CASA

OQUENDO/
OSAMBELA
CULTURAL PATRIMONY

GRUPO 7

- RAMOS PINEDO, DIEGO ALONSO SEBASTIAN 100%

- FARFAN VALDIVIEZO, MANUEL RICARDO 100%
- DURAND ILASACA, KAREM 100%
-QUISPE YULGO, INGRIT ELENA 100%
-ESPINOZA DIAZ, JEAN PIERRE RUBEN 100%
-
 ÍNDICE Y SUBÍNDICE

SEGUNDA PARTE
- ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA TÉCNICA PARA LA DECLARATORIA
- CRITERIOS TÉCNICOS CONSIDERADOS PARA EL ANÁLISIS DEL
INMUEBLE

A) ANTIGUEDAD
B) AUTORÍA
C) AUTENTICIDAD
D) MATERIALES Y TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS
E) CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES FÍSICAS DEL BIEN
F) CONTEXTO INMEDIATO
G) REPRESENTATIVIDAD HISTÓRICA- SOCIOCULTURAL
H) ANÁLISIS DE LOS CRITERIOS TÉCNICOS

- VALORES CULTURALES DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE

DECLARATORIA

A) VALOR HISTÓRICO
B) VALOR ARQUITECTÓNICO
C) VALOR SOCIAL
D) VALOR TECNOLÓGICO
E) VALOR TRADICIONAL O VERNÁCULO
F) VALOR ESTÉTICO
G) VALOR ARTÍSTICO
H) OTROS VALORES CULTURALES

- SIGNIFICACIÓN CULTURAL
- IMPORTANCIA CULTURAL
- MOTIVACIÓN DE LA PROPUESTA TÉCNICA
- TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA
- CLASIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE PROPUESTA PARA SU
DECLARATORIA
MONUMENTO
- PROPUESTA DE DELIMITACIÓN
 ELABORACION DE LA PROPUESTA TÉCNICA PARA
LA DECLARATORIA

La propuesta técnica para la declaratoria comprenderá

necesariamente la identificación de los valores culturales del
bien inmueble materia de declaración, su significado e
importancia cultural, en atención a lo establecido en el
Artículo II del Título Preliminar de la Ley N° 28296, Ley
General del Patrimonio Cultural de la Nación:

Se entiende por bien integrante del Patrimonio Cultural de la

Nación toda manifestación del que hacer humano material o
inmaterial que por su importancia, valor y significado
paleontológico, arqueológico, arquitectónico, histórico,
artístico, militar, social, antropológico, tradicional, religioso,
etnológico, científico, tecnológico o intelectual, sea
expresamente declarado como talo sobre el que exista la
presunción legal de serlo. Dichos bienes tienen la condición
de propiedad pública o privada con las limitaciones que
establece la presente Ley.

Para esta identificación de valores culturales , se efectuará

previamente un análisis técnico respecto al inmueble materia
de declaración, que considerará determinados criterios
técnicos a manera de pautas generales para determinar sus
características y su contexto inmediato, con la finalidad de
proceder a la identificación de los valores, significado e
importancia cultural que presente el bien inmueble.
 CRITERIOS TÉCNICOS CONSIDERADOS PARA EL
ANÁLISIS DEL INMUEBLE

A)ANTIGUEDAD
La construcción data de comienzos del s. XIX,
pero el área donde se erigió este edificio
tendría antecedentes de ocupación precolonial,
como sugiere la evidencia arqueológica –una
ofrenda– en Figura encontrada el diagnóstico
arqueológico realizado como parte del
Proyecto Integral de Restauración de 1981.
Las excavaciones arqueológicas evidenciaron
INAUGURACION: 1807
que, en la primera etapa de la época colonial, el ARQUITECTURA NEOCLASICA (Neoclásico con
área que ocupaba la casa era un huerto donde reminiscencias del rococó)
posteriormente se construyó uno de los
claustros del convento de Santo Domingo.

