Etapas del Proceso:

ETAPAS DEL PROCESO

POSTULATORIA PROBATORIA DECISORIA IMPUGNATORIA EJECUTORIA

Comienza Comienza Se Se da con

con la Consiste en
con la materializa la dar
interposición fijación de con la interposició
de la cumplimient
puntos expedición n de los o a lo
demanda y controvertid de la recursos de
se cierra con resuelto por
os y sentencia, apelación y el juez de la
la concluye donde se extraordinar
expedición causa.
con la pronuncia ia-mente el Siempre y
del auto de actuación sobre el de
saneamiento cuando sea
de los fondo del casación. favorable
procesal. medios asunto o de apara el
probatorios manera demandant
y los excepcional e.
alegatos de sobre la
los validez de la
abogados. relación.
 Etapas del Proceso Civil:
PRIMERA: Postulatoria, CUARTA: Impugnatoria,
condenados presentan al órgano partes pueden exigir nuevo
jurisdiccional los temas materia de exmanen de la decisión
argumentación, prueba y persuación obtenida
durante el proceso
TERCERA: Decisoria, el
juzgador opta por una de las
proposiciones fundamentales
probadas en el desarrollo del
proceso

SEGUNDA: Probatoria, las QUINTA: Ejecutoria, busca

partes acreditan lo ocurrido, en convertir en eficaz la
según lo descrito en la parte decisión definitiva obtenida en
postulatoria el proceso
 Objetivos de la postulación del proceso:

Momento para que las parte presentes

sus proposiciones, debatidas a lo largo
del proceso.

Por lo cual el Juez debe revisar el

B) Exigir cumplimiento por parte del demandante
cumplimiento de de los requisitos de admisibilidad y
requisitos para una procedencia de la demanda, teniendo la
facultad de devolver o rechazar la
relación procesal
demanda cuando así lo considere.
válida
 Luego de contestada la demanda
y si el dte no presenta excepción,
C) Sanear la relación el jues debe vover a revisar la
procesal por acto del relación procesal.
juez o exigencia de las
partes
Si el dte presenta excepciones el
juez debe tramitarlas y
resolverlas, y sanear luego la
relación procesal.

D) Provocar El juez tiene el deber de

la provocar la conciliación en
conciliación todo proceso
PROCESO DE COGNICION CORTO, en
el que los plazos y formas son breves y
simples, predomina la concentración de
etapas.

- Los plazos son mas cortos

- Improcedencia de la reconvención en algunos
casos.
- Elimina la audiencia de conciliación

- Inmediación,
- Concentración
- Celeridad
- Economía procesal
- Principio dispositivo y de iniciativa de parte
“Es principio de orden procesal que toda persona tiene Dar cumplimiento a las condiciones de la
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio de acción.
defensa de sus derechos o intereses con sujeción a un debido A los presupuestos procesales,
proceso, a tenor de lo dispuesto en el numeral I del Título
Preliminar del CCPC; sin embargo, a fin que el juez pueda
emitir un pronunciamiento válido sobre el fondo es a) Se verifique la existencia,
necesario cumplir reglas procesales básicas, así tenemos que constitución y desarrollo válido de
la relación procesal, dentro de estos
para la admisión de una demanda se debe:
se encuentra la calificación de la
demandada aludida.
b) Los exámenes y juicios que deben
emitirse sobre la demanda
La calificación de la demanda, importa por parte del (continente) y sobre la pretensión
juzgador verificar si en esta concurren los requisitos de (contenido de la demanda);
admisibilidad y procedencia previstos en los artículos 424 y c) Los presupuestos procesales: la
425 del CPC; asimismo, que no se encuentre afectada por las competencia del juez, capacidad
procesal y requisitos de la demanda;
causales de inadmisiblidad improcedencia previstos en los
y
artículos 426 y 427; asimismo, es necesario que el juez, d) Las condiciones de ejercicio válido
previamente conozca algunas categorías procesales como: de la acción legitimidad e interés
para obrar
 CHECK DE UNA DEMANDA
L EY Art. In c Req u isito s NO Cau sal
.
CPC 424 1 Designación del Juez 426 in c. 1
2 Nombre del demandante
Datos de identidad del demandante
Dirección domiciliaria del demandante
Domicilio procesal del demandante
Domicilio procesal electrónico del demandante
3 Nombre del representante o apoderado del demandante
Dirección domiciliaria del representante o apoderado del
4 demandante
Nombre del demandado
Dirección domiciliaria del demandado (o ignorada)
5 Petitorio que comprende la determinación clara y concreta de lo que 426 in c. 3
se pide (petitorio incompleto o impreciso)
6 Hechos en que se funde el petitorio, expuestos enumeradamente en
forma precisa, con orden y claridad (1, 2, 3…)
7 Fundamentación jurídica del petitorio (no basta cita legal)
8 Monto del petitorio (salvo que no pudiera establecerse)
9 Medios probatorios 426 in c. 4
10 Firma del demandante o de su representante o de su apoderado (Si
es analfabeto su huella digital certificada por el secretario respectivo).
Firma del abogado
 CHECK DE UNA DEMANDA
L EY Art . I n c. Req u isit o s NO Cau sal
425 1 Copia legible del documento de identidad del demandante (o 426 in c. 2

