CONSEJO FEDERAL DE INVERSIONES

Asistencia Financiera para la Reactivacin Productiva

G IA PARA LA

FOR! LACION DEL PRO"EC#O

SEC#OR # RIS!O
CON#ENIDO Notas sobre la Formulacin I. Antecedentes legales de los solicitantes 1. Personas fsicas 2. Personas jurdicas II. 1. 2. %. 4. *. -. !. III. 1. 2. %. 4. *. -. !. ). 0. Situacin actual de la empresa su gestin "escripcin de la empresa su funcionamiento "escripcin de los productos#ser$icios tursticos &rgani'acin (estin gerencial +ontrol de calidad medio ambiente (estin comercial Integracin a las redes de produccin del +FI (estin pro ectada "escripcin del pro ecto de in$ersin "imensionamiento pro ectado .strategia para ganar mercados Pro eccin de /entas In$ersiones del pro ecto +ostos del pro ecto Financiamiento de las in$ersiones a reali'ar +ronograma de instalacin .fectos ambientales 2 4 4 4 ! ! ! ! ) 1, 1, 12 1% 1% 1% 1% 1% 14 2, 22 2% 24

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NO#AS SO$RE LA FOR! LACION

3a presente gua tiene por objeto ordenar la in%or&acin sobre la $iabilidad del pro ecto4 con el doble propsito de orientar al empresario sobre las posibilidades de encarar con 56ito su emprendimiento de facilitar el an7lisis del e$aluador. Por lo cual es importante 8ue los datos volcados en el docu&ento sean reales ' veri%ica(les4 a 8ue4 independientemente de las consecuencias legales 8ue implica falsear la informacin4 el formular el pro ecto con datos dudosos o no ciertos conlle$a un gra$e riesgo para el patrimonio de la empresa. +abe se9alar 8ue la informacin solicitada tendr7 un trata&iento con%idencial ser7 usada e6clusi$amente por el +FI para el diagnstico de la situacin de la empresa la e$aluacin de la $iabilidad del pro ecto de in$ersin para el cual se solicita financiamiento. .l objeti$o de la informacin re8uerida sobre el &ercado es el de determinar claramente la demanda insatisfec:a4 real o potencial4 8ue tienen los productos resultantes de la acti$idad las posibilidades de la empresa de cubrir una parte de ella. +omo conclusin de ese an7lisis se espera concretamente la determinacin de )ue proporcin de la de&anda del &ercado puede ser captado por la e&presa* "adas las caracter+sticas particulares de las empresas pro ectos4 la estructura de presentacin de los datos a8u propuesta podr7 ajustarse a cada caso4 sin 8ue el cambio afecte el orden4 la calidad la cantidad de la informacin solicitada. "ic:a informacin $a a ser veri%icada en las $isitas 8ue se efectuar7n oportunamente a la .mpresa. 3a estimacin pro eccin de las in$ersiones4 costos e ingresos del pro ecto se deber7n reali'ar a precios constantes* .s decir 8ue no se tendr7n en cuenta las $ariaciones 8ue pudieran sufrir dic:os $alores durante el periodo de an7lisis en caso de inflacin de precios. Por lo cual4 para asegurar la correcta correspondencia entre las todas las coti'aciones4 la $aloracin de las in$ersiones fijas4 bienes de cambio4 insumos4 mano de obra4 ser$icios4 etc. se reali'ar7 con el rele$amiento de sus respecti$os precios a una %ec,a deter&inadala mas pr6ima posible a la formulacin del pro ecto. 3as $alori'aciones de las in$ersiones a reali'ar deber7n estar a$aladas por %acturas pro%or&a o presupuestos confeccionados por los respecti$os pro$eedores , en el caso de in$ersiones en obras ci$iles4 por los planos respecti$os. 3a e$aluacin del pro ecto considera la situacin actual ' %utura de la empresa4 por lo cual los $alores de las in$ersiones4 los ingresos los costos ser7n los actuales mas las $ariaciones 8ue se estimen durante del perodo de an7lisis pro ectado. 3os formatos de los cap+tulos de los cuadros respecti$os 8ue figuran en la presente gua4 est7n estructurados para la presentacin resumida de la informacin necesaria para la formulacin e$aluacin de un pro ecto de in$ersin de una empresa turstica. No obstante4 deber7n adjuntarse las (ases de c.lculo 8ue dan como resultado las cantidades 8ue corresponden a cada uno de los rubros enunciados en los cuadros respecti$os. A los fines de facilitar la formulacin presentacin de dic:a in%or&acin4 la gua tambi5n se presenta en Internet en el sitio del +.F.I.; <<<.cfired.org.ar4 en el captulo Financiamiento. .n el formulario figuran los puntos a desarrollar4 en los espacios asignados al respecto4 los es8uemas de todos los cuadros4 de forma tal 8ue puedan ser ajustados a las caractersticas de los datos a procesar.

(ua de Formulacin del Pro ecto =urstico

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Asistencia Financiera para la Reactivacin Productiva

For&ulacin del Pro'ecto #ur+stico

..............................................................................................................
".N&>INA+I&N ".3 P2&?.+=&;

..............................................................................................................
N&>@2. ". 3A .>P2.SA & =I=A3A2;

..............................................................................................................
3&+A3IBA+I&N;

..........................................................
P2&/IN+IA;

................................................
F.+CA

Inversin total del pro'ecto/ !onto del cr1dito a solicitar/ Cantidad de personas ocupadas en %or&a per&anente/ Aplicacin del cr1dito solicitado/ Garant+as o%recidas/

0 *********************************

0 **********************************

..........................

