PLAN MAESTRO URBANO SECTORIAL

SECTOR HUAMÁN
DELIMITACIÓN Y
LOCALIZACIÓN DEL SECTOR

A
A
DISTRITO VICTOR LARCO HERRERA

A1
A1
B
B

DIMENSIONES D E L TERRENO
DIMENSIONES D E L SECTOR
ÁREA: 1 123. 21 m2
PERIMETRO: 137.67 ml
13.01 Há - 130 183 m2
SECCIONES VIALES

SECCIÓN A - A
AV. HUAMÁN

SECCIÓN A1 - A1
AV. HUAMÁN

SECCIÓN C - C
AV. PROLONGACIÓN CESAR VALLEJO
CONTEXTO MEDIATO
 PLANO DE USO DE SUELOS

DIAGNOSTICO:
En el sector Santiago de Huamán destaca el uso de suelo:
Residencial, estos se aprecian de manera constante por todo el
área de intervención. En cuanto a Educación y Otros usos
cumple con el reglamento, donde hay un 3 % déficit es en
Recreación Publica.
PROBLEMATICA VÍAL
PROBLEMATICA VÍAL
PROBLEMATICA VÍAL
PROBLEMATICA VÍAL

La Av. Cesar Vallejo no continua su recorrido y se trunca con

viviendas que obstaculizan su recorrido.
Existen predios que obstaculizan la vía.
PROBLEMATICA AMBIENTAL Terreno 1

Terreno 2 Terreno 3
 M AT R I Z F O D A
EQUIPAMIENTOS: EQUIPAMIENTOS:
Falta de espacios de descanso, exposición y actividades físicas para los pobladores en Áreas Existencia de terrenos sin uso para el desarrollo del proyecto.
recreativas. Cuenta con equipamientos de educación que abastecen a la población en su
VÍAS: totalidad.
Vías estrechas en Calle 1 (11.00), Calle Taico (7.00) y 28 de Julio (9.00) impidiendo la libre VÍAS:
transitabilidad de vehículos y peatones en Huamán. El sector presenta la Integración de la Av. Huamán y la prolongación Cesar Vallejo
Cuello de botella ocasionado por lotes que hacen que la vía se reduzca y ocasione congestión vías principales que conectan a la ciudad.
vehicular en la Av. Huamán . PATRIMONIO:
Obstrucción por viviendas de la vía prolongación Av. Cesar Vallejo. Sitio histórico y rica en cultura colonial.
POBLACIÓN Y ACTIVIDADES SOCIALES: Presencia de arquitectura colonial permitiendo generar una casa de la identidad
Contaminación por terrenos sin uso siendo acumuladores de residuos constructivos. para preservar la cultura y arquitectura de dicha época.
Inseguridad por falta de actividad de agentes de seguridad vandalismo
generando drogadicción y pandillaje.
PATRIMONIO:
Falta de identidad arquitectónica que se a perdido y representa Huamán .

EQUIPAMIENTOS: EQUIPAMIENTOS:
Edificios construidos cerca de un hito histórico quitándole jerarquía y desbalance paisajístico El terreno seleccionado para el proyecto esta ubicado estratégicamente por
en el entorno de Huamán. su accesibilidad.
Asimetría constructiva por alturas no cumpliendo con lo establecido en Huamán que es de 3 VÍAS:
pisos como máximo encontrando viviendas de 6 pisos Mejorar la calidad de las las principales vías del sector.
al rededor de hito histórico ( iglesia ). POBLACIÓN Y ACTIVIDADES SOCIALES:
VÍAS: Al tener el santuario de Huamán genera un flujo de turismo.
Mal estado de vías. Desarrollo cultural y histórico siendo un hito de su misma
identidad histórica.
POBLACIÓN Y ACTIVIDADES SOCIALES:
Falta de cacetas de seguridad.
 I M AG E N OB J E T I VO

Regular y renovar la Av. Huamán

OBJETIVOS
Continuidad vial de la prolongación Av. Cesar Vallejo. ( Darle un tratamiento especial

VIALES
generando ciclovías y prioridad al peatón)

