MODULO I

VALORIZACIONES

MSC° ING° LUIS DIAZ H.

 ÍNDICE

1.- VALORIZACIONES
1.1.- TIPOS
1.2.- A SUMA ALZADA
1.3.- PRECIOS UNITARIOS
1.4.- DE LOS METRADOS
1.5.- DE LA APROBACIÓN
1.6.- DEL VENCIMIENTO DE PLAZO DE PAGO
1.7.- DISCREPANCIAS DE LAS VALORIZACIONES O METRADOS
1.8.- REAJUSTE
1.9.- FORMULA POLINOMICA
1.10.- CONTENIDO DEL INFORME DE LA VALORIZACIÓN

VALORIZACIONES
 1. VALORIZACIONES Art° 194.-

• Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a

cuenta y serán elaboradas el último día de cada
período previsto en las Bases, por el inspector o
supervisor y el contratista.

VALORIZACIONES
VALORIZACIONES
 1.1.-TIPOS DE VALORIZACIÓN

a) De Obra Principal…...(Contrato Principal)

b) De Obra Adicional….. (Presupuesto Adicional)
c) De Mayores de Gastos Generales….(Ampliación de
Plazo)
d) De Intereses….(Demora en el Pago de Valorizaciones)

VALORIZACIONES
 1.2 VALORIZACIONES A SUMA ALZADA:

• En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada,

durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formulan en función
de los metrados ejecutados aplicando las partidas y precios unitarios del
desagregado de partidas que dió origen a la propuesta y que fuera
presentada al momento de ofertar, agregando separadamente los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados a este monto se
agrega, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General
a las Ventas.

VALORIZACIONES
 1.3 VALORIZACIONES A PRECIOS UNITARIOS:

• En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de

precios unitarios valorizaciones se formulan en función de
los metrados ejecutados con los precios unitarios
ofertados, agregando separadamente los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados
por el contratista; a este monto se agregará, de ser el
caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General
a las Ventas.

VALORIZACIONES
 • En las obras contratadas bajo el sistema a precios
unitarios se valorizará hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las
obras bajo el sistema de suma alzada se valorizará hasta
el total de los metrados del presupuesto de obra Ver
figura 02.

VALORIZACIONES
 A PRECIOS UNITARIOS

PARTIDA UND. METRADO METRADO METRADO

EXP. TÉCNICO EJECUTADO VALORIZADO
A M3. 120 100 100
B M2. 220 230 230

A SUMA ALZADA

PARTIDA UND. METRADO METRADO METRADO

EXP. TÉCNICO EJECUTADO VALORIZADO
B M3. 300 250 300
C M2. 200 225 200

Figura 02.-

VALORIZACIONES
 RECORDAR:

 Tanto para obras a precios unitarios como a suma alzada, es una

buena práctica trabajar el avance del mes por “diferencia de
acumulados”.
Esto significa que cada mes, o fin de periodo, se establece el avance
acumulado total alcanzado a esa fecha y por diferencia con el avance
acumulado total valorizado en el período anterior, se determina el
metrado (o porcentaje) a valorizar en el presente período.
De este modo, cualquier error de estimación anterior es superado de
manera automática.

VALORIZACIONES
 1.4.- DE LOS METRADOS:
• Los metrados de obra ejecutados serán formulados y valorizados
conjuntamente por el contratista y el inspector o supervisor, y
presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el
contrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la
valorización conjunta con el contratista, éste la efectuará.

• El inspector o supervisor deberá revisar los metrados durante

el período de aprobación de la valorización.

VALORIZACIONES
 Se constituyen en obra el Residente, Supervisor e
Inspector y miden los avances por cada partida (estas
cantidades se denominan “metrados de avance”, luego de
los cual se multiplican los resultados por los precios
unitarios ver figura 03.

VALORIZACIONES
 METRADO DE AVANCE

ITEM DESCRICPIÓN UND. CANT. P.UNIT. P. PARCIAL

1.00 CONCRETO ARMADO
1.01 CALZADURA
1.01.01 CONCRETO M3. 45.00
MEDICIÓN DE LOS 1.01.02 ENCOF.-DESENCOF. M2. 125.00
1.02 ZAPATA
METRADOS 1.02.01 CONCRETOF'C=210 KG/CM2. M3. 25.00
1.02.03 ACERO GRADO 60 KG. 685.00

PARCIAL DE LA VALORIZACIÓN

ITEM DESCRICPIÓN UND. CANT. P.UNIT. P. PARCIAL

1.00 CONCRETO ARMADO
1.01 CALZADURA
METRADOS X P.UNIT = 1.01.01 CONCRETO M3. 45.00 370.00 16,650.00
PARCIAL 1.01.02 ENCOF.-DESENCOF. M2. 125.00 38.00 4,750.00
1.02 ZAPATA
1.02.01 CONCRETOF'C=210 KG/CM2. M3. 25.00 436.20 10,905.00
1.02.03 ACERO GRADO 60 KG. 685.00 5.92 4,055.20

Figura 03

VALORIZACIONES
 1.5.- DE LA APROBACIÓN DE LA VALORIZACIÓN:

• El plazo máximo de aprobación por el inspector o el

supervisor de las valorizaciones y su remisión a la Entidad
para períodos mensuales es de cinco (5) días, contados a
partir del primer día hábil del mes siguiente al de la
valorización respectiva, y será cancelada por la Entidad en
fecha no posterior al último día de tal mes. Cuando las
valorizaciones se refieran a períodos distintos a los previstos
en este párrafo, las Bases establecerán el tratamiento
correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en el presente
artículo.

