Vivienda y Urbanismo Estructura y Funciones

Vivienda y Urbanismo
James Gómez Córdova

Subsector Vivienda y Urbanismo
DESPACHO
MINISTERIAL
DESPACHO VICEMINISTERIAL DESPACHO VICEMINISTERIAL DE

DE VIVIENDA Y URBANISMO CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO
Dirección General de Dirección General de Dirección General de

Programas y Proyectos en Políticas y Regulación en Accesibilidad y Desarrollo
Vivienda y Urbanismo Vivienda y Urbanismo Tecnológico
Programa Programa Programa Nuestras Programa Nacional

Generación de Suelo Mejoramiento Ciudades de Vivienda Rural
Urbano Integral de Barrios
Encargados de conducir, ejecutar y supervisar la aplicación de las políticas nacionales en materia de vivienda, urbanismo y desarrollo urbano, bienes estatales y
propiedad urbana a nivel nacional y sectorial.
Funciones:
❖ Coordinar, orientar, supervisar y fiscalizar las actividades que cumplen los órganos de línea, así como los organismos públicos y entidades públicas adscritas
al Ministerio.
❖ Promover a nivel territorial, la constitución y formación de alianzas público – privadas para incentivar la inversión, coordinado con los organismos e
instituciones y fomentando el diálogo, la concertación y la articulación.
❖ Conducir, supervisar, promover y orientar la investigación científica y tecnología, para mejorar la calidad en las materias de su competencia.
VISIÓN MISIÓN
Promover, normar y articular la prestación de

Los peruanos vivan en un territorio servicios en materia de desarrollo urbano y
ordenado, en centros poblados urbanos y vivienda en favor de la población urbana y
rurales sostenibles y en viviendas seguras rural de manera inclusiva, sostenible y con
calidad.
FAMILIAS CON VIVIENDA
Mejoramiento del Mejoramiento en

clima psicológico y las condiciones de
afectivo entre los salud de los
miembros de la miembros de la
familia familia La vivienda es un derecho de las personas
35,8% de peruanos no
que se fundamenta en las necesidades de
cuentan con vivienda
según INEI (2017)
subsistencia, protección, identidad y
descanso. Es un medio fundamental que
incide de manera significativa en su calidad
Aumento de la percepción de vida, un elemento que aumenta las
de seguridad de posibilidades, oportunidades y capacidades
permanencia en su vivienda de desarrollo.
ÓRGANOS Y PROGRAMAS
Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo

Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo
Dirección General de Accesibilidad y Desarrollo Tecnológico
Programa Generación de Suelo Urbano
Programa Mejoramiento Integral de Barrios
Programa Nuestras Ciudades
Programa Nacional de Vivienda Rural
Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y
Urbanismo (Funciones)
I. PROPONER, DIFUNDIR Y SUPERVISAR

POLÍTICAS, NACIONALES Y SECTORIALES
VI. FORTALECIMIENTO DE
CAPACIDADES EN MATERIA DE II. APROBAR Y DIFUNDIR LA
VIVIENDA, URBANISMO Y NORMATIVA EN MATERIA DE
DESARROLLO URBANO VIVIENDA, URBANISMO Y
ORDENAMIENTO DE CENTROS
POBLADOS
V. SISTEMATIZAR EL REGISTRO DE
INFORMACIÓN URBANA, III. APROBAR Y DIFUNDIR
TERRITORIAL Y DE VIVIENDA NORMATIVAS EN VALORES
ARANCELARIOS
IV. ACTUALIZACIÓN DEL

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
(Comité Técnico Normativo)

