CURSO EXPEDIENTES TÉCNICOS,

VALORIZACIONES Y LIQUIDACIONES
DE OBRA
MÓDULO II: LAS VALORIZACIONES DE
OBRAS
TEMA: VALORIZACIONES DE OBRA PRINCIPAL Y
PROCEDIMIENTO
ING. HAZEL ESTREMADOYRO SIFUENTES
 METRADOS
Cantidad de trabajo a
ejecutarse.
Es la cuantificación ordenada para obtener la cantidad de obra a ejecutar
mediante lecturas acotadas, los cuales serán diferenciadas por partidas o
descripción de actividad.
Recomendaciones previas para realizar un buen metrado
• Efectuar un estudio integral de los plano y especificaciones técnicas.
• Utilizar la relación de partidas y unidades respectivas de acuerdo a lo
normado en el Reglamento de Metrados para Obras.
• Precisar la zona de estudio o metrados que se van ejecutando.
• Elaborar un orden de metrados en virtud a la secuencia de planos.
• Es recomendable pintar con diferentes colores las áreas que se están
metrando.
 PARTIDAS
Cada una de las actividades a
realizarse en obra.
ESPECIFICACIONES
PLANO
TÉCNICAS

Determinan la Determinan la
cantidad de calidad y las
elementos a características
ejecutar por técnicas de las
partidas. partidas.
 PARTIDAS
• Es el nombre en el que se identifica al trabajo a
realizar, para: cuantificar, presupuestar, evaluar y
programar las actividades de la obra.

• La partida se puede subdividir en subpartidas de

primer orden, segundo orden, tercer orden y
cuarto orden, esto debido a que se logrará tener
mayor exactitud en la forma que se tenga que
evaluar la partida matriz que dio origen a las
subpartidas
EJEMPLO
 COSTOS Y
PRESUPUESTOS EN
CONSTRUCCION
Un costo aplicado a una cantidad o
metrado constituye un presupuesto
ESTIMACION DE COSTOS
• DEFINICIÓN DE COSTOS
• DEFINICIÓN DE PRESUPUESTO
• COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO DE OBRA
• TIPOS DE COSTO
• COSTOS DIRECTOS
• 1. MANO DE OBRA
• 2. MATERIALES
• 3. EQUIPO
• COSTOS INDIRECTOS
• 1. GASTOS GENERALES
• 2. UTILIDAD
• DEFINICION DE COSTOS
• Es el gasto económico que representa la fabricación de un
producto o la prestación de un servicio.
• El costo de un producto está formado por el precio de la materia
prima, el precio de la mano de obra directa empleada en su
producción, el precio de la mano de obra indirecta empleada para
el funcionamiento de la empresa y el costo de la amortización de
la maquinaria y los edificios.
• DEFINICION DE PRESUPUESTO
• Se le llama presupuesto al cálculo anticipado de los ingresos y
gastos de una actividad económica.
• Es el documento en el que se cuantifican y valoran las unidades
de obra necesarias para la realización del proyecto el cual consta
de metrados y lista de precios unitarios.
• Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un
presupuesto.
COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE OBRA

PARTIDAS: GENERICAS Y ESPECIFICAS

METRADOS: CANTIDAD DE OBRA A EJECUTAR

COSTOS DIRECTOS: SUMATORIO DE LOS COSTOS

QUE INTERVIENEN PARA LA EJECUCION DE LA
OBRA TIPOS
DE
COSTOS INDIRECTOS: GASTOS GENERALES Y COSTOS
UTILIDAD
PRESUPUESTO
TIPOS DE COSTOS

COSTOS DIRECTOS

COSTOS INDIRECTOS
 Costos Directos
• Son aquellos que quedan insumidos en una obra.
• Representan los costos directos: La mano de obra,
los materiales, el equipo y las herramientas.
• El costo directo de una obra está dado por la
suma de costos parciales en la hoja de
presupuesto. Los costos parciales son resultado de
multiplicar los precios unitarios por los metrados.
 ANALISIS DE COSTOS
UNITARIOS
DEFINICIONES PARA EL ANALISIS

RENDIMIENTO: Cantidad de trabajo que se obtiene de los

recursos por jornada.