VALORIZACIONES
 1.6.- DEL VENCIMIENTO DEL PLAZO DE PAGO
VALORIZACIÓN:

• A partir del vencimiento del plazo establecido para el

pago de estas valorizaciones, por razones imputables
a la Entidad, el contratista tendrá derecho al
reconocimiento de los intereses legales, de
conformidad con los artículos 1244, 1245 y 1246 del
Código Civil. Para el pago de los intereses se
formulará una Valorización de Intereses y se
efectuará en las valorizaciones siguientes.

VALORIZACIONES
 1.7 DISCREPANCIAS RESPECTO DE VALORIZACIONES O
METRADOS: ART. 196 DEL REGLAMENTO

• Si surgieran discrepancias respecto de la formulación, aprobación o valorización de los

metrados entre el contratista y el inspector o supervisor o la Entidad, según sea el caso,
se resolverán en la liquidación del contrato, sin perjuicio del cobro de la parte no
controvertida.
• Si la valorización de la parte en discusión representa un monto igual o superior al cinco
por ciento (5%) del contrato actualizado, la parte interesada podrá someter dicha
controversia a conciliación y/o arbitraje o a la Junta de Resolución de Disputas, según
corresponda dentro de los treinta (30) días hábiles después presentada.
• El inicio del respectivo medio de solución de controversias no implica la suspensión del
contrato ni el incumplimiento de las obligaciones de las partes.

VALORIZACIONES
 CÁLCULO DE INTERÉS

Factor interés ( i ) = F.A.T.I.L. día pago Valorizac. -1

F.A.T.I.L último día que debió pagarse Valorizac.

Donde:
F.A.T.I.L: Factor Acumulado de la Tasa de Interés Legal
INTERÉS = Valorización x i

VALORIZACIONES
 Aplicación de los intereses

Valorización de julio= 186, 665.01

EL ESTADO CANCELA LA VALORIZACIÓN N°01 JUL. 10 DE SET.
F.A.T.I.L. DEL DIA DE PAGO DE LA VALORIZ. 10 SET= 6.42153
F.A.T.I.L. DEL DIA QUE SE DEBIÓ PAGAR 30 AGOSTO= 6.14781

IMPORTE DE LOS INTERESES

F.A.T.I.L. PAGO F.T.I.L. DEBIÓ PAGAR V-1 (JUL) IMPORTE

6.42153 6.14781 186,665.01 8,310.92

Figura 4.- Calculo de los intereses.

VALORIZACIONES
 1.8 REAJUSTE (ART° 195)

En el caso de obras, los reajustes se calculan en base al

coeficiente de reajuste “K” conocido al momento de la
valorización.
Cuando se conozcan los Índices Unificados de Precios que
se deben aplicar, se calcula el monto definitivo de los
reajustes que le corresponden y se pagan con la
valorización más cercana posterior o en la liquidación final
sin reconocimiento de intereses.

VALORIZACIONES
 Reajuste

R=V(K–1)

Donde:
R = Reajuste.
V = Valorización.
K = Coeficiente de Reajuste.

VALORIZACIONES
 CALCULO DE VALORIZACIÓN NETA

VagostO= 750,000.00
Kjulio= 1.012

R= V agosto ( Kjulio - 1)

R= 750,000 ( 1.012 - 1)

R= 9,000.00

VALORIZACIÓN BRUTA:

Vb= V julio + R

V= 750,000.00
R= 9,000.00
VB= 759,000.00

VALORIZACIÓN NETA:

VN= VB + IGV
VB= 759,000.00
IGV 18% 136,620.00
VN= 895,620.00

VALORIZACIONES
 1.9.- FÓRMULA POLINÓMICA

• Es la expresión matemática de la estructura de costo de

un Presupuesto el cual está conformado por monomios
que son los elementos representativo del Presupuesto.

• Cada monomio está conformado por: Coeficiente de

Incidencia y los Índices de Precios.