..................................................................... ..................................................................... ..................................................................... .....................................................................

Est. la actividad de la E&presa co&prendida entre las desarrolladas por las Redes de la Produccin del CFI /

......

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I* Antecedentes le2ales de los solicitantes/

"eber7 adjuntarse la informacin copia de la documentacin re8uerida a continuacin4 segDn corresponda a la forma constituti$a de la empresa.

3* Personas %+sicas/
1.1. Nombre; 1.2. "ocumento de Identidad; adjuntar fotocopia de la primera segunda :oja del ".N.I. del titular cn uge. 1.%. >enores de edad; +opia de la escritura de emancipacin #o :abilitacin de edad debidamente inscripta en el 2egistro respecti$o EFG. 1.4. +.A.I.=. Eadjuntar fotocopiaG; 1.*. "omicilio; 1.*.1. "omicilio real; +alle4 NH4 Piso4 "pto.4 +d. Postal4 3ocalidad4 Pro$incia. 1.*.2. "omicilio constituido a efectos de las obligaciones del cr5dito; 1.*.% "omicilio administrati$oIcomercial; 1.*.4 +orreo electrnico; 1.*.* =el5fono#Fa6; 1.-. .stado ci$il; 1.-.1. Para el caso de los solicitantes casados4 e6:ibir libreta o partida de matrimonio4 adjuntando copia EFG. 1.-.2. .n su caso4 copia de la sentencia judicial de separacin personal #o di$orcio $incular4 debidamente inscripta ante el 2egistro respecti$o EFG. I.!. +opia de las :abilitaciones autori'aciones correspondientes para el desarrollo de las acti$idades tursticas actuales o a desarrollar EFG EFFG.
EFG +opias certificadas como fieles de sus originales por funcionarios de la A.P#+FI o Agente Financiero. EFFG Cabilitaciones para funcionar como .mpresa de /iajes4 .mpresa de /iajes =urismo4 .mpresa de Pasajes4 .mpresa de =ransporte =urstico4 Cotel4 Costera4 Prestador4 etc.

4* Personas 5ur+dicas/
4*3* Sociedades de personas/
4*3*3* Sociedades re2ular&ente constituidas/ 2.1.1.1. "omicilio; - "omicilio real; +alle4 NH4 Piso4 "pto.4 +d. Postal4 3ocalidad4 Pro$. - "omicilio constituido a efectos de las obligaciones del cr5dito; - "omicilio administrati$o comercial; - +orreo electrnico; - =el5fono#Fa6; 2.1.1.2. +.A.I.=. Eadjuntar fotocopiaG; 2.1.1.%. +opia autenticada del contrato social sus modificaciones4 con inscripcin en el 2egistro PDblico de +omercio.EFG 4
(ua de Formulacin del Pro ecto =urstico

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2.1.1.4. +opia de los tres Dltimos @alances (enerales .stado de Situacin patrimonial con fec:a del Dltimo da del mes anterior a la preI sentacin del pro ecto4 con copia del dictamen de +ontador PDblico Nacional4 autenticada por el +onsejo Profesional de +iencias .conmicas.EFG 2.1.1.*. +opia del acta de los rganos societarios de designacin de autoridades4 distribucin de cargos uso de la firma social. +opia de poderes $igentes EFG. 2.1.1.-. .n caso de corresponder segDn lo normado en el contrato social4 copia de las actas de los rganos societarios 8ue autori'an la toma del cr5dito EFG. 2.1.1.!. +opia de las :abilitaciones autori'aciones correspondientes para el desarrollo de las acti$idades tursticas actuales o a desarrollar EFG EFFG.
EFG +opias certificadas como fieles de sus originales por funcionarios de la A.P#+FI o Agente Financiero. EFFG Cabilitaciones para funcionar como .mpresa de /iajes4 .mpresa de /iajes =urismo4 .mpresa de Pasajes4 .mpresa de =ransporte =urstico4 Cotel4 Costera4 Prestador4 etc.

4*3*3*

Sociedades no constituidas re2ular&ente/

2.1.2.1. +opia certificada del contrato social del acta de constitucin4 en su caso. EFG 2.1.2.2. 3os mismos re8uisitos re8ueridos para las personas fsicas4 deben ser cumplimentados por la totalidad de los socios.
EFG +opias certificadas como fieles de sus originales por funcionarios de la A.P#+FI o Agente Financiero.

4*4*

Sociedades de capital/

"omicilio; "omicilio real; +alle4 NH4 Piso4 "pto.4 +digo Postal4 3ocalidad4 Pro$incia. I "omicilio constituido a efectos de las obligaciones del cr5dito; I "omicilio administrati$oIcomercial; - +orreo electrnico; - =el5fono#Fa6; 2.2.2. +.A.I.=. Eadjuntar fotocopiaG; 2.2.%. +opia autenticada del contrato social sus modificaciones4 con inscripcin en los 2egistros pDblicos correspondientes a la jurisdiccin. EFG 2.2.4. +opia de los tres Dltimos @alances (enerales .stado de Situacin patrimonial con fec:a del Dltimo da del mes anterior a la presentacin del pro ecto4 con copia del dictamen de +ontador PDblico Nacional4 autenticada por el +onsejo Profesional de +iencias .conmicas.EFG 2.2.*. +opia del acta de los rganos societarios de designacin de autoridades4 distribucin de cargos uso de la firma social. +opia de poderes $igentes EFG. 2.2.-. .n caso de corresponder segDn lo normado en los estatutos4 copia de las actas de los rganos societarios 8ue autori'an la toma del cr5dito EFG. 2.2.!. +opia de las :abilitaciones autori'aciones correspondientes para el desarrollo de las acti$idades tursticas actuales o a desarrollar EFGEFFG 5
(ua de Formulacin del Pro ecto =urstico

