Evaluación de

Rentabilidad en
Negocios de Alquiler
de Propiedades
•Enfoque en Plataformas como
Airbnb
Introducción
• Breve introducción al modelo de
negocio de alquiler de propiedades en
plataformas digitales. Importancia de
conocer y calcular indicadores
financieros para el éxito del negocio.
Indicador #1 - Tasa de
Ocupación
• Descripción: Porcentaje de días
alquilados sobre días disponibles. Cómo
calcularlo y por qué es importante.
Indicador #2 -
Rendimiento Anual
•Descripción: Ingresos totales
anuales generados. Cómo se
calcula y su relevancia.
Indicador #3 - ROI
(Retorno sobre la
Inversión)
•Descripción: Mide el retorno
de la inversión realizada.
Fórmula de cálculo y su
importancia.
Indicador #4 - ADR
(Tarifa Diaria
Promedio)
• Descripción: Ingreso
promedio por noche ocupada.
Cómo se determina y su
utilidad.
Indicador #5 -
RevPAR
(Ingresos por
Habitación
Disponible)

Descripción: Combina tasa de

ocupación y ADR. Cálculo y cómo
usarlo.
Análisis de Costos
•Descripción de los principales
costos asociados y estrategias
para la gestión eficiente.
Caso Práctico
• Ejemplo práctico calculando
los indicadores para una
propiedad específica.
Análisis y recomendaciones.
Conclusiones

Resumen de los principales puntos

abordados y la importancia de los
indicadores financieros.
Preguntas y
Respuestas

Espacio dedicado para preguntas

del público.