UNIVERSIDAD NACIONAL

PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL,
SISTEMAS Y ARQUITECTURA

ANALISIS DEL FONDO MI

VIVIENDA
 CÁ TEDRA
ARQ. OLENKA GÁLVEZ VILLANUEVA

 INTEGGONZALES
RANTE GUEVARA CRISTIAN JAMES

ESCUELA PROFESIONAL DE CARACTERISTICAS DEL PROGRAMA

ARQUITECTURA
DE VIVIENDAS
 ESCUELA PROFESIONAL DE
ARQUITECTURA FONDO MI
VIVIENDA
MISIÓN VISIÓN
1. Promover el acceso
de la población a la
vivienda

¿QUÉ ES? 2. Otorgar

financiamiento a
Promover el acceso a la entidades que integran el
Programa encargado de brindar Ser el referente en la sistema financiero
el financiamiento de la vivienda única y adecuada, solución de necesidades
adquisición, mejoramiento y principalmente de de vivienda y la
construcción de viviendas, las familias menores
con reducción del déficit 3. Implementar
especialmente de sectores ingresos, a través de la habitacional, generando productos y servicios
medios y bajos. articulación entre el bienestar. que fomenten el ahorro
Estado y los Sectores y la inversión
Inmobiliario y Financiero,
Ministerio de impulsando su desarrollo.
Construcción Vivienda, y
que está supervisado
Saneamiento
por la 4. Garantizar créditos
Superintendencia Banca, otorgados o gestionados
de Seguros y AFP
FUNCIONES por las entidades que
(SBS). integran el sistema
financiero
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DE ARQUITECTURA PROGRAMAS MI
VIVIENDA

OBJETIVOSINTITUCIONA
LESDELFMV

1 Promover la demanda de viviendas

2 Acceso al financiamiento

3 Contribuir al desarrollo del mercado de capitales

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DE ARQUITECTURA PROGRAMAS MI
VIVIENDA

OBJETIVOS INTIT
UCIONALES DEL
FMV
Programas de vivienda con incentivos (Subsidios)
Demanda
 Adquisición, mejoramiento y construcción de
viviendas, especialmente las de interés social

Crédito para hipotecas

Financiamiento  IFI’s – fondeo de largo plazo para calce de balance
 Cobertura de riesgo crediticio

Emisiones de Bonos
Mercado de  Fomento del flujo de capitales hacia el mercado de
Capitales financiamiento para vivienda
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DE ARQUITECTURA PROGRAMAS MI
VIVIENDA

O B J E T I V O SOCIAL D E L F M V

 La promoción y financiamiento de la adquisición,

mejoramiento y construcción de viviendas, especialmente las
de interés social
 la realización de actividades relacionadas con el fomento del
flujo de capitales hacia el mercado de financiamiento para
vivienda
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DE ARQUITECTURA PROGRAMAS MI
VIVIENDA

PROGRAMA TECHO PROPIO ¿Qué beneficio

ofrece?
Exclusivamente para familias de EL BONO FAMILIAR HABITACIONAL - BFH
¿En qué bajos recursos económicos
consiste?
COMPRAR
 Servicios de agua.
 Servicios de desagüe.
 Servicios de luz.

Manera gratuita como premio a su

esfuerzo ahorrador y no se devuelve
* Monto del BFH aprobado por Resolución Ministerial Nº
086-2020-VIVIENDA hasta el 31 de diciembre de 2020.
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DE ARQUITECTURA
Requisitos a
cumplir
 Conformar un grupo familiar.
 No ser propietario o
copropietario de otra vivienda
o terreno para vivienda a nivel
nacional.
 Que el ingreso familiar
mensual no exceda de S/
3,538.
Financiamiento
complementario
Si los valores del BFH y ahorro
del beneficiario no fueran
suficientes para adquirir la
vivienda.
PROGRAMAS MI
VIVIENDA
Financiera
Conformarlo un Jefe de
s
Familia, debe declarar a uno o
más dependientes pudiendo
ser:
• Su esposa
• Su conviviente
• Sus hijos
• Hermanos
• Nietos menores de 25
años
• Hijos mayores de 25 años
con discapacidad
• Sus padres
• Abuelos ¿Cómo inscribirse en el
programa?
-Registrar a tu Grupo Familiar en cualquiera de las
oficinas o centros autorizados a nivel nacional.
-Se deberá presentar el DNI del
Jefe de Familia y su cónyuge (en
caso de haberla), además de los
datos de todos los miembros del
Grupo Familiar (nombre, DNI,
fecha de nacimiento)
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ARQUITECTURA
PROGRAMAS MI
VIVIENDA

NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA

MODALIDADES

¿EN QUÉ CONSISTE EL

CRÉDITO MIVIVIENDA?
El Nuevo Crédito MIVIVIENDA es un
préstamo hipotecario que permite financiar
la compra de vienda terminada, en
construcción o en proyecto, que sean de
primera venta o usadas, cuyo valor sea de S/
58 800 hasta los S/ 419 600.
El beneficio principal del Nuevo Crédito
MIVIVIENDA es el Premio al Buen
Pagador, un descuento de S/.17,700 ó
S/.6,400 como premio a la puntualidad en el
pago de las cuotas mensuales.
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ARQUITECTURA
PROGRAMAS MI
VIVIENDA
BONO DEL BUEN PAGADOR
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ARQUITECTURA
PROGRAMAS MI
VIVIENDA
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ARQUITECTURA
PROGRAMAS MI
VIVIENDA
Mi Vivienda Sostenible Beneficios:

