CERTIFICADO Nº:….…..……..

EXPEDIENTE Nº 5385-2019

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: SR. HUGO ALARCÒN MARTINEZ

La Subgerencia del Centro Histórico, de acuerdo al INFORME TECNICO Nº 031-2019-MPH-

SGCH-JMAQ-31-34, CERTIFICA: Que, el inmueble ubicado en Av. San Lorenzo Nª 309
de esta ciudad. Tiene los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:

ITEM NORMAS TÉCNICAS REGLAMENTO

1 ÁREA TERRITORIAL DISTRITO DE AYACUCHO
2 ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA ---
ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL (ZRE)
3 ZONIFICACIÓN
CENTRO HISTÓRICO
RESIDENCIAL Y LOS CONSIDERADOS EN EL
4 USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES
CUADRO DE USOS PERMITIDOS *
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR

5 DENSIDAD NETA 1300 Hab/Ha 1300 Hab/Ha

6 ÁREA DE LOTE NORMATIVO 120.00m2 450.00m2

7 COEFICIENTE MÁXIMO DE EDIFICACIÓN 2.4 2.4

8 PORCENTAJE MÍNIMO DE ÁREA LIBRE 20% 20%

9 ALTURA MÁXIMA PERMISIBLE 2 pisos** 2 pisos**

10 RETIRO 0.00 0.00

A plomo con límite de A plomo con límite de
11 ALINEAMIENTO DE FACHADA
propiedad*** propiedad***
ÍNDICE DE ESPACIOS DE Lo establecido en el Lo establecido en el
12
ESTACIONAMIENTO R.N.E. R.N.E.
100% de techo
100% de techo inclinado inclinado con tejas de
con tejas de arcilla de la arcilla de la zona.
13 OTROS PARTICULARES zona No exceder la altura
No exceder la altura del del inmueble
inmueble declarado declarado
El inmueble está ubicado dentro del Ambiente
Urbano Monumental y Zona Urbano
14 CALIFICACIÓN DE BIEN CULTURAL
Monumental del Centro Histórico de la Ciudad
de Ayacucho.
15 FECHA Y TÉRMINO DE VIGENCIA Expedido: 14-05-2019 vence 14-05-2022
* Anexo VI del Reglamento del Centro Histórico de Ayacucho-2008.
** La altura máxima permisible (en metros) de la construcción, deberá adoptar las mismas alturas o el promedio
de las construcciones existentes y circundantes a la propiedad, sin considerar las construcciones que
distorsionan el perfil dominante de la calle.
*** Se prohíben los retiros y voladizos, excepto si se trata de conservar la balconería tradicional y aleros
existentes (Reglamento del Centro Histórico, Ordenanza Nº 037-2007-MPH/A, Art. 14º, inc. A).
Por lo tanto, se extiende el presente certificado para los fines de Edificación, Ley 27157,
D.S. Nº 008-2000-MTC y su reglamento D.S. Nº 035/2006/VIVIENDA.

Ayacucho, 14 de Mayo del 2019