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  • Civil 2 Clase 4 La Copropiedad

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    deynergars2004
    14 vistas8 páginas
    La copropriedad es una forma especial de propiedad en la que un bien pertenece a dos o más personas de forma indivisa. Existen dos tipos de copropriedad: voluntaria y forzosa. La medianería es una forma de copropriedad forzosa que se produce cuando una pared sirve de límite entre dos propiedades sin signos de pertenencia a una en particular. El documento describe los derechos y obligaciones de los copropietarios así como las normas relativas al uso, administración y cesión de la copropriedad y medianería.

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    CIVIL 2 CLASE 4 LA COPROPIEDAD

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    La copropriedad es una forma especial de propiedad en la que un bien pertenece a dos o más personas de forma indivisa. Existen dos tipos de copropriedad: voluntaria y forzosa. La medianería es una forma de copropriedad forzosa que se produce cuando una pared sirve de límite entre dos propiedades sin signos de pertenencia a una en particular. El documento describe los derechos y obligaciones de los copropietarios así como las normas relativas al uso, administración y cesión de la copropriedad y medianería.

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    La copropriedad es una forma especial de propiedad en la que un bien pertenece a dos o más personas de forma indivisa. Existen dos tipos de copropriedad: voluntaria y forzosa. La medianería es una forma de copropriedad forzosa que se produce cuando una pared sirve de límite entre dos propiedades sin signos de pertenencia a una en particular. El documento describe los derechos y obligaciones de los copropietarios así como las normas relativas al uso, administración y cesión de la copropriedad y medianería.

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    FORMAS ESPECIALES DE PROPIEDAD

    LA COPROPIEDAD
    Es un modo especial (?) de adquirir la propiedad que se produce cuando un bien o derecho
    pertenece pro indiviso (?) a 2 o mas personas. Art. 485 C.C.

    COMO PUEDE SER LA COPROPIEDAD


    Voluntaria
    Forzosa o Legal
    USO DE LA COSA COMUN.
    Art. 487 C.C.

    OBLIGACIONES DE LOS COMUNEROS.


    Art. 488 C.C.
    ADMINISTRACIÓN.
    Art. 490 C.C.
    • DERECHO DE CADA CONDUEÑO.
    • Art. 491 C.C.
    • DERECHO DE TANTEO.
    • Cuando un condueño quiere vender su parte alícuota, debe ofrecerla
    primero a los otros condueños, luego de 15 días de notificados se
    puede vender a particulares. Art.498 C.C.

    • COMO PUEDE HACERSE LA NOTIFICACIÓN


    • Mediante acta Notarial de Notificación ó
    • Diligencias Voluntarias de Notificación (Jdo Civil).

    • DERECHO A PEDIR LA DIVISIÓN


    • Art. 492 C.C.
    • PACTO DE INDIVISIÓN
    • Pacto que hacen los condueños para que durante 3 años no se pueda dividir la
    cosa común. Art. 493 C.C.
    • IMPROCEDENCIA DE LA DIVISIÓN.
    • art,. 494 C.C.
    • DERECHO DE LOS ACREEDORES.
    • Art. 499 C.C.
    • APLICABILIDAD DE LAS REGLAS DE PARTICIÓN DE LA HERENCIA.
    • Art. 500 C.C.
    • CESE DE LA COPROPIEDAD.
    • X división de la cosa común
    • X perdida, destrucción o enajenación
    • X consolidación o reunión de todas las cuotas en un solo copropietario.
    • FORMAS DE CESAR LA COPROPIEDAD.
    • Voluntaria (en escritura publica de partición de la cosa común)
    • Judicial (Juicio oral de división de la cosa común)
    LA MEDIANERIA
    • Es la forma de copropiedad forzosa o legal que se produce cuando una
    pared, foso o cerca sirve de limite y separación entre 2 propiedades no
    presentando signos de pertenencia.

    • SIGNOS DE PERTENENCIA.
    • De acuerdo a la forma de construcción.

    • SIGNOS CONTRARIOS A LA MEDIANERIA.


    • Art. 506 C.C.

    • PRESUNCIÓN EN CONTRA DE LA MEDIANERIA.


    • Art. 507 C.C.
    • ARBOLES MEDIANEROS.
    • Art. 508 C.C.

    • PRESUNCIÓN EN CUNATO A ZANJAS.


    • Art. 509 C.C.

    • RENUNCIA DE LA MEDIANERIA.
    • Art. 514 C.C.

    • OBLIGACIÓN DE RECONSTRUIR PARED.


    • Art. 519 C.C.
    • MEDIANERIA HASTA LA ALTURA COMUN.
    • Art. 520 C.C.

    • ADQUISICIÓN DE LA MEDIANERIA EN LA PARTE ELEVADA.


    • Art. 521 C.C.

    • USO DE LA PARED MEDIANERA.


    • Art. 522 C.C.

    • PROHIBICION DE ABRIR VENTANAS EN PARED MEDIANERA.


    • Art. 524 C.C.
    • VENTANAS DE VISTA DE COSTADO.
    • Art. 526 C.C.

    • VENTANAS DE VISTA DIRECTA.


    • Art. 527 C.C.

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