ESPACIO FUNCIONAL

USO DEL SUELO

El área de estudio se encuentra en la ciudad de Ibagué, siendo ubicada

RESIDENCIAL
en dos comunas las cuales son la comuna 3 y la comuna 4 la zona de
SECUNDARIO
estudia se encuentra al norte central y limitada por la vía principal  ESTE USO SEGÚN EL DESCRETO 0823 DE 2014
Ambala, la carrera DE
11, laVIVENDA
calle 31 y la calle 39D HACE REFERENCIA A QUE LA TENDENCIA DEL
TIPOLOGÍA USO ES DIGAMOSLO DE UNA MANERA MIXTO Y
Se conoce que en la zona hay viviendas unifamiliares y bifamiliares,
EN ASCENSO. EN EL SECTOR HAY DE PRESENCIA
pero que en varios casos estas viviendas están siendo ocupadas por
DE VIVIENDAS, COMERCIO Y VIVIENDAS
hasta 3 familias en una sola casa que cuenta con servicios para 2
TRATAMIENTO DEL
COMBINADAS CONSUELO
COMERCIO.
familias. En el sector las viudas, tenemos viviendas adosadas en toda
esa manzana que conforma “las viudas”.

MORFOLOGÍA URBANA
Podemos mencionar que el polígono tiene un plano irregular y al
mismo tiempo uno ortogonal, pero en su gran mayoría la
disposición de las vías están en una irregularidad en el trazado y la
heterogeneidad en la tipología de edificaciones que se encuentran
en el sector.
RENOVACIÓN
Podemos decir que tenemos esta clasificación de
tratamiento porque la Av. Ambalá y la Calle 37 es una
zona estratégica, y el sector que aparece allí, es un sector
que tiene un alto grado de deterioro físico y/o
morfológico que puede llegar a ser sujeto a intervención.
ALTURAS

ESTILO ANÁLISIS FUNCIONALES DE LOS

ARQUITECTÓNICO
El estilo arquitectónico de este sector de la ciudad y de muchos más, DISTINTOS
VÍAS Y ZONAS ESPACIOS
es comúnmente llamado Arquitectura de vivienda popular, que es DE
cuando no hay un estilo de arquitectura determinado. CIRCULACIÓN
VEHICULAR Y
PEATONAL

VIAS Y ZONAS DE ALTO FLUJO POR EL FACIL ACCESO

ZONAS DONDE SE CIRCULA CON POCA FRECUENCIA
ZONAS DE POCO ACCESO Y/O ZONAS DE MIEDO

MATERIALIDAD RUTAS DE TRANSPORTE

En el reconocimiento de viviendas también nos damos cuenta que el URBANO
material por mayoría y por excelencia es la mampostería en ladrillo Ruta ida
ya sea de adobe, bloque o bloque de cemento. Tejados de Eternit, de
zinc y la materialidad en cuestión de fachadas con respecto a
Ruta vuelta
accesorios como puertas y ventanas en ornamentación metálica.
Las rutas de transporte publico urbano que transitan
20 22 por el sector, pasan por la calle 37, la Av. Ambalá, y
una da ingreso al barrio Gaitán parte alta por la
31 53
carrera 12, calle 35.
Ornamentación Ladrillo Tejado Eternit
VÍAS Y PERFILES VIALES
ESPACIO PUBLICO Los metros de espacio
EFECTIVO
EPE
hab
= ∑ EPE
EPE
numero de habitantes
hab
=∑ 1.588m2+47m2+73.44m2
4.753 publico por persona o El
EPE = Espacio Publico Efectico,
1.708.44m2
hab 4.753
es de 0.35m2 (cero punto
EPE = 0.35m2
hab treita y cinco metros
cuadrados) por persona

ANALISIS TCA 2 1
DANIEL LAGOS KEVIN RIVERA
STEFANNY PERALTA TATIANA ACOSTA
MAURICIO VANEGAS DANIEL TORRES
SPACIO FUNCIONAL JHON VARON TALLER 6: AMBIENTE URBANO 8
ESPACIO FUNCIONAL
EQUIPAMIENTOS EN EL
POLIGONO