CPC del representante)

2 Documento que contiene el poder para iniciar el proceso
(legalizada o certificada)
3 Prueba que acredite la representación legal del demandante
(personas jurídicas o incapaces) con constancia de inscripción
en los registros públicos.
4 Prueba de la calidad de heredero, cónyuge, curador de bienes,
administrador de bienes comunes, albacea o del título con que
actúe el demandante (salvo que tal calidad sea materia del
conflicto de intereses) (salvo caso del procurador oficioso)
5 Los documentos probatorios indicando los datos y lo necesario
para su actuación.
Pliego cerrado de posiciones para declaración de parte
Pliego abierto especificando los puntos sobre los que versará el
dictamen pericial
6 Documentos probatorios que tuviese en su poder el
demandante (o descripción de su contenido, indicándose con
precisión el lugar en que se encuentran y solicitándose las
medidas para su incorporación al proceso).
6 Copia certificada del acta de conciliación extrajudicial incluyendo
la solicitudde habilitación del abogado
Papeleta
Tasa judicial - No adjunta (presentar) - Tasa diminuta (reintegrar)
Derechos de notificación suficientes 426 in c. 1

133 10 Copias del escrito y anexos suficientes y legibles 426 in c. 1

 (3) Para presentar
Las partes tienen
y para absolver
que proponer los
Tachas u Puntos
oposicione controvertidos
s dentro del 3 día

AUTO DE +
(5) AUDIENCIA DE
CALIFICACI
CONTESTACI (20) AUDIENCIA (25)
ÓN F.P.C Y
ÓN SANEAMIENTO DE PRUEBAS
DE LA - (10) 10 días
PROBATORIO
DEMANDA Art. 491 Art. 491
Reconvención AUTO QUE
Inciso 5 Inciso 5 DECLARA UNA
Inadmisible
RELAC. Juzgamiento
Improcedent INVALIDA
e
anticipado
* 05 DIAS PARA
SUBSANAR
Excepciones - Puro derecho
- Medios probatorios
(05) Para sin necesidad de FUND. INFUN.
presentar y para Defensas Audiencia.
absolver Previas IMPRO.
PROPUESTA DE PROTOCOLO

10 días 10 días
Art. 491 Art. 491
Inciso 5 Inciso 8

10 días 20 días
Art. 478 Art. 491
Inciso 7 Inciso 9

25 días
Art. 491
Inciso 11
 FLUJOGRAMA DE TRAMITE DE EXPEDIENTE EN EL AREA DE
CALIFICACION

AREA DE
MESA DE CALIFICACION JUEZ
PARTES ASISTENTE SECRETARIO

INICIO
1
2
3
4
NO
5 ¿Aprueba?

