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DE PRECIOS EN LA
CONSTRUCCION
El Sistema de reajuste de Precios en la
Construcción
K= a Jr + b Mr + c Er + d Vr + e GUr
Jo Mo Eo Vo GUo
Donde:
1. K = factor de reajuste.
2. a, b, c, d, e = son los coeficientes de incidencia de
los elementos que conforman la obra.
3. Jr, Hr, Er, Vr, GUr = son los índices de precios a la fecha del
reajuste de la mano de obra, materiales, equipos, varios y
gastos generales.
4. Jo, Ho, Eo, Vo, GUo = son los índices de precios a la fecha del
presupuesto referencial de la mano de obra, materiales,
varios y gastos generales.
Coeficiente de Incidencia
• Símbolo
K= 0.215 Cr + 0.050 0.60 AGr + 0.40 AFr + 0.114 MEr + 0.164 Fr + 0.063 EQr + 0.227 MOr + 0.167 Gur Co
Elemento
0.60AGo + 0.40 AFo MEo Fo EQo MOo GUo
Cálculo técnico, efectuado dentro de las A suma alzada las partidas se liquidan al 100%,
condiciones contractuales (penalidades, intereses, salvo que se hayan aprobado adicionales o
gastos generales, etc.), cuya finalidad es deductivos.
determinar el costo total de la obra, el mismo que
al compararlo con los montos pagados por la A precios unitarios corresponderá hacer un
remetrado de todas las partidas de obra a fin de
Entidad, podrá determinar el saldo económico, ya
determinar su real ejecución, se deben tener
sea a favor o en contra del contratista. también presentes los presupuestos adicionales y
deductivos.
El procedimiento de cálculo de una liquidación de obra depende si el contrato de obra fue a suma
alzada (con los metrados contratados), precios unitarios (con los metrados realmente ejecutados),
concurso oferta (con los metrados del expediente técnico elaborado por el contratista), etc.
Los plazos del procedimiento de trámite, observación y aprobación de una liquidación son todos
en días calendario.
Las discrepancias en la liquidación final se resuelven vía conciliación o arbitraje, lo cual se debe
invocar en el plazo del Reglamento.