser de diferente tamaño para que sólo entre el del cable correcto. • Capacidad de prueba. el diseño debe contemplar características que influyen en la mantenibilidad del equipo. trabajando en condiciones de pie de obra. hay varias técnicas de diseño que pueden usarse para mejorar el diseño en la obtención de una mantenibilidad. hasta. arandela o tornillo caiga en una zona vital o inaccesible. • Ingeniería de factores humanos. En cualquiera de estos casos. crece considerablemente la probabilidad de que la tarea de mantenimiento no se complete con éxito. y más allá del punto en que es probable que sufran degradación. no destructivas. etc. retenes. Casos especiales deben indicarse como ser la exigencia de una sala limpia para la realización de una tarea de mantenimiento específica. • Uso de recursos especiales de mantenimiento. instalación y personal cualificado requeridos puedan estar disponibles con los mínimos inconvenientes. cuidados específicos en los montajes y desmontajes. para asegurar que el sistema está todavía operativo.

cl/~fespinos/12-ANALISIS_DEL_TRABAJO_MANTENIMIENTO. 2. Ø Controlar los objetivos propuestos comparando los valores reales con los valores planificados o consigna. pero suficientes para analizar la gestión.evaluadas cuidadosamente en cada caso.pdf Estudio de la efectividad de sistemas de mantenimiento Las características fundamentales que deben cumplir los indicadores de mantenimiento. Ø Útiles para conocer rápidamente como van las cosas y por qué Es por ello que los índices deben: Ø Identificar los factores claves del mantenimiento y su afectación a la producción. Ø Dar los elementos necesarios que permiten realizar una evaluación profunda de la actividad en cuestión. 1998]: 1. El análisis no debe presentar conclusiones especulativas. Ø Establecer unos valores plan o consigna que determinen los objetivos a lograr. Antes de emitir comentarios sobre los resultados del análisis de índices. 3. son las siguientes: Ø Pocos. el órgano de control debe estar seguro de que los datos que les dieron origen son confiables. Ø Establecer un registro de datos que permita su cálculo periódico. Como sugerencia para el análisis de los índices se puede señalar [Tavares. El análisis debe tener observaciones negativas que deben estar .utalca. frente a las restricciones de diseño que pueden afectar a ese diseño en particular. Las variaciones para mejorar o empeorar deben ser tomadas como síntomas que fueron discutidos en conjunto entre los departamentos de control y ejecución y podrán indicar necesidades de alteración de métodos de trabajo. Ø Claros de entender y calcular. http://ing. siempre con la mirada puesta en lo qué se desea alcanzar con el mantenimiento industrial. Ø Facilitar la toma de decisiones y acciones oportunas ante las desviaciones que se presentan.

Ø Carencia de controles sistemáticos. ejecución. Ø Dilación en la toma de decisiones. Establecer metas para la mejora de los índices. cálculos erróneos y/u obtenidos con retraso. Es válida la colocación de valores comparativos. excesivos en número y no Ø Insuficiente y confusa definición que provoque diferentes interpretaciones y/o cálculos. 1998]: Ø Inadecuada jerarquizados. http://www. Apoyándose en la información que brindan estos índices como medios de control. defectos. para el trabajo con los indicadores.gestiopolis. tener presente los errores o defectos más usuales en los que se ha incurrido en los lugares donde se ha trabajado en este sentido.acompañadas de sugerencias de alternativas para mejorar que deben ser discutidas con los supervisores del área de ejecución de mantenimiento antes del registro en el informe de análisis. Ø Inadecuación en los sistemas de captación de datos para el cálculo de los índices. tomadas en función de análisis anteriores. Dentro de la aplicación. que las mismas pueden ser medidas a través de la citación de diferentes índices (Intervención. con lo cual se pierde la aptitud y rapidez de acción.htm Políticas de mantenimiento . Ø Escasa o nula identificación de la relación existente entre el índice y los factores críticos. se puede determinar la calidad del mantenimiento efectuado y así poder corregir las deficiencias en el sistema. Es importante. 4. y control de un sistema de mantenimiento existen diferentes etapas. junto con el área ejecutante. 5. Ø Falta de establecimiento de valores objetivos y dificultades en obtener la información adecuada. los mismos son los siguientes [Tavares.com/canales6/ger/comomeman. selección de los índices. entre períodos diferentes o valores promedios obtenidos en el año anterior. para su examen respecto a los resultados de disposiciones gerenciales. fuerzas de trabajo) que en su determinación van a permitir analizar el desenvolvimiento del sistema aplicado.

En la actualidad. y al mismo tiempo resulta más abarcadora.gestiopolis.net/articulos/pmo-optimizacion-de-mantenimiento/ Introducción. El mantenimiento es una disciplina integradora que garantiza la disponibilidad. la que al parecer presenta más actualidad. estos últimos deben eliminarse. siempre que se aplique correctamente. Que tareas serían más efectivas y menos costosas si fueran basadas en condición. Dentro de las diversas formas de conceptualizar el mantenimiento. a un costo competitivo.Las políticas de mantenimiento deben ser formuladas por las personas con la mayor cercanía a los activos a mantener. Que tareas no aportan beneficios y deben ser eliminadas del programa. al menor costo posible. . funcionalidad y conservación del equipamiento.com/recursos/documentos/fulldocs/ger/admtnmto. Que tareas serían más efectivas si se realizaran bajo diferentes rutinas. el mantenimiento está destinado a ser uno de los pilares fundamentales de toda empresa que se respete y que considere ser competitiva. la máxima disponibilidad del equipamiento para la producción. Se establecen las políticas nuevas o revisadas de mantenimiento haciendo evidente lo siguiente: • Los elementos del programa actual de mantenimiento que son costo efectivos y los que no lo son. Que fallas se manejarían mejor por medio del uso de tecnología avanzada o simple. La administración debe proveer las herramientas para ayudar a estos a tomar las decisiones correctas y asegurar que las decisiones sean razonables y defendibles http://www. y Que fallas se deben eliminar con la ayuda de un Análisis de Causa Raíz (RCA) • • • • • • http://confiabilidad.htm La filosofía moderna de mantenimiento se basa en la premisa que los programas de mantenimiento exitosos se enfocan más en las consecuencias de las fallas que en los activos en si. es aquella que lo define como “el conjunto de actividades dirigidas a garantizar. en lugar de llevarlas a falla y viceversa. visto esto a través de la prevención de la ocurrencia de fallos y de la identificación y señalamiento de las causas del funcionamiento deficiente del equipamiento” [Tavares. Que tipo de información se debe recolectar para predecir mejor el comportamiento del equipo durante su ciclo de vida.

que se adquiera conciencia de la realidad y. posteriormente. Entretanto.2000]. La existencia de una amplia gama de indicadores de evaluación de la actividad de mantenimiento dificulta en cierta medida el proceso de toma de decisiones al no estar definidos los índices considerados como claves para dicha función. exige rigor científicotécnico. si se ha mejorado con respecto al inicio del período. una vez iniciado el proceso. a través de observaciones y comparaciones a lo largo del tiempo. es necesario monitorear el progreso alcanzado. . pues de lo contrario queda en una buena intención que puede desacreditarla y provocarle problemas en el desarrollo posterior de su actividad productiva. sin subjetivismo. como primera etapa. se exige. ya sea a nivel personal como de organización. que se definan los objetivos a alcanzar. constatando. de parámetros que definan claramente el grado de calidad de dicho desempeño. Al inicio de todo proceso de Mejoramiento. Conclusión La actividad de control del mantenimiento en la empresa.

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