7 SI
8
 II. Generalidades y principios que inspiran el Protocolo en la oralizacion de los
procesos civiles

 i) La búsqueda de la promoción de los acuerdos procesales como herramienta complementaria de

gestión judicial al caso
 ii) El deber de subsanación de oficio por parte del apoyo jurisdicción para evitar posibles nulidades
salvaguardando el principio de preclusión,
 iii) El análisis riguroso de la admisibilidad de toda actuación dilatoria.
 iv) La optimización la función de las audiencias, efectivizando el principio de inmediación. Sobre el
particular, haremos una breve referencia más adelante,
 v) La promoción de los mecanismos auto compositivos en todas las instancia y
 vi) La rigurosidad en el control de la prueba, en especial en su pertinencia, entre otras cuestiones.

Principales principios que inspiran este cuerpo normativo:

 Adaptibilidad e instrumentalidad de las formas procesales y buena fe,

 lealtad y cooperación procesal.
 dirección e impulso oficioso
 iniciativa de parte y de conducta procesal

De modo que deja de tener protagonismo la formalidad innecesaria para dar paso al ejercicio efectivo de los
derechos sustanciales.
 Audiencias en el Proceso Civil Oralizado
Luego de contestada la demanda o declarada en rebeldía, en
el caso de los procesos abreviados y de conocimiento, el Juez
citará a la celebración de la Audiencia Preliminar cuyo
propósito será la de esclarecer los hechos. el juez deberá
hacer de conocimiento a las partes de todos los elementos
que componen el conflicto y explicar a priori los riesgos y
ventajas de llegar a un proceso judicial así como en caso la
sentencia sea favorable o desfavorable para cada una de las
partes.

En la misma se realizará en el saneamiento procesal, la

fijación de puntos controvertidos, de hechos no
controvertidos, convenciones probatorias, admisión de
medios probatorios y se fijará fecha para la audiencia de
pruebas
En caso no exista Juzgamiento Anticipado. De observarse este último supuesto, el proceso quedará expedito para ser
Sentenciado en un plazo no mayor a 5 días.
Para el caso de los procesos sumarísimos, se Derecho
realizará una audiencia única que comprenderá el trámite de la
Procesal Civil I
audiencia preliminar y el de pruebas. Mg. Jorge Luis Sosa Quispe
El Acta de Audiencia en el Proceso Civil Oralizado

En los casos en que esto no sea posible, se levanta el acta

respectiva, la cual contendrá:
a. Lugar y fecha de la audiencia, así como el expediente al
que corresponde.
b. Nombre de los intervinientes y, en su caso, de los ausentes.
c. Resumen de lo actuado.
Los intervinientes pueden sugerir al Juez la adición, precisión
o rectificación de alguna incidencia.
Para la elaboración del acta o su grabación, el secretario
respectivo puede usar cualquier medio técnico que la haga
expeditiva y segura.

Derecho Procesal Civil I

Mg. Jorge Luis Sosa Quispe
Conciliación

Derecho Procesal Civil I

Mg. Jorge Luis Sosa Quispe
AUDIENCIA PRELIMINAR Y DE ESCLARECIMIENTO
DE LOS HECHOS
AUDIENCIA DE FIJACIÓN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS Y
SANEAMIENTO PROBATORIO
Se indica que la audiencia inicia en la hora y es registrada en audio conforme al artículo
204 del Código Procesal Civil; Procediendose a verificar la presencia de los
convocados.
I.- IDENTIFICACION DE LAS PARTES
Demandante
Asistido por su abogado.
Demandado
Asistido por su abogado.
II.- SANEAMIENTO
Si hay excepciones se escucha a las partes que sustenten su propuesta de excepciones.
EL Juzgado Expide resolución de saneamiento Resolviendo las Excepciones
- Luego ordenará la actuación de los medios probatorios ofrecidos referentes a
las cuestiones probatorias, de haberlas.
IV. HECHOS CONTROVERTIDOS

IV.CALIFICACIÓN DE LOS MEDIOS PROBATORIOS

Derecho
V.-FIJANDOSE DIA Procesal
Y HORA Civil I PARA LA AUDIENCIA DE PRUEBAS.-
Mg. Jorge Luis Sosa Quispe
 Audiencias en el Proceso Civil Oralizado