2.2.1. I

+&NS.1& F.".2A3 ". IN/.2SI&N.S

EFG +opias certificadas como fieles de sus originales por funcionarios de la A.P#+FI o Agente Financiero. EFFG Cabilitaciones para funcionar como .mpresa de /iajes4 .mpresa de /iajes =urismo4 .mpresa de Pasajes4 .mpresa de =ransporte =urstico4 Cotel4 Costera4 Prestador4 etc.

4*6*

Sociedades cooperativas/

2.%.1. I

"omicilio; "omicilio real; +alle4 NH4 Piso4 "pto.4 +digo Postal4 3ocalidad4 Pro$incia. I "omicilio constituido a efectos de las obligaciones del cr5dito; I "omicilio administrati$oIcomercial; - +orreo electrnico; - =el5fono#Fa6; 2.%.2. +.A.I.=. Eadjuntar fotocopiaG; 2.%.%. +opia del acta de constitucin4 sus modificaciones del estatuto4 con inscripcin en los 2egistros pDblicos correspondientes a la jurisdiccin. EFG 2.%.4. +opia autenticada de los tres Dltimos @alances (enerales .stado de Situacin patrimonial con fec:a del Dltimo da del mes anterior a la presentacin del pro ecto4 con copia del dictamen de +ontador PDblico Nacional4 autenticada por el +onsejo Profesional de +iencias .conmicas. EFG 2.%.*. +opia del acta de asamblea de designacin del +onsejo de Administracin uso de la firma social. +opia de poderes $igentes EFG. 2.%.-. .n caso de corresponder segDn lo normado en los estatutos4 copia de las actas de los rganos societarios 8ue autori'an la toma del cr5dito EFG. 2.%.!. +opia de las :abilitaciones autori'aciones correspondientes para el desarrollo de las acti$idades industriales actuales o a desarrollar EFGEFFG.
EFG +opias certificadas como fieles de sus originales por funcionarios de la A.P#+FI o Agente Financiero. EFFG Cabilitaciones para funcionar como .mpresa de /iajes4 .mpresa de /iajes =urismo4 .mpresa de Pasajes4 .mpresa de =ransporte =urstico4 Cotel4 Costera4 Prestador4 etc.

(ua de Formulacin del Pro ecto =urstico

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II* Situacin actual de la e&presa ' su 2estin

1. Descripcin de la e&presa ' su %unciona&iento
1.1 Actividad principal; .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. 1.2 Actividades secundarias; .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. 1.% Anti27edad de la e&presa en el &ercado; ..................................................................................................................................

4*

Descripcin de los productos '8o servicios tur+sticos 9principal ' secundarios:/

2.1 Descripcin ' caracter+sticas; .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. 2.2 Destinatarios ' necesidades )ue satis%acen/ .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. 2.% Cate2or+a Emencionar .ntidad 8ue la otorgaG; .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. 2.4 Nor&as )ue de(e cu&plir en la prestacin Emencionar Jrgano de contralorG .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. ..................................................................................................................................

6* Or2ani;acin
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(ua de Formulacin del Pro ecto =urstico

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%.1 Distri(ucin de las %unciones4 adjuntando un or2ani2ra&a de la empresa; ................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. %.2 Personal ocupado por .reas- Indicando la cantidad de puestos de trabajo correspondientes a profesionales o t5cnicos4 se9alando la principal especiali'acin;

Area o Sector

Cantidad total

Pro%esio< #1cnicos nales

Especiali;ados en/

%.% "escribir4 en el caso 8ue se :ubiesen reali'ado4 las capacitaciones del personal en los Dltimos cinco a9os; .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. ..................................................................................................................................

=* Gestin 2erencial

4.1 Si es una P'!E4 indicar si la empresa dispone de; Siste&a de/ +ontrol presupuestario pro ectado 2egistro control de costos +ontrol de stocKs mnimos Ein$entariosG +alificacin de clientes Planificacin de las compras de insumos +alificacin de pro$eedores +ompras por escrito o procedimiento de compras controlado "eterminacin del grado de satisfaccin de los clientes 8 s+ no

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N&=A; .stos sistemas ser7n $erificados en oportunidad de reali'ar la $isita de reconocimiento o a tra$5s de la documentacin 8ue pueda adjuntar la .mpresa. 4.2 Si es una P'!E4 se9alar en 8u5 grado algunas de estas pr.cticas se :an implantado en la empresa/