EQUIPAMIENTOS EN EL
ÁREA AFERENTE

TIPOLOGÍA DE
EQUIPAMIENTOS
ANALISIS TCA 2 2
DANIEL LAGOS KEVIN RIVERA
STEFANNY PERALTA
TATIANA ACOSTA
MAURICIO VANEGAS
DANIEL TORRES
SPACIO FUNCIONAL JHON VARON TALLER 6: AMBIENTE URBANO 8
DETERMINATES FÍSICAS
CONTAMINACIÓN
Contaminación hídrica
Existen problemas con el alcantarillado, cuando llueve es
normal que el alcantarillado se desborde, esto hace que las
aguas negras lleguen hasta las fuentes hídricas del sector.
También hay contaminación por la falta de difusión de
como manejar el agua potable en la población.
Contaminación del suelo
El mal manejo de basuras resulta en contaminación. Esto
se da a que los habitantes ven lo publico como el basurero
del sector. Es normal ver en el sector grandes
aglomeraciones de basuras.
Contaminación acústica
Se produce principalmente en la avenida Ambala debido al
Ibagué se encuentra a una altura media de 1230 MSNM gran flujo de vehículos de transporte publico y carga.
y se encuentra ubicada en la cordillera central
Contaminación visual: Por la falta de control en las
colombiana que hace parte de la cordillera de los Andes.
construcciones del sector, encontramos que se vulnera la
Su clima se clasifica como templado por sus condiciones
visual de los habitantes del sector. También debido a la
geográficas. extrema utilización de diferentes tipos de propagandas de
CIELO NUBLADO, SOL Y DÍAS DE negocios se afecta la visibilidad y armonía del lugar.
RATURAS MEDIAS Y PRECIPITACIONES
PRECIPITACIÓN HIDROGRAFIA Y ZONAS
DE RIESGO

TEMPERATURAS MÁXIMAS VIENTOS

Fuente hidrográfica principal el rio Chipalo el cual es uno

de los mas importantes de la ciudad de Ibagué,
observamos un pequeño porcentaje de amenaza media por
remoción de masa debido a la topografía del lugar.
ASOLEACIÓN

TOPOGRAFÍA

C-
C’

D-
D’

A- B-
A’ B’

ANALISIS TCA 2 3
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STEFANNY PERALTA
TATIANA ACOSTA
MAURICIO VANEGAS
DANIEL TORRES
ETERMINANTES FISICAS
JHON VARON TALLER 6: AMBIENTE URBANO 8
SISTEMA POLITICO ADMINISTRATIVO
JAC
La junta de acción comunal tiene su
presidente, vicepresidente, secretaria,
tesorero, los cuales hacen su labor por
el mejoramiento y sostenimiento del
barrio. El presidente es elegido por voto
popular donde las ultimas elecciones
salieron dos planchas que eran los dos
aspirantes, el concejo esta conformados
por 21 personas y el actual presidente
ganó con 11 votos a favor.
Esta información es brindada por la
presidenta de la JAC
GESTIÓN POLÍTICA
La presidenta de la junta de acción
comunal, nos comento sobre un
proyecto de vivienda que tiene la
alcaldía municipal de Ibagué, llamado
“casa digna, vida digna” en donde ellos
como junta de acción comunal
seleccionan una o varias viviendas que
requieren la intervención para
mejoramiento de las mismas, a estas
viviendas se les toman unas fotografías
como evidencia se las envían a la
alcaldía y de allí se empieza a trabajar,
también nos comento que la ultima vez
que se hizo esta gestión fue el año
pasado y que hasta el momento no se ha Vivienda
hecho ni se ha materializado. seleccionada para
Esta información es brindada por la dicho programa
presidenta de la JAC, Martha