Art. 208

* En el caso de que los testigos no asistan, no se reprogramará la audiencia, simplemente se

prescindirá de dicho medio probatorio.
* No se debe presentar pliegos interrogatorios pues el Juez está facultado para hacer las preguntas
que considere convenientes en aras de formar su convicción.
* Concluida la audiencia, la causa estará expedita para sentenciar en un plazo no mayor a 15 días,
salvo que el caso sea complejo, en cuyo caso regirán los plazos señalados en el Código Civil.
Derecho Procesal Civil I
Mg. Jorge Luis Sosa Quispe
 Audiencias en el Proceso Civil Oralizado

Art. 208

Derecho Procesal Civil I

Mg. Jorge Luis Sosa Quispe
PRETENSIONES:

- Los JPL cuando la

cuantía de la pretensión
es mayor de 100 y hasta
500 urp.
- Mas de 500, los Jueces
Civiles."
 Plazos
Los encontramos
en el artículo 491
del CPC.
 EL PROCESO DE RETRACTO  

C.C. Artículo 1592.- Es el que

la ley otorga a determinadas
personas para subrogarse en el x
lugar del comprador y en todas
las estipulaciones del contrato
de compraventa.
El retrayente debe reembolsar
al adquiriente:
- El precio,
- Los tributos y gastos pagados.
- Los intereses pactados.
Es improcedente el retracto en
las ventas hechas por remate
público.

- Artículo 1593.- El derecho de retracto también procede en la dación en pago.

- Artículo 1594.- El derecho de retracto procede respecto de bienes muebles inscritos y de inmuebles.
- Artículo 1595.- Es irrenunciable e intrasmisible por acto entre vivos el derecho de retracto.
 ESQUEMA DEL RETRACTO

VENDEDOR VENDEDOR

EFECTO:
RETRAYENT
E SUSTITUYE

COMPRADOR

SUSTITUCIO
COMPRADOR N RETRAYENTE
CARACTERISTICAS
DEL RETRACTO  
 PLAZO:
Artículo 1596.- El derecho de retracto debe ejercerse dentro del plazo de (30)
días contados a partir de la comunicación de fecha cierta a la persona que goza de
este derecho.
Cuando su domicilio no sea conocido ni conocible, puede hacerse la
comunicación mediante publicaciones en el diario encargado de los avisos
judiciales y en otro de mayor circulación de la localidad, por 03 veces con
Plazos para intervalo de 05 días entre cada aviso. En este caso, el plazo se cuenta desde el día
ejercer el siguiente al de la última publicación.
derecho de Plazo especial para ejercer derecho de retracto
retracto Artículo 1597.- Si el retrayente conoce la transferencia por cualquier medio
distinto del indicado en el artículo 1596, el plazo se cuenta a partir de la fecha de
tal conocimiento. Para este caso, la presunción contenida en el  artículo 2012 sólo
es oponible después de un año de la inscripción de la transferencia.“

Garantía en retracto
Artículo 1598.- Cuando el precio del bien fue pactado a plazos es obligatorio el
otorgamiento de una garantía para el pago del precio pendiente, aunque en el
contrato que da lugar al retracto no se hubiera convenido.
 TITULARES O PERSONAS PARA EJERCER EL
DERECHO A RETRACTO Art. 1599

- El copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas.

- El litigante, en caso de venta por el contrario del bien que se esté discutiendo
judicialmente.
- El propietario, en la venta del usufructo y a la inversa.
- El propietario del suelo y el superficiario, en la venta de sus respectivos derechos.
- Los propietarios de predios urbanos divididos materialmente en partes, que no
puedan ejercitar sus derechos de propietarios sin someter las demás partes del
bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor.
- El propietario de la tierra colindante, cuando se trate de la venta de una finca
rústica cuya cabida no exceda de la unidad agrícola o ganadera mínima
respectiva, o cuando aquélla y ésta reunidas no excedan de dicha unidad.