Pr.cticas de/
a. 2eingeniera en la modalidad de prestacin del ser$icio turstico b. "elegacin de poder de decisin a grupos de empleados c. &peracin de grupos de trabajo multifuncionales o 8ue corresponden a diferentes 7reas a mejorar de la empresa d. 2educcin de los tiempos administrati$os e. &ptimi'acin en el programa de mantenimiento de e8uipos f. Nue$as modalidades de prestacin g. Nue$as tecnologas de informacin :. 2acionali'acin del nDmero de pro$eedores i. Sistemas de programacin de ser$icios j. Subcontratacin de prestaciones Edetallar; buffet4 comedor4 la$andera4 e6cursiones4 transfers4 p.ej.G K. &ptimi'acin en el uso de los ser$icios Eenerga4 agua4 tel5fono otrosG l. +ontratacin de consultora e6terna m. Programas de calidad total n. 2educcin de la estructura jer7r8uica

No Al2una Adopcin Adoptadas Adopcin Generali;ada

4.% "eterminar el grado de afectacin 8ue implican los %actores co&petitivos en el 56ito del desempe9o de la organi'acin4 teniendo en cuenta 8ue la co&petitividad de la e&presa puede recibir influencias positi$as o negati$as del entorno. 3a opcin de algn obstculo se refiere a 8ue permite un desarrollo limitado 8ue la opcin de obstculo importante es 8ue no permite desarrollo alguno/

Factores Co&petitivos
a. b. c. d. e. f. +ompetencia mercado interno +ompetencia mercado e6terno 2elaciones laborales +apacitacin de personal /as de comunicacin Ecaminos4 a5reas4 etc.G =elecomunicaciones Etel5fono4 internet4 etc.G

Nin2>n Al2>n O(st.culo o(st.culo o(st.culo i&portante

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g. :. i. j. K. l. m. n. o. p.

"isponibilidad de energa otros insumos +ostos de los insumos Acceso a recursos financieros 2egulacin gubernamental +arga impositi$a =ramitaciones en oficinas pDblicas +ostos internos Implementacin sistemas de calidad Necesidad de moderni'acin. .stacionalidad

?* Control de calidad ' &edio a&(iente

Indicar si la empresa cuenta con algDn siste&a de 2estin de la calidad #o control del &edio a&(iente- se9alando si son certificados; .................................................................................................................................. ..................................................................................................................................

@* Gestin co&ercial
@*3 Siste&a de co&erciali;acin/ @*3*3* AC&o vende sus productos8serviciosB a: Descripcin conceptual ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................ (: Pr.cticas co&erciales de los principales operadores ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................ c: Estrate2ia de venta puesta en pr.ctica por la e&presa 9venta directainter&ediarios-etc*: ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................ d: Cu1 porcenta5e de sus ventas directas considera )ue le insu&en e insu&ir.n los si2uientes ru(ros* Publicidad; ..............L Promocin marKeting; ..............L "escuentos; ..............L (arantas; ..............L +omisin por $entas; ..............L @*3*4* #ipi%icacin posi(le de la clientela- tari%as ' condiciones de venta*
!odalidad de o%erta

D del total de ventas

#ari%a sin IVA 0

Condiciones de venta 93: 94:

A* $* C* D*

"irectamente usuarios. Agencias ma oristas Agencias minoristas Instituciones o personal de empresas

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E* &tros EespecificarG; ................................................................. ................................................................. ..

E1G Se9alar si las $entas se reali'an al contado efecti$o o con tarjeta de cr5dito4 en cu o caso4 indicar en das los pla'os acordados. E2G "e corresponder4 se9alar L cobrado como anticipo por reser$as. NO#A/ .n caso de :aber &.s de un producto tur+stico 4 con participaciones significati$amente distintas4 completar ane6ar tantos cuadros como productos. @*3*6* ACu.l ser. la estrate2ia co&ercial )ue utili;ar. para lo2rar el nivel de ventas pro'ectadoB .6pli8ue con su propio criterio los lineamientos conceptuales 8ue fundamentan su planteo para la conduccin del negocio. A ttulo de ejemplo4 se mencionan a continuacin algunos factores 8ue pueden influir4 o no4 segDn el caso E.sta enunciacin no es e6:austi$a ni limitati$a4 interesando en forma prioritaria la espont7nea manifestacin del enfo8ue empresarioG; Nue$os ser$icios4 mejora de los e6istentes4 cobertura de segmentos no atendidos4 ampliacin de la oferta4 sustitucin de e8uipamiento obsoleto. >enores precios 8ue la competencia. +ontactos con ma oristas Esi a los reali'4 incorporar intenciones de compra o reser$as. Asociacin con otros prestadores para la $enta de pa8uetes. Publicidad &tros. @*4 E)uipo de transporte* Indicar si para la prestacin de los ser$icios tursticos se re8uiere un transporte especial Emnibus4 combies4 lanc:as4 botes4 :elicpteros4 a$ionetas4 sulKies4 caballos4 4644 fourtracKs4 unimogs4 etc.G .................................................................................................................................. ..................................................................................................................................