B) AUTORÍA

La historiografía testimonial del monumento

brinda importante información, es entonces
que bajo un analisis de las caracteristicas
fisicas encontramos que la mayoría de muros
evidenciaba decoración mural sobre su color
original. Se menciona que “había testimonios
de la época de Arts and Crafts; en vez de
empapelado, habrían dibujado la
administración del papel en los muros (Rebeca
Oquendo Diaz), asi como las pinturas aun se
mantienen elementos desde su instauracion,
asi como tambien la tecnica aplicada para la
construccion del edificio y los materailes
empleados.

Detalle de pintura mural en la caja de la

escalera principal, pintados directamente
sobre la capa de estucado.
 CRITERIOS TÉCNICOS CONSIDERADOS PARA EL
ANÁLISIS DEL INMUEBLE

C) AUTENTICIDAD

Se realizo un estudio cronológico para el mejor

entendimiento de su evolución:

Ocupación virreinal: De esta etapa debe

rescatarse el uso en cimentaciones, y
consolidación de pisos y fundaciones, la
eficiente tecnología del manejo granulométrico
de diferentes tamaños de partículas, lo que le
dota de una mejor resistencia y permite una
menor dispersión del suelo al ser atacado por la
humedad. Detalles en la fachada de la Casa de Osambela, que
muestran los trabajos en piedra y estuco sobre el
ladrillo
A) Primera ocupación virreinal: En esta época
se construyeron cimientos, muros y pisos que
tienen como característica principal su
completa falta de ortogonalidad con la calle,
cualidad que preservan las estructuras del
edificio actual. Esta diferente orientación se
presenta en varias ocupaciones virreinales, lo
cual denota su trazo previo al conocido damero
de Pizarro.

B) Segunda ocupación virreinal: Se llevó a cabo

la edificación de la Casa de Osambela,
aprovechando parcialmente algunas
estructuras de la primera ocupación virreinal.
 CRITERIOS TÉCNICOS CONSIDERADOS PARA EL
ANÁLISIS DEL INMUEBLE

D) MATERIALES Y TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS

SISTEMA CONSTRUCTIVO: MUROS

PORTANTES - TECHO PLANO HORIZONTAL - Las paredes fueron hechas de quincha.

Los muros estan amarrados por vigas - Presentan cimentación de ladrillos

solera grandes con mortero de cal y arena, y
sobre ellos está construido un basamento
alto de ese mismo material, pero con
ladrillos menores.

Foto de muros antes de

ser intervenidos en
proyecto de
restauracion

Muros exteriores: compuesta por ladrilo y

cal, revestido con estucado de barro

Estructuras: compuestas por vigas y

columnas de madera

Corte de muro colonial

 CRITERIOS TÉCNICOS CONSIDERADOS PARA EL
ANÁLISIS DEL INMUEBLE

E) CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES FÍSICAS DEL BIEN

FACHADA

La portada de dos cuerpos y el

mirador octogonal sobre el tercer
nivel, marcan un eje en la
composición de fachada en la que
existe una sucesión de balcones de
cajón, alternados con otros a cielo
abierto.

Las rejas en la fachada estan hechas de cobre

Balcones de cajon (madera) estilo Luis XVI

La fachada es rectangular con un

remate central, se busca la simetria en
el exterior
 CRITERIOS TÉCNICOS CONSIDERADOS PARA EL
ANÁLISIS DEL INMUEBLE

Mirador con cupula

Capiteles Jonicos

Pilastras neoclasicas
Cupula pequeña de silueta musulmana

INTERIOR

Arco carpanel Primera planta

La planta es rectangular con espacios

interiores ortogonales, esta planta se
construyo encima de la antigua
distribucion de los claustros tomando
algunos detalles del mismo.

Barandales de madera en la galeria

 CRITERIOS TÉCNICOS CONSIDERADOS PARA EL
ANÁLISIS DEL INMUEBLE

F) CONTEXTO INMEDIATO

El trazado cuadriculado de Lima

implantado con su misma fundación
(1535) se asociaba estrechamente con
un modelo urbanístico, es así que se
crea el damero de Pizarro ubicado en el
centro de lima, contando con 117
manzanas, cada una dividida en cuatro
solares, la Casa Osambela se erigio
dentro de este contexto urbanistico
dentro de la reticula colonial de aquella
epoca.