ANALISIS TCA 2 4
DANIEL LAGOS KEVIN RIVERA
STEFANNY PERALTA
TATIANA ACOSTA
MAURICIO VANEGAS
DANIEL TORRES
LITICO-ADMINISTRATIVO
JHON VARON TALLER 6: AMBIENTE URBANO 8
SOSIOCULTURAL
HISTORIA
En el año de 1953 un grupo de personas huyendo de la
violencia de varios municipios del departamento buscan
un nuevo inicio, fueron alrededor de 43 personas entre
mujeres hombres y niños, iniciaron a tomar tierras que
eran del municipio y de pequeños parceleros.

El sector de las viudas fue construido por una

organización social y por intermedio de la sexta brigada
POBLACION que presentaba los soldados y otra gente que recogían de
5.19
las calles para trabajar ahí, la mayoría de las casas fueron
construidas especialmente para las mujeres y familias
23.21
llamado viudas de la violencia.
16.14

12.33

0-5 AÑOS 6-17 AÑOS 25-40 AÑOS

41-65 AÑOS

Ocupa un sexto lugar en la cantidad de

población de 44,483 también alberga poco
mas del8%de la población total
TRADICION

ANTECEDENTE Establecían
S festivales y
-La mayoría eran de extracción liberal, este reinados entre la
barrio se caracterizo por ser liberal, al misma comunidad
comienzo cada uno llevaba su color político y patrocinados
por dentro uno que otro decía yo soy por los dueños de
conservador y el otro liberal los almacenes del
Barrio Gaitán

-Cada año se viste de viuda alegre y año viejo y a las diez de

la noche de todos los años día 31 de diciembre la gente sale
al anden de sus casas para ver el desfile con buses llenos de
niños cantando y gozando del desfile mas de 15 carros a
logrado en la antigüedad

ANALISIS TCA 2 5
DANIEL LAGOS KEVIN RIVERA
STEFANNY PERALTA
TATIANA ACOSTA
MAURICIO VANEGAS
DANIEL TORRES
OCIO CULTURAL JHON VARON TALLER 6: AMBIENTE URBANO 8
 ECONÓMICO FINANCIERO
COMERC
IO actividad es manejada a una
Esta
menor escala en el barrio las viudas
donde se evidencia como los
habitantes por medio de
tiendas,talleres,heladerías entre
otras logran el ingreso económico,
el mayor comercio se encuentra
ubicado
ESTRATO sobre la avenida Ambala
El estrato
siendo es frecuentada.
la mas el resultado de una
metodología la cual nos permite
reconocer que el sector de las
viudas hace parte del estrado 1-2-
3 INGRESOS DE LA
La POBLACION
distribución del ingreso
económico del sector, muestra
como por medio de
tiendas,papelerías,heladerías entre
otros tipos de comercios, permite
que se solvente la economía de las
diferentes familias que conforman
EJE el barrio.

COMERCIA
La calle 60 es una vía que cuenta con
comercio no solo formal si no también
mayor

L
informal donde se evidencia el potencial
económico de la ciudad, teniendo en cuenta
que es una avenida que aun sigue en
desarrollo lo que permite que el potencial sea
aun mayor.
El centro de ibague,representación de
comercio a mayor y menor escala, cuenta
con todo tipo de actividad comercial lo que
genera un movimiento económico para la
ciudad al contar con los principales puntos
de comercio y servicio.
COMERCIO
El sector presenta movimiento de comercio
INFORMAL MERCADO
informal en determinadas horas del día
características que posee cualquier barrio popular BARRIAL
El sector presenta un mercado barrial el día
domingo el cual esta organizado y avalado por la
junta de acción comunal y gracias a eso logra
suplir las necesidades de los habitantes del sector.
Ubicado en la calle 38
cra12