@*6 El ori2en de la de&anda ' la participacin en las ventas . aG .stimar los porcenta5es en )ue se reparte el total de las ventas de la e&presa segDn el origen de los turistas Elocal4 'onal4 etc.G4 indicando4 segDn el 8ue corresponda4 ciudades4 departamentos4 pro$incias o pases mas importantes. bG Asimismo4 estimar dentro de 8u5 ran2o porcentual participan las ventas de la e&presa en el &ercado tur+stico local/
Participa< cin D so(re total Ventas

Ori2en de los turistas Local/ ciudades4 pueblos 11

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Re2ional/ pro$incias Nacional/ Internacional/ pases de orgen

1,, L NO#A/ .n caso de :aber &.s de un producto tur+stico4 completar cuadros para los m7s significati$os.
=&=A3

ane6ar los

@*= +u7les son los principales Co&petidores de la empresa en el mercado turstico local; Co&petidores
D participacin en &ercado

@*? Evolucin del &ercado* Indicar cmo e$olucion el mercado turstico del 8ue participa la empresa en los Dltimos tres a9os Ese refiere al mercado global del producto turstico4 no solamente a las $entas de la empresaG; !ercado Interno Evolucin AEo ********* AEo ********* AEo ********* Creciente Esta(le Decreciente

F* Inte2racin a las redes de Produccin del CFI

Si la actividad de la E&presa est7 comprendida entre las desarrolladas por las 2edes de la Produccin del +FI4 de 8u5 manera se integra a las acciones pre$istas para esa acti$idad en la red; ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................

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(ua de Formulacin del Pro ecto =urstico

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Si no esta co&prendida4 Mla E&presa se co&pro&ete a participar en la incorporacin a la red de dic:a acti$idadN; ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................ ........................................................................................................................................

III* Gestin pro'ectada

1. Descri(ir el pro'ecto de inversin Eobra ci$il4 e8uipamiento4 compra de insumos4 etc.G cuales son los resultados esperados Ecambio de categora4 incremento en la prestacin de ser$icios4 aumento de $entas4 disminucin de costos4 mejoramiento de la calidad de los ser$icios4 etc.G; .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. ..................................................................................................................................

2. Di&ensiona&iento pro'ectado* Indicar4 para los principales ser$icios productos tursticos4 la capacidad real de prestacin/ la actual 4 en el caso 8ue se pro ecte mejorar o aumentar el e8uipamiento4 la planeadaG para cada a9o a partir de la puesta en marc:a del pro ecto; Servicio o Producto #ur+stico
Capacidad actual en unidades o en D 9sin pro'ecto: Capacidad a utili;ar prevista 9en unidades o en D so(re el e)uipa&iento pro'ectado: 3 AEos del pro'ecto 4 6 = ?

Instalada

tili;ada

Nota/ .n el caso de establecimientos dedicados a alojamiento4 completar este cuadro en unidades. Para otro tipo de prestaciones4 en porcentaje.

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%. Estrate2ia para 2anar &ercados* "escribir cu7les ser7n las estrategias para alcan'ar el objeti$o de incrementar las $entas; !enores precios Di%erenciacin del producto/ Por calidad >ejoras en la prestacin Hacer alian;as estrat12icas/ +on otras empresas de la misma acti$idad +on otros agentes de la cadena turstica Epro$eedores4 distribuidores4 etc.G Pu(licidad '8o pro&ocin Ca&(ios en la Or2ani;acin Au&entar la satis%accin del cliente +moN .........................................................................................

4. Pro'eccin de Ventas* Indicar los vol>&enes de servicios prestados e in2resos de las $entas de los Dltimos tres a9os pro'ectar los futuros4 teniendo en cuenta la estrategia pre$ista en los puntos anteriores4 el dimensionamiento pro ectado4 el a9o de entrada en r5gimen del pro ecto; Ventas reali;adas ' pro'ectadas 93: Productos ' Servicios #ur+sticos nidad de !edida Vol>&enes de Ventas Ventas ,istricas Ventas anuales a partir de la >lti&os tres aEos puesta en &arc,a del pro'ecto 3 4 6 = ? ******* ******* *******

Productos ' Servicios #ur+sticos

Precio nitario Ventas Pro'ect* 94:

In2resos por Ventas en pesos Ventas ,istricas Ventas anuales a partir de la >lti&os tres aEos puesta en &arc,a del pro'ecto 3 4 6 = ? ******* ******* *******

E1G Si e6istiese una gran di$ersidad de productos ser$icios pro ectados4 agregar los mismos integr7ndolos con los m7s importantes4 utili'ando para tal fin una planilla de c7lculo au6iliar. .l cuadro deber7 desagregarse segDn el origen interno o e6terno de la demanda4 integr7ndolos posteriormente en un cuadro Dnico de $entas totales. E2G Precio sin I/A de las $entas pro ectadas. (ua de Formulacin del Pro ecto =urstico 14

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?* Inversiones del Pro'ecto

"escribir las in$ersiones a reali'adas las 8ue se reali'ar7n para lograr los objeti$os del pro ecto. A tal fin4 el aEo I se lo considera como el periodo de instalacin de las in$ersiones a reali'ar para la puesta en marc:a del pro ecto4 8ue se supone se concreta al inicio del a9o 1. .n el caso 8ue se pre$ean in$ersiones complementarias posteriores al periodo de instalacin4 se las incorporar7 en el a9o 8ue corresponda dentro del periodo de funcionamiento del pro ecto.

?*3* Inversiones en Activo Fi5o ?*3*3 0.1 #errenos ' sus &e5oras/ e6istentes o a ad8uirir4 situacin o r5gimen legal de ocupacin. .l $alor inclu e las mejoras reali'adas. Fotocopia de ttulo de propiedad o contrato de al8uiler cuando corresponda.
Locali;acin AEo de co&pra &4 constr* Valor 0 93:

EJistentes A co&< prar A9o , A9o 1 A9o ....

