MTO.

MAURICIO ARELLANO CORTES

DERECHO CIVIL II.

 BLOQUE 1

PARA LA CLASE.
Utilizaremos estos dos libros:

• OXFORD.
• ES MÁS EXPLICATIVO, MÁS BÁSICO.
• CARLOS I. MUÑOZ ROCHA.
• PORRÚA.
• ES MÁS PROFUNDO.
• RAFAEL ROJINA VILLEGAS.

La clase no se debe de entender sin los libros, cada tema debe de ir

correlacionado con la lectura del mismo.
 SUSTANTIVO
EN LA PRÁCTICA DEL DERECHO: ADJETIVO
1. TEORÍA JURÍDICA DE LOS
BIENES Y SU CLASIFICACIÓN
1.1 Teoría general del patrimonio
1.2 Teorías para distinguir entre derechos reales y personales
1.3 Origen etimológico, la definición y sus elementos
1.4 Concepción jurídica de solvencia e insolvencia
1.5 Diferencias
1.6 Obligaciones Propter-rem y derechos reales in faciendo
1.7 Clasificación de los bienes
1.7.1 Muebles
1.7.2 Inmuebles
1.8 Concepto jurídico y económico
 BLOQUE 1

I.- TEORÍA TEORÍA:

JURÍDICA DE LOS JURÍDICA:
BIENES (BIEN):
BIENES Y SU CLASIFICACIÓN:
CLASIFICACIÓN.
ORIGEN
ETIMOLÓGICO, LA
DEFINICIÓN Y SUS
ELEMENTOS .
 BLOQUE 1

TEORÍA
Del gr. θεωρία theōría.

1. f. Conocimiento especulativo considerado con independencia de toda

aplicación.

LA RAE DICE: 2. f. Serie de las leyes que sirven para relacionar determinado orden de fe-
nómenos.

3. f. Hipótesis cuyas consecuencias se aplican a toda una ciencia o a parte

muy importante de ella.

4. f. Entre los antiguos griegos, procesión religiosa.

 JURÍDICO
LA RAE DICE: latín jurídico

1. m. latín propio de los textos legales.

 BLOQUE 1 BIEN
Del adv. lat. bene.

1. m. Aquello que en sí mismo tiene el complemento de la perfección en s

u propio género, o lo que es objeto dela voluntad, la cual ni se mueve n
i puede moverse sino por el bien, sea verdadero o aprehendido falsam
entecomo tal.

LA RAE DICE: 2. m. Utilidad, beneficio. El bien de la familia.

3. m. Patrimonio, hacienda, caudal. U. m. en pl.

4. m. Econ. Todo aquello que es apto para satisfacer, directa o indirectam

ente, una necesidad humana.

5. m. Fil. En la teoría de los valores, la realidad que posee un valor positiv

o y por ello es estimable.

6. m. pl. Der. Cosas materiales o inmateriales en cuanto objetos de derec

ho.
LA RAE DICE.
CLASIFICACIÓN:

Clasificar Del b. lat. classificare.

1. tr. Ordenar o disponer por clases algo.

2. tr. Dar carácter secreto o reservado a un documento.
3. prnl. Obtener determinado puesto en una competición.
4. prnl. Conseguir un puesto que permite continuar en una competición o torneo deportivo.
BLOQUE 1

EN CONCLUSIÓN,
ESTUDIAREMOS:
 BLOQUE 1

PERO ANTES DE
COMENZAR CON LOS • PATRIMONIO.
BIENES, DEBEMOS • PERSONALIDAD.
COMPRENDER • ELEMENTOS DEL PATRIMONIO.

ALGUNAS COSAS:
PATRIMONIO.

Conjunto de obligaciones y derechos susceptibles de una valorización

pecuniaria, que constituyen una universalidad de derecho.

Patrimonio= (bienes + derechos)+(obligaciones+ cargas)

Condición siempre necesaria= debe ser medible en dinero, valorización

pecuniaria.

Patrimonio= activo-pasivo.
ELEMENTOS DEL
PATRIMONIO.

• Activo = bienes+ derechos (aprecibles en dinero).

• Pasivo= obligaciones+ cargas (apreciables en dinero).

Los bienes y deechos se convierten en derechos reales, personales o mixtos.