Bono Familiar Habitacional - BFH Adquisición de Vivienda Nueva
Dirigido a las familias que no tienen
vivienda ni terreno para que compren una Vivienda de Interés Social (VIS) o
VIS Priorizada con ayuda del Bono Familiar Habitacional – BFH.
S/ 40, 250 A+B+C
Sus tres
Construcción en Sitio Propio
Modalidades:
Dirigido a las familias que tienen un terreno propio o aires
independizados inscritos en Registros Públicos, sin cargas ni
S/ 27,600 A+B
Beneficio principal gravámenes, para construir su vivienda.
BO Mejoramiento de Vivienda
N
HA FAMI O
BIT LIA Dirigido a las familias que tienen vivienda pero necesitan
AC R
(BF ION terminarla, ampliarla o mejorarla
S/ 10, 580 A+B
H) AL
¿Qué es?
¿Quién lo otorga?
Programa dirigido exclusivamente
a familias de bajos recursos El Bono Familiar Habitacional – BFH, es A = Ahorro
económicos para que puedan un subsidio directo que otorga el Estado B = Bono (BFH)
comprar, construir o mejorar su El Estado
a una familia como premio a su esfuerzo C = Crédito
vivienda, la misma que contará
con servicios básicos de luz, agua ! Por única vez y no se ahorrador por única vez y no devuelve,
y desague. vuelve. para acceder a una vivienda digna.
Bono Familiar Habitacional - BFH Características del Producto
MI VIVIENDA TRADICIONAL
Bienes a financiar Inmueble por estrenar o de
Es un crédito hipotecario financiando por el FMV, canalizado a segunda mano (única vivienda)
través de las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) a un
beneficiario que cumpla con lo requisitos establecidos por el Valor de la De S/ 65,200 a S/ 464,200
FMV. vivienda
Permite financiar la: Moneda y tasa En soles y a tasa fija (7.5%)
COMPRA de viviendas CONSTRUCCIÓN de
Primera vez que es vivienda en terreno Valor de la BBP
Vivienda Tradicional*
transferida Usadas propio,
Desde S/. 65,200 S/. 25, 700
Mayores S/ 93, S/. 21,400

100 hasta S/.
139,400
Bono del Buen
Pagador Mayores S/. 139,
400 hasta S7.
S/. 19, 600
232,200
Mayores S/ 232, S/. 10,800

200 hasta S/.
343,900
en construcción
Cuota Inicial Mínimo 7.5% y máximo 90% del
valor de la vivienda.
Bono del Buen Pagador Sin límite para construcción en
Descuento de: terreno propio
S/ 25,700 o S/ 10,800 Plazo De 05 a 25 años

Módulos Temporales de Vivienda
DONACIÓN a favor de las

familias damnificadas con
viviendas colapsadas,
inhabitables o en peligro
inminente, en casos de
declaratoria de estado de
emergencia o en situación de
emergencia registrada en el
Sistema de Información
Nacional de la respuesta y
rehabilitación – SINPAD.
Distrito Jalca Grande, Provincia Chachapoyas, Departamento Amazonas

Bonos de Reforzamiento estructural
¿Qué es?
Objetivos Requisitos
Ayuda económica que otorga el Estado a
una familia de manera gratuita (no se Crear tu ZONA SEGURA
1 reforzando un ambiente de tu
devuelve) , para reforzar una habitación
existente de la casa para que pueda casa.
soportar los temblores fuertes.
Reducir los daños materiales y
2
personales ante un temblor
fuerte.
3 Proteger la vida de las

familias.
El equipo de sensibilización y evaluación Se verifica en gabinete

informa a los potenciales beneficiarios, los el cumplimiento de los
requisitos y alcances del BPVVRS. requisitos del BPPVRS.

Dirección General de Accesibilidad y Desarrollo
Tecnológico
Promover la Supervisar gobiernos

accesibilidad a través locales y regionales, a
de diferentes medios, fin que sus recintos
capacitaciones, brinden condiciones
talleres que busquen de accesibilidad.
su incorporación.
Normas, para Contribuir con la

establecer innovación, calidad y
accesibilidad universal desarrollo de
Funciones:
en los espacios físicos tecnologías.
que brinden atención
al público.
¿Qué
Hacemos? Cumplimiento de las metas del Plan Nacional de
Accesibilidad 2018 – 2023 (37 acciones estratégicas)
✔ Somos responsables de la Secretaría de la Comisión