=&=A3.S E1G /alor de los e6istentes; segDn @alance o "eclaracin Patrimonial. /alor de los nue$os; sin I/A. ?*3*4 O(ras civiles e instalaciones incorporadas/ superficie de construcciones reali'adas a reali'ar4 discriminadas por sus funciones Erecepcin4 :abitaciones4 desa unador4 comedor4 salones para usos $arios4 la$andera4 locutorio4 administracin4 depsitos4 sala de calderas4 sala de m78uinas4 etc.G. "escripcin de los edificios e6istentes4 inclu endo las instalaciones incorporadas Eagua4 energa el5ctrica4 gas4 $apor4 aire acondicionado4 calefaccin4 lneas telefnicas4 instalaciones para =/4 etc.G. .l $alor inclu e los gastos de transporte montaje 4 en el caso de e8uipos importados4 se integrar7n los gastos de nacionali'acin cone6os a la importacin.
Deno&inacin del sector e instalaciones AEo de construccin &4 de cons< Valor 0 93:

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(ua de Formulacin del Pro ecto =urstico

+&NS.1& F.".2A3 ". IN/.2SI&N.S

o co&pra

truccin

Reali;adas

A9o , A reali;ar A9o 1 A9o ... =&=A3.S E1G /alor de los e6istentes; segDn @alance o "eclaracin Patrimonial. /alor de los nue$os; sin I/A. ?*3*6 E)uipa&iento espec+%ico/ "enominacin4 caractersticas cantidad de unidades4 e6istentes a comprar Emobiliario de las :abitaciones salas de estar4 e8uipamiento de cocina4 de comedor4 de bar4 de frigobar en :abitaciones4 aparatos de =/4 tel5fonos4 $ajilla4 cristalera4 e8uipamiento de salones de usos especficos IInternet4 gimnasio4 reuniones de negocios4 por ejemploIG. .l $alor inclu e los gastos de transporte montaje 4 en el caso de e8uipos importados4 se integrar7n los gastos de nacionali'acin cone6os a la importacin.
Descripcin AEo de ad)uisicin N>&ero de nidades Valor 0 93:

EJistentes

A9o ,
A
co&prar

A9o 1 A9o ....

=&=A3 E1G /alor de las e6istentes; segDn @alance o "eclaracin Patrimonial. /alor de las nue$as; sin I/A. ?*3*=* Instalaciones especiales de in%raestructura ; @re$e descripcin de instalaciones especiales destinadas a ser$icios especficos4 indicando sus caractersticas capacidades Episcinas4 gimnasios4 7reas de es8u4 muelles4 (ua de Formulacin del Pro ecto =urstico 16

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guardera p#embarcaciones4 garages4 caballeri'as4 canc:as p#pr7cticas deporti$as4 $estuarios4 etc.G reali'adas a reali'ar. Adjuntar copia de las autori'aciones municipales correspondientes.
Descripcin AEo de instalacin Capaci< dad Valor 0 93:

Reali;adas A9o ,
A reali;ar

A9o 1 A9o ....

=&=A3 E1G /alor de las e6istentes; segDn @alance o "eclaracin Patrimonial. /alor de las nue$as; sin I/A. ?*3*?* Rodados o E)uipa&iento para servicios a%ines Ecamionetas4 combies4 lanc:as4 botes4 bicicletas4 sulKies4 tropillas para cabalgatas4 motos para nie$e4 es8us4 fourtrucKs4 motosKies4 unimogs4 sno<boards4 etc.G. "etalle de las unidades e6istentes a comprar. .l $alor inclu e los gastos de transporte 4 en el caso de e8uipos importados4 se integrar7n los gastos de nacionali'acin cone6os a la importacin
Descripcin AEo de co&pra Vida >til Valor 0 93:

EJistentes

A9o ,
A co&prar

A9o 1 A9o ....

=&=A3 E1G /alor de los e6istentes; segDn @alance o "eclaracin Patrimonial. /alor de los nue$os; sin I/A. ?*3*@* E)uipa&iento de o%icinas/ "etalle de in$ersiones reali'adas a reali'ar en muebles Dtiles e8uipamiento de oficinas4 inclu endo e8uipamiento inform7tico Osoft<ares tipo SA@2.4 A>A".AS u otros para agencias4 por ejemploI. .l $alor inclu e los gastos de transporte 4 en el caso de e8uipos importados4 se integrar7n los gastos de nacionali'acin cone6os a la importacin 17
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Descripcin

AEo de co&pra

Vida >til o D a&orti;

Valor 0 93:

Reali;adas

A9o ,
A reali;ar

A9o 1 A9o ....

=&=A3 E1G /alor de las e6istentes; segDn @alance o "eclaracin Patrimonial. /alor de las nue$as; sin I/A. ?*3*F* Ru(ros asi&ila(les/ "etalle de In$ersiones reali'adas a reali'ar en rubros asimilables; In$estigaciones .studios4 "ise9o de sitios P.@4 Fran8uicias4 (astos de Administracin e Ingeniera durante la instalacin4 (astos de Puesta en >arc:a4 etc.
Descripcin AEo de co&pra Vida >til o D a&orti; Valor 0 93:

Reali;adas

A9o ,
A reali;ar

A9o 1 A9o ....

