VALORIZACIONES
DE OBRAS
D.S. N° 344-2018-EF.- Aprueban Reglamento de la Ley N°
30225 Ley de Contrataciones del Estado
• Artículo 18. Declaración de récord de ejecución o consultoría de obras
• Artículo 38. Fórmulas de reajuste
• Artículo 150. Sustitución de garantía de fiel cumplimiento en obras
• Artículo 161.- Penalidades.
• Artículo 178.- Suspensión del plazo de ejecución.
• Artículo 183.- Amortización de Adelantos.
• Artículo 194.- Valorizaciones y Metrados.
• Artículo 196.- Discrepancias respecto de valorizaciones o metrados.
• Artículo 201.- Pago de mayores costos directos y mayores gastos generales variables.
• Artículo 205.- Prestaciones adicionales de obras menores o iguales al quince por ciento (15%)
• Artículo 206.- Prestaciones adicionales de obras mayores al quince por ciento (15%)
• Artículo 208.- Recepción de la Obra y plazos.
• Artículo 221.- Condiciones específicas
DECRETO LEGISLATIVO
Nº 1444
• Artículo 45. Medios de solución de controversias de la ejecución contractual.
• 45.5 Para los casos específicos en los que la materia en controversia se refi era a
nulidad de contrato, resolución de contrato, ampliación de plazo contractual,
recepción y conformidad de la prestación, valorizaciones o metrados, liquidación
del contrato, se debe iniciar el respectivo medio de solución de controversias
dentro del plazo de treinta (30) días hábiles conforme a lo señalado en el
reglamento.
VALORIZACIÓN
• Según el Anexo N° 1 de Definiciones del Reglamento de la Ley de Contrataciones
del Estado N° 30225 define a Valorización de Obra como “la cuantificación
económica de un avance físico en la ejecución de la obra, realizada en un período
determinado”.
• El D.S. N° 344-2018-EF Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado N°
30225 en el Art. 194: Valorizaciones y Metrados menciona que: las valorizaciones
tienen el carácter de pagos a cuenta y son elaboradas el último día de cada período
previsto en las Bases, por el inspector o supervisor y el contratista.
•
ANEXO DE DEFINICIONES
• Valorización de una obra: Es la cuantificación económica de un avance
físico en la ejecución de la obra, realizada en un período determinado.
• Obra: Construcción, reconstrucción, remodelación, mejoramiento,
demolición, renovación, ampliación y habilitación de bienes
inmuebles, tales como edificaciones, estructuras, excavaciones,
perforaciones, carreteras, puentes, entre otros, que requieren dirección
técnica, expediente técnico, mano de obra, materiales y/o equipos.
MARCO LEGAL
1. SECTOR PRIVADO
Normado por el Código Civil, Título
IX, Capítulo tercero “Contrato de
Obra”, artículos 1771° al 1789°.
2. SECTOR PÚBLICO
Ley N° 30225 modificado por Decreto
Legislativo N° 1444 y su D.S. N° 344-2018-EF.
Texto Único Ordenado de la Ley N° 30225,Ley
de Contrataciones del Estado DECRETO
SUPREMO
N° 082-2019-EF Miércoles 13 de marzo de 2019
TIPOS DE VALORIZACIONES
De Obra (art. 194º RLCE))
De Intereses por demora en pago.
De Mayores Gastos Generales Variables.
De Obras Adicionales.
VALORIZACIONES DE OBRA
VALORIZACIONES A PRECIOS UNITARIOS
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios
valorizaciones se formularán en función de los metrados ejecutados con los
precios unitarios ofertados, agregando separadamente los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el contratista; a
este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al
Impuesto General a las Ventas.
VALORIZACIONES DE OBRA
VALORIZACIONES A SUMA ALZADA
• En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecución
de la obra, las valorizaciones se formularán en función de losmetrados
ejecutados contratados con los precios unitarios del valor
referencial, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad del valor referencial.
• El subtotal así obtenido se multiplicará por el factor de relación, calculado hasta la
quinta cifra decimal; a este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje
correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
VALORIZACIONES DE OBRA
•En las obras contratadas bajo el sistema a precios
unitarios se valorizará hasta el total de los
metrados realmente ejecutados.
•En el caso de las obras bajo el sistema de suma
alzada se valorizará hasta el total de los metrados
del presupuesto de obra.
VALORIZACIONES DE OBRA
Tipos:
a. Obras a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) + Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada
b. Obras a Suma Alzada.
V = (( Mtdo.ejecutado contrat. x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
ELABORACIÓN DE METRADOS
• Los metrados de obra ejecutados serán formulados y
valorizados conjuntamente por el contratista y el inspector
o supervisor, y presentados a la Entidad dentro de los plazos
que establezca el contrato.
• Si el inspector o supervisor no se presenta para la valorización
conjunta con el contratista, éste la efectuará. El inspector o
supervisor deberá revisar los metrados durante el período
de aprobación de la valorización.
APROBACIÓN DE LA VALORIZACIÓN
• El plazo máximo de aprobación por el inspector o el
supervisor de las valorizaciones y su remisión a la Entidad
para períodos mensuales es de cinco (5) días, contados a
partir del primer día hábil del mes siguiente al de la
valorización respectiva, y será cancelada por la Entidad en
fecha no posterior al último día de tal mes.
• Cuando las valorizaciones se refieran a períodos distintos a
los previstos en este párrafo, las Bases establecerán el
tratamiento correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en
el presente artículo.
PLAZOS DE UNA VALORIZACIÓN
VALORIZACIÓN A SUMA ALZADA
Precios: del Valor Referencial x (FR)
Suma GG Fijos y Variables: del Valor Referencial x (FR)
Alzada UTILIDAD: del Valor Referencial X (FR)
IGV
Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto de obra.
Partida Metrado Metrado Metrado
Presupto Ejecutado a Valorizar
Ejemplo:
ZAPATAS DE CONCRETO 360 m3 435 m3 360 m3
ARMADO f´c=.210 Kg/cm2
TARRAJEO EN INTERIORES 280 m2 240 m2 280 m2
VALORIZACIÓN A PRECIOS UNITARIOS
Precios: Ofertados
Precios
GG Fijos y Variables: Ofertados
Unitarios
UTILIDAD: Ofertados
IGV
Se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados
Ejemplo:
ART. N° 194 DEL RLCE – DEMORAS EN PAGO DE VALORIZACIONES
194.7 …” A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de esta valorización, el
contratista tiene derecho al reconocimiento de los intereses legales, de conformidad con los artículos
1244, 1245 y 1246 del Código Civil. Para el pago de intereses se formula una valorización de intereses
y se efectuará en las valorizaciones siguientes”
Tasa de interés legal (Art. 1244): La tasa del interés legal es fijada por el Banco Central de
Reserva del Perú.
Pago de interés legal a falta de pacto (Art. 1245): Cuando deba pagarse interés, sin haberse
fijado la tasa, el deudor debe abonar el interés legal.
Pago del interés por mora (Art. 1246): Si no se ha convenido el interés moratorio, el deudor sólo
está obligado a pagar por causa de mora el interés compensatorio pactado y, en su defecto, el
interés legal.
