JUICIO SUMARIO DE DESOCUPACION Y COBRO DE RENTAS ATRASADAS

PETICIN:
DE TRMITE
Que se admita para su trmite el presente memorial y por promovido de mi parte
DESOCUPACION, y COBRO DE RENTAS ATRASADAS que en Juicio Sumario, promuevo en
contra de la seora Luisa Reyes.
Que se tenga como mi abogado director y procurador a la Abogado auxiliante y como lugar
para recibir notificaciones el sealado.
Por recibidos los documentos que acompao a la presente demanda.
Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en su respectivo apartado.
Se notifique al demandado en el lugar anteriormente indicado.
Que se emplace a la demandada por un trmino de tres das, se le aperciba de que si no opone
dentro de los tres das que dispone para contestar la presente demanda se ordenara su
desocupacin sin ms trmite as como de cualquier otro ocupante del inmueble.
7.- Que agotados los tramite legales, se sirva dictar sentencia que declare: a) Con lugar la presente
demanda de DESOCUPACION y COBRO DE RENTAS ATRASADAS, que promuevo en Juicio
Sumario en contra de la demandada; b) Que en consecuencia se condene a la demandada al pago
de CUATRO MIL OCHOCIENTOS QUETZALES a favor de la demandante, por concepto de rentas
atrasadas correspondientes as: MIL DOSCIENTOS QUETZALES que me adeuda desde el mes de
Abril al mes de Octubre respectivamente,
8.- Que se fije a la demandada el plazo de QUINCE DIAS para que desocupe la casa de habitacin
ubicada en tercera calle siete guin veinte de la zona dos de esta ciudad de Quetzaltenango, la
cual es de mi propiedad;
9.- Que vencido el plazo fijado para la desocupacin sin haberse efectuado ste, el Juez ordene el
lanzamiento de la demandada o de las personas que la ocupen, a costa de la demandada,
auxilindose para el efecto, si fuere necesario de la fuerza pblica, y
10.- Que se condene a la demandada al pago de las costas procesales causadas.

SUMARIO DE ENTREGA DE COSAS

entrega del semoviente.

FUNDAMENTO DE DERECHO Artculo 244 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
PRUEBAS I) Original y una copia del documento privado celebrado entre mi persona y el
demandado.
PETICION
I) Que se admita para su trmite el presente memorial.
II) Que se tengan por sealados los lugares para recibir notificaciones los indicados.
III) Que se tenga como mi abogado director el sealado.
IV) Que se tenga por propuesto la prueba anteriormente indicada.
V) Que se abra a prueba dentro del plazo legal.
VI) Que se seale da y hora para la vista dentro del plazo de ley.
VII) Que en su momento procesal oportuno se declare con lugar la presente demanda de Juicio
Sumario de Entrega de Cosas y como consecuencia se le obligue al demandado a que me
entregue el semoviente entregado en las condiciones expresadas con anterioridad y que se le
condene en costas al demandado.

SUMARIO DE RESICION DE CONTRATO

PETICIN:
DE TRMITE
Que se admita para su trmite el presente memorial y por promovido de mi parte JUICIO
SUMARIO DE RESICION DE CONTRATO en contra de la seora MARI AVELAR.
Que se tenga como mi abogado director y procurador al Abogado auxiliante y como lugar para
recibir notificaciones el sealado.
Por recibidos los documentos que acompao a la presente demanda.
Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en su respectivo apartado.
Se notifique a la demandada en el lugar anteriormente indicado.
Que se emplace a la demandada por un trmino de tres das, bajo apercibimiento de que si no
contestare la demanda dentro del plazo convenido se tendr por contestada la demanda en sentido
negativo y como consecuencia se le seguir el juicio en rebelda.
7.- Que bajo mi responsabilidad se decrete como medida precautoria el secuestro sobre el vehculo
detallado en el apartado de los hechos de este memorial, debindose para el efecto nombrar
Ministro Ejecutor, entre los laborantes del Organismo Jurisdiccional correspondiente, para que
auxiliado por Agentes de la Polica Nacional Civil, cumpla con dicho ministerio y una vez levantada
el acta de secuestro respectiva, se me haga entrega de dicho vehculo en toma definitiva, por ser el
mismo de mi propiedad, lo cual acredito con la fotocopia legalizada del ttulo de propiedad, as
como de la tarjeta de circulacin, ambos documentos expedidos por la Superintendencia de
Administracin Tributaria, o en su caso me sea entrado en calidad de depsito debindose
discernir el cargo para el efecto, as mismo por existir prueba documental se me exonere de
constituir garanta en la medida solicitada.