Orden de prelación de los retrayentes

Artículo 1600.- Si hay diversidad en  los títulos de dos o más que tengan derecho de retracto, el orden de preferencia será el indicado
en el artículo 1599.
 La demanda obligatoriamente debe estar dirigida contra el enajenante y el adquirente del bien que se
intenta retraer conforme el artículo 496 del CPC y contra los nuevos propietarios adquirientes si son
conocidos. Es lógico que como el retrayente se va subrogar en el lugar del adquiriente, debe también ser
emplazado el enajenante para efectos de conocer de la comunicación de la transferencia a fin de verificar
si le asiste dicho derecho y no perjudicar al adquiriente original.
 Si el demandante conociese el monto del precio pagado por el adquiriente se anexara el certificado de
depósito en dinero del equivalente de la prestación recibida por el enajenante los tributos y los gastos
pagados por el adquirente y en su caso los intereses debidos por este y que se hubiesen devengado. Si
hubieran transcurrido varios años manteniéndose oculta dicha transferencia deberá depositar los intereses
legales aparte de los demás gastos asumidos por el originario comprador.
 Si en la transferencia se pacto plazo para el pago del saldo, el retrayente otorgará garantía suficiente a
criterio del Juez, dentro del segundo día.  
 Si el retrayente desconoce la contraprestación pagada o debida por el adquiriente, ofrecerá hacer el
depósito u otorgar la garantía que corresponda según el caso, dentro del segundo día de su conocimiento.
Esta manifestación de su desconocimiento deberá expresarlo claramente en la demanda.
IMPROCEDENCIA DE LA DEMANDA
DE RETRACTO
Por Regla general cuando se incurre en las
causales de fondo previstas en el artículo 427
del CPC..
 
Es improcedente cuando la demanda de
retracto ha sido interpuesta o presentada
fuera del plazo legal establecido por la ley
esto es de 30 días naturales, contados desde
que el retrayente tiene conocimiento de la
transferencia.
REQUISITOS DE LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA
DE RETRACTO
a)Si en la demanda se expresa que se desconoce el precio
de la contraprestación pagada o debida por el bien que se
intenta retraer, en la contestación deberá indicarse
expresamente esta circunstancia; es decir, los demandados
deben argumentar el monto del precio de la venta y la forma
de pago, o en todo caso a la no existencia de una
compraventa, pues son ellos los que conocen de la
existencia de la transferencia bajo cualquier modalidad por
ser el enajenante y el adquiriente.
b)De la misma forma corresponde a los demandados en
forma imperativa, acreditar que el retrayente conocía de la
transferencia en fecha determinada para efectos de que se
mantenga incólume la transferencia.
 IMPROCEDENCIA DE LA RECONVENCIÓN:
En este proceso no corresponde la reconvención conforme señala el Art.
490 del C.P.C.

LA CARGA PROBATORIA DE LA DEMANDA DE RETRACTO:

la carga de la prueba de la fecha de conocimiento de la transferencia del bien corresponde a los demandados, esto es, que el
enajenante y el adquiriente deberán demostrar que el retrayente tenía conocimiento de la transferencia desde tal fecha y de esta forma
probar; por ejemplo, que la demanda es extemporánea y por tanto ha caducado el derecho del demandante.
 
 CONCLUSIÓN ESPECIAL DEL PROCESO DE
RETRACTO (502 CPC)

La conclusión del proceso de retracto es declarada por el juez en cualquier

estado del proceso, cuando se llega a acreditar que el retrayente conocía o
que estaba en condiciones de conocer la prestación pagada o debida por el
adquiriente, pero en la demanda manifestó que desconocía esta
circunstancia. El Juez además cuando aplica esta norma impondrá una multa
de 20 a 40 URP o más las costas y costos por la malicia de su actuación la
resolución es apelable con efecto suspensivo. Cómo se ve, si el demandante
conoce el precio que pagó el comprador debe consignar dicho precio; en
caso contrario, si se acredita o inclusive basta probar que razonablemente
estaba en la aptitud de conocerla, a pedido de parte, el Juez, puede declarar
la conclusión del proceso con la imposición de sanciones, por su actuación
irregular.
 TITULO SUPLETORIO,
PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO Y RECTIFICACION
DE Áreas O LINDEROS Y
DESLINDE
REMIGIO PINO CARPIO dice; “Uno de los
significados de la palabra supletorio es lo que
remedia una falta y referida a los títulos, es
lo que remedia la falta de éstos”. Conforme
señala el Art. 504 inc. 1 del C.P.C, procede a
favor del propietario de un bien que carece
de documentos que acrediten su derecho,
contra su inmediato transferente o los
anteriores a éste, o a sus respectivos
sucesores para obtener el otorgamiento de
Título de Propiedad correspondiente. 