=&=A3 E1G /alor de las e6istentes; segDn @alance o "eclaracin Patrimonial. /alor de las nue$as; sin I/A. ?*4* Inversiones en activo de tra(a5o .stimacin de las partidas 8ue constitu en4 en promedio anual4 el capital en giro de la empresa4 reali;ado ' a reali;ar. "e las partidas estimadas deber7 descontarse las amorti'aciones4 las utilidades los anticipos por reser$as4 en 18
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el caso 8ue su c7lculo se efectDe sobre proporciones del total anual de los +ostos de Prestacin de los ser$icios o sobre las /entas Anuales. Para el c7lculo del stocK de (ienes de ca&(io 9&ateriales de consu&o diario ' &ateriales de consu&o duradero: puede determinarse4 en funcin de las necesidades del sistema de comerciali'acin4 a cuantos das de $entas corresponde ese almacenamiento promedio. "e igual modo se estimar7n los cr1ditos por ventas4 en funcin de la proporcin estimada de facturacin a tra$5s de tarjetas de cr5dito4 ponderada por la cantidad promedio de das de espera para la percepcin de la correspondiente li8uidacin. 3as estimaciones de las disponi(ilidades en ca5a ' (ancos se efectuar7n de acuerdo a las necesidades mnimas para cubrir determinados gastos o e$entualidades Eser$icios4 salarios4 etc.G. "eber7n imputarse e6clusi$amente los rubros 8ue se inmo$ili'an conforme a la acti$idad programada por el perodo promedio4 as como los incre&entos 8ue se produ'can durante el perodo de an7lisis4 deri$ados de un aumento de la produccin #o modificaciones en el sistema de $entas. .l I/A sobre las compras de bienes de cambio efecti$amente gra$ados se presentara por separado en el rengln correspondiente4 de tal forma 8ue resulte la in$ersin total en acti$o de trabajo.

Ru(ros

D+as o D de la opera< cin anual

Valores en 0 A reali;ar Reali< ;adas Incre&ento pro&edio anual AEo I AEo 3 AEo 4 AEo **

#otal 9Pro&e< dio anual:

@ienes de cambio aG StocK de materiales de consumo diario bG StocK de materiales de consumo duradero +r5ditos por /entas "isponibilidades mnimas en +aja @ancos Su(<#otal Activo de #ra(a5o >enos IAmorti'aciones incluidas en +r5ditos por /entas; IAtilidades incluidas en +r5ditos por /entas IAnticipos por reser$as E/er +uadro II.-.1.G Su(<#otal Inversiones 19
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en Activo de #ra(a5o Q I/A s# bienes de cambio #otal Inversiones en Activo de #ra(a5o Incre&ento anual de inversiones en activo de tra(a5o N&=A; "eber7n adjuntarse las (ases de c.lculo de los rubros 8ue integran el acti$o de trabajo.

@ Costos del Pro'ecto

-.1 Pro eccin de los re)ueri&ientos de insu&os directos- efectuando el c7lculo para el a9o de prestacin de ser$icios tursticos en situacin de r5gimen Eal 1,,L de la prestacin m76ima pro ectadaG/

Descripcion

Cantidad anual necesaria Con< Incre< su&o &ento #otal Ac< Pro< tual 'ecta< do

ni< dad de &e< dida

Cos< to ni< tario 9sin IVA:

!onto 0 se2>n 2astos Fle< tes Cons< tantes 93: Varia< (les 93: #otal

Insumo 1 ........................... Insumo 2 ........................... Insumo % ........................... &tros; ............................ ............................ =&=A3.S E1G Se inclu en dentro de costos constantes todos a8uellos tems 8ue permanecen inalterables cual8uiera sea el $olumen de prestacin de ser$icios en costos varia(les a8uellos cu a magnitud depende del $olumen de prestaciones. 20
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NO#A; "eber7n adjuntarse las (ases de c.lculo de los rubros 8ue integran los insumos- seEalando los principales proveedores. @*4 Pro eccin de los re)ueri&ientos de insu&os indirectos- efectuando el c7lculo para el a9o de prestacin de ser$icios tursticos en situacin de r5gimen Eal 1,,L de la prestacin m76ima pro ectadaG;
Ero2aciones anuales Consu&o Incre&ento Actual Pro'ectado !onto 0 se2>n 2astos Constantes Varia(les

Descripcin >antenimiento (eneral 2epuestos >ateriales de uso Indirecto .nerga Q +ombustibles

#otal

NO#A; "eber7n adjuntarse las (ases de c.lculo de los rubros 8ue integran los gastos. @*6 Re)ueri&ientos de personal- planta actual e incremento de la misma para alcan'ar los objeti$os del pro ecto; +argo o calificacin
Canti< dad de perso< nal Re&une< racin &ensual 0 !eses #ra(a< 5ados Car2as sociales D

Gasto anual total 0

Pro'ectadosIncre&entos ActualPlanta

AEo I

AEo 3

AEo **

#otal Gastos en Personal

@*=* Gastos %i5os/ .rogaciones actuales futuras de gastos tales como seguros4 al8uileres4 u otros ser$icios no especificados anteriormente EdetallarG;
Ero2aciones anuales Consu&o Incre&ento Actual Pro'ectado !onto 0 se2>n 2astos Constantes Varia(les

Descripcin Seguros Al8uileres

#otal

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Pago de fran8uicias Ser$icios u otros EespecificarG;.................. @*? Pro eccin de 2astos de ad&inistracin o co&erciali;acin Ecomunicaciones4 publicidad4 promocin4 marKeting4 papelera4 ser$icios4 comisiones - etc.: efectuando el c7lculo para el a9o de prestacin en r5gimen Eal 1,,L de la prestacin m76ima pro ectadaG;
Ero2aciones anuales Con< Incre< su&o &ento Actual Pro'ect* !onto 0 se2>n 2astos Cons< Varia< tantes (les

Descripcin AdmiI nistraI cin +omerI ciali'aI cin

#otal

Publicidad Promocin >arKeting NO#A; "eber7n adjuntarse las (ases de c.lculo de los rubros 8ue integran estos gastos.