 BLOQUE 1

ELEMENTOS DEL PASIVO= OBLIGACIONES+ DEUDAS

OBLIGACIONES REALES
PATRIMONIO.
BLOQUE 1

PATRIMONIO= ACTIVO+PASIVO
EL PARIMONIO
•
ENTONCES ES: •
Si el activo es mas grande, solvencia.
Si el pasivo es mas grande, insolvencia.
BLOQUE 1

ESCUELA FRANCESA (EXÉGESIS)

PATRIMONIO
PERSONALIDAD

TEORÍA DEL EL PATRIMONIO ES UNA EMANACIÓN DE LA

PATRIMONIO PERSONALIDAD Y LA EXPRESIÓN DEL PODER
JURÍDICO DE QUE UNA PERSONA SE HALLA
PATRIMONIO INVESTIDA COMO TAL.
AFECTACIÓN
EN LA
REALIDAD.
En el derecho, en la norma, estos
conceptos se hacen realidad en:

 CC CMDX.

 CPC CDMX.

 CC FEDERAL.

 CPC FEDERAL.
BLOQUE 1

EN LA DOCTRINA
JURÍDICA.
BLOQUE 1
SOLO LAS PERSONAS PUEDEN
TENER UN PATRIMONIO.
PORQUE SOLO ELLAS PUEDEN
SER CAPACES DE TENER
DERECHOS Y OBLIGACIONES
ES LA CAPACIDAD DE EN
ALGÚN MOMENTO TENER
TODA PERSONA DERECHOS Y
PRINCIPIOS DE LA NECESARIMAENTE DEBE OBLIGACIONES.
TEORÍA PERSONALISTA – TENER UN PATRIMONIO. NO
PATRIMONIALISTA SOLO LOS BIENES ACTUALES
SINO IN POTENTIA
(CLÁSICA)

TODA PERSONA SOLO PUEDE SOLO CON LA MUERTE

TENER UN PATRIMONIO, NO EXISTE UNA TRANSMISIÓN
PUEDE TENER DOS O MAS. TOTAL DEL PATRIMONIO A
SUS HEREDEROS.

EL PATRIMONIO ES PERO NO SE PUEDE

INALIENABLE DURANTE LA ALIENAR EL PATRIMONIO
VIDA DE SU TITULAR EN VIDA, PORQUE SERÍA
COMO ALIENAR LA
PERSONALIDAD.
1.2 TEORÍAS PARA DISTINGUIR ENTRE
DERECHOS REALES Y PERSONALES
TEORÍAS PARA DISTINGUIR ENTRE
DERECHOS REALES Y PERSONALES.

REALES PERSONALES

• Persona + Cosa • Activo+pasivo

• Derecho vs Obligación • Derecho vs Obligación
• Oponible a Terceros • Prestacion o Abstención del Deudor
• Aprovechamiento Economico de la Cosa • Se Pretende una Conducta del Deudor
 BLOQUE 1

Ius in re.

Los derechos o poder que

DERECHOS podemos oponer sobre una

cosa a los de los de los
REALES. demas.

Efectos erga omnes- ante

todos.
 BLOQUE 1

Relacionados entre bienes y personas.

Oponibles a cualquier persona.

CARACTERÍSTICAS No requieren de intermediación para ser ejercidos.

Son preferentes ante los personales.
DE LOS DERECHOS
REALES. Ejemplos:

• Hipoteca con gravamen con una deuda.

• Preferencia en el cobro de la deuda en un remate.
 BLOQUE 1

DERECHOS Propiedad por excelencia.

REALES. • Usar, Disrfrutar, O DISPONER (gravar, enajenar O DESTRUIR un bien).

BLOQUE 1

DERECHOS PERSONALES
DERECHOS REALES
(SOBRE LAS PERSONAS O SU
(SOBRE LAS COSAS)
PATRIMONIO)
TIPOS DE DERECHOS REALES.
OBJETOS QUE SE PUEDE UNO APROPIAR, EL SOL NO SE
PROPIEDAD
PUEDE ETC.

USO, GOCE Y DISFRUTE DE LA COSA, PERO QUE TRANSMITE

USUFRUCTO
EL PROPIETARIO A UN TERCERO.

