UNIDAD 6: LOS CONTRATOS PRIVADOS EN LA EMPRESA

1. El contrato
Pacto oral o escrito entre las partes que se obligan en una
materia o cosa determinada.
Consentimiento
Elementos Objeto
Causa
1.2. El proceso de contratación
Rescindir o anular contrato: no cumple consentimiento,
objeto o causa. Discrepancias interpretación contenido

Contrato en documento público: casos concretos se

hacen ante notario.
-Creación, transmisión, modificación, extinción de derechos
reales sobre bienes inmuebles.
-Arrendamiento bienes inmuebles por 6 o más años.
-La cesión de acciones o derechos procedentes de un acto
consignados en escritura pública.
1.3. Los contratos privados: civiles y mercantiles
Contrato privado: ninguna de las partes es una Administración
Pública.
Civil: contratos no mercantiles.
Contrato privado Mercantil: aplicable a contratos mercantiles.

2. Contratos de compraventa
Es el más frecuente en la actividad económica de una empresa.

En el contrato de compraventa mercantil, la finalidad del

comprador es volverlo a vender para obtener una plusvalía en la
Operación.
-Compras destinadas al consumo
Operaciones económicas -Ventas realizadas labradores, gana-
no mercantiles deros, artesanos de sus productos.
-Reventa realice un no comerciante.
 Precio (dinero)
Elementos de Comprador
un contrato de Vendedor
compraventa Bien mueble

Comprador:
-Rescindir contrato entrega no cumple lo estipulado. Máx. 4 días (si se sirve embalado) y 30 días si hay vicios ocultos.
-Por incumplimiento vendedor en el plazo y cantidad, además de
poder rescindir se podrá pedir indemnización por daños
Causados.
-Pérdida o deterioro antes de la entrega es motivo de rescinsión.
-Corre con los gastos entrega salvo pacto en contrario.
Vendedor:
-Puede exigir revisión momento entrega para evitar rescinsiones.
-Rescindir contrato si comprador rehusase sin causa el recibo de
Mercancías.
-Exigir intereses de demora del pago del comprador.
A. Contratos de compraventa especiales
-Contratos de compraventa especiales
-Contratos de compraventa a plazos
-Contratos de compraventa internacional de mercaderías
-Contrato de suministro
-Contrato de permuta

3.Contrato de arrendamiento:
No se adquiere titularidad pero si el derecho a su uso.
Arrendamiento de cosas
Tipos arrendamiento Arrendamiento de servicios
Arrendamiento de obra

Figuras del contrato Arrendador

de arrendamiento Arrendatario
A. Arrendamientos del local de comercio
Cesión de un inmueble para ejercer una actividad profesional o comercial.

Figuras del contrato Arrendador

de arrendamiento Arrendatario

Depósito o fianza
Obras y conservación
Obligaciones Renta
Venta
Cesión
Resolución del contrato
Finalización
B. Arrendamiento financiero o leasing
Leasing o arrendamiento financiero. Arrendador cede el uso de un bien a cambio del pago de unas cuotas periódicas y
opción de compra si al finalizar el contrato paga un importe equivalente al valor residual (suele coincidir con la última
cuota).

C. El renting
Contrato de arrendamiento, además de ceder el uso ofrece la opción de sustituirlo al finalizar contrato o renovación.
Incluye una serie de servicios (mantenimiento, seguro, etc.)

Bienes con un alto desgaste: vehículos, ordenadores….

El arrendatario puede rescindir el contrato antes de su finalización, en el leasing no.

En caso de adquisición al final, este se haría en otro contrato que sería el de compraventa, no el de renting.
3.2. Arrendamientos de obras y servicios
Contrato de obra: la empresa se obliga a ejecutar una obra. Ej. Reforma de un chalet.

Contrato de servicio: por la prestación de un servicio. Ej. Un economista que lleva la

contabilidad de una empresa.

-Indefinidos
-Temporales
Contratos de trabajo -Para la formación y el aprendizaje
-En prácticas
4. Contratos de seguros
.
-Asegurador
-Tomador del seguro
Contratos de seguros -Asegurado
-Riesgo
-Prima

4.2. Tipos de seguros

Seguro de incendios
Seguro de robo
Seguro de transporte terrestre
Seguro de lucro cesante
Seguro de crédito
Reaseguro
Seguro de Responsabilidad Civil
Defensa jurídica
5. Contratos de colaboración
Contrato de comisión

Contrato de agencia

Contrato de publicidad

5.1. El factoring
Empresa cede créditos a una empresa de factoring (factor) normalmente suele ser una entidad financiera,
servicios pueden prestar:
-Gestión de cobros
-Administración de la cartera a cobrar
-Análisis de los deudores
-Anticipo de cobros
-Cobertura de insolvencia (factoring sin recurso)
5.2. El confirming
Servicio de tipo administrativo-financiero, por el que una entidad
financiera gestiona los pagos que una empresa tienen con sus
proveedores, dando la opción a estos últimos de adelantar los
cobros.

Empresa factor notifica a los proveedores la existencia del

contrato pudiéndose añadir o no.

Ventajas:
1.Pagador se asegura que el factor hará frente a todas las
facturas debe a sus proveedores.
2.Proveedor se asegura que cobrará, incluso adelantará el
vencimiento a cambio de pagos de unos costes.
Vídeos:
Reuniones efectivas: https://www.youtube.com/watch?v=5NjLs3f80dQ

Reuniones en Amazon, Google, Airbn:

https://www.youtube.com/watch?v=y0NUyfmjAzM