Se otorga una ayuda económica para proyectos

sostenibles certificados por Fondo mi Vivienda, que  Monto fijo de BBP
han incorporado tecnologías ahorradoras de agua y sostenible
energía, reduciendo el impacto con el medio ambiente.
B B P + S/ 5,000
 Ahorros de consumo de
agua y gas
 Tasa Preferencial
¿Como solicito el bono
Mi Vivienda Verde?
 Solicitarlo en Edpyme mi Casita.
Requisitos:

 Elegir una vivienda en un

proyecto certificado
 Acudir a una entidad financiera
para evaluar la capacidad de pago
 Solicitar con el programa Techo
propio para beneficiarse con mas
descuentos gracias al Bono Familiar
Habitacional
No haber recibido apoyo
habitacional por parte del Estado.
 Valor de vivienda máximo de
S/ 316.800
 Disponer de una cuota inicial
mínima de 7.5% según
calificación.
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ARQUITECTURA PROGRAMAS MI
VIVIENDA
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ARQUITECTURA
PROGRAMAS MI
VIVIENDA
Mis Materiales
Proyecto del Fondo Mi Vivienda a través del cual se
busca brindar un subsidio a familias de bajos recursos
con la finalidad de ayudarlas en el mejoramiento o
ampliación de su casa siempre y cuando el terreno
sea propio.

El Crédito Mis Materiales cuenta con proveedores de

materiales de construcción y asesores técnicos
autorizados, los cuales tienen la misión de procurar
entregar a los beneficiarios obras seguras y de alta
calidad.
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ARQUITECTURA PROGRAMAS MI
VIVIENDA
Requisit Beneficio
os casado o
 Ser mayor de edad,  El valor del terreno s
o vivienda se
soltero. considerará el aporte o cuota
inicial.

 C uenta con una tasa fija

 Tener una vivienda o terreno inscrito en los e
Registros Públicos a su nombre.
invariable
periodo durante
de pagos. todo el

 Otorga a los beneficiarios un

subsidio no reembolsable de S/
 Ser calificado por una Entidad Financiera mediante la que 14,400 como “Bono del Buen
se hace el préstamo.
Pagador.

 Hacer prepagos parciales

o
 El terreno deberá estar libre de cargas y gravámenes y totales sin penalidad.
tener acceso a servicios básicos de agua, luz y desagüe.
 Las
ingresos cuotas se fijan según
del beneficiario. Puede
los
cancelar el préstamo en un
periodo de 5 años.
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ARQUITECTURA PROCES
O
 ESCUELA PROFESIONAL
DE ARQUITECTURA PROGRAMA MI
TERRENO
ES TE C RÉDITO Beneficios
HIP O TEC A R IO E S PAR A
FAMILIA S DE MENORES  EL LOTE PUEDE
RECURS O S , EL Q UE SE R UTILIZADO
PUEDAN A DQ UIRIR UN PARA VIVIENDA
TERREN O URBANO, O VIVIENDA-
PRIVADO O PÚBLICO PAR A TALLER.
VIVIENDA O VIVIENDA LA S PERS O N A S INTERESA D A S  S
CUOTA
O L E S . FIJA EN
EL
C O PLAZO
MERCIOMÁXIMO
. DE EN LAC O N S T R U C C IÓ N P O DRíAN
AUTO  PLAZO
F INANCIAMIENTO E S DE 8 TENER A LA VEZ DO S C R ÉDITO S , HASTA 8
Añ O S Y EL MO NTO UNO PA R A LA C O MPRA DE TERRENO AñOS
MÁXIMO A F INANCIAR ES Y O TRO PAR A LA C O N S T R U C C IÓ N  TASAS
DE S / .5 0,000. DEL INMUEBLE. C O MPETITIV
AS
 ESCUELA PROFESIONAL BONO DE REFORZAMIENTO
DE ARQUITECTURA
ESTRUCTURAL
EL VALO R DEL B O N O E S
B O NO S DE P RO TEC C IÓ N DE DE S / . 1 2,000 .00 (DO C E
VIVIENDAS VULNERABLE S A MIL Y
LO S RIES G O S S ÍS MICO S. / 1 0 0NUEVO S S O L E S ) Y EL
ÁREA MíNIMA A
INTERVENIR C O N LA S
O B R A S DE
REQUISITOS REFO R ZAMIENTOVIGENCI
ES UNA AYUDA
 S E R PROPIETARIO E S TRUCTURAAL DELE S DE 1 8
EC O N Ó M I C A DEL
DEL PREDIO M2. BONO
ES TA D O PERUANO A
UNA FAMILIA, ES INSCRITO EN EL EL PLAZO DE VIGENCIA DEL
G R ATUITA Y N O S E REGISTRO DE E
BOS NO DE DO C E (12 )
DEVUELVE, PAR A PREDIOS. MES
C O NES
TAD O DE S D E EL
REFO R ZAR UNA  FIGURAR EN EL DíA LICACIÓN
PUB DE LA
DE LA
HABITACIÓ N DE LA P ADRÓ N DE LISTA
B ENEF ICIARIOS DE, VENC IDO
C A S A PAR A Q UE PUEDA VIVIENDAS A DICHO PLAZO EL
S O P O R TAR L O S INTERVENIR B ENEF ICIARIO PERDER Á
TEMBLORES F UERTE S . E L AB O R AD O P O R EL E S TA CONDICIÓ N .
MINISTERIO DE