VALORIZACIONES
 Esquema de la Formula Polinómica

K= aMr + bJr + cQr + dVr + eGGUr

Mo Jo Qo Vo GGUo

Donde:
K= Coeficiente de Reajuste.
M,J,Q,V,GGU= representan materiales, mano de obra, maquinaria,
varios y gastos generales utilidad.
Ir= Índice de Precio del elemento a la fecha del reajuste.
Io= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencia.
a,b,c,d,e= Coeficientes de incidencia

VALORIZACIONES
 FORMULA POLINOMICA
VALORIZACION DE OBRA N° 02 (NOVIEMBRE - 2,015)

P.S. ADJUDICACION DIRECTA SELECTIVA Nº 001-2015-G.R.AMAZONAS/GGR

Obra "INSTALACION DEL SERVICIO LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DEL INSTITUTO SUPERIOR TECNOLOGICO PUBLICO DE LA LOCALIDAD DE
CHACHAPOYAS, PROVINCIA DE CHACHAPOYAS, REGION AMAZONAS"
PropietarioCONSORCIO PACIFICO
Rubro CONSTRUCCION
Lugar CHACHAPOYAS Provincia: CHACHAPOYAS Departamento: AMAZONAS
Formula Polinómica INSTALACION DE RESIDENCIA

M ON OM IO FACTOR % SIMBOLO INDICE DESCRIPCION Io Ir Kr Ir Kr Ir Kr

ene-15 ago-15 ago-15 sep-15 sep-15 oct-15 oct-15

1 0.365 100.000% M 47 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES 523.15 544.59 0.380 544.59 0.380 544.59 0.380

2 0.269 100.000% D 30 DÓLAR MAS INFLACION DEL MERCADO USA 411.34 450.46 0.295 447.20 0.292 450.53 0.295

3 0.123 100.000% A 2 ACERO DE CONSTRUCCION LISO 515.47 467.06 0.111 464.09 0.111 468.27 0.112

4 0.148 18.243% CA 5 AGREGADO GRUESO 447.32 445.71 0.027 445.90 0.027 443.28 0.027

81.757% 21 CEMENTO PORTLAND TIPO I 453.59 459.40 0.123 459.40 0.123 459.40 0.123

5 0.095 100.000% I 39 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR 405.56 418.64 0.098 418.76 0.098 419.35 0.098

K= 1.000 1.034 1.031 1.035

VALORIZACIONES
 Índices Unificados de Precios para las Seis Áreas Geográficas
correspondientes a Noviembre del

R. J. N° 400-2018-INE

Publicado el dia 19 Dic 2018 en el Diario Oficial El Peruano, pagina (149)

VALORIZACIONES
 SE RESUELVE:

Artículo 1º .- Aprobar los Indices Unificados de Precios para las seis(6) Areas Geográficas correspondientes al mes
de Noviembre de 2018, que en Anexo debidamente autenticado forma parte integrante de la presente Resolución.

Artículo 2º .- Los departamentos que comprenden las Areas Geográficas a que se refiere el Art. 1º, son los
siguientes:

Área 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martín.

Área 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
Área 3: Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
Área 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
Área 5: Loreto.
Área 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios.

- A partir de 1994, los indices se calculan a 6 decimales y para su presentación a 2 decimales.

Artículo 3º .- Los Índices Unificados de Precios, corresponden a los materiales, equipos, herramientas, mano de
obra y otros elementos e insumos de la construcción, agrupados por elementos similares y/o afines. En el caso de
productos industriales, el precio utilizado es el de venta ex fábrica incluyendo los impuestos de ley y sin considerar
fletes.

VALORIZACIONES
VALORIZACIONES
 1.10.- CONTENIDO DEL INFORME DE LA VALORIZACIÓN

 Hojas de metrado certificados.

 Lista de metrados afectados por los precios unitarios contratados
o del valor referencial.
 Cuadros de cálculo de los factores de reajuste.
 Cuadro de control de reajustes.
 Croquis, planos o cualquier otro elemento gráfico.
 Cuadro de control de amortizaciones de adelanto.
 Estado de vigencia de garantías.
 Hoja Resumen que muestre los avances acumulados.
 Información sobre nuevos precios y/o partidas.
 Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos
efectuados por la Entidad.
 Gráficos de avance de obra programada contra obra ejecutada.
 Factura emitida por el contratista.

VALORIZACIONES
 1.11.-SUSPENSIÒN DEL PLAZO DE EJECUCIÒN ARTº 178.2

178.2.- El contratista puede suspender la ejecución de la prestación en

caso la Entidad no cumpla con el pago de tres (3) valorizaciones
consecutivas; para tal efecto, el contratista requiere mediante comunicación
escrita que la Entidad pague por lo menos una (1) de las valorizaciones
pendientes en un plazo no mayor de diez (10) días. Si vencido el plazo el
incumplimiento continúa, el residente anota en el cuaderno de obra la
decisión de suspensión, que se produce al día siguiente de la referida
anotación.

VALORIZACIONES
 178.3.- La suspensión del plazo regulado en el numeral anterior da
lugar al pago de mayores gastos generales variables, directamente
vinculados, debidamente acreditados. En este caso también
corresponde la suspensión del contrato de supervisión, aplicándose la
regla contenida en el presente numeral

VALORIZACIONES
 GRACIAS!!!!!!...
La construcción de un edificio es el esfuerzo y esmero del
ingeniero para beneficio de la sociedad…

DHL.

VALORIZACIONES