Tiene como finalidad de suplir, como su

nombre lo indica, la falencia o falta del
documento que preexistió y que pereció por
algún motivo y solamente se pide que se
otorgue otro documento nuevo.
 CONCEPTO DE
TITULO SUPLETORIO

Procede a favor del propietario de un bien que carece de documentos que acrediten su derecho contra su
inmediato transferente o los anteriores a este. o sus respectivos sucesores para obtener el otorgamiento
del título de propiedad correspondiente. Tiene como finalidad de suplir como su nombre lo indica la falencia
o falta del documento que preexistió y que pereció por algún motivo y solamente se pide que se otorgue
otro documento nuevo.

En lo respecto a los títulos supletorios, podemos señalar que es procedente el otorgamiento

de estos cuando un propietario no cuente con un documento que demuestre fehacientemente
la existencia del contrato o acto jurídico de donde emerge su derecho de propiedad ya sea
porque celebró la compra venta verbalmente, o faltando los documentos que acreditaban la
existencia del contrato porque se han perdido.
 TITULO
SUPLETORIO
 CONCEPTO DE PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO

Esta es una institución muy antigua y utilizada en el derecho romano. Etimológicamente

proviene de dos vocablos latinos: PRE y ESCRIBERI, que significan inscripción previa
debido a que cuando habla que hacerlo valer era necesario convocarlo al comenzar la
oposición. Los romanos justificaban dando seguridad a la propiedad misma.

JOSERAND consideraba como un acto o un modo de consolidar la propiedad ya que, si no

existiera la prescripción, todos los derechos de propiedad estarían en peligro

Nuestro Código Civil ha previsto expresamente cinco formas de adquisición de la

propiedad: Apropiación. especificación y mezcla, accesión, transmisión convencional y
prescripción adquisitiva. En líneas generales, la prescripción adquisitiva de dominio,
también conocida como usucapión, es la adquisición de la propiedad que se produce por el
transcurso del derroco y sujeta a los elementos o condiciones previstas en los articulo 950 y
951 del C.C.
ELEMENTOS ESENCIALES DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO:

a) CONTINUA- Cuando la posesión es ejercida sin interrupción alguna, sin intermitencia y solamente se interrumpe
si el poseedor pierde la posesión o es privado de ella, pero cesa ese efecto si la recuperara antes de un año o si por
sentencia se le restituye conforme estipula el Art. 953 del CC.
b) PACÍFICA- Cuando no media violencia en el tiempo de la posesión. es pacifica en tanto nadie reclame o
cuestione la posesión.
c) PÚBLICA- Cuando el poseedor acredite ser propietario en defecto o ausencia del titular, debe ser vista de todos .
d) POSEER COMO PROPIETARIO. - Esto es cuando la persona natural O posee el bien, sin vinculo contractual
pero la hace como si fuera el propietario del bien.
e) JUSTO TITULO. - El título viene a ser el documento que contiene el acto jurídico de la transferencia de la
propiedad y justo título se configura cuando reúne todos los elementos de validez de la compra venta tales como el
precio, el bien, los contratantes, etc
f) BUENA FE- Es la creencia del poseedor que la persona que le transfiere el bien es el titular del derecho de
propiedad, y no lo será cuando el poseedor conoce que el bien es de propiedad de otra persona y no de su
transferente. La buena fe se parte del justo título, es decir no hará justo título si no hay buena fe.
 MODALIDADES Y PLAZOS DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA:

1. La prescripción larga- Requiere de Posesión continua, pacífica y pública como

propietario por un plazo de diez años o más. Conforme prevé el artículo 950 del CC.
Esto ocurre cuando la posesión es de mala fe, o aun cuando nos encontramos frente a
una posesión viciosa o violenta en su inicio.
BIENES
INMUEBLES: 2. La prescripción corta- Basta poseer cinco años. en forma continua, pacifica, pública,
a título de propietario, además de justo título y buena fe. El justo título está referida a
la existencia de documentos de adquisición, pero otorgado por el legítimo propietario o
que dicho título este arreglado a derecho. Es poseedor de buena fe quien cree en su
legitimidad de la posesión.