Proporcionar al sector Huamá n adecuadas condiciones

C U LT U R A L E S
viales mediante su reestructuració n vial de la Av. Impulsar el desarrollo econó mico y turístico en relació n al hito histó rico presente en el

OBJETIVOS
sector( Iglesia de Huamá n). Proyecto casa de la indentidad
Huamá n. Creació n de un C E N T RO D E P R E V E N C I Ó N, FORTA LE CIM IENTO Y
Implementar un espacio pú blico como generador de E MP OD ER A MIE NTO .
integració n socio-cultural en el sector de Huamá n en
donde la població n tenga acceso a á reas verdes,

RESIDENCIAL
OBJETIVOS
actividades sociales, deportivas, culturales, educativas,
Reubicació n de lotes generador de cuello de botella asentadas en la Av. Huamá n .
y artísticas.
Adecuadas condiciones de transpirabilidad tanto
peatonal como vehicular en la Av. Prolongació n Cesar
Vallejo y Av. Huamá n
Impulsar el turismo y potenciar la zona histó rica del sector mediante un tratamiento
OBJETIVOS
SOCIALES
paisajistico.
Promover la infraestructura de servicios de descanso, exposició n y actividades físicas en
areas recreativas.
 Vías estrechas en calle 1 (11.00), calle taico (7.00) y 28 de julio (9.00)
impidiendo la libre transitabilidad de vehículos y peatones en Huamán.
V Í AS

Cuello de botella ocasionado por lotes que hacen que la vía se reduzca y
ocasione congestión vehicular en la Av. Huamán .
Obstrucción por viviendas de la vía prolongación Av. Cesar Vallejo.
EQIPAMIENTOS

Falta de espacios de descanso, exposició n y actividades físicas en Á reas

recreativas

debilidades
PATRIMONIO

Falta revitalizar y renovar la plaza human.

Falta de identidad arquitectó nica que se a perdido y representa Huamá n .

Contaminació n por terrenos sin uso siendo acumuladores de residuos

AC TIVIA DES
SOCIALES

constructivos.
Inseguridad por falta de actividad de agentes de seguridad generando
vandalismo drogadicció n y pandillaje.
e s t a d o a c t u a l d e l a a v. H u a m á n

Cuello de botella ocasionado por lotes que hacen

que la vía se reduzca y ocasione congestión
vehicular.
 p r o p u e s t a v í a - a v. H u a m á n

Darle un tratamiento especial a las vías generando una

ciclovía, Vía para buses, Vía para transporte liviano. En
ambos sentidos.
e s t a d o a c t u a l l a a v. c e s a r p r o p u e s t a
v a l l e j o

Dándole un tratamiento especial.

La Av. Cesar Vallejo no continua su recorrido y

se trunca con viviendas que obstaculizan su
recorrido. Existen predios que obstaculizan la
vía.
e s t a d o a c t u a l d e l p l a z a
p r o p u e s t a
Huamán

Falta de identidad
Arquitectónica en Huamán
p r o p u e s t a de l a p l a z a h u a m á n

Bancas Bolardo Tacho de Panel Informativo

basura de actividades

Iluminación led Totem Luminaria

Falta de identidad Renovación de la Plaza de Huamán y tratamiento
Arquitectónica en Huamán paisajístico.
e s t a d o a c t u a l d e l s e c t o r p r o p u e s t a

Falta de
espacios Implementar espacios de
para adultos, descanso y actividades
hombres físicas
PA RQ U E 28 DE y niños.
J ULI O

PA RQ U E L AS
V E G AS

PA RQ U E LA
FLORIDA

Contaminación
por terrenos sin Colocar contenedores decorativos.
uso siendo
acumuladores de
residuos
constructivos.
p r o y e c t o

C E N T RO D E P R E V E N C I Ó N,
F O RTA L E C I M I E N TO Y
E M P O D E R A M I E N TO
LOCALIZACIÓN DEL TERRENO

TERRENO 1 :
ÁREA: 1 123. 21 m2
PERIMETRO: 137.67 ml
El terreno se encuentra ubicado entre la calle 28 de julio con calle
cedros y calle 48.

CENTRO DE PREVENCIÓN, FORTALECIMIENTO Y

EMPODERAMIENTO