CUADRILLA: Número de obreros que participan en la

estructura de costos de mano de obra.

APORTE UNITARIO: Cantidad de recurso que se necesita

para ejecutar una unidad determinada de una partida.
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
 COSTOS INDIRECTOS
• Son aquellos que no pueden
aplicarse a una partida
específica.
• Tienen incidencia sobre todo el
costo de la obra.
• Son: Gastos Generales y Utilidad.
• Ellos son valorizados al final de
obra y no deben pasar del 10%
del costo directo
COSTOS INDIRECTOS
1. GASTOS GENERALES: Aquellos
que debe efectuar el contratista
durante la construcción,
derivados de la propia actividad
empresarial de la misma.

2. UTILIDAD: Monto que percibe el

contratista por ejecutar la obra.
ANÁLISIS DE GASTOS
GENERALES
 VALORIZACIONES

CUANTIFICACIÓN ECONÓMICA DEL

AVANCE FÍSICO DE LAEJECUCIÓN DE LA
OBRA

• Tienen carácter de pago a cuenta.

• Se elaboran el último día de cada período, ya sea mensual, quincenal,
entre otros.
• Los metrados para valorizar son elaborados de manera conjunta por el
residente y por el supervisor o inspector de obra.
• DISEÑO ARQUITECTÓNICO
• DISEÑO DE INSTALACIONES
El primer párrafo señala que las valorizaciones serán elaborados al
"último día de cada período previsto en las Bases", sin precisar este
"período".
De acuerdo con la práctica en obras públicas solo se conocen
dos períodos para valorizar:
 Valorización Quincenal.
 Valorización Mensual.
Por ejemplo si se computa el inicio de obra desde el 09 de
setiembre la primera valorización quincenal será el 15 de setiembre
y si fuera valorización mensual el 30 de setiembre.
Como no está normado la Entidad debe definir cuál de
estos períodos va a considerar sus bases o contrato.

Se PODRIA considerar lo siguiente:

 Obras con plazos de ejecución ≤ a 60 días tendría
Valorizaciones Quincenales.
 Obras con plazos de ejecución > 60 días se tendría
Valorizaciones Mensuales.
 APROBACIÓN DE LA VALORIZACIÓN
(Art° 194.6 del Reglamento de la Ley de Contrataciones)

El plazo máximo de aprobación por el inspector o el supervisor de las

valorizaciones y su remisión a la Entidad para períodos mensuales es de
cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al
de la valorización respectiva, y es cancelada por la Entidad en fecha no
posterior al último día de tal mes.

Cuando las valorizaciones se refieran a períodos distintos a los previstos

en este párrafo, las Bases establecerán el tratamiento correspondiente
de acuerdo con lo dispuesto en el presente artículo.
Se indico lo pertinente con respecto a los plazos de
aprobación (incluido el trámite) y el del pago para las
valorizaciones mensuales, indicando en el siguiente párrafo
que para valorizaciones de otros períodos (posibles
Valorizaciones Quincenales) se deberá fijar en las Bases o en
el Contrato.
En este marco, concordante con lo señalado en el punto
anterior, se PODRÍA considerar lo siguiente:
 Para Valorizaciones Quincenales, pago dentro de los
quince (15) días calendarios siguientes a la Valorización.
 Para Valorizaciones Quincenales, aprobación dentro de
los tres (03) días calendarios siguientes a la Quincena.
 MAYO JUNIO

Cierre de Metrados 1° día Supervisión:

conjunta hábil Aprueba y tramita

5 d.h.
5 10 15 20 25 31 5 10 15 20 25 30

Periodo de ejecución Entidad

Valorización Paga valorización
Conjunta
 TIPOS DE VALORIZACIONES

OBRA A PRECIOS UNITARIOS

En función de los metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados.

V = ( Mtdo.ejecutado x P.Uofertado) + Gt.Grl.Ofertado +Utilidad ofertada

OBRA A SUMA ALZADA

En función de los metrados ejecutados contratados con los precios unitarios del valor
referencial.

V = (( Mtdo.ejecutado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.