1. Prescripción larga- Se requiere posesión continua, pacífica y

publica, como propietario durante cuatro años. BIENES
MUEBLES:
2. Prescripción corta. - Se exige además la posesión como
propietario durante dos años sierre que exista buena fe.
 EFECTOS DE LA SENTENCIA DE
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO:

La sentencia que accede a la petición es TITULO para la inscripción de propiedad

en el registro respectivo y para cancelar a favor del anterior dueño, conforme así
regula el artículo 952 del CC. Si bien para efectos de la prescripción adquisitiva de
dominio se requiere poseer como propietario, pero se exige el reconocimiento
judicial para inscribir en los Registros Púbicos. Además, quien adquiere un bien por
prescripción la acción reivindicatoria es improcedente y el anterior propietario ya no
podrá recuperar el bien así tenga título inscrito en los Registros Públicos.
Justamente la usucapión se basa en la presunción de que 'quién permite, sin
oponerse que otro ocupe, posea, explote un bien de su pertenencia es
sencillamente porque no lo necesita ni le interesa', y como tal también significa una
sanción.
II PLENO CASATORIO CIVIL Casación N° 2229-2008-Lambayeque;
Correcta interpretación del artículo 950 del Código Civil.
II PLENO CASATORIO CIVIL Casación N° 2229-2008-Lambayeque;
Correcta interpretación del artículo 950 del Código Civil.
 II PLENO CASATORIO CIVIL Casación N° 2229-2008-Lambayeque;
Correcta interpretación del artículo 950 del Código Civil.
3. El juez de origen, dicta una sentencia en junio de 2006 declarando infundada
la demanda, interpuesta por los accionantes, dado que de lo actuado en el
proceso acompañado sobre rectificación de área (expediente 1457-2000), se
aprecia que en la Audiencia de Pruebas del 25 de septiembre de 2000 (fojas 202
a 205 del citado proceso) el ahora demandante reconoció que ocupaba el
inmueble sito en Calle Manuel María Izaga N° 769 como inquilino, precisando
que ello ocurre desde hace más de cuarenta años. Se concluyó que no concurría
el requisito de poseer a título de dueño, toda vez que el demandante reconoció a
un titular dador de la posesión, imposibilitando que su posesión pueda
presumirse que es a título de propietario, por existir una relación de poseedor
mediato a inmediato; además, que tampoco podía sostenerse que la posesión del
demandante era a título de dueño, toda vez que conocía del proceso de
rectificación de área que, a título de propietarios del predio en litigio, iniciaron
los hermanos Cepeda Yzaga ante el Segundo Juzgado Civil de Chiclayo.

En relación a la codemandante Gladys Filomena Llúncor Moloche, el A quo

estableció que en su condición de hija, en realidad es una servidora de la
posesión y como tal, conforme al articulo 897° del C.C., no es poseedora y, por
tanto, tampoco puede adquirir un bien por prescripción.
 II PLENO CASATORIO CIVIL Casación N° 2229-2008-Lambayeque;
Correcta interpretación del artículo 950 del Código Civil.
4.Luego de declararse Infundada la demanda la sentencia es
Apelada y la sala Civil declara Nula la sentencia Apelada, el
juez nuevamente declara infundada la demanda, expresando
como fundamento, entre otros, que quien ejerce realmente la
posesión del inmueble es don Rafael y no su hija doña
Gladys, codemandante, por haber residido en el en calidad de
hija del poseedor, condición que le impediría adquirir el
predio por prescripción. Refiere el juez que lo que pretenden
los demandantes es la creación de una singular figura de dos
poseedores en forma paralela y universal de un mismo bien,
ambos con derechos independientes, que podrían iniciar cada
uno por su cuenta procesos de prescripción, lo que resultaría
improcedente
II PLENO CASATORIO CIVIL Casación N° 2229-2008-Lambayeque;
Correcta interpretación del artículo 950 del Código Civil.