G) REPRESENTATIVIDAD HISTÓRICA- SOCIOCULTURAL

Este edificio antes de constituirse era un

huerto que al pasar de los añoS fue
convertido en uno de los claustros del
convento Santo Domingo, posteriormente
en el año 1746 hubo un terremoto y el
claustro quedo en un mal estado, en el año
1790 Martín de Osambela adquirió el lugar
y construyó la casa.

La casa de Osambela luce la fachada más

amplia, elegante y presuntuosa de toda la
ciudad colonial y republicana, hasta la
construcción de los grandes edificios
públicos de la década del 70”, se
afirma que, por estas notables
características arquitectónicas, durante
un tiempo albergó al libertador don
José de San Martín cuando llegó a Lima.
CRITERIOS TÉCNICOS CONSIDERADOS PARA EL
ANÁLISIS DEL INMUEBLE

H) ANÁLISIS DE LOS CRITERIOS TÉCNICOS

Teniendo en cuenta los siguientes criterios:

a) Antiguedad
b) Autoría
c) Autenticidad
d) Materiales y técnicas constructivas
e) Características y condiciones físicas del bien
f) Contexto inmediato
g) Representatividad histórica- sociocultural
h) Análisis de los criterios técnicos

Seran usados para una posible aplicacion e implementacion,

respetando la identidad del lugar asi como su historia y su
funcionamiento, dado la importancia del espacio en donde se
encuentra el edificio y lo que ha significado dentro de la
historia y la identidad del entorno urbano, asi como tambien
las caractersticas fisicas de los elementos arquitectonicos
como la materalidad empleada, las caracteristicas de los
elementos estructurales, el sistema constructivo, otro criterio
a seguir es el estilo empleado en la ejecucion del edificio
monumento (dado por la epoca).
Otro criterio a respetar es la autenticidad, las caracteristicas
fisicas del edificio se deben revalorizar.
 VALORES CULTURALES DEL BIEN
INMUEBLE MATERIA DE DECLARATORIA

A)VALOR HISTORICO

El valor histórico se da y se ve reflejado en

que es una muestra del paso del tiempo
hasta nuestra actualidad, ya que nos
muestra claramente una arquitectura con
carácter colonial, neoclásico y rococó,
desarrollada en el siglo XIX, pero que aun
sigue siendo de gran importancia debido a
su valor e influencia histórica.

B)VALOR ARQUITECTONICO

El valor arquitectónico de esta casa se ve

acompañada por la historia que hay detrás
de ella, ya que es unas de las
construcciones mas icónicas de nuestra
actualidad, que muestran un legado de la
época colonial del Perú.

C)VALOR SOCIAL

El valor social de La Casa

Osambela/Oquendo, se da a raíz de que
perteneció y se dio origen a través del
Convento de Santo Domingo, y
posteriormente paso a ser propiedad de
dos familias representativas de sus épocas,
la primera fue la familia Osambela, y en
1854 paso a pertenecer a la familia
Oquendo.
 VALORES CULTURALES DEL BIEN
INMUEBLE MATERIA DE DECLARATORIA

D)VALOR TRADICIONAL O VERNACULO

El carácter tradicional de esta

construcción, se ve reflejada en su
arquitectura, ya que forma parte del
entorno y de lo que significa pertenecer a
la zona monumental de la Ciudad de Lima,
con una arquitectura acorde al resto aun
existente, que también presenta carácter
monumental histórico.

E)VALOR ESTETICO

La esteticidad de la Casa Oquendo, resalta

de gran manera el estilo arquitectónico
neoclásico y rococó, además de su gran
conservación notable, ya que su historia
refleja en la importancia actual de esta
construcción.