RESERVA DE ES CUANDO EL DERECHO A DISPONER NO SE TRASNFIERE

DOMINIO CUANDO EL BIEN SE ENAJENA.

DERECHOS ES UN DERECHO DE GARANTÍA QUE EN UN BIEN INMUEBLE SIRVE

REALES HIPOTECA COMO RESPALDODE PAGO DE UN CRÉDITO. SI EL DEUDOR NO
PAGA, EL ACREEDOR PODRA ADJUDICARSELO O REMATARLO.

ES LO MISMO QUE LA HIPOTECA PERO PARA LOS BIENE

PRENDA
MUEBLES.

SERVIDUMBRE DE
PASO

SERVIDUMBRE
ES CUANDO UN BIEN INMUEBLE GENERA UNA OBSTRUCCIÓN SERVIDUMBRE DE
PARA OTRO BIEN INMUEBLE. VISTA

SERVIDUMBRE DE
ACUEDUCTO
 BLOQUE 1 Obligaciones entre personas y bienes.

Objeto de las obligaciones:

• Dar entre particulares.

• Hacer entre particulares.

OBLIGACIONES • No hacer entre particulares.

REALES. Ejemplo:

• Obligacion de respetar la servidumbre de paso.

• La servidumbre de Paso es oponible a terceros.

• No requiere Intermediación.

• Al trasnferir la propiedad, esta servidumbre se debe de respetar.

BÁSICAMENTE… 3… Teorías.
ESCUELA DE EXÉGESIS EN
FRANCIA
SEPARACIÓN ABSOLUTA
TESIS ENTRE LOS DERECHOS
DUALISTAS REALES Y TEORÍA ECONÓMICA DE
PERSONALES BONECASSE

TESIS IDENTIFICA LOS

Doctrinas elaboradas PERSONALISTAS DE DERECHOS RLES
para comparar ORTOLAN, PLANIOL CON LOS
AFIRMAN LA IDENTIDAD DE LOS Y DEMOGUE
derechos reales y DOCTRINAS PERSONALES
DERECHOS REALES Y
derechos personales MONISTAS
PERSONALES
TESIS OBJETIVISTA ASIMILAS LOS
DE GAUDAMET DERECHOS
RECONOCEN UNA IDENTIDAD JALLU GAZIN Y PERSONALES CON
EN EL ASPECTO EXTERNO DE SALEILLES LOS REALES.
ESTOS DERECHOS
DOCTRINAS
PATRIMONIALES Y UNA
ECLÉCTICAS
SEPARACIÓN O
DIFERENCIACIACIÓN EN EL
ASPECTO INTERNO.
 BLOQUE 1

Postula una separación

irreductible entre los
derechos reales y los
TEORÍA/ESCUELA personales.
CLÁSICA.
Diferenciación en sus
elementos esenciales.
 BLOQUE 1 El Derecho Real:

Es un poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre

un bien para su aprovechamiento total o parcial siendo este poder
jurídico oponible a terceros.

Elementos:

TEORÍA/ESCUELA • La existencia de un poder jurídico.

CLÁSICA. • La forma de ejericio de este en una relación directa e inmediata

entre el titular y la cosa.

• La naturaleza económica del poder jurídico que permite un

aprovechamiento total o parcial del mismo.

• La oponibilidad con respecto a terceros para que sea

absolutamente valedero.
BLOQUE 1 El derecho de crédito o personal.
Elementos:
• Una relación jurídica que otorga al acreedor la facultad de exigir del

TEORÍA/ESCUELA deudor una prestación o una abstención de carácter patrimonila o

moral.
CLÁSICA. • Una relación jurídica entre sujeto activo y pasivo
• Facultad que nace de la relación jurídica en favor del acreedor para
exigir cierta conducta del deudor.
• El objeto de esta relación juridica que consiste en una prestación o
abstención de carácter patrimonial o simplemente moral.
CONCLUSIÓN DE LA TEORÍA CLÁSICA.

DERECHO REAL DERECHO PERSONAL

• PODER JURÍDICO. • FACULTAD DE OBTENER O EXIGIR.

