PROBLEMA DE VIVIENDA EN CHILE

CATEDRATICO:
ARQ: DIAZ ERQUINIO DANIEL PEDRO

ALUMNO:
GASPAR LEON YAMPIER PAUL

2022
 PROBLEMA DE
VIVIENDA EN
CHILE

El déficit cualitativo es
generado principalmente, por
viviendas muy pequeñas y
por baja calidad de la
construcción, además de
inseguridad de la población
en algunos barrios no
integrados a los beneficios de
la ciudad, hacinamiento sobre
todo en vivienda de
Si bien el déficit cuantitativo para Chile es una de las menores cifras, es preocupante el
déficit cualitativo. arrendamiento a migrantes
DEFICIT CUANTITATIVO : 459 347 viviendas
DEFICIT CUALITATIVO : 1 247 890 viviendas deben ser ampliadas o
mejoradas
 PROBLEMA DE
VIVIENDA EN
CHILE

Uno de los problemas a los

que se enfrenta la política
interior chilena, del cual no es
ajeno la vivienda social es el
desmesurado centralismo de
la organización administrativa
del país.

1. La condición de insularidad del país

2. Aislamiento de las regiones al dificultarse las vías de comunicación
3. Mayor concentración población en el valle central, debido a condiciones climáticas y agrícolas
favorables ¿PORQUE EL CENTRALISMO?
4. Necesidades de defensa nacional
5. Establecimiento de una casta del poder liderada indiscutiblemente por la aristocracia santiaguina
Chile comenzó muy pronto su preocupación por le problema de la vivienda social, o
la casa barata, como se conoció en España a la cuestión.

POLITICAS DE VIVIENDAS
ANTECEDENTES

La primera Ley mediante la cual es Estado chileno intento dotarse de un

instrumento con el que atacar la cuestión data de 1906, concretamente la Ley n.
1.838 del 20 de febrero, con la cual se crea el Consejo Superior de Habitaciones
para obreros.
 En la actualidad, 1.528.284 personas, equivalentes al 8,6 por ciento de la
población, viven bajo la línea de la pobreza medida por ingresos y un 20,7 por
ciento se encuentra en situación de pobreza multidimensional.

Además, de las 497.560 viviendas, 91,4 por ciento tienen familias viviendo el
fenómeno del allegamiento y hacinamiento. A los días de lanzado el estudio se
produjo el estallido social del 18 de octubre, otra olla a presión donde la situación
habitacional era sólo una de las causas de la molestia general, y quizás la menos ACTUALIDAD
visible.
 MINVU
Es uno de los ministerios de Estado de
ese país, que está encargado de la
planificación, desarrollo y construcción
de viviendas, además urbanizar y
normar el uso de los espacios de los
centros urbanos, haciéndolos
apropiados para vivir.
Los programas habitacionales del MINVU
se dividen en dos categorías: los
programas de acción SERVIU y los
programas manejados por el sector
privado.
SERVIU
La asignación y venta de viviendas
es responsabilidad de los SERVIU,
MINVU
La gestión inmobiliaria es ejercida
por empresas del sector privado.
• Vivienda Progresiva, Primera Etapa,
Modalidad Serviu
• Vivienda Progresiva, Primera Etapa,
Modalidad Privada
• Vivienda Progresiva, Segunda Etapa,
Modalidad Privada
• Subsidio Habitacional Rural
• Vivienda Básica, Modalidad Serviu
• Vivienda Básica, Modalidad Privada
• Programa Especial para Trabajadores
( P.E.T.)
• Sistema General Unificado ( S.G.U.)
• Renovación Urbana (Es Parte Del
S.G.U.)
• Arrendamiento con promesa de
compraventa (Leasing Habitacional)
PROGRAMAS
SOCIALES
El mayor interés de las propuestas generadas en Chile en los últimos años para la
mejora de la vivienda social, toda vez que otros condicionantes parecen haber
fracasado, es esperar que las autoridades locales sean las encargadas de diseñar los
proyectos teniendo muy en cuenta las necesidades urbanísticas de las ciudades, así
como otros imperantes derivados de la conservación del Patrimonio Arquitectónico.

PROPUESTAS

Solo desde el momento en que la vivienda social sea proyectada teniendo en cuenta el
perfil de sus pobladores futuros, y la idiosincrasia de cada comunidad no se hallara
respuesta a un problema que viene afectando a la realidad de occidente desde hace
mas de un siglo y medio.