F L Financia&iento de las inversiones a reali;ar F*3 Para cada una de las in$ersiones $aluadas a precio contado o costo de prestacin4 deber7n indicarse las %uentes de %inancia&iento el tri&estre en la cual se :ace efecti$o el aporte o cr5dito*
Aporte propio Cr1dito CFI Otros $ancos Provee< dores #O#AL 0

Inversin en
a: INVERSIONES FIJAS 1. =errenos sus mejoras 2. &bras ci$iles e instalaciones incorporadas %. .8uipamiento especfico 4. Instalaciones especiales de infraestructura *. 2odados e8uipos para ser$icios afines -. .8uipamiento para oficinas !. 2ubros asimilables ). &tros e impre$istos 0. I/A sobre Acti$o Fijo (: INVERSIONES EN AC#IVO DE #RA$AJO 9Incluido IVA: INVERSIONES #O#ALES 1er4 =rimestre 2do. =rimestre %er. =rimestre

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4to.. =rimestre *to. =rimestre .........................

NO#A/ "urante el perodo de instalacin el porcentaje de financiamiento de la lnea del +FI no podr7 superar el porcentaje estipulado en la operatoria para el conjunto del pro ecto.

F*4 Recursos l+)uidos o de r.pida reali;acin* Indicar los recursos con 8ue cuenta la empresa para garanti'ar las in$ersiones a financiar con aporte propio Ea la fec:a de la presentacin del pro ectoG; Recursos propios l+)uidos o de r.pida reali;acin disponi(les 0

#O#AL F*6 Condiciones del pr1sta&o solicitado al CFI E1G >onto del pr5stamo; =asa anual $encida; Pla'o de amorti'acin; Pla'o de gracia; Frecuencia de amorti'acin (astos bancarios; (tos. constitucin garantas; &tras; E1G .l monto el pla'o de amorti'acin definiti$os del pr5stamo se establecer7n acorde a las necesidades posibilidades 8ue surjan del flujo de orgenes aplicaciones de fondos pro ectados. F*= Otros Cr1ditos- $igentes o a tomar durante el periodo de an7lisis del pro ecto4 indicando las condiciones para su amorti'acin.
0 ********************************** ****************************** D ************************ ************************ ************************ &eses &eses &es8es

0 ********************************** 0 **********************************

#ipo ' procedencia del pr1sta&o

Condiciones del pr1sta&o !onto del cr1dito #asa de Pla;o re&anente #otal o saldo del Inter1s para su Capital 93: cancelacin 0 D en &eses

Frecuencia de A&orti;acin en &eses

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=&=A3 E1G .n el caso de e6istir mora en el pago4 consolidar lo adeudado por todo concepto Ecapital4 intereses4 punitoriosG Aclaraciones; ............................................................................................................... ...................................................................................................................................... ...................................................................................................................................... .......................

L* Crono2ra&a de instalacin .l tiempo de ejecucin del pro ecto comprende el perodo de instalacin o construccin Eperiodo ,G. Se enumerar7n las principales tareas a reali'ar4 estim7ndose el tiempo 8ue demandar7 cada una de ellas4 el cual se representa por medio de barras en un diagrama E"iagrama de (anttG.

#AREAS 93:
3ro*

PERIODO DE INS#ALACION 9en tri&estres:

4do* 6ro* =to* ?to* ********

1. "esarrollo de pro ecto de ingeniera Eplanos de detalleG ). +onstruccin de obras ci$iles e instalaciones incorporadas. 0. >ontaje de las instalaciones especiales de infraestructura 4. +ompra de e8uipamiento especfico *. Cabilitaciones -. +apacitacin del personal !. +ompra de los stocKs iniciales de insumos ). Perodo de puesta en marc:a

E1G 3a enumeracin de las tareas es solamente ejemplificati$a. En a)uellos casos en )ue la e5ecucin del pro'ecto inclu'a la construccin o la &odi%icacin de una o(ra civil- la presentacin ante el CFI de(e incluir la previa apro(acin de los planos correspondientes por parte de la !unicipalidad respectiva '8o la autoridad ad&inistrativa8sectorial co&petente .

M*

E%ectos a&(ientales
Indicar los posibles e%ectos a&(ientales directos e indirectos del pro ecto sobre la 'ona de locali'acin4 as como los est7ndares normas 8ue se obser$ar7n para pre$enir la contaminacin del ambiente u otros efectos en la ecologa4 particularmente en lo referente al tratamiento de aguas de desec:o4 ruidos (ua de Formulacin del Pro ecto =urstico 24

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e6cesi$os4 etc. "escribir las principales medidas a incorporar en el pro ecto con el objeto de corregir esos efectos. ...................................................................................................................................... ...................................................................................................................................... ...................................................................................................................................... ...................................................................................................................................... ...................................................................................................................................... Fir&a del responsa(le de la e&presa solicitante/ Aclaracin de la %ir&a DNI NN/ Lu2ar ' Fec,a/

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