• SE EJERCE DE LA PERSONA A LA COSA. • SE EXIGE DE ACTIVO A PASIVO

• SE BENEFICIA DEL APROVECHAMIENTO DE LA COSA. • SE PRETENDE UNA CONDUCTA DEL PASIVO

• LA COSA ES EL OBJETO DIRECTO DEL DERECHO • SU OBJETO ES ES LA PRESTACIÓN U ABSTENCIÓN

REAL. DEL DEUDOR.

• ES OPONIBLE A TERCEROS. • NO ES OPONIBLE A TERCEROS

• SI ES DESPOSEIDO DE LA COSA SE PUEDE EJERCER

LA ACCIÓN PERSECUTORIA PARA RESUPERARLA, ES
UN ACCIÓN PROPIA Y EXCLUSIVA DE LOS DERECHOS
REALES.
 BLOQUE 1

1. El primero en tiempo es primero

enderecho dentro de la misma
categoría de derechos reales.

PREFERENCIA EN 2. La mejor calidad del derecho

real le otorg preferencia sobre
EL DERECHO derechos reales de inferior

REAL. categoría, aún cuando sean

constituidos con anterioridad.

3. Ejemplo: hipotecas o
usufructos.
 BLOQUE 1

No existe la preferecia.

• Si el activo no alcanza, se hara primero en tiempo, primero en

derecho.
PREFERENCIA EN
EL DERECHO • El cobro de los acreedores se hara a prorrata con el patrimonio
del deudor.
PERSONAL.
• En cobros, sobre bienes, los derechos reales son preferentes a
los derechos personales.

Derechos relaes de garantia sobre derehos de crédito.

ESTA ES LA TEORÍA
QUE SE APLICA EN
DEL DERECHO
MEXICANO
NORMALMENTE.
 BLOQUE 1

Patrimonio vs capacidad.

El patrimonio incluye y la capcidad de contraer obligaciones o ser

titular de derechos es distinta.
CRÍTICA A LA
TEORÍA CLÁSICA. Como ejemplo:

• 18 años.
• Impuestos.
• Obligacion de registro de muerte en el registro civil.
CRÍTICA A LA Inventario de la sucesión en francia.
• Se entiende que el heredero responderá hasta donde alcance el
TEORÍA CLÁSICA. inventario, siempre y cuando pida esa salvedad en el proceso
respectivo.

Inventario de la sucesión en méxico.

• Solo se atiende obligacions hasta el inventario.
TEORÍA DE BONECASSE.
Tesis exegética es rechazada hoy dia.

Sin embargo tiene una idea muy interesante y que ayuda a comprender sin lugar a dudas la diferencia entre derechos
reales y derechos personales.

DERECHOS REALES

• Fenómeno enmarcado en la apropiación de la riqueza

• Organización jurídica de la apropiación de la riqueza.
• No todos podemos ser dueños de todo.
• Usufructo, servidumbres etc existe una jerarquí para la apropiación de la riqueza de los otros.

DERECHOS PERSONALES

• Fenómeno enmarcado en el servicio que alguien le da a otro.

• Es la organización juridica del servicio.
• La división del trabajo impone el parovechamiento del servicio de manera regulada y no arbitraria.
 EL DERECHO REAL TIENE LA MISMA NATURALEZA QUE EL
PERSONAL.

TESIS PERSONALSITA. NO ES UNA RELACIÓN DIRECTA ENTRE PERSONA Y LA COSA

LA RELACIÓN SOLO PUEDE DARSE ENTRE PERSONAS POR

LO TANTO HAY UN ACTIVO Y UN PASIVO.

ORTOLAN, PLANIOL Y
DEMOGUE
PERSONALSITA
PLANIOL DICE QUE EN REALIDAD SL SUJETO PASIVO SON
TODOS LAS PERSONAS EN LOS DERECHOS REALES

TESIS
MONISTA
EL DERECHO REAL NO ES MAS QUE UN DERECHO
PERSONAL SOBRE EL PATRIMONIO.
JALLU Y GAZIN

SE DESPERSONALIZA LA OBLIGACIÓN O EL DERECHO DE CRÉDITO.

OBJETIVISTA O
REALISTA
EN EL DERECHO ROMANO PRIMITIVO LA OBLIGACIÓN ES
ESTRICTAMENTE PERSONAL, NO SE PODIAN CEDER LAS DEUDAS.