 VALORIZACIONES A
PRECIOS UNITARIOS
(Artículo 194°.2, del Reglamento de
la Ley de Contrataciones)

En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de

precios unitarios, durante la ejecución de la obra, las
valorizaciones se formulan en función de los Metrados
Ejecutados con los Precios Unitarios Ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de Gastos
Generales y Utilidad Ofertados por el contratista; a este
monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje
correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
 VALORIZACIONES A
SUMA ALZADA
(Artículo 194°.3, del Reglamento
de la Ley de Contrataciones)

En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada,

durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formulan en función
de los metrados ejecutados aplicando las partidas y precios unitarios del
desagregado de partidas que dio origen a la propuesta y que fuera
presentada al momento de ofertar, agregando separadamente los
montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados a este
monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al
Impuesto General a las Ventas.
Metrados a Valorizar en Obras a Precios Unitarios.

V = ∑(M.E. x P.U.of)+ G. G. of + Utilidad of

Donde:
M.E. = Metrado Ejecutado
P.U.of = Precios Unitarios Ofertados
G.G.of = Gastos Generales Ofertados
Utilidad of = Utilidad Ofertada
Metrados a valorizar en Obras a Suma Alzada.

V = [∑ (M.E. x P.U. po ) + G. G. po + Utilidad po]

Donde:
M.E. = Metrado Ejecutado ( * )
P.U.po = Precios Unitarios Propuesta Original
G.G.po = Gastos Generales Propuesa Original
Utilidad VR = Utilidad Valor Referencial

(*) Se valoriza hasta el 100% del metrado contratado (que figura en el presupuesto
contratado), así se ejecute más (no se reconocen mayores metrados) o así sé
ejecuten menos (no se deducen los menores metrados).
Tipos de valorizaciones
1) Valorización de Obra del Contrato Principal
Es el monto que debe pagar el Contratante al Contratado por el trabajo ejecutado en un periodo
determinado, considerando los reajustes, si se hubieran pactado, las amortizaciones de adelantos, si
o hubiere recibido, y otros conceptos que se hubieran pactado.

2) Valorización de Presupuestos Adicionales

Es el monto que debe pagar el Contratante al Contratado por el trabajo adicional ejecutado en un
periodo determinado, considerando los reajustes, si se hubieran pactado.
3) Valorización de Costos y Gastos Generales
Es el monto que debe pagar el Contratante al Contratado por los mayores Costos
Directos y Mayores Gastos Generales Variables que se hubieren generado a este
por efecto de ampliación de plazo o paralización de obra.

4) Valorización de Intereses
Es el monto que debe pagar el Contratante al Contratado por el tiempo que se
ha demorado en pagarle las valorizaciones. Monto que se calcula de acuerdo a lo
establecido en el contrato o reglamento.
 PROCESO DE VALORIZACIÓN

Contratista y
supervisor o inspector
El inspector o
elaboran la
supervisor revisa los
valorización. Si el
metrados durante el
inspector o supervisor
período de
no se presentan, el
aprobación.
contratista elaborará la
valorización.
 PROCESO DE VALORIZACIÓN

El plazo máximo de La valorización se

aprobación es de 5 días presenta a la Entidad
a partir del primer día dentro de los plazos
hábil del mes siguiente establecidos en el
al de la valorización. contrato.
 PROCESO DE VALORIZACIÓN

Si la Entidad demora
en pagar la
La Entidad debe valorización, el
cancelar la contratista tiene
valorización hasta el derecho al
último día del mes reconocimiento de
siguiente de la intereses.
valorización.
 Ejemplo de Valorización

Se tiene un
presupuesto; en
este caso de ha
tomado un extracto
de un presupuesto
de obra vial
Ejemplo de Valorización

Y esta es la valorización mensual N° 07

 Partes del Informe de
Valorización

Resumen de Detalle de Resumen de Avance

Carátula
Valorización Valorización de Metrados

Anexos: Controles
Sustento de Avance de Campo, Ensayos
Panel Fotográfico Planos de Sustento
de Metrados de Laboratorio,
Dossier de Calidad