9.- En caso de no ser posible, hacer efectivo el secuestro solicitado del vehculo de merito, por
ocultacin del mismo, solicito se giren los oficios correspondientes a la Polica Nacional Civil, a
efecto de efectuar su localizacin y una vez localizado, se consigne a disponer de Tribunal
consecuentemente se levante el acta de secuestro correspondiente y me sea entregado conforme
a lo solicitado.
10.- Que oportunamente se abra a prueba el presente proceso por el plazo de quince das y una
vez substanciada la etapa probatoria, se seale da y hora para la vista.
DE FONDO:
Que llegado el momento procesal oportuno se declare:
I).- con lugar la presente demanda de JUICIO SUMARIO DE RESICION DE CONTRATO en contra
de la seora MARI AVELAR.
II) Y como consecuencia Rescindido el contrato de Promesa de Venta suscrito entre amabas
partes. Contenido en documento privado con legalizacin de firmas, fraccionado en la ciudad de
Quetzaltenango, el veintinueve agosto de dos mil nueve y motivo por el cual solicito las cosas
vuelvan al estado en que se hallaban antes de la celebracin del contrato.
IV)).- Que se condene a la demandada al pago de las costas procesales causadas.
INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA
PETICION
DE TRMITE:
Formar el expediente respectivo con este memorial y documentos adjuntos;
Que se admita para su trmite la presente demanda de INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y
PELIGROSA, emplazando al demandado por tres das y teniendo por ofrecida la prueba
relacionada y por aportados los documentos indicados;
Que se tenga como a mi Abogado Auxiliante la propuesta, y por sealado el lugar para recibir
citaciones y notificaciones el propuesto;
Que se tenga como lugar para recibir notificaciones el sealado para el demandado.
Medida Precautoria o Cautelar, con base a los artculos doscientos cincuenta y dos y doscientos
sesenta y seis, del Decreto Ley 107, solicito que el seor Juez se constituya inmediatamente en los
inmuebles relacionados en esta demanda, con el objeto de practicar reconocimiento judicial, y al
comprobar la existencia de los dueos denunciados, y establecer que no se realiz ninguno de las
obras de resguardo contenidas en el artculo cuatrocientos setenta y nueve del Cdigo Civil y los
que mandan los reglamentos de Polica y de Sanidad aplicables al caso, se ordene la Suspensin
Inmediata de la Obra, fraccionndose el Acta Respectiva. Que esta diligencia se realice sin previa
notificacin por el trmino de ley.
Que en el momento procesal oportuno se abra a prueba el Juicio por el trmino de ley.
Que oportunamente se seale da y hora para la vista.
DE FONDO:
Que al dictar sentencia se declare.
Con lugar el presente INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA EN LA VIA SUMARIA, y
como consecuencia se ordene la suspensin de la obra de mrito, disponiendo la ejecucin
inmediata de las obras de Resguardo Necesarias que previenen los reglamentos de Polica y de
Sanidad para esta clase de construcciones.
Que se condene en costas al demandado.

INTERDICTO DE APEO O DESLINDE

PETICION
>Se admita para su trmite el presente memorial y se, tenga por indicado Juicio Sumario de
Interdicto de Apeo o Deslinde, en contra del seor Jos Flores.
>Como mi abogado director, procurador al auxiliante y por sealado el lugar para recibir mis
notificaciones
>Que por esta nica vez, se le notifique al demandado en el lugar que ya especifique y de
conformidad con el artculo 71 del Decreto Ley 107, bajo apercibimiento de que debe de sealar
lugar dentro del permetro urbano del tribunal para recibir las posteriores, de lo contrario, se le
harn por medio de los estrados del mismo tribunal
>Se agreguen a las constancias procesales los documentos adjuntos y se forme el expediente
respectivo.
>Por ofrecidos los medios de prueba que propuse, debiendo de recibiese con citacin de la parte
contraria.
>Que se emplace al demandado dentro del plazo que fija la ley, para que haga valer sus derechos,
bajo apercibimiento de que sino lo hiciere, se tendr por contestada la demanda en sentido
negativo y se le seguir el juicio en rebelda >Oportunamente se abra a prueba el proceso por el
plazo de ley Se fije da y hora para la vista
>Agotado el trmite procesal se dicte la sentencia
que en derecho corresponde en la cual se declare con lugar la presente demanda sumaria de
interdicto de apeo y deslinde, comprobndose la alteracin de mojones en mi propiedad por los
rumbos ya especificados, la cual entablo en contra del seor Jos Flores, a quin se le debe de
ordenar en forma inmediata la restitucin de os mojones de mi propiedad, por ser la persona
responsable directa y quin ordeno la alteracin de la limites; declarndolo responsable de los
daos y perjuicios que resulten del proceso al pago de las costas procesales, las que desde ya
protesto, quedando sujeto en todo caso a las responsabilidades penales que de esta accin
devienen. >Oportunamente a mi costa y con las formalidades de ley se me extienda copia
certificada del fallo.