5. La Sala Civil Superior de Lambayeque confirma la citada

sentencia; expone la citada Sala revisora que cuando la
posesión es compartida con otra persona natural o jurídica,
resulta evidente que no hay una posesión exclusiva y como
propietario; señala que la propiedad inmueble se adquiere por
prescripción, cuando la posesión sea exclusiva y como
propietaria por parte de quien demanda la prescripción; por lo
que, refiere, la demanda no resulta atendible.
 II PLENO CASATORIO CIVIL Casación N° 2229-2008-Lambayeque;
Correcta interpretación del artículo 950 del Código Civil.
6. Interpone casación solo doña Gladys, alegando
contravención a las normas que garantizan el derecho a
un debido proceso, interpretación errónea del artículo
950 del Código Civil, así como la inaplicación de
normas de derecho material, identificando en este
extremo como norma inaplicada al artículo 899 de la
norma glosada, que regula la figura de la coposesión.

7. La Corte Suprema de Justicia de la República,

declara, por unanimidad, infundado el recurso de
casación y establece como doctrina jurisprudencial
vinculante lo siguiente: “La correcta interpretación
del artículo 950 del Código Civil debe hacerse en el
sentido de que nada obsta para que dos o más
coposeedores homogéneos puedan usucapir, puesto
que de ser amparada su pretensión devendrían en
copropietarios, figura jurídica que está prevista en
nuestra legislación”.
 CONCEPTO DE RECTIFICACION O DELIMITACION
DE AREAS O LINDEROS

Rectificar significa enmendar, modificar, reformar, enderezar, mejorar, corregir, etc. Es aquella pretensión por la
cual se concede al propietario de un bien inmueble a fin de que ratifique el área total o parcial del terreno o las
medidas perimétricas de los linderos, o para que se limiten éstos mediante deslinde en forma correcta. Hay
terrenos con medidas perimétricas erradas yo áreas que no coinciden entre el documento y la realidad del bien,
o también existe disputa con colindantes sobre una determinada área o lindero, la misma que se tramitará
judicialmente para su rectificación y luego remitirse al notario para que corrija el título de propiedad y se pueda
inscribir el dominio.

EL DESLINDE

El deslinde no viene a ser sino la petición que hace el poseedor de un bien

inmueble, para que el Juez fije en forma definitiva la línea divisoria con los
predios colindantes con los que existe confusión de linderos, requiriendo
necesariamente de la prueba de la inspección judicial.
 ASPECTOS PROCESALES COMUNES DE LA DEMANDA SOBRE FORMACION DE TITULOS
SUPLETORIOS
-PRESCRIPCION ADQUISITIVA -RECTIFICACIÓN DE AREAS O LINDEROS Y DESLINDE:
1. COMPETENCIA CIVIL:
Es competente el Juez del lugar donde se encuentre el bien y tratándose de varios inmuebles es competente cualquiera
de ellos conforme a lo dispuesto en el inc 1 del Art. 24 del CPC. Asimismo, según el valor del bien inmueble son
competentes tanto el Juez de Paz Letrado como el Juez Especializado en lo Civil. En suma, para fijar la competencia
hay que tener en cuenta estos dos criterios.

2. REQUISITOS GENERALES DE LA DEMANDA:

La demanda de titulas supletorios de dominio, prescripción adquisitiva de dominio, rectificación o delimitación de
áreas o linderos y deslinde. requieren aparte de los requisitos generales señalados en los Artículos 424 y 425 del CPC.
los requisitos especiales previstos en el Articula 505 del acotado cuerpo procesal:

1.Se indicará el tiempo de la posesión del demandante y la de sus causantes. la fecha y forma de adquisición
2.Se describirá el bien con la mayor exactitud posible
3.Tratándose de bienes inscribibles en un registro público o privado se acompañará, además, copia literal de los
asientos respectivos de los últimos diez años, si se trata de inmuebles urbanos, o de cinco años si se trata de inmuebles
rústicos o bienes muebles, o certificación que acredite que los bienes no se encuentran inscritos.
4.Se ofrecerá necesariamente como prueba la declaración testimonial de no menos de tres ni más de seis personas.
mayores de veinticinco años
5.Tratándose de deslinde se ofrecerá como prueba, además, la inspección judicial del predio