F)VALOR ARTISTICO

El valor artístico resalta claramente en su

fachada, ya que desarrolla una arquitectura
casi simétrica, debido a que en la parte
derecha añade un balcón debido a su
distribución y funcionamiento de la casa,
también resalta el color azul inicial de su
construcción y sus detalles de
ornamentación, así como también el uso de
diferentes materiales tales como la madera
usada en balcones, los vidrios en los vanos
y las rejas de fierro en las ventanas bajas y
luminarias principales.
 VALORES CULTURALES DEL BIEN
INMUEBLE MATERIA DE DECLARATORIA

G)VALOR TECNOLOGICO

El valor tecnológico recae en sus cuatro

niveles dados en esa época, ya que no eran
permitidos por riesgos sísmicos, pero sin
embargo se pudo desarrollar la cúpula, la
cual servía como mirador hacia el puerto
del Callao .

H)OTROS VALORES CULTURALES

Otros valores importantes que toma esta

casa, es que ha sido sede del Organismo
Oficial del Turismo en el Perú y es sede del
Centro Cultural Inca Garcilaso de la Vega
donde tuvieron su sede instituciones
culturales como el Instituto Peruano de
Cultura Hispánica y el Círculo Femenino
Hispano-Peruano.
SIGNIFICACION CULTURAL

La Casa de Osambela creada en la

época del virreinato del Perú, y
levantada sobre el antiguo noviciado
de los Padres Dominicanos, destruida
por el terremoto de 1746, con frente a
la calle de la Veracruz, hoy conocida
como calle de Superunda en el centro
histórico de Lima, fue en 1854 en
donde paso a ser conocida como La
Casa Oquendo, ya que estos la
compraron debido a deudas que la
familia Osambela atravesaba.
En 1963 fue declarada como
Monumento Nacional, posteriormente
fue sede del Organismo Oficial de
Turismo en el Perú, y en 1979
mediante un decreto de ley se
convirtió en el local del Centro
Cultural Inca Garcilaso de la Vega
donde tuvieron su sede instituciones
culturales como el Instituto Peruano
de Cultura Hispánica y el Círculo
Femenino Hispano-Peruano.
Fue restaurada entre 1982 y 1985,
respetando su color original que era
añil azul. Es sede de eventos
culturales, como la Bienal de
Fotografía de Lima y Actualmente es
la sede de la Academia Peruana de la
Lengua y de la oficina regional en el
Perú de la Organización de Estados
Iberoamericanos para la Educación, la
Ciencia y la Cultura.
IMPORTANCIA CULTURAL

En la decada de los 80, se

realizó en la Casa de Osambela
un proyecto de restauración
integral que tuvo en aquellos
años un impacto positivo en la
comunidad limeña, pues allí se
generó, gracias a su nuevo uso
como Centro Cultural Inca
Garcilaso de la Vega.
Un espacio de interacción social
e intercambio cultural que
afianzó la identidad cultural de
los limeños de esa época.
Por ello, es trascendente
analizar los planteamientos
teóricos y metodológicos que se
emplearon para dar forma al
proyecto de restauración y de
asignación de nuevos usos de
esta notable edificación, y cómo
estos se relacionan con los
criterios teóricos de
restauración entonces
establecidos en los documentos
internacionales para la
protección del patrimonio
inmueble.
A través del análisis crítico, se
busca reconocer los aportes y
carencias de esta intervención
restaurativa, y cómo esta
contribuyó a la conservación y
revaloración del patrimonio
cultural inmueble.
MOTIVACIÓN DE LA PROPUESTA TÉCNICA

El objetivo central del proyecto comprendió la restauración integral de la Casa de Osambela y la

adecuación del espacio como Centro Cultural Inca Garcilaso de la Vega.
También se consideraron otros objetivos, como la salvaguarda de los valores fundamentales del
monumento, la autenticidad de sus sistemas y materiales, la recuperación de los elementos
arquitectónicos y de otra índole con fines de conservación y restauración, y la recuperación histórica, de
fases de construcción y técnicas empleadas para adecuarlos a los nuevos usos.