GAUDAMET MANDATO EN PROPIA CAUSA, FICCIÓN

NO SE PODÍA
PARA CAMBIAR EL ACREEDOR PERO
CAMBIAR NI EL
ESTE DEBÍA SEGUIRLE RIDIENDO
ACREEDOR NI EL
CUENTAS AL ORIGINAL Y SI MORIA A SU
DEUDOR.
SUCESIÓN.
 BLOQUE 1

CRÍTICA A LA La teoria objetivista llega al

TEORÍA absurdo de afirmar que

existe obligación sin sujeto
OBJETIVISTA. pasivo
CRÍTICA A LAS IDEAS DE
GAUDEMET.

No es que se desposonalize la relación.

Siempre existe acreedor y deudor.
No es importante Juan o Pedro.
Existe una sustitución entre acreedores y deudores.
La relación no deja de exisitir en ningun momento.
CRÍTICA A LAS IDEAS DE
JALLU Y GAZÍN.
No existe la deuda de patrimonio a patrimonio. Sino entre personas.
Deben por fuerza existir sujeto activo y pasivo en los derehos personales.
No se le exige el cumplimiento de una obligación a un patrimonio sino a una
persona.

Ejemplo: sucesión.

La ejecución forzosa o embargo de bienes, se presenta juridicamente como una

sanción y, por lo tanto, ya no estamos ante el supuesto simplee de un derehco
personal, sino ante una situación jurídica compleja, en la que ese derecho subjetivo
fue el upuesto inicial de una secuela.

Derecho personal- ejecucion forzosa- embargo- garantía de pago- venta judicial-

adjudicación.
 BLOQUE 1

Como puede un individuo que carece de bienes y que solo posee

CRÍTICA A LAS “un patrimonio potencial” , solo la capacidad de en el futuro de

IDEAS DE GAZÍN. adquirir un patrimonio, la capacidad de obligarse si las obligaciones

recaen sobre los bienes.
CONFUSIÓN ENTRE EL ASPECTO ECONÓMICO Y LA
NATURALEZA JURÍDICA DE LOS DERECHOS REALES.
El derecho real se caracteriza no por un poder económico sobre el bien, sino por un poder jurídico que se
integra por un conjunto de posibilidades normativas para realizar actos de dominio o de administración sobre la
cosa.

Es la posibilidad de ejecución no la ejecución misma.

No es la propiedad del bien o el dinero por el crédito, son
 BLOQUE 1 Se acepta la cesión de créditos.

Se transifere la obligación, no se extingue.

Puede ser sustiuido el acreedor, con las mismas características,

modalidades y obligaciones.

Tambien se admite el cambio de deudor, por consentimiento expreso

EN EL DERECHO del acreedor, sin que se extinga la obligación.

MODERNO. El derecho de crédito se ha despersonalizado, para patrimonializarse.

Lo que importa al acreedor actualmente no es la persona sino un

patrmonio responsable.

La solvencia es lo que importa.

La obligación se transforma en el caso de incumplimiento en una

ejecución forzosa sobre el conjunto de bienes presentes o futuros del
deudor.
BLOQUE 1

En el derecho real, el objeto es determinado

por consiguiente, individual.

La propiedad recae sobre una cosa

determinada, lo mismo el usufructo, la hipoteca
o la prenda.

El acreedor tiene como garantía todo el

patrimonio de su deudor, presente o futuro.
 BLOQUE 1

GRAVAMEN.
Es un derecho real, se inscriben mediante algun procedimiento formal en el rpp.

Se hace especificamente sobre un bien.

Priva al propietario de su uso goce, disfrute, posesión o propiedad.

Para exigir el cumplimiento de una obligacion.

Se interfiere en la esféra jurídica del propietario.

CDMX Y EDOMEX.
 BLOQUE 1

COAHUILA.
 BLOQUE 1

Todo derecho en definitiva y sin excepción, si se quiere

DERECHOS Y llegar al fondo de las cosas estriba en obligaciones.

OBLIGACIONES. Ortolán en Rojina Villegas.

VIDEO RECOMENDADO.

Derechos reales

https://www.youtube.com/watch?v=B_igu79hk2c&list=WL&index=122
 BLOQUE 1 Pobreza doctrinaria.
Pocos autores las tratan.

