Taller de Bienes

Universidad de la Sabana
Facultad de Derecho
Grupo 2
Manuel Fabián Rozo Sánchez cód. 200812220
Ana Victoria Hurtado Ovalle cód. 200810303

Taller de Bienes

1- ¿es posible constituir patrimonio de familia inembargable sobre

inmuebles que estén bajo la titularidad de dos personas? Mirar Ley 70
de 1931

R. en primer lugar la ley 70 de 1931 la cual a su vez es modificada por

la ley 495 de 1999 deja claro el punto referente a la constitución de
patrimonio de familia no embargable en cuanto a que se puede
constituir, en efecto, solo sobre un bien inmueble, el cual no supere el
limite establecido por la ley en cuanto al precio fijado en 250 salarios
mínimos legales mensuales vigentes, en este punto se permite una
excepción a la regla la cual determina que se puede constituir
patrimonio de familia inembargable sobre un predio contiguo al lugar de
habitación siempre y cuando el precio total del inmueble no supere la
tarifa fijada por la ley. Ahora bien, un inmueble que este bajo la
titularidad de dos personas no puede ser objeto de constitución de
patrimonio de familia inembargable, pues conforme a lo dispuesto en el
articulo 3 de la ley 70 de 1931 se determina que solo es posible la
constitución de tal patrimonio por parte de un titular con domino pleno.
La expresión “el patrimonio de familia no puede constituirse sino sobre
el dominio pleno de un inmueble que no posea con otra persona
proindiviso”. Deja clara la disposición del legislador en cuanto a la
constitución del patrimonio de familia inembargable.

Con lo dispuesto en el anterior artículo queda claro que la constitución

del patrimonio familiar inembargable solo es posible constituirlo en un
inmueble que este bajo la titularidad de una sola persona con dominio
pleno, además este inmueble debe estar destinado a vivienda familiar y
busca proteger la vivienda de la practica de las medidas cautelares que
ejercita el acreedor buscando el pago de una obligación en contra del
propietario de la vivienda familiar.