 INTERDICTO DE RESTITUCION Y DESPOSOJO

PETICIN
Tener por recibido ste memorial, para su correspondiente trmite
Tener el sealado como lugar para recibir notificaciones y el auxiliante como mi Abogado Director y
procurador al que confiero expresamente tales facultades.
Se tenga por ofrecida la prueba propuesta e individualizada en la parte expositiva de ste
memorial, disponindose se agregue a sus antecedentes la documentacin adjunta.
Que la presente demanda se emplace de los demandados, concedindoles audiencia por el
trmino de tres das, para que se opongan a la presente demanda e interpongan las excepciones,
que tengan en contra de las pretensiones de la compareciente, caso contrario dicha demanda se
tendr por contestada en sentido negativo en rebelda de la misma y previa gestin de parte.
Que oportunamente se abra prueba el presente juicio por el trmino de ley, oportunidad en que
rendir las pruebas propuestas en el apartado correspondiente.
Oportunamente se seale da y hora para la vista.
Que llegado el momento procesal y despus de haberse agotado las diversas etapas del juicio, se
proceda a dictar sentencia en ste caso y en la que se declaren: 1). Con lugar la presente
demanda sumaria de interdicto de despojo; 2) como consecuencia se conviene a los demandados
que se restituyan la parcela nmero tres, registrada como finca rstica nmero sesenta seis mil
ciento trece, folio doscientos veintisiete del libro trescientos diecisiete (317) de Quetzaltenango,
fijndoles para el efecto el termino de tres das, bajo apercibiendo de que si as no lo hicieren se
proceder al lanzamiento de stos por medio de la fuerza pblica, de entera conformidad con la ley
y 3) Se hagan las dems consideraciones que se estimen pertinentes en derecho y se les condene
adems al pago de las respectivas costas procesales, a los demandado ya relacionado.
INTERDICTO DE AMARO DE POSESION O TENENCIA
PETICION
DE TRMITE:
Que al presente memorial se le d el trmite que en derecho corresponde.
Que se tenga por iniciado INTERDICTO DE AMPARO DE POSESIN O DE TENENCIA EN VIA
SUMARIA, en contra del seor Mario Maldonado, quien preside el Comit Pro-mantenimiento,
Operacin y Administracin DE Agua Potable, Quetzaltenango, quien puede ser notificado lugar
donde labora.
Que se tenga como nuestro Abogado Auxiliante al propuesto; y por sealado el lugar para recibir
citaciones y notificaciones el propuesto;
Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados y se agreguen al expediente los
documentos adjuntos.
Que se notifique al demando en el lugar sealado bajo apercibimiento de indicar lugar para recibir
notificaciones dentro del permetro legal o que le seguirn notificando por los estrados del Tribunal.
Que se emplace al demandado por el trmino de ley, para que haga valer su derecho, bajo
apercibimiento de que si no se comparece o compareciere en forma extempornea, se tendr por
contestada la Demanda en Sentido Negativo sin perjuicio de seguirle Juicio en su Rebelda a
nuestra solicitud.
Que llegado el momento procesal se abra a prueba por el plazo de quince das.
Que en virtud de los hechos expuestos, como providencia de urgencia se ordene de inmediato,
siendo procedente la demanda, se nos mantenga en la posesin o tenencia del inmueble.
DE FONDO:
Que llegado el momento procesal de dictar sentencia se declare.
Con lugar nuestra Demanda de AMPARO DE POSESIN O DE TENENCIA, EN LA VIA
SUMARIA, planteada en contra del demandado, a quien demandamos en forma personal y en su
calidad de presidente del COMIT PRO-MANTENIMIENTO, OPERACIN Y ADMINISTRACIN
DE AGUA POTABLE, Quetzaltenango, como consecuencia el Seor Juez se sirva ordenar se nos
mantenga como demandantes en la posesin o tenencia del inmueble perturbando con violencia.
Que se condene en costas al perturbador y se le condene al pago de doscientos mil quetzales
exactos, por los daos y perjuicios causados con violencia al inmueble, reservndonos la accin
penal correspondiente.