Se pone en duda su existencia, porque la obligacion siempre depende de

las personas no de las cosas.

•
TEORÍA DE LAS Se pretende en toda obligacion o derecho un hacer o no hacer por
alguna de las partes o ambas.
OBLIGACIONES
REALES. Vienen desde tiempos de los romanos

Las obligaciones reales son las relacionadas a alguna cosa.

• El derecho jurídico entre una persona y una cosa. /Cosa.
• Cumplimiento de un gravamen.

Las obligaciones personales, son vinculos jurídicos entre activo y pasivo.

• El deber jurídico de una conducta de la persona. /Sujeto.

• Cumplimiento de la conducta y se responde con el patrimonio.
EJEMPLO DE OBLIGACION REAL:
SERVIDUMBRE.
HIPOTECA. Si abandono para que el banco se cobre, entonces se abandona la
obligacion real , que es el pagar la cosa, pagar la casa.
 BLOQUE 1

Respondo con patrimonio no solo con una propiedad previamente

EN UNA designada.

OBLIGACIÓN Patrimonio actual o potencial.

PERSONAL: Se pueden ceder, pero debe estar de acuerdo el acreedor.

 BLOQUE 1

VIDEO RECOMENDADO.

https://www.youtube.com/watch?v=wx_0IdZbOKc

https://www.youtube.com/watch?v=9mtiIo7n7AE
 LAS OBLIGACIONES REALES SON
ACCESORIAS DE LOS
BONNECASE
DERECHOS REALES
PRINCIPALES

LAS OBLIGACIONES REALES

SON ACCESORIOS DE ESOS
MICHON
OBLIGACIONES DERECHOS Y DE LOS REALES DE
REALES GARANTÍA.

OBLIGACIONES REALES QUIEN ES EL PROPIETARIO DE LA

IMPUESTAS AL
COMO CORRELATIVAS DE LOS COSA GRAVADA POR UN DERECHO
SUJETO PASIVO DE
DERECHOS DE ESA REAL DE APROVECHAMIENTO O
LOS MISMOS
NATURALEZA GARANTÍA.
ROJINA
VILLEGAS
OBLIGACIONES REALES IMPUESTAS AL PROPIETARIO
COMO CORRELATIVAS AL POR MOTIVO DE VECINDAD,
DEERCHO DE PROPIEDAD O COLINDANCIA O
DE LA COPROPIEDAD CONDOMINIO.
DIVERSAS OBLIGACIONES REALES.
• DEBERES IMPUESTOS AL PROPIETARIO O
OBLIGACIONES REALES COMO CORRELATIVAS POSEEDOR EN CONCEPTO AFECTADO POR
DE LOS DERECHOS DE APROVECHAMIENTO O DE DERECHOS REALES COMO:
GARANTÍA DE IGUAL NATURALEZA.
• USUFRUCTO, HABITUARIO, USUARIO ETC.

OBLIGACIONES REALES IMPUESTAS AL

PROPIETARIO POR VIRTUD DE LA VECINDAD O • CONDOMINIOS
COLINDANCIA.

• MURO MEDIANERO, SETO, ZANJA , COSAS

OBLIGACIONES REALES IMPUESTAS AL COMUNES.
PROPIETARIO POR VIRTUD DEL CONDOMINIO EN
DIFERENTES CASOS. • SOTANOS, AZOTEAS, SERVICIOS DE AGUA
Y DRENAJE.

OBLIGACIONES REALES IMPUESTAS AL TITULAR

• EN BENEFICIO DEL PROPIETARIO DE LA
DE LOS DERECHOS DE APROVECHAMIENTO O DE
COSA.
GARANTÍA.
 BLOQUE 1

Los derechos reales son principales.

DOCTRINA DE Las obligaciones reales son accesorias de los mismos.

MICHON. Cuando se renuncia a los derechos se renuncia tambien a las obligaciones.
DOCTRINA BONECASSE.
1. Las obligaciones reales son autónomas, a pesar de ser accesorias de los derechos reales.

2. Su autonomía constituye un grado intermedio entre las obligaciones personales o derechos de crédito y los derechos
reales.

3. Recaen siempre sobre un sujeto pasivo determinado que es el poseedor de una cosa.

4. Tales obligaciones existen en la medida en que se tenga el carácter de poseedor. Por consiguiente, acompañan a la
posesión, desapareciendo con ella o pasando al nuevo poseedor.