La restauración, se rigió por principios básicos orientados a garantizar la armonía de los elementos
antiguos y los nuevo, ya que se emplearon elementos modernos.
La mayoría de estos elementos se encuentran en la parte estructural del edificio, el cual presentaba
inestabilidad, sobre todo en sus elementos portantes.
Si bien la asignación de nuevo uso de la Casa de Osambela como Centro Cultural Inca Garcilaso de la
Vega fue adecuada, como indica la evaluación realizada aplicando los criterios planteados por Evelyn
Patiño (2010), pues su refuncionalización evidencia un buen desempeño en cuanto a la compatibilidad y
transformación, requiere que mayor atención a los criterios de usabilidad, participación y sostenibilidad,
tres criterios que guardan estrecha relación con el contexto actual y la comunidad.
Si se considera que la creación arquitectónica no solo se basa en la función y forma, sino también en el
espacio, como menciona Patiño (2010), “Lo ideal sería que tanto la forma, como la función y el espacio se
pudieran fusionar, de tal manera que existiera un equilibrio entre las tres. Es allí donde verdaderamente
aparece el significado de la arquitectura”. Por lo tanto, resulta necesario analizar el entorno y adecuar la
utilidad del inmueble a las necesidades actuales de los usuarios.
Sin duda, esta crítica lleva a pensar que cada monumento es único en su acontecer histórico y en su
creación, por lo que debe considerarse, como parte principal de toda restauración, el conocimiento
integral del edificio. Además, se debe tener en cuenta siempre que el edificio se mantiene vivo gracias su
uso y valoración, por lo que es importante vincularlo con la sociedad si se desea que este notable edificio
mantenga vigente el reconocimiento de los valores patrimoniales que posee.
TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA

Arquitectura civil doméstica:

son edificaciones destinadas a
uso civil doméstico, como son
casas, mansiones residenciales
de haciendas, entre otros.

La fachada de la Casa de
Osambela es de estilo neoclásico,
con reminiscencias del rococó.
Muestra cinco balcones, de estilo
Luis XVI, ornamentados con
guirnaldas y acompañados por
tres balcones de antepecho. En lo
alto tiene un mirador cubierto por
una pequeña cúpula de silueta
musulmana.

A diferencia de la mayoría de
casas virreinales limeñas, los
ambientes de la casa de
Osambela están distribuidos de
forma paralela a la calle lo cual
hace a su fachada lo
suficientemente extensa para
albergar a cinco balcones de
cajón; además tiene cuatro
niveles en lugar de dos, el cuarto
nivel es un mirador de planta
octogonal.
CLASIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE
PROPUESTO PARA SU DECLARATORIA

MONUMENTO
Es la edificación colonial, republicana y contemporánea; testimonio físico de una
época y herencia cultural de la Nación que por sus valores arquitectónicos,
históricos, religiosos, artísticos, científicos o tecnológicos tiene significado e
importancia cultural.
PROPUESTA DE DELIMITACIÓN

Sobre la base de la propuesta se plantea

elaborar la evaluación de la adecuación a
nuevos usos, en torno a cinco aspectos:
compatibilidad, transformación, usabilidad y
sostenibilidad.

Sobre la adecuación al nuevo uso como centro

cultural, cabe mencionar que, en cuanto a la
compatibilidad, el nuevo uso asignado sí es
compatible con la función original, pues fue
posible mantener las condiciones y el valor
excepcional que posee la Casa de Osambela,
conservando la mayor parte de sus
características originales. Asimismo, es
compatible, vigente que determina los usos
adecuados para los monumentos ubicados
dentro del Centro Histórico de Lima.

En cuanto al aspecto de transformación,

vinculado sobre todo con el entorno del bien
patrimonial, el grado de influencia y los
efectos de la intervención en él, es posible
afirmar que ha sido mínimo. Se ha conservado
la identidad, memoria e imagen del entorno: la
intervención no ha generado modificaciones
que contrasten con el escenario que ocupa el
inmueble.

La usabilidad es aceptado, comprendido y

aprovechado por el usuario, cabe mencionar
que ha ido cambiando a través del tiempo. La
Casa de Osambela, como espacio cultural,
cumplía con las exigencias de su época.

En cuanto a la sostenibilidad de la
intervención ejecutada en la Casa de
Osambela, su adecuación a centro cultural,
puede afirmarse que fue sostenible al inicio.
Durante los primeros años de funcionamiento
gozaba de una mayor demanda, pues era uno
de los más grandes centros culturales.