VALOR DE UN LOTE EN EL
SECTOR
Según la señora Martha, en el sector los lotes
tienen un valor aproximado de $120.000.000
COP. En el caso de una vivienda comenta que
haciendo un referente un lote de 8 metros de
frente con 13 metros de fondo cuesta
aproximadamente $180.000.000 COP.
(información brindad por la presidenta de la
JAC Martha Isabel Bravo)

ANALISIS TCA 2 6
DANIEL LAGOS KEVIN RIVERA
STEFANNY PERALTA
TATIANA ACOSTA
MAURICIO VANEGAS
DANIEL TORRES
CONÓMICO FINANCIERO
JHON VARON TALLER 6: AMBIENTE URBANO 8
D O F A Y CONCLUSIONES
ONOMICO FINANCIERO
DOFA
D Carece de equipamientos
culturales. O Alto desarrollo económico por parte del
comercio del sector.

F A
Cobertura wifi gratis en el sector y Remoción de masa y contaminación
aprovechamiento de la avenida visual.

Presencia de comercio
sobre la avenida.

Cobertura de red
Wifi en el sector.

SOCIO CULTURAL
DOFA

D O
Desconexión que poseen las
vías en la zona norte del
sector, ocasionando una
división.
Alta oportunidad por parte
comercial y cultural, la cual es
tradicionalmente concurrida por
habitantes de la ciudad y turistas.

F A
Al ser un barrio de bajas Debido a sus desconexiones viales,
dimensiones a comparación genera oscuridad e inseguridad en
de los barrios aledaños, si algunos sectores del barrio.
comparte y utiliza los
servicios de sus
equipamientos.
ANÁLISIS FUNCIONALES DE LOS
20; DISTINTOS ESPACIOS
VÍAS Y ZONAS DE CIRCULACION
20% PEATONAL

VIAS Y ZONAS DE ALTO FLUJO POR

80; EL FACIL ACCESO
80%
Indice
Poblacion
de robo
del sector ZONAS DONDE SE CIRCULA CON
POCA FRECUENCIA

ZONAS DE POCO ACCESO Y DE BA

SEGURIDAD

D O FA TCA 2 7
DANIEL LAGOS KEVIN RIVERA
STEFANNY PERALTA
TATIANA ACOSTA
MAURICIO VANEGAS
DANIEL TORRES
Y CONCLUSIONES JHON VARON TALLER 6: AMBIENTE URBANO 8
D O F A Y CONCLUSIONES
ESPACIO FUNCIONAL
DOFA

D O
Déficit de zonas verdes
-Gracias a la junta de acción comunal
(JAC)se logra el desarrollo y la
proyección de nuevos proyectos
beneficiando el espacio del sector

F A
-Zonas comerciales activas y en Remoción de masa y contaminación
vía de desarrollo visual.
-La zona permite generar ideas
para el mejoramiento de
espacios de recreación.

Cra 13
Calle 38
Cra 13
Parque el
Gaitán
Calle 35a

El área de intervención esta El sector las viudas es un En esta zona de renovación se

ubicada al norte central y barrio en donde su evidencio el déficit en cuanto
limitada por la vía Ambala, representación de a zonas verdes dentro del
siendo una de las principales vivienda esta con alturas lugar de intervención
vías de la ciudad de tan solo un piso

FISICO AMBIENTAL
DOFA

D O
Al no contar con zonas de
permanencia, zonas
recreacionales, permite que
aquellos espacios sean
utilizados para dejar los
residuos, aumentando la
contaminación.
-Fomenta la inversión comercial
permitiendo así aumentar la
cobertura de este comercio
barrial.
-Beneficios económicos y
rentabilidad por venta de
productos.

F A
Comunidad dispuesta a Remoción de masa y
potencializar su comercio contaminación visual.
en el entorno (sector
gastronómico) Contaminación visual

Contaminación acústica

Contaminación del suelo

D O FA TCA 2 8
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STEFANNY PERALTA
TATIANA ACOSTA
MAURICIO VANEGAS
DANIEL TORRES
Y CONCLUSIONES JHON VARON TALLER 6: AMBIENTE URBANO 8