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Leccion 8 - Contrato Con Prestaciones Reciprocas
Leccion 8 - Contrato Con Prestaciones Reciprocas
RECIPROCAS
Definición
Es aquél en virtud del cual las obligaciones de las partes nacen
unidas recíprocamente y las prestaciones se ejecutan
recíprocamente.
Las obligaciones son interdependientes genéticamente (en su
nacimiento), pues una obligación es causa de la otra (“yo me obligo
porque tu te obligas”) y una es pago de la otra. (“yo me obligo de
este modo porque tú te obligas de tal modo”).
Las prestaciones son interdependientes funcionalmente (en su
ejecución), pues la ejecución de una prestación depende de la
ejecución de la otra (“yo cumplo si tú cumples”).
Ejemplos: Contrato de CV, Arrendamiento, Permuta, Mutuo, Etc.
Características
1. En el contrato con prestaciones recíprocas, las obligaciones y las
prestaciones son interdependientes.
2. Las obligaciones se vinculan durante la celebración del contrato,
mientras que las prestaciones se vinculan durante su ejecución.
3. Al celebrarse el contrato:
Una obligación es la razón de ser (causa) de la otra.
Una obligación constituye el pago de la otra.
4. Al ejecutarse las prestaciones:
El cumplimiento de una prestación depende del cumplimiento de la
otra.
Ejemplo: CV de una maquinaria industrial que vale 100. Las
obligaciones del vendedor y el comprador nacen interdependientes
(una es causa de la otra), de modo que, al momento de ejecutarse las
prestaciones, el cumplimiento de una prestación depende del
cumplimiento de la otra. Si el vendedor cumple, entonces el
comprador tendrá que cumplir; pero si incumple, entonces el
comprador se encontrará facultado para incumplir. Y viceversa.
Régimen Excepcional
Art. 1426.
“En los contratos con prestaciones recíprocas en que éstas deben
cumplirse simultáneamente, cada parte tiene derecho de
suspender el cumplimiento de la prestación a su cargo, hasta que
se satisfaga la contraprestación o se garantice su cumplimiento”.
Definición
Excepción de Incumplimiento
Naturaleza Jurídica
Es un excepción sustancial dilatoria que puede operar
judicialmente (dentro de un proceso) o extrajudicialmente (fuera
de un proceso)
Extinción de la excepción
1. Renuncia del excepcionante.
2. Ejecución de la prestación que corresponde a la parte que exige
el cumplimiento, o el otorgamiento de la garantía de su
ejecución.
3. Imposibilidad de cumplimiento de la prestación que
corresponde a la parte que exige el cumplimiento.
Excepción Caducidad del Plazo
Art. 1427.
“Si después de concluído un contrato con prestaciones recíprocas
sobreviniese el riesgo de que la parte que debe cumplir en segundo
lugar no pueda hacerlo, la que debe efectuar la prestación en
primer lugar puede suspender su ejecución, hasta que aquélla
satisfaga la que le concierne o garantice su cumplimiento”.
Definición
Excepción Caducidad del Plazo
Naturaleza Jurídica
Es un excepción sustancial dilatoria que puede operar
judicialmente (dentro de un proceso) o extrajudicialmente (fuera
de un proceso)
Extinción de la excepción
1. Renuncia del excepcionante.
Excepción Caducidad del Plazo
Art. 1428.
“En los contratos con prestaciones recíprocas, cuando alguna de
las partes falta al cumplimiento de su obligación, la otra parte
puede solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato y, en
uno u otro caso, la indemnización de daños y perjudicios.
A partir de la fecha de la citación con la demanda de resolución,
la parte demandada queda impedida de cumplir su prestación”.
Resolución Judicial x Incumplimiento
3. Incumplimiento de la contraparte.
Resolución Extrajudicial x Incump.
Art. 1429.
“En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el
incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por vía
notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no
menor de quince días, bajo apercibimiento de que, en caso
contrario, el contrato queda resuelto.
Si la prestación no se cumple dentro del plazo señalado, el
contrato se resuelve de pleno derecho, quedando a cargo del
deudor la indemnización de daños y perjuicios.
Resolución Extrajudicial x Incump.
2. Incumplimiento de la contraparte.
3. 3. Exigencia de cumplimiento de la prestación.
4. Otorgamiento de un plazo razonable.
Resolución Extrajudicial x Incump.
Art. 1430.
“Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva
cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su
cargo, establecida con toda precisión.
La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte
interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula
resolutoria”.
Cláusula Resolutoria Expresa