5. Tienen prestaciones de carácter patrimonial, pero no se idefntifican con las obligaciones de hacer que se imponen al
deudor en los derechos de credito.
 BLOQUE 1

• Contrato.

FUENTES DE •
•
Declaración unilateral de voluntad.
Enriquecimiento ilegítimo.
OBLIGACIONES •
•
Gestion de negocios.
Hechos ilícitos.
REALES. • Responsabilidad objetiva.
• Riesgo profesional.
1.4 CONCEPCIÓN JURÍDICA DE
SOLVENCIA E INSOLVENCIA
 BLOQUE 1

Concepción jurídica •
•
Patrimonio.
Propiedades.
de solvencia e • Bienes muebles e inmuebles.

insolvencia.
Activo + pasivo= total (solvencia o insolvencia)
1.7 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES
CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES.

BIEN EN SENTIDO BIEN EN SENTIDO

JURÍDICO ECONÓMICO

LA LEY ENTIENDE POR BIEN TODO

TODO AQUELLO QUE PUEDA SER ÚTIL AL
AQUELLO QUE PUEDE SER OBJETO DE
HOMBRE.
APROPIACIÓN.

PUEDE SER ADQUIRIDO EN EL MERCADO

CASAS, TERRENOS, CARROS, TV`S
X MEDIO DE UNA CONTRAPRESTACIÓN

AIRE, LUZ DEL SOL, EL MAR, LOS VER LOS ASTROS DESDE UN MIRADOR,
ASTROS. EL MIRADOR ES EL BIEN, NO EL ASTRO.
BLOQUE 1
CRITERIOS DE
CLASIFICACIÓN
VALIDOS PARA LA
DOCTRINA Y LA
LEGISLACIÓN.
BLOQUE 1
BIENES MUEBLES E
INMUEBLES

BIENES CORPOREOS E
CORPORALES INCORPOREOS FUNGIBLES

FUNGIBLES Y NO
BIENES DEL DOMINIO FUNGIBLES
BIENES PÚBLICO Y DE PROPIEDAD
DE LOS PARTICULARES NO FUNGIBLES

CONSUMIBLES
POR EL PRIMER
USO
CONSUMIBLES POR
COSAS O BIENES
EL PRIMER USO /NO
CORPORALES
CONSUMIBLES
BIENES EN
GENERAL NO CONSUMIBLES
DERECHOS O
BIENES
INCORPORALES
CON DUEÑO
CONOCIDO
BIENES CON DUEÑO
CIERTOY CONOCIDO
Y BIENES SIN DUEÑO
SIN DUEÑO
CONOCIDO
 BLOQUE 1

BIENES FUNGIBLES BIENES NO FUNGIBLES

• AQUELLOS QUE TIENEN UN MISMO PODER • AQUELLOS PARA LOS QUE NO EXISTE SUSTITUCIÓN
LIBERATORIO. EXACTA.
• SIRVEN DE PAGO CON UN MISMO VALOR. • NO PUEDEN SER REEMPLAZADOS.
• UN TERRRENO “A” QUE ES EXACTAMENTE IGUAL AL • PUEDEN SER MUEBLES O INMUEBLES.
TERRENO “B”.
• CASI SIEMPRE SON BIENES MUEBLES PERO
TAMBIEN PUEDE HABER INMUEBLES.

1/70/25
EJEMPLOS FUNGIBLES.

DINERO ARROZ LIBROS

 TÍTULO DE IMAGEN

BLOQUE 1

EJEMPLOS TÍTULO DE IMAGEN

FUNGIBLES.

TÍTULO DE IMAGEN
 BLOQUE 1

TÍTULO DEL TEMA.

COSAS CONSUMIBLES COSAS NO

POR EL PRIMER USO CONSUMIBLES

• Se agotan en la primera • Permiten uso reiterado

vez que son usadas. • No se agotan en su primer
• No permiten uso reiterado consumo.
EXISTEN COSAS.
COSAS FUNGIBLES Y NO
CONSUMIBLES

COSAS CONSUMIBLES Y NO
FUNGIBLES
 BIENES ABANDONADOS
BIENES DUEÑO CIERTO
O CUYO DUEÑO SE BIENES SIN DUEÑO
Y CONOCIDO
IGNORA

• Bienes muebles y
abandonados se llaman
mostrencos
• Inmuebles cuyo dueño se
ignora son vacantes
• No es posible la apropiación,
se denunci ante el mp, se
apropia de ellos el fisco
federal y se gana el 25%
del valor
BLOQUE 1

ESTA ES LA DIVISIÓN DE BIENES MAS

IMPORTANTE QUE HAY EN EL DERECHO.

BIENES
MUEBLES= MUEVEN MUEBLES E
INMUEBLES.
INMUEBLES= INMOVILES
 BLOQUE 1

BIENES
MUEBLES/
CC-CDMX.
1.7.1 MUEBLES
MUEBLES.

CASI TODOS LOS QUE

POR SU NATURALEZA LOS QUE SE MUEVEN
IMAGINAMOS

LOS QUE LA LEY

POR DETERMINACIÓN
MUEBLES DE LA LEY
ESTABLECE COMO EMBARCACIONES
TALES

LOS QUE ESTAN

DESTINADOS A SER
POR ANTICIPACIÓN FRUTOS
SEPARADOS DE UN
INMUEBLE
1.7.2 INMUEBLES
 BLOQUE 1

Rpp para bienes inmuebles y muy pocos muebles.

Jue competente para ejercitar acciones reales, el del lugar en el cual

el inmueble se encuentra.

Aplicación de la ley, la ley del lugar donde esta el inmueble es la

INMUEBLES. aplicable.

Los menores de edad no pueden enajenar inmuebles, ni para

constituir derechos reales sobre los mismos.

La fijeza no es el único criterio par determinar si es un bien inmueble.

 TIERRA

EDIFICIOS
POR LOS QUE SU FIJEZA CASAS
IMPOSIBILITAN LA
POR NATURALEZA
TRASLACIÓN A OTRO
LUGAR. TODO LO ADHERIDO Y QUE POSIBILITA SU
FUNCIÓN.

QUE SON NECESARIO S TODO AQUELLO QUE NO PUEDA SEPARARSE SIN

PARA LA EXPLOTACIÓN DESTRUCCIÓN O DAÑO DEL MISMO.
DEL INMUEBLE.

POR DESTINO AGRÍCOLA

INMUEBLES AQUELLOS MUEBLES QUE INDUSTRIAL

SON ACCESORIOS DEL
INMUEBLE Y QUE SON DEL
MISMO DUEÑO COMERCIAL

CIVIL

USO

DERECHOS REALES USUFRUCTO

POR OBJETO AL CUAL
CONSTITUIDOS SOBRE EL
SE APLICAN
BIEN INMUEBLE SERVIDUMBRE

HABITACIÓN
BIENES DE DOMINIO PÚBLICO Y BIENES EN
PROPIEDAD DE LOS PARTICULARES.
 PLAYAS
SON AQUELOOS DE USO COMUN Y REQUIEREN
PERMISO O CONCESI´N ESPECIAL PARA SU
APROVECHAMIENTO PARQUES
BIENES DE USO COMÚN

EJEMPLOS: CAMINOS

MAR TERRITORIAL
INMUEBLES UTILIZADOS POR EL ESTDO
BIENES DESTINADOS. A UN PARA EL CUMPLIMIENTO DE SUS
DOMINIO FUNCIONES ESPACIO AÉREO
PÚBLICO SERVICIO PÚBLICO

TORRE DE COMISIONES

EJEMPLOS LOS PINOS

BIENES BIENES PROPIOS
DEL ESTADO
LAS ADUANAS

CAMPOS MILITARES

DE PARTICULARES LOS QUE TIENEN LOS PRIVADOS

 BLOQUE 1

BIENES
CORPORALES E
INCORPORALES.
COSAS & DERECHOS.
1.8 CONCEPTO JURÍDICO Y
ECONÓMICO
CONCEPTO JURÍDICO Y ECONÓMICO.
 BLOQUE 1

FIN DEL TEMA.

Resumen:

• Los invito a que resuelvan sus exámenes y actividades.

• Profesor Mauricio Arellano.
• Nos vemos en la siguiente unidad.