Multisectorial del Plan Nacional de Accesibilidad 2018-2023
✔ Actualización del Plan Nacional de Accesibilidad a

Política Nacional de Accesibilidad.
❖ PNTP: Áreas de recreación con juegos infantiles inclusivos.
✔ Participamos de la Secretaría del Comité Técnico de Requisitos.
✔ PNTP: Plataformas elevadoras y salvaescaleras.Requisitos
INACAL para la elaboración de las normas técnicas de ✔ PNTP: Sistemas de Accesibilidad para Vehículos de Transporte
M2 y M3 de Pasajeros de Ámbito Provincial. Requisitos.
Accesibilidad para el medio físico en:
✔ Promovemos investigación estableciendo convenios con

Universidades y Centros de Investigación en materias del sector.
✔ Supervisión a Gobiernos Locales, incorporen

Componentes de accesibilidad (43 Municipalidades)
❖ Accesibilidad Universal
✔ Norma Técnica A. 120 del RNF
✔ Capacitaciones presenciales y virtuales. ✔ Trigésima Octava Disposición de la Ley 30879 “Ley del Presupuesto
del Sector Público para el año Fiscal 2022”
✔ Plan Nacional de Accesibilidad 2018-2023
Público Objetivo: Ministerios, Gobiernos Regionales, Gobiernos Locales, funcionarios y profesionales interesados como aliados estratégicos.

1. Urbanizar los terrenos de propiedad del Estado con aptitud urbana
2. Recuperar los espacios y predios deteriorados y/o subutilizados
3. La promoción de inversiones encaminadas a un mayor y mejor uso del
suelo.
MODALIDADES DE ACTUACIÓN
Área Tierras y Reserva Área de Estudios y Proyectos Área de Gestión PROMOTOR

Inmobiliaria INMOBILIARIO
Búsqueda, identificación y Análisis, cuantificación, evaluación y Dar cumplimiento a la
Promoción, difusión socialización
saneamiento de suelo con aptitud Estudios de la información técnica – ejecución de las obligaciones
y participación en los procesos de
para el desarrollo de proyectos de Legal de los predios contractuales derivadas del
adjudicación de los predios.
vivienda social. concurso de adjudicación
El Proceso de la Gestión de predios con
Ministerios

El Programa Mejoramiento Integral de Barrios
MI BARRIO – Programa Mejoramiento

Integral de Barrios tiene como objetivo mejorar el espacio público
de a mejorar la calidad de vida de Barrios Urbanos con Población
prioritariamente vulnerable, a través de intervenciones integrales,
busca cerrar la brecha del servicio de movilidad urbana y de espacio
público en barrios urbanos a nivel nacional.
Promueve la actuación coordinada y concurrente entre: El MVCS,
los Gobiernos Locales y la comunidad barrial.
Promueve la actuación coordinada y concurrente entre: El MVCS, los Gobiernos Locales y la comunidad barrial.
El MVCS, los Gobiernos Locales y la comunidad Barrial..
La intervención integral.
Comprendida por uno o más código unificado de intervención (CUI).
El monto de la Intervención (CUI)
No debe superar los 10,000,000.00.
Ubicados en un mismo ámbito
Que cierran brechas del servicio de movilidad urbana y espacio público.
Proyectos Integrales
• CENTROS
COMUNALES
COMERCIALES.
. PISTAS Y VEREDAS. • LOSA DEPORTIVA
. MUROS DE CONTENCIÓN MULTIUSOS.
COMO PARTE DE LAS
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO • ESPACIOS PÚBLICOS
PISTAS Y VEREDAS. VIAL
VERDES.
• PUENTES URBANOS. • ESPACIOS PÚBLICOS
CÍVICOS.
NOTA:
• El proyecto de Inversión (PI) de infraestructura vial, deberá tener como objetivo el cierre total de las brechas identificadas
por el Gobierno local y/o regional.
• El PI de equipamiento para espacios públicos cívicos y plazas deberá tener identidad del lugar donde se proyecte.
Proyectos Integrales
Proyectos deberán ser:

PROYECTOS DE INVERSIÓN (PI) • Viables en el Banco de Inversiones
CREACIÓN: SI NO EXISTE • Formato 8ª - Registro en fase de
AMPLIACIÓN: SI NO ABASTECE ejecución
MEJORAMIENTO: SI NO ES DE CALIDAD • Formato 12B – Seguimiento a la
RECUPERACIÓN: SI HAY COLAPSO ejecución
Servicios del PMIB
Asistencia técnica
Mi BARRIO – Programa Mejoramiento Integral de Barrio brinda

Asistencia técnica a los gobiernos locales y regionales para la
Elaboración de proyectos de acuerdo a las directivas del programa
Inclusión Social
Evaluación de proyectos
Se debe presentar proyectos que cuenten con estudio de pre inversión
con declaratoria de viabilidad y registrado en el Banco de Inversiones.
Además, deben contar con expediente técnico consistente con el
Estudio de pre inversión. La Calificación y selección de los Proyectos a Sostenibilidad
financiar están basados en los Criterios de elegibilidad y priorización del
Manual de operaciones de MI BARRIO.
Monitoreo de proyectos
Se debe presentar proyectos que cuenten con estudio de pre inversión Universalidad
con declaratoria de viabilidad y registrado en el Banco de Inversiones.
Además, deben contar con expediente técnico consistente con el
Estudio de pre inversión. La calificación y selección de los Proyectos a
financiar están basados en los criterios de elegibilidad y priorización del
Manual de operaciones de MI BARRIO.
ORGANOS Y PROGRAMAS

Objetivos del PNC
La Promoción del crecimiento, La activación de potencialidades naturales

conservación, mejoramiento, protección e y socioculturales de las ciudades,
integración de las ciudades de manera atracción de nuevas inversiones, e
que contribuyan a mejorar la calidad de irradiación de beneficios a sus áreas de
vida en ellas. influencia.
La promoción de reasentamiento de
Desarrollar las capacidades locales y la
ciudades existentes y/o fundación de
promoción ciudadana.
nuevas ciudades.
La Formulación, aprobación y
ejecución de proyectos de inversión
pública de movilidad urbana, de espacios
El Desarrollo de acciones de gestión de
públicos, de equipamiento urbano de
riesgos de desastres y sus procesos
recreación, de equipamiento de usos
internos.
especiales de nivel local, regional y/o
nacional, y otros que resulten necesarios
para el cumplimiento de sus objetivos.
Líneas de intervención del PNC
Promover la competitividad urbana y la

Inversión inmobiliaria, productiva y de Promover el ordenamiento ambiental en
servicios en los centros urbanos y sus los centros urbanos y de sus entornos.
áreas de influencia.
Contribuir a la Gestión de Riesgos de

Desastres (Estimación, prevención y Desarrollar y promover la equidad social
reducción de riesgos ante la probable urbana y la identidad cultural en los
ocurrencia de fenómeno de origen centros urbanos.
natural y/o antrópico)
Formulación, aprobación y ejecución de

proyectos de inversión pública de
movilidad urbana, de espacios públicos,
La Promoción de la Gestión de Riesgos de de equipamiento urbano de recreación,
desastres y sus procesos internos. de equipamiento de usos especiales de
nivel local, regional y/o nacional, y otros
que resulten necesarios para el
cumplimiento de sus objetivos.
Encargos Especiales
ADMINISTRACIÓN DEL CENTRO DE CONVENCIONES
Encargos Especiales
MAQUINARIAS Limpieza y descolmatación y de seguridad
temporal en riberas de ríos, que permitan
reducir el riesgo de inundaciones y crecidas de
ríos o quebradas.
373 UNIDADES
145 MAQUINARIAS
228 VEHÍCULOS
Encargos Especiales
NUEVA CIUDAD DE OLMOS

Encargos Especiales
NUEVA CIUDAD DE BELÉN


LÍNEAS DE INTERVENCIÓN:
• Promover y desarrollar acciones de construcción y
refacción, desarrollar proyectos de mejoramiento de
vivienda rural, ampliación y/o terminación de las
OBJETIVO: unidades habitacionales para la población rural pobre
y extremadamente pobre.
Es contribuir a mejorar las condiciones habitacionales de la • Promover el desarrollo de conductas para el manejo
población asentada en los centros poblados rurales o de los ambientes, elementos e instalaciones vinculados
asentada de manera dispersa, para mejorar la calidad de a la vivienda mejorada.
vida de las familias. • Fortalecimiento de las capacidades en los gobiernos
locales.
PRODUCTO:
MODALIDAD DE INTERVENCIÓN:
Es un módulo habitacional que es una edificación
Mediante Núcleos Ejecutores, a los que se transfiere estructuralmente segura, con confort térmico y espacios
recursos financieros para el mejoramiento de viviendas suficientes para una convivencia sana, empleando
rurales, se les capacita y asesora para una gestión adecuada tecnologías apropiadas al medio físico y social,
de los proyectos. considerando los usos, costumbres y la tipología de la zona
a intervenir.
Impacto adicional en fortalecimiento social
Productos
CONSIDERACIONES DE CONFORT TÉRMICO Y

SISMORRESISTENCIA
ACONDICIONAMIENTO DE VIVIENDAS EXISTENTE CONSTRUCCIÓN DE UN MÓDULO DORMITORIO MÓDULO HABITACIONAL DE 02 DORMITORIOS Y ÁREA SOCIAL
2014 2015 2018 - 2020
1. DENSIDAD HABITACIONAL: 02
DORMITORIOS, PARA EVITAR
ACONDICIONAMIENTO HACINAMIENTO
2. DISEÑO CON CONSIDERACIONES DE
Y REFRACCIÓN DE
CONFORT TÉRMICO Y SISMO-RESISTENCIA
VIVIENDAS EXISTENTES 3. INCORPORACIÓN DE SISTEMAS PASIVOS DE
CLIMATIZACIÓN
MÓDULO
4. DISEÑOS RESPONDEN A EXIGENCIAS DE
MÓDULO “SUMAQ LOS ÁMBITOS DE INTERVENCIÓN
DORMITORIO WASI” 5. OPTIMIZACIÓN EN COSTOS POR SISTEMAS
CON ADOBE CONSTRUCTIVOS
CAPACITACIÓN
EN PROCESO
CONSTRUCTIVO
ENTIDADES ADSCRITAS
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales

Organismo de Formalización de la Propiedad Informal
Fondo MI VIVIENDA
Estructura y Funciones
ESTRUCTURA FUNCIONES
✔ La SBN es el ente rector del Sistema 1. Saneamiento técnico legal de predios

Nacional de Bienes Estatales (SNBE). estatales para las inversiones públicas
✔ Orgánicamente depende del MVCS. y privadas.
✔ Es un organismo nacional y ejerce su 2. Entrega de predios para actividades
función de manera coordinada con los económicas.
Gobiernos Regionales y 3. Supervisión de predios estatales.
Municipalidades. 4. Mejorar el marco legal.
GOBIERNOS REGIONALES MUNICIPALIDADES

Productos Desarrollados
Entrega de predios Constitución de

para fines de servidumbres para
vivienda (PROMUVI inversiones mineras,
y otros). hidrocarburos y otros.
Saneamiento y
entrega de predios
Defensa y recuperación de
para agua, rellenos
predios estatales.
sanitarios,
transportes y otros.
Entrega de predios Elaborar normas legales

para fines de para mejorar la gestión de
educación, salud y la propiedad estatal en el
otros. marco del SNBE.
ENTIDADES ADSCRITAS

Fondo MI VIVIENDA
Que es COFOPRI
El Organismo de Formalización de
la Propiedad Informal – COFOPRI
fue creado en 1996 mediante el FORMALIZACIÓ
Decreto Legislativo N.º 803, Ley de N
Promoción del Acceso a la
Propiedad Formal como un
organismo rector máximo,
encargado de diseñar y ejecutar de
manera integral y comprensiva el
Programa de Formalización de la CATASTRO
Propiedad a nivel nacional
Por Mediante Ley N.º 307311, se

faculta a COFOPRI para ejecutar el
catastro urbano de capitales de
provincia y distritos y
procedimientos especiales para el TRANSFERENCIA
saneamiento físico – legal de
predios. DE CAPACIDADES Gobiernos Locales
Impacto adicional en fortalecimiento social
FINALIDAD OBJETIVOS
Se regularizar el derecho de Generar derechos de propiedad
propiedad predial urbana a nivel seguros y jurídicamente
nacional sostenibles en el tiempo.
Coadyuvar en el desarrollo y
Se Gestionar el Catastro
consolidación del Catastro
Urbano
Urbano Nacional.
Tiene que Desarrollar y

transferir Contribuir con el proceso de
capacidades descentralización a través de la
a los Gobiernos Sub gestión descentralizada.
Nacionales
ENTIDADES ADSCRITAS

Fondo MI VIVIENDA
Tres líneas de acción
Banca de
Segundo
Piso
Banco de Proyectos
(desde 2013)
Concursos Nacional de Generador

Vivienda Social de oferta
Bono de Buen Bono Protección
Pagador (BBP) Vivienda Vulnerable
Mi Proyecto
Administrador Bono Verde Bono Arrendamiento
(BMV) para Vivienda (BAV):
de Subsidios
Concurso de Bono Familiar
Bono Familiar
Habitacional
Adjudicación de Terrenos (BFH):
Habitacional (BFH):

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James Gómez Córdova

DESPACHO VICEMINISTERIAL DESPACHO VICEMINISTERIAL DE

Dirección General de Dirección General de Dirección General de

Programa Programa Programa Nuestras Programa Nacional

Promover, normar y articular la prestación de

FAMILIAS CON VIVIENDA

Mejoramiento del Mejoramiento en

Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo

I. PROPONER, DIFUNDIR Y SUPERVISAR

IV. ACTUALIZACIÓN DEL

Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo

Mayores S/ 93, S/. 21,400

Mayores S/ 232, S/. 10,800

S/ 25,700 o S/ 10,800 Plazo De 05 a 25 años

DONACIÓN a favor de las

Distrito Jalca Grande, Provincia Chachapoyas, Departamento Amazonas

3 Proteger la vida de las

El equipo de sensibilización y evaluación Se verifica en gabinete

Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo

Promover la Supervisar gobiernos

Normas, para Contribuir con la

✔ Somos responsables de la Secretaría de la Comisión

✔ Actualización del Plan Nacional de Accesibilidad a

✔ Promovemos investigación estableciendo convenios con

✔ Supervisión a Gobiernos Locales, incorporen

Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo

Área Tierras y Reserva Área de Estudios y Proyectos Área de Gestión PROMOTOR

Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo

MI BARRIO – Programa Mejoramiento

Proyectos deberán ser:

Mi BARRIO – Programa Mejoramiento Integral de Barrio brinda

Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo

La Promoción del crecimiento, La activación de potencialidades naturales

Promover la competitividad urbana y la

Contribuir a la Gestión de Riesgos de

Formulación, aprobación y ejecución de

NUEVA CIUDAD DE OLMOS

NUEVA CIUDAD DE BELÉN

Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo

CONSIDERACIONES DE CONFORT TÉRMICO Y

Superintendencia Nacional de Bienes Estatales

✔ La SBN es el ente rector del Sistema 1. Saneamiento técnico legal de predios

GOBIERNOS REGIONALES MUNICIPALIDADES

Entrega de predios Constitución de

Entrega de predios Elaborar normas legales

Superintendencia Nacional de Bienes Estatales

Por Mediante Ley N.º 307311, se

Tiene que Desarrollar y

Superintendencia Nacional de Bienes Estatales

Concursos Nacional de Generador

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