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El documento resume los parámetros normativos y la realidad del Hotel Casa Andina, anteriormente Hotel Los Conquistadores. El lote es 900 m2 en vez de los 600 m2 requeridos y no cumple con los requisitos de estacionamiento, retiro municipal o altura de edificación. Sin embargo, el uso actual de hotel es conforme a la zonificación como edificio multifamiliar.
El documento resume los parámetros normativos y la realidad del Hotel Casa Andina, anteriormente Hotel Los Conquistadores. El lote es 900 m2 en vez de los 600 m2 requeridos y no cumple con los requisitos de estacionamiento, retiro municipal o altura de edificación. Sin embargo, el uso actual de hotel es conforme a la zonificación como edificio multifamiliar.
El documento resume los parámetros normativos y la realidad del Hotel Casa Andina, anteriormente Hotel Los Conquistadores. El lote es 900 m2 en vez de los 600 m2 requeridos y no cumple con los requisitos de estacionamiento, retiro municipal o altura de edificación. Sin embargo, el uso actual de hotel es conforme a la zonificación como edificio multifamiliar.
CASO: HOTEL CASA ANDINA ( EX HOTEL LOS CONQUISTADORES)
PARÁMETROS NORMATIVO REALIDAD ANÁLISIS
Uso actual : ZRE - EHM
Zonificación : Edificio Multifamiliar ÁREA DE LOTE 600 m2 900 m2 NO CUMPLE Compatibilidad de uso actual: a. CONFORME DE ACUERDO AL ESTACIONAMIENTO NO CONTIENE NO cumple USO b. NO CONFORME UBICACIÓN CONFORME: La RETIRO MUNICIPAL CALLE 2 METROS No tiene NO CUMPLE zonificación residencial es ZRE - EHM lo cual se encuentra dentro de estos ALTURA DE usos de suelos EDIFICACIÓN 2 PISOS